Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của khu công nghệp An Hạ, Bình Chánh
– Khu công nghiệp An Hạ cung cấp các gói giá thuê đất và kho xưởng cạnh tranh, linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. Với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp này mang đến nhiều lựa chọn thuê đất và nhà xưởng với mức giá ưu đãi, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp khởi đầu và mở rộng sản xuất kinh doanh. Giá thuê đất tại Khu công nghiệp An Hạ được tính toán dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, diện tích và loại hình sử dụng, đảm bảo phù hợp với khả năng tài chính và mục tiêu phát triển của từng doanh nghiệp.
– Ngoài ra, các kho xưởng tại đây được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, với đầy đủ tiện ích và dịch vụ hỗ trợ sản xuất. Các gói thuê kho xưởng được tối ưu hóa để doanh nghiệp có thể lựa chọn diện tích và thời hạn thuê phù hợp, giúp tiết kiệm chi phí và nâng cao hiệu quả hoạt động. Với các chính sách hỗ trợ tài chính và thủ tục hành chính đơn giản, nhanh chóng, Khu công nghiệp An Hạ cam kết mang đến môi trường kinh doanh thuận lợi, giúp các doanh nghiệp tập trung vào sản xuất và phát triển.
1. Chi phí thuê đất (giá mới nhất) trong khu công nghiệp An Hạ, xã Phạm Văn Hai, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
– Giá thuê đất: Dao động từ 100 USD/m² đến 150 USD/m² (tùy vị trí và diện tích thuê).
– Thời gian thuê: Lên đến 50 năm.
– Thanh toán: Có thể thanh toán theo nhiều đợt trong thời gian thuê.
2. Chi phí thuê nhà xưởng (giá mới nhất) trong khu công nghiệp An Hạ, xã Phạm Văn Hai, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
– Giá thuê nhà xưởng: Khoảng 4 USD/m²/tháng.
– Điều kiện: Nhà xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn khu công nghiệp, có thể điều chỉnh theo yêu cầu của khách hàng.
3. Phí quản lý
– Phí quản lý hàng năm: 0.5 – 1 USD/m²/năm, tùy thuộc vào các dịch vụ và tiện ích sử dụng.
– Dịch vụ bao gồm: Bảo vệ, vệ sinh, quản lý hạ tầng chung, bảo dưỡng đường xá, hệ thống chiếu sáng công cộng.
4. Chi phí điện
– Giá điện công nghiệp: Khoảng 0.1 – 0.2 USD/kWh.
– Công suất điện cấp: 80 MVA, đảm bảo cung cấp đủ điện cho hoạt động sản xuất của doanh nghiệp.
5. Chi phí nước
– Giá nước sạch: 0.3 – 0.5 USD/m³.
– Công suất cấp nước: 300,000 m³/ngày, đáp ứng nhu cầu sử dụng nước cho sản xuất và sinh hoạt.
6. Chi phí xử lý nước thải
– Giá xử lý nước thải: 0.5 – 0.7 USD/m³, phụ thuộc vào mức độ ô nhiễm và lượng nước thải.
– Công suất xử lý: 5,000 m³/ngày đêm, đảm bảo xử lý nước thải theo tiêu chuẩn môi trường.
7. Chi phí Internet và viễn thông
– Giá cước Internet: Từ 30 USD/tháng, tùy vào gói cước và tốc độ kết nối.
– Hệ thống viễn thông: Đầy đủ các dịch vụ, từ điện thoại cố định đến di động, với chi phí theo giá thị trường.
8. Chi phí xây dựng
– Giá xây dựng nhà xưởng: Từ 200 – 300 USD/m², tùy thuộc vào thiết kế và vật liệu sử dụng.
– Phí cấp phép xây dựng: Theo quy định của thành phố, bao gồm các chi phí thẩm định và xin phép xây dựng.
9. Chi phí vận hành
– Phí dịch vụ tiện ích: Bao gồm phí bảo dưỡng thiết bị, hệ thống an ninh, và các dịch vụ hỗ trợ khác, thường là một phần trăm giá trị sản xuất hoặc kinh doanh.
– Phí bảo hiểm: Bao gồm bảo hiểm tài sản, bảo hiểm trách nhiệm công cộng, và các loại bảo hiểm khác cần thiết cho hoạt động sản xuất.
10. Các chi phí khác
– Phí kết nối cơ sở hạ tầng: Chi phí một lần để kết nối với các hệ thống cấp điện, nước, và xử lý nước thải.
– Phí dịch vụ hải quan và logistics: Nếu doanh nghiệp có nhu cầu xuất nhập khẩu hàng hóa, cần tính đến các phí này theo quy định của pháp luật.
– Phí tư vấn và hỗ trợ pháp lý: Nếu doanh nghiệp cần hỗ trợ trong các thủ tục pháp lý và đầu tư.
Các chi phí này có thể thay đổi tùy theo điều kiện cụ thể của từng doanh nghiệp và yêu cầu đầu tư. Nhà đầu tư nên liên hệ trực tiếp với ban quản lý Khu công nghiệp An Hạ để có thông tin chính xác và chi tiết hơn.
Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp An Hạ, Bình Chánh
Hạ tầng của Khu công nghiệp An Hạ, Bình Chánh được đầu tư với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiên tiến, bao gồm:
1.Giao thông:
- Đường chính rộng 6 làn, được trải nhựa hoàn toàn, giúp cho việc di chuyển trở nên dễ dàng.
- Các tuyến đường nội khu rộng 4 làn, đảm bảo kết nối thông suốt và nhanh chóng giữa các khu vực trong khu công nghiệp.
2. Điện:
- Nguồn điện được cung cấp với mức điện áp 110/22KV và công suất nguồn đạt 80 MVA.
- Mạng lưới điện được thiết kế để đảm bảo cung cấp điện ổn định, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp.
3.Cấp nước:
- Hệ thống cung cấp nước sạch với công suất tối đa lên tới 300.000 m³/ngày.
- Đường ống nước hiện đại, đảm bảo cung cấp nước liên tục, an toàn và ổn định cho các doanh nghiệp hoạt động.
4. Xử lý nước thải:
- Nhà máy xử lý nước thải có công suất 5.000 m³/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải được xây dựng để tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường khắt khe.
5. Viễn thông và Internet:
- Hệ thống được trang bị đầy đủ mạng viễn thông và Internet tốc độ cao.
- Giúp các doanh nghiệp dễ dàng kết nối và giao tiếp hiệu quả trong mọi hoạt động.
6. Phòng cháy chữa cháy:
- Khu công nghiệp được trang bị các trạm cứu hỏa và thiết bị phòng cháy chữa cháy tiên tiến.
- Đội ngũ phòng cháy chữa cháy được đào tạo chuyên nghiệp, luôn sẵn sàng ứng phó nhanh chóng với mọi tình huống khẩn cấp.
7. Cây xanh và công viên:
- Diện tích cây xanh được bố trí chiếm tỉ lệ cao, tạo ra một môi trường làm việc trong lành và thoáng đãng.
- Công viên nội khu được sắp xếp hợp lý, cung cấp không gian thư giãn và giải trí cho nhân viên và cư dân.
Với cơ sở hạ tầng hiện đại và hoàn chỉnh, Khu công nghiệp An Hạ tạo ra một môi trường lý tưởng cho các hoạt động sản xuất kinh doanh, trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Chủ đầu tư khu công nghiệp An Hạ, Bình Chánh
– Ngày 22/02/2012, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã ra Quyết định số 856/QĐ-UBND, chính thức phê duyệt việc thành lập Khu công nghiệp An Hạ tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được giao cho Công ty Cổ phần Tư vấn – Đầu tư – Xây dựng – Thương mại
– Sản xuất Nhựt Thành làm chủ đầu tư, với một tầm nhìn đầy tham vọng về việc phát triển một khu công nghiệp xanh, sạch, và hiệu quả, trở thành điểm nhấn trong bức tranh công nghiệp của miền Nam.- Với tổng diện tích 123,51 ha, Khu công nghiệp An Hạ được quy hoạch một cách khoa học để tạo nên không gian làm việc hiện đại và thân thiện với môi trường. Nhựt Thành dự kiến tổng vốn đầu tư khoảng 767.962.270.000 đồng, cam kết xây dựng một khu công nghiệp với cơ sở hạ tầng vượt trội, đảm bảo môi trường hoạt động an toàn, thuận tiện và hiệu quả cho các doanh nghiệp. Thời hạn hoạt động của khu công nghiệp này được xác định là 50 năm, bắt đầu từ ngày 29/01/2008, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có thể đầu tư và phát triển bền vững trong dài hạn.
– Công ty Nhựt Thành, với bề dày kinh nghiệm và chuyên môn sâu rộng trong các lĩnh vực tư vấn, đầu tư, xây dựng, và thương mại, đã đặt mục tiêu phát triển Khu công nghiệp An Hạ trở thành một khu công nghiệp bền vững về môi trường và thu hút đa dạng các ngành công nghiệp công nghệ cao, sản xuất sạch, và các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao. Vị trí xây dựng tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, có lợi thế lớn về vị trí địa lý do gần các tuyến đường giao thông quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh, đồng thời thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm khác trong vùng.
– Quá trình xây dựng Khu công nghiệp An Hạ đã được tiến hành một cách nhanh chóng và dự kiến hoàn tất vào tháng 12/2012, thể hiện sự chuyên nghiệp và năng lực quản lý dự án của chủ đầu tư. Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, cơ sở hạ tầng và chiến lược phát triển, Khu công nghiệp An Hạ hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế xã hội của thành phố Hồ Chí Minh và các vùng lân cận.
Việc đầu tư vào Khu công nghiệp An Hạ Bình Chánh không chỉ mang lại lợi ích về vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại, mà còn được hỗ trợ bởi mức giá thuê đất và kho xưởng hợp lý. Với những điều kiện này, các doanh nghiệp có thể tối ưu hóa chi phí đầu tư, nâng cao hiệu quả kinh doanh và đảm bảo lợi nhuận lâu dài trong bối cảnh phát triển kinh tế ngày càng cạnh tranh. Khu công nghiệp An Hạ chính là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một môi trường kinh doanh ổn định và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
Zalo
Hotline
Facebook