Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư KCN Prodezi, Tây Ninh

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư KCN Prodezi, Tây Ninh

1. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

– Ưu đãi thuế hấp dẫn: Doanh nghiệp đáp ứng điều kiện được miễn thuế TNDN trong 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.
– Ưu đãi vượt trội cho ngành công nghệ chiến lược: Các dự án thuộc lĩnh vực công nghệ cao, vi mạch bán dẫn, công nghiệp hỗ trợ và nghiên cứu – phát triển có thể được hưởng thuế suất TNDN ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn thuế tối đa 04 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo, tùy điều kiện áp dụng.

2. Ưu đãi thuế xuất nhập khẩu

– Ưu đãi thiết bị và máy móc: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa đủ điều kiện nhập khẩu để hình thành tài sản cố định của dự án.
– Tối ưu chi phí nguyên liệu: Áp dụng chính sách miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu theo quy định.
– Hỗ trợ dự án thuộc lĩnh vực ưu tiên: Có thể được miễn thuế nhập khẩu trong 05 năm đối với nguyên liệu, vật tư và bán thành phẩm trong nước chưa sản xuất được, đáp ứng điều kiện pháp luật hiện hành.

3. Ưu đãi thuế giá trị gia tăng (GTGT)

– Hàng hóa, dịch vụ xuất khẩu và các giao dịch đủ điều kiện với doanh nghiệp chế xuất (EPE), khu phi thuế quan được áp dụng thuế suất GTGT 0% theo quy định hiện hành, góp phần tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả kinh doanh.

4. Ưu đãi cho nhà đầu tư

– Hỗ trợ pháp lý toàn diện: Đồng hành trong quá trình thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC) và các hồ sơ liên quan.
– Hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ triển khai: Phối hợp hướng dẫn các thủ tục về xây dựng, phòng cháy chữa cháy (PCCC), môi trường và đất đai, giúp doanh nghiệp chủ động kế hoạch đưa nhà máy vào hoạt động.
– Kết nối nguồn nhân lực đa dạng: Hỗ trợ tiếp cận nguồn lao động địa phương và khu vực lân cận, từ công nhân sản xuất đến kỹ sư, chuyên gia và nhân sự kỹ thuật chuyên sâu.

Chủ đầu tư Khu công nghiệp Prodezi, Tây Ninh

Được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Prodezi và phối hợp phát triển cùng Hướng Việt Holdings, Khu công nghiệp Prodezi sở hữu nền tảng tài chính vững mạnh, kinh nghiệm phát triển bất động sản công nghiệp cùng tầm nhìn dài hạn, hướng đến kiến tạo một điểm đến đầu tư hiện đại, bền vững và giàu tiềm năng tăng trưởng. Dự án chú trọng phát triển hạ tầng đồng bộ, đảm bảo chất lượng xây dựng, tiến độ triển khai và tính minh bạch pháp lý, tạo nền tảng vững chắc cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp. Vượt ra khỏi mô hình khu công nghiệp truyền thống, Prodezi tiên phong định hình hệ sinh thái tích hợp “Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ”, với Đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh rộng 60m kết nối trực tiếp TP.HCM và khu đô thị sinh thái LA Home quy mô 100 ha liền kề. Định hướng phát triển khu công nghiệp sinh thái thông minh, ưu tiên năng lượng xanh, bảo vệ môi trường và hỗ trợ pháp lý xuyên suốt từ cấp phép đến vận hành, Prodezi không chỉ mang đến không gian sản xuất tối ưu mà còn mở ra cơ hội phát triển dài hạn, gia tăng lợi thế cạnh tranh và kiến tạo giá trị bền vững cho cộng đồng doanh nghiệp.

Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Prodezi, Tây Ninh

Khu công nghiệp Prodezi được định hướng phát triển với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sản xuất đa dạng, tối ưu khả năng vận hành và tạo nền tảng cho sự phát triển dài hạn của doanh nghiệp.

1. Mặt bằng KCN hoàn thiện:

– Cao độ san nền +1,6 m: Mặt bằng được san lấp theo cao độ thiết kế, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai xây dựng nhà máy.
– Độ chặt nền đất K = 0,85: Đáp ứng yêu cầu kỹ thuật theo thông số thiết kế được cung cấp.
– Hạ tầng chờ đấu nối đồng bộ: Các hệ thống điện, cấp nước, thoát nước mưa, thu gom nước thải và cáp viễn thông được quy hoạch đến ranh giới lô đất, hỗ trợ doanh nghiệp chủ động triển khai dự án.

2. Hệ thống cung cấp điện:

– Công suất trạm biến áp khoảng 91,2 MVA: Tạo nguồn lực cung cấp điện phục vụ nhu cầu sản xuất công nghiệp.
– Kết nối lưới điện quốc gia: Nguồn điện được cung cấp thông qua hệ thống điện và trạm biến áp nội khu theo quy hoạch.
– Định hướng năng lượng xanh: Khuyến khích tích hợp điện mặt trời áp mái, góp phần tối ưu chi phí năng lượng và nâng cao hiệu quả sử dụng tài nguyên.

3. Hệ thống cung cấp nước:

– Công suất cấp nước lên đến 20.000 m³/ngày-đêm: Hướng đến đáp ứng nhu cầu sử dụng nước cho hoạt động sản xuất và các nhu cầu liên quan.
– Nguồn cấp nước kết hợp trạm bơm tăng áp: Hỗ trợ phân phối nước theo nhu cầu vận hành của khu công nghiệp.
– Mạng lưới đường ống D150–D400 mm: Hệ thống đường ống được quy hoạch đấu nối đến các lô đất, tạo thuận lợi cho việc cấp nước đến từng nhà máy.

4. Hệ thống thoát nước & xử lý nước thải:

– Tách biệt hệ thống thoát nước mưa và nước thải: Hạn chế nguy cơ hòa lẫn dòng nước, hỗ trợ quản lý và vận hành hạ tầng hiệu quả.
– Công suất xử lý nước thải thiết kế 13.000 m³/ngày-đêm: Nhà máy xử lý tập trung phục vụ nhu cầu xử lý nước thải của khu công nghiệp theo công suất được đầu tư.
– Định hướng kiểm soát chất lượng nước thải: Nước thải được xử lý trước khi xả ra môi trường, đáp ứng quy chuẩn áp dụng theo yêu cầu pháp lý và hồ sơ môi trường được phê duyệt.

5. Hệ thống giao thông kết nối nội khu:

– Trục đường rộng 30-60 m: Quy hoạch từ 4-8 làn xe theo thông số dự án, kết nối với Đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh.
– Đường nội bộ rộng 18-25 m: Mặt đường bê tông nhựa nóng, hướng đến đáp ứng nhu cầu lưu thông và vận chuyển hàng hóa.
– Tối ưu vận hành logistics: Bán kính quay xe, vỉa hè cây xanh và hệ thống chiếu sáng LED được bố trí theo thiết kế, hỗ trợ xe tải và xe container lưu thông thuận tiện.

6. Hệ thống viễn thông:

– Hạ tầng cáp viễn thông FTTx: Mạng lưới cáp được quy hoạch ngầm dọc các tuyến đường, hỗ trợ kết nối thông tin ổn định.
– Đa dạng dịch vụ kết nối: Hỗ trợ triển khai internet cáp quang và truyền số liệu từ các nhà cung cấp dịch vụ như VNPT, Viettel và FPT.
– Sẵn sàng cho chuyển đổi số: Tạo nền tảng kết nối phục vụ quản trị sản xuất, vận hành nhà máy và ứng dụng công nghệ thông minh.

7. Hệ thống phòng cháy chữa cháy & an ninh:

– Mạng lưới cấp nước chữa cháy chuyên biệt: Hệ thống đường ống và các trụ cứu hỏa được bố trí theo quy hoạch PCCC.
– Khoảng cách trụ cứu hỏa 120-150 m/trụ: Theo thông số thiết kế được cung cấp, hỗ trợ tiếp cận nguồn nước chữa cháy trên các tuyến đường nội khu.
– Hướng đến vận hành an toàn: Công tác PCCC, giám sát an ninh và tổ chức ứng trực được định hướng triển khai nhằm hỗ trợ doanh nghiệp duy trì hoạt động ổn định.