KCN Becamex VSIP Bình Thuận – Tổng hợp thông tin

– Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận nằm tại xã Tân Phước (thị xã La Gi) và xã Sơn Mỹ (huyện Hàm Tân), tỉnh Bình Thuận là dự án được quy hoạch và xây dựng theo mô hình Khu công nghiệp và Đô thị Tích hợp, là sự hợp tác phát triển quy mô lớn giữa Becamex và VSIP.
– Dự án có tổng diện tích “khủng” lên đến 4.984 ha, trong đó Khu công nghiệp chiếm hơn 3.000 ha và Khu đô thị gần 2.000 ha. Đây được định hướng là siêu dự án mang lại động lực phát triển kinh tế – xã hội to lớn cho khu vực phía Nam tỉnh Bình Thuận, dự kiến thu hút hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước với dòng vốn đầu tư hàng tỉ USD.

– Việc sở hữu vị trí tại cửa ngõ tỉnh Bình Thuận giúp dự án có lợi thế kết nối chiến lược với mạng lưới đường cao tốc, cảng biển và sân bay quốc tế, đáp ứng tối đa yêu cầu về logistics và vận tải hàng hóa phục vụ sản xuất kinh doanh.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận:

– Địa chỉ: Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận nằm tại xã Tân Phước (thị xã La Gi) và xã Sơn Mỹ (huyện Hàm Tân), tỉnh Bình Thuận

2. Vị trí Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận:

– Khả năng liên kết giao thông vùng: Dự án kết nối thông suốt và chiến lược với đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và Quốc lộ 55. Đặc biệt, tuyến Quốc lộ 55 dự kiến sẽ được mở rộng quy mô lên 10 làn xe, tạo điều kiện di chuyển vô cùng thuận lợi.
– Khoảng cách đến các đầu mối giao thông trọng yếu:

• Liền kề với các cảng biển lân cận trong khu vực.
• Cách sân bay quốc tế Phan Thiết và sân bay quốc tế Long Thành: Khoảng 1 giờ lái xe.
• Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh (trung tâm dịch vụ thương mại lớn nhất cả nước): Khoảng 1,5 giờ lái xe.

– Ưu thế về vận tải và logistics: Bình Thuận hiện đang hoàn thiện tuyến đường cao tốc Bắc – Nam (6 làn xe) đoạn đi qua địa phận tỉnh. Khi hoàn thiện, tuyến cao tốc này sẽ kết nối trực tiếp với cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, góp phần hoàn thiện chuỗi logistics khép kín với hệ thống cảng biển, sân bay quốc tế và cảng nước sâu.

3. Quy mô, diện tích của Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận:

– Tổng quy mô: Diện tích toàn dự án lên đến 4.984 ha.
– Tiến độ và phương án thực hiện (chia làm 02 giai đoạn):

• Giai đoạn 1 (2020 – 2023): Lập thủ tục đầu tư 03 dự án độc lập với quy mô khoảng 715,07 ha. Các dự án thành phần bao gồm: Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 (540 ha); Khu dịch vụ – đô thị, tái định cư 1 (97,62 ha); Khu dịch vụ – đô thị, tái định cư 2 (77,45 ha). (Đáng chú ý, dự án KCN Sơn Mỹ 2 trước đây đã được UBND tỉnh thu hồi chủ trương đầu tư từ IDICO để dành quỹ đất cho định hướng mới này).
• Giai đoạn 2 (2021 – 2030): Tiến hành lập quy hoạch chung và xây dựng toàn bộ phần diện tích 4.269,04 ha còn lại, bao gồm các phân khu Công nghiệp, Dịch vụ – Đô thị và Dịch vụ – Đô thị ven biển.

II. Chủ đầu tư của Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận:

– Chủ đầu tư của siêu dự án là liên doanh giữa Tổng công ty Becamex IDC (Việt Nam) và các công ty do tập đoàn Sembcorp Development (Singapore) sở hữu.
– Sự kết hợp của hai “ông lớn” trong lĩnh vực phát triển công nghiệp và đô thị tại Việt Nam đảm bảo mang lại một môi trường đầu tư minh bạch, hạ tầng đồng bộ đạt chuẩn quốc tế, giúp các doanh nghiệp hoàn toàn yên tâm khi rót vốn phát triển dài hạn.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận:

Dựa trên định hướng phát triển mô hình Khu công nghiệp và Đô thị Tích hợp xanh, hiện đại của liên doanh Becamex và VSIP, cũng như lợi thế về logistics tại Bình Thuận, các nhóm ngành nghề được ưu tiên thu hút đầu tư tại dự án này bao gồm:

– Nhóm điện, điện tử và công nghệ cao: Sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị điện, viễn thông, máy tính, thiết bị y tế và các sản phẩm ứng dụng công nghệ hiện đại.
– Nhóm logistics, hậu cần và kho bãi: Dịch vụ kho bãi, trung tâm logistics hiện đại, vận tải hàng hóa, tận dụng tối đa lợi thế kết nối cao tốc, cảng biển và sân bay quốc tế.
– Nhóm cơ khí chế tạo và công nghiệp phụ trợ: Cơ khí chính xác, chế tạo máy móc, sản xuất cấu kiện, linh kiện lắp ráp ô tô, phương tiện vận tải và kim loại đúc sẵn.
– Nhóm chế biến thực phẩm và đồ uống: Chế biến sâu nông sản, thủy hải sản đặc trưng của vùng, sản xuất thực phẩm đóng gói và đồ uống công nghệ sạch.
– Nhóm công nghiệp nhẹ và sản xuất hàng tiêu dùng: Dệt may (không công đoạn nhuộm), sản xuất giày da, sản phẩm nhựa, bao bì, hóa mỹ phẩm và đồ gia dụng nội thất.
– Nhóm sản xuất vật liệu mới: Nghiên cứu và sản xuất các loại vật liệu xây dựng tiên tiến, thân thiện với môi trường.

IV. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận:

1. Ưu đãi thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN)

– Mức ưu đãi chung cho Khu công nghiệp: Các dự án đầu tư mới thông thường sẽ được miễn thuế TNDN trong 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.
– Mức ưu đãi đặc biệt: Đối với các dự án có quy mô vốn lớn, hoặc thuộc nhóm ngành công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ ưu tiên, nhà đầu tư có thể được hưởng mức thuế suất ưu đãi 10% trong vòng 15 năm (miễn thuế 04 năm đầu và giảm 50% trong 09 năm tiếp theo) theo quy định của pháp luật.

2. Ưu đãi thuế Nhập khẩu

– Miễn thuế nhập khẩu đối với các loại máy móc, thiết bị, linh kiện, và phương tiện vận tải chuyên dùng để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
– Miễn thuế đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu hoặc thuộc danh mục vật tư trong nước chưa sản xuất được.

3. Hỗ trợ toàn diện thủ tục hành chính:

– Chủ đầu tư Becamex VSIP sẽ đồng hành và hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp trong suốt quá trình thiết lập dự án:

Hỗ trợ xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC).
Tư vấn và hỗ trợ hoàn thiện nhanh chóng các thủ tục đánh giá tác động môi trường (DTM), giấy phép xây dựng, và thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy (PCCC).

4. Hỗ trợ tuyển dụng nhân sự và vận hành:

– Kết nối trực tiếp doanh nghiệp với các trường cao đẳng, trường dạy nghề và trung tâm dịch vụ việc làm tại Bình Thuận và các tỉnh lân cận nhằm đảm bảo nguồn lao động chất lượng, đáp ứng nhu cầu sản xuất.
– Cung cấp các dịch vụ hỗ trợ tại chỗ như an ninh 24/7, bảo trì hạ tầng, chăm sóc cảnh quan và dịch vụ viễn thông vi mạch.

5. Lợi thế từ hệ sinh thái Đô thị – Dịch vụ tích hợp

– Doanh nghiệp được hưởng lợi trực tiếp từ quỹ đất gần 2.000 ha dành cho khu đô thị và dịch vụ đi kèm. Nơi đây sẽ cung cấp các giải pháp nhà ở xã hội cho công nhân, khu dân cư cho chuyên gia, cùng đầy đủ tiện ích y tế, giáo dục và thương mại, giúp doanh nghiệp dễ dàng thu hút và giữ chân người lao động gắn bó lâu dài.

V. Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận:

– Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận nằm tại xã Tân Phước (thị xã La Gi) và xã Sơn Mỹ (huyện Hàm Tân), tỉnh Bình Thuận đến năm 2073, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

VI. Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận:

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận được quy hoạch đồng bộ, hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế của hệ sinh thái VSIP, đảm bảo điều kiện vận hành tối ưu cho các doanh nghiệp:

– Hạ tầng giao thông: Hệ thống đường trục chính và đường nhánh nội bộ được thiết kế rộng rãi, trải nhựa chịu tải trọng lớn, có vỉa hè và cây xanh. KCN kết nối trực tiếp với tuyến Quốc lộ 55 (dự kiến mở rộng 10 làn xe) và cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, đảm bảo xe container và xe tải trọng lớn lưu thông dễ dàng.
– Hệ thống cấp điện: Nguồn điện phục vụ sản xuất được lấy trực tiếp từ lưới điện quốc gia, đi qua các trạm biến áp nội khu có công suất lớn để đảm bảo cung cấp điện ổn định, liên tục 24/7 đến tận ranh giới từng lô đất.
– Hệ thống cấp nước: Nhà máy cấp nước sạch nội khu được đầu tư hệ thống ống dẫn áp lực cao, công suất lớn, đáp ứng đầy đủ và liên tục nhu cầu sử dụng nước sinh hoạt cũng như sản xuất công nghiệp đặc thù của các nhà máy.
– Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung sử dụng công nghệ hiện đại, thu gom và xử lý triệt để nước thải từ các nhà máy đạt tiêu chuẩn môi trường khắt khe của Nhà nước trước khi xả thải, đúng với định hướng “Khu công nghiệp xanh”.
– Hệ thống viễn thông và thông tin liên lạc: Mạng lưới cáp quang băng thông rộng và hạ tầng viễn thông được ngầm hóa toàn bộ, cung cấp đường truyền internet tốc độ cao, hỗ trợ tối đa cho việc vận hành nhà máy thông minh và quản lý số hóa.
– Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) và an ninh: Các họng nước chữa cháy được bố trí dọc theo các tuyến đường nội khu với khoảng cách tiêu chuẩn, hệ thống thoát nước mưa độc lập chống ngập úng, cùng lực lượng bảo vệ tuần tra và camera an ninh hoạt động 24/7.

VII. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận:

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận nằm tại xã Tân Phước (thị xã La Gi) và xã Sơn Mỹ (huyện Hàm Tân), tỉnh Bình Thuận
– Giá thuê đất ( 50 năm ) từ 80 USD/m2 tùy vị trí, diện tích
Một số chi phí khác trong Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận
– Phí quản lý hạ tầng: Khoảng 0,6 USD/m²/năm.
– Phí xử lý nước thải: Khoảng 0,42 USD/m³.
– Đơn giá nước sạch: Khoảng 0.6 USD/m³.
– Giá điện: Áp dụng theo biểu giá quy định của Nhà nước.