Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng KCN Tân Phước 1

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Phước 1

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) Khu công nghiệp Tân Phước 1 nằm tại xã Tân Lập 1, huyện Tân Phước, tỉnh Đồng Tháp (trước đây thuộc xã Tân Lập 1, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang)
– Giá thuê đất (50 năm) dao động từ 100 – 130usd/m² tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Tân Phước 1 dao động 3,5-4,5usd/m²/tháng tùy vào vị trí, diện tích
Các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Tân Phước 1:
– Phí quản lý & bảo dưỡng hạ tầng KCN: Khoảng 0.5 – 0.6 USD/m²/năm
– Giá cấp điện: Áp dụng theo biểu giá bán điện công nghiệp của EVN (theo cấp điện áp từ 22kV – 110kV và khung giờ bình thường / cao điểm / thấp điểm).
– Giá cấp nước sạch: Tính theo đơn giá cung ứng nước sạch công nghiệp
– Phí xử lý nước thải: Tính toán theo khối lượng nước thải thực tế (m³) và nồng độ ô nhiễm đầu vào (tiếp nhận nước thải loại B, xử lý đạt chuẩn loại A trước khi xả ra môi trường).

Giá thuê đất và giá thuê kho xưởng KCN Tân Phước 1 là vấn đề được nhiều doanh nghiệp quan tâm khi có nhu cầu mở rộng sản xuất hoặc tìm kiếm địa điểm đặt nhà máy. Mức giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy theo vị trí lô đất, diện tích thuê, thời hạn thuê, hiện trạng hạ tầng, loại hình nhà xưởng và các điều kiện đi kèm trong hợp đồng. Đối với doanh nghiệp thuê đất công nghiệp để tự xây dựng nhà máy, chi phí thường được tính dựa trên diện tích thuê và thời hạn sử dụng đất; trong khi giá thuê kho xưởng KCN Tân Phước 1 sẽ phụ thuộc thêm vào diện tích nhà xưởng, tiêu chuẩn xây dựng, hệ thống điện nước, PCCC và các tiện ích hiện hữu.

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Tân Phước 1, Đồng Tháp

KCN Tân Phước 1 được định hướng trở thành khu công nghiệp thế hệ mới, kết hợp giữa hạ tầng hiện đại, công nghệ thông minh, kết nối logistics và không gian xanh. Hệ thống tiện ích được đầu tư đồng bộ nhằm tạo môi trường sản xuất thuận lợi, tối ưu chi phí vận hành và đáp ứng nhu cầu phát triển lâu dài của doanh nghiệp.

1. Công nghệ thông minh

– KCN Tân Phước 1 ứng dụng nền tảng quản lý và giám sát hiện đại, hướng đến mô hình vận hành tự động và số hóa. Trung tâm điều hành tập trung giúp kiểm soát hoạt động toàn khu theo thời gian thực, trong khi hệ thống camera tích hợp AI hỗ trợ giám sát an ninh 24/7. Cổng thông tin điện tử cũng góp phần đơn giản hóa việc tiếp cận thông tin, dịch vụ và các thủ tục dành cho doanh nghiệp.

2. Kết nối giao thông thuận lợi

– Hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng nhu cầu lưu thông của các phương tiện vận tải và xe container. Từ KCN, doanh nghiệp có thể kết nối thuận tiện với trục đường Phát triển Đồng Tháp Mười, ĐT.866B quy hoạch mới và cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
– Đặc biệt, quy hoạch cảng thủy nội địa ngay trong KCN tạo thêm phương án vận chuyển nguyên vật liệu và hàng hóa bằng đường thủy, giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong bài toán logistics và mở rộng kết nối đến các đầu mối cảng lớn.

3. Điện nước ổn định

– Hệ thống cấp điện và cấp nước được đầu tư đồng bộ, đáp ứng nhu cầu vận hành liên tục của các nhà máy. Công nghệ giám sát và điều khiển hiện đại hỗ trợ quản lý nguồn cung hiệu quả, hạn chế rủi ro gián đoạn và tạo điều kiện để doanh nghiệp duy trì hoạt động sản xuất ổn định.

4. Không gian xanh, phát triển bền vững

– Bên cạnh yêu cầu về sản xuất, KCN Tân Phước 1 chú trọng yếu tố môi trường thông qua hệ thống quan trắc tự động, kiểm soát nước thải và khí thải. Cùng với đó là quy hoạch cây xanh, mặt nước và hồ điều hòa, góp phần tạo nên cảnh quan thông thoáng, cải thiện môi trường làm việc và hướng đến mô hình khu công nghiệp xanh, hiện đại và phát triển bền vững.
– Với sự kết hợp giữa hạ tầng đồng bộ – công nghệ 4.0 – logistics thuận tiện môi trường xanh, KCN Tân Phước 1 được kỳ vọng mang đến nền tảng thuận lợi cho doanh nghiệp xây dựng nhà máy, mở rộng sản xuất và phát triển hoạt động kinh doanh lâu dài.

Chủ đầu tư khu công nghiệp Tân Phước 1, Đồng Tháp

– KCN Tân Phước 1 được phát triển bởi Công ty Cổ phần IDICO Tiền Giang, thành viên trong hệ sinh thái Tổng công ty IDICO – CTCP, đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển hạ tầng khu công nghiệp.
– Với nền tảng và kinh nghiệm triển khai các dự án công nghiệp, IDICO Tiền Giang đảm nhiệm vai trò đầu tư, xây dựng và hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại KCN Tân Phước 1. Các hạng mục từ giao thông nội khu, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước đến các công trình phục vụ hoạt động sản xuất được định hướng phát triển đồng bộ, đáp ứng nhu cầu vận hành đa dạng của doanh nghiệp.
– Dự án có tổng mức đầu tư hơn 5.936 tỷ đồng, thể hiện quy mô và định hướng đầu tư bài bản của dự án. Trên nền tảng hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, KCN Tân Phước 1 hướng đến xây dựng môi trường sản xuất hiện đại, thuận lợi cho doanh nghiệp trong nước và quốc tế đầu tư nhà máy, mở rộng sản xuất và phát triển hoạt động kinh doanh lâu dài.
– Việc được phát triển bởi một đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực hạ tầng công nghiệp cũng tạo thêm nền tảng để KCN Tân Phước 1 nâng cao chất lượng dịch vụ, hoàn thiện hệ sinh thái tiện ích và tăng sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm địa điểm sản xuất tại khu vực.