Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng KCN VSIP Cần Thơ

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng KCN VSIP Cần Thơ

– Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ nằm tại Ấp Vĩnh Qui, xã Vĩnh Trinh, thành phố Cần Thơ:

• Giá thuê đất ( 50 năm ) Khoảng từ 100 – 130 USD/m2 tùy vị trí, diện tích

– Một số chi phí khác trong Cụm cKhu công nghiệp VSIP Cần Thơ:

• Phí quản lý hạ tầng: Khoảng 0,6 USD/m²/năm.
• Phí xử lý nước thải: Khoảng 0,4 USD/m³ (Tính trên 80% lưu lượng nước cấp đầu vào).
• Giá điện & Nước sạch: Áp dụng theo biểu giá quy định của Nhà nước (EVN và Công ty cấp nước Cần Thơ).

– Giá thuê đất công nghiệp và kho xưởng tại Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ được xây dựng linh hoạt, tùy thuộc vào diện tích thuê, vị trí lô đất, quy mô nhà xưởng, hiện trạng cơ sở hạ tầng và thời hạn thuê. Với đa dạng nhu cầu từ doanh nghiệp vừa và nhỏ đến các nhà đầu tư có quy mô sản xuất lớn, khách hàng có thể lựa chọn diện tích thuê phù hợp với kế hoạch sản xuất, kinh doanh, lưu trữ hàng hóa hoặc mở rộng hoạt động trong tương lai.
– Đối với đất công nghiệp cho thuê, mức giá sẽ phụ thuộc vào vị trí lô đất, diện tích đăng ký thuê, điều kiện hạ tầng kỹ thuật, khả năng kết nối giao thông và các điều khoản hợp đồng. Đối với kho xưởng xây sẵn, giá thuê có thể thay đổi theo diện tích sử dụng, vị trí nhà xưởng, kết cấu công trình, chiều cao nhà xưởng, hệ thống phòng cháy chữa cháy, khả năng tiếp nhận phương tiện vận tải và các tiện ích đi kèm.
– Nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp, phương án thuê có thể được trao đổi và tư vấn theo từng trường hợp cụ thể, giúp khách hàng lựa chọn mặt bằng phù hợp với ngân sách đầu tư và mục tiêu hoạt động lâu dài. Doanh nghiệp có nhu cầu thuê đất hoặc kho xưởng tại KCN VSIP Cần Thơ nên cung cấp trước diện tích dự kiến, mục đích sử dụng, nhu cầu hạ tầng và thời gian thuê để được tư vấn phương án phù hợp.

Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ

Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ được quy hoạch với hệ thống hạ tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu sản xuất, vận hành và phát triển lâu dài của doanh nghiệp.

1. Hệ thống điện ổn định:

– Công suất trạm điện đạt 270 MVA, cấp điện áp 22 kV, đáp ứng nhu cầu sử dụng điện cho các hoạt động sản xuất công nghiệp.

2. Hệ thống cấp nước sạch:

– Công suất cấp nước đạt 16.000 m³/ngày đêm, có khả năng nâng cấp lên 45.000 m³/ngày đêm, phục vụ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.

3. Hệ thống xử lý nước thải:

– Trạm xử lý nước thải tập trung giai đoạn 1 có công suất 12.000 m³/ngày đêm, định hướng nâng tổng công suất toàn dự án lên 34.500 m³/ngày đêm, hướng đến sản xuất xanh và phát triển bền vững.

4. Giao thông và viễn thông hiện đại:

– Đường nội khu rộng rãi, mặt đường trải nhựa, hỗ trợ lưu thông hàng hóa và vận chuyển. Hạ tầng viễn thông, cáp quang internet tạo điều kiện thuận lợi cho kết nối dữ liệu và quản lý nhà máy.

Với hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ, KCN VSIP Cần Thơ là địa điểm đáng cân nhắc cho doanh nghiệp có nhu cầu thuê đất công nghiệp, kho xưởng và mở rộng hoạt động sản xuất tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ

KCN VSIP Cần Thơ được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp đa ngành, ứng dụng công nghệ hiện đại, chú trọng hiệu quả sản xuất và thân thiện với môi trường. Với lợi thế kết nối nguồn nguyên liệu, thị trường tiêu thụ và chuỗi cung ứng tại Đồng bằng sông Cửu Long, khu công nghiệp hướng đến thu hút các ngành nghề có tiềm năng phát triển lâu dài.

1. Chế biến thực phẩm và đồ uống:

– Chế biến nông sản, thủy sản, thực phẩm, đồ uống và phát triển các trung tâm phân phối, bảo quản thực phẩm, tận dụng nguồn nguyên liệu phong phú của miền Tây.

2. Điện tử và công nghệ cao:

– Sản xuất, lắp ráp linh kiện điện tử, thiết bị điện, thiết bị viễn thông và các sản phẩm công nghệ thông tin, hướng đến nâng cao giá trị sản xuất.

3. Cơ khí chế tạo và công nghiệp phụ trợ:

– Gia công cơ khí, sản xuất thiết bị công nghiệp, linh kiện, phương tiện vận tải, sản phẩm kim loại và các chi tiết phụ trợ phục vụ sản xuất.

4. Logistics, kho vận và hậu cần:

– Phát triển hệ thống kho bãi, trung tâm phân phối, lưu trữ và trung chuyển hàng hóa, hỗ trợ chuỗi cung ứng và hoạt động giao thương toàn vùng ĐBSCL.

5. Công nghiệp nhẹ và hàng tiêu dùng:

– Thu hút các ngành dệt may không nhuộm, sản xuất hàng tiêu dùng, hóa mỹ phẩm, nhựa và bao bì, đáp ứng nhu cầu thị trường trong nước và xuất khẩu.

Với định hướng thu hút đa dạng ngành nghề, KCN VSIP Cần Thơ mở ra cơ hội cho doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng sản xuất, xây dựng nhà máy và phát triển hoạt động kinh doanh tại trung tâm công nghiệp của vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Doanh nghiệp nên đối chiếu ngành nghề dự kiến với danh mục tiếp nhận đầu tư và các yêu cầu môi trường của dự án trước khi triển khai.