Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ – Tổng hợp thông tin

– Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ (còn gọi là Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh – giai đoạn 1) nằm tại Ấp Vĩnh Qui, xã Vĩnh Trinh, thành phố Cần Thơ là dự án khu công nghiệp được phát triển theo mô hình hợp tác Việt Nam – Singapore, do Công ty Cổ phần VSIP Cần Thơ làm chủ đầu tư.

– Dự án có quy mô khoảng 293,7 ha, tổng vốn đầu tư hạ tầng khoảng 3.717 tỷ đồng, được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp xanh, hiện đại và bền vững, thu hút các ngành chế biến nông sản, thực phẩm, công nghiệp nhẹ, công nghệ cao và logistics.
– Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, địa chỉ hành chính của khu công nghiệp thuộc xã Vĩnh Trinh, thành phố Cần Thơ (trước đây thuộc huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ theo địa giới hành chính cũ).
– Khu công nghiệp có lợi thế kết nối với mạng lưới giao thông đường bộ, đường thủy và các vùng nguyên liệu nông nghiệp, thủy sản của Đồng bằng sông Cửu Long, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất, vận chuyển và phân phối hàng hóa.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ

1. Địa chỉ Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ

– Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ (còn gọi là Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh – giai đoạn 1) nằm tại Ấp Vĩnh Qui, xã Vĩnh Trinh, thành phố Cần Thơ

2. Vị trí Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ

– Khả năng liên kết giao thông vùng:

Dự án có vị trí vô cùng đắc địa khi tiếp giáp trực tiếp với nút giao Cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi (0 km) và nằm gần cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng. Đây là cửa ngõ giao thương quan trọng kết nối trung tâm ĐBSCL với An Giang, Kiên Giang, Đồng Tháp và TP.HCM.

– Khoảng cách đến các đầu mối giao thông trọng yếu:

• Cách trung tâm thành phố Long Xuyên: 13 km.
• Cách trung tâm thành phố Cần Thơ: 55 – 60 km.
• Cách sân bay quốc tế Cần Thơ: Khoảng 35 km.
• Cách Cảng Cái Cui (Cần Thơ): Khoảng 45 km.
• Cách cầu Vàm Cống (sông Hậu): 7 km.
• Cách thành phố Hồ Chí Minh: 172 km.

– Ưu thế về vận tải và logistics:

Với mạng lưới kết nối đa phương thức (đường bộ, đường thủy, đường hàng không), KCN VSIP Cần Thơ giúp doanh nghiệp cắt giảm đáng kể thời gian và chi phí vận chuyển hàng hóa ra các cửa ngõ quốc tế, tối ưu hóa chuỗi cung ứng.

3. Quy mô, diện tích của Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ

– Tổng quy mô quy hoạch của KCN VSIP Cần Thơ lên đến 900 ha. Trong đó, Giai đoạn 1 đang được triển khai có diện tích 293,7 ha với tổng vốn đầu tư hơn 3.718 tỷ đồng.
– Quỹ đất rộng lớn được quy hoạch bài bản, linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ các cơ sở sản xuất vừa và nhỏ đến các tập đoàn cần hàng chục hecta để bố trí chuỗi dây chuyền công nghệ khép kín. Dự kiến khi hoàn thành, dự án sẽ tạo việc làm cho 20.000 – 30.000 lao động.

II. Chủ đầu tư của Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ

– Chủ đầu tư của KCN là Tập đoàn VSIP (Liên doanh giữa Tổng công ty Becamex IDC Việt Nam và Sembcorp Singapore).
– Với hơn 25 năm kinh nghiệm phát triển các khu công nghiệp kiểu mẫu tại Việt Nam, VSIP cam kết mang lại một môi trường đầu tư minh bạch, hạ tầng đồng bộ đạt chuẩn quốc tế. Uy tín của chủ đầu tư là “bảo chứng” vững chắc giúp các doanh nghiệp yên tâm rót vốn và phát triển dài hạn.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ

KCN VSIP Cần Thơ được định hướng là khu công nghiệp đa ngành, sử dụng công nghệ cao hiện đại, thân thiện với môi trường. Các nhóm ngành được ưu tiên thu hút đầu tư bao gồm:

1. Nhóm chế biến thực phẩm và đồ uống:

– Ưu tiên các nhà máy chế biến nông – thủy sản, trung tâm phân phối thực phẩm quy mô lớn để khai thác lợi thế vựa nông sản miền Tây.

2. Nhóm điện, điện tử và công nghệ cao:

– Sản xuất, lắp ráp linh kiện điện tử, thiết bị điện, viễn thông và công nghệ thông tin.

3. Nhóm cơ khí chế tạo và phụ trợ:

– Sản xuất, lắp ráp phương tiện vận tải, cơ khí sản xuất, sản phẩm phụ trợ công nghiệp kỹ thuật, kim loại đúc sẵn.

4. Nhóm logistics, hậu cần và kho bãi:

– Dịch vụ kho bãi, logistics hiện đại, hạ tầng kho vận trung chuyển hàng hóa cho toàn vùng ĐBSCL.

5. Nhóm công nghiệp nhẹ:

– Bao gồm dệt may (không nhuộm), sản xuất hàng tiêu dùng, hóa mỹ phẩm, nhựa và bao bì.

IV. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ:

1. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp:

– Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo. Có chính sách ưu đãi đặc thù cho dự án nông nghiệp công nghệ cao.

2. Hỗ trợ đầu tư:

– Chủ đầu tư hỗ trợ toàn diện từ khâu tư vấn khảo sát, hoàn thiện thủ tục pháp lý, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), Giấy phép đăng ký kinh doanh (ERC) một cách nhanh chóng.

3. Hỗ trợ tuyển dụng và vận hành:

– Kết nối chặt chẽ với các trường Đại học/Cao đẳng tại Cần Thơ để cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao, đồng thời giới thiệu các nhà thầu thi công uy tín.

V. Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ:

– Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ nằm tại Ấp Vĩnh Qui, xã Vĩnh Trinh, thành phố Cần Thơ đến năm 2072, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

VI. Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ:

1. Hệ thống điện phục vụ sản xuất ổn định:

– Công suất trạm điện đạt 270 MVA / 22 kV, đảm bảo nguồn năng lượng liên tục 24/7 cho các dây chuyền sản xuất khắt khe nhất.

2. Hệ thống cấp nước sạch:

– Nhà máy nước sạch công suất 16.000 m³/ngày đêm (có thể nâng cấp lên 45.000 m³/ngày) đảm bảo áp lực nước đến tận ranh giới từng lô đất.

3. Hệ thống xử lý nước thải:

– Trạm xử lý nước thải tập trung giai đoạn 1 công suất 12.000 m³/ngày (quy mô toàn dự án đạt 34.500 m³/ngày), tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn môi trường hiện hành.

4. Hạ tầng giao thông và viễn thông:

– Đường nội khu rộng rãi, trải nhựa chịu tải trọng cao. Mạng lưới viễn thông, cáp quang internet tốc độ cao được ngầm hóa, ứng dụng công nghệ quản lý KCN thông minh.

VII. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ nằm tại Ấp Vĩnh Qui, xã Vĩnh Trinh, thành phố Cần Thơ
– Giá thuê đất ( 50 năm ) Khoảng từ 100 – 130 USD/m2 tùy vị trí, diện tích
Một số chi phí khác trong Cụm cKhu công nghiệp VSIP Cần Thơ:
– Phí quản lý hạ tầng: Khoảng 0,6 USD/m²/năm.
– Phí xử lý nước thải: Khoảng 0,4 USD/m³ (Tính trên 80% lưu lượng nước cấp đầu vào).
– Giá điện & Nước sạch: Áp dụng theo biểu giá quy định của Nhà nước (EVN và Công ty cấp nước Cần Thơ).