TỔNG HỢP THÔNG TIN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP THUẬN ĐẠO

Khu công nghiệp Thuận Đạo,huyện Bến Lức, tỉnh Long An đã và đang nhận được nhiều sự quan tâm từ phía ban lãnh đạo huyện, tỉnh và các nhà đầu tư. Khu công nghiệp này được thành lập vào ngày 04/04 năm 2003 theo quyết định số 2316/GP của Bộ Kế Hoạch và Đầu Tư & UBND của Ủy Ban Nhân Dân Tỉnh Long An. Đây là một trong số những khu công nghiệp lớn và có hoạt động lâu năm tại huyện Bến Lức.

1. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư khu công nghiệp Thuận Đạo.

• Vị trí: KCN Thuận Đạo mở rộng nằm ngay cửa ngõ giao thương chính yếu giữa TP.HCM và các tỉnh thành đồng bằng sông Cửu Long, Nằm gần Quốc lộ 1A, Đường Vành đai 3 và 4, tuyến đường quan trọng là đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Cần Thơ, Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành và tỉnh lộ 830.
  + Cách đường cao tốc Tp. HCM – Trung Lương 04 km (tính từ trạm xuống Bến Lức),
  + Cách Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 25km
  + Cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất – Thành phố Hồ Chí Minh 32km
  + Cách ga Sài Gòn 30 km
  + Cảng Bến Lức Long An 1km cảng này có thể tiếp nhận tàu có trọng tải từ 5000 tấn,
  + Cách Cảng Sài Gòn – TPHCM 33 km, Cách Cảng quốc tế Long An 28 km
  + KCN Thuận Đạo mở rộng nằm liền kề với KCN Thuận Đạo hiện hữu có vị trí địa lý thuận lợi
• Quy mô, diện tích khu công nghiệp Thuận Đạo:
  Khu công nghiệp Thuân Đạo được quy hoạch với tổng diện tích lên đến 815 hecta chia làm ba giai đoạn gồm: Giai đoạn 1 – 113ha, giai đoạn 2 – 189ha và giai đoạn 3 – 461ha.
• Chủ đầu tư khu công nghiệp Thuận Đạo là ai?
  Chủ đầu tư khu công nghiệp Thuận Đạo, huyện Bến Lức, tỉnh Long An là Công Ty Cổ Phần Khu Công Nghiệp Đồng Tâm.

2. Các ngành nghề ưu tiên đầu tư tại KCN Thuận Đạo

Danh mục ngành nghề được hưởng chính sách ưu tiên đầu tư trong khu công nghiệp Thuận Đạo, huyện Bến Lức, tỉnh Long An

• Dự án cơ khí trong đó có công đoạn xi mạ
•  Dự án VLXD & trang trí nội thất (ngành ít gây ô nhiễm môi trường)
•  Dự án sản xuất nông sản, thức ăn chăn nuôi (nguyên liệu khô), kho chứa nông sản
•  Dự án cơ khí, đúc, chế tạo máy nông ngư nghiệp
•  Dự án sản xuất sản phẩm nhựa
•  Dự án chế biến thực phẩm, đồ uống, nông lâm kết hợp
•  Dự án công nghệ sinh học, sản xuất trang thiết bị y tế
•  Dự án sản xuất hàng tiêu dùng trong nước và xuất khẩu: Đồ gia dụng, mỹ phẩm, đồ mộc, gốm, sứ, thủy tinh, may mặc
•  Dự án xử lý chất thải: Xây dựng cơ sở xử lý & tiêu hủy chất thải công nghiệp không độc hại
•  Dự án chế biến gỗ & ván ép (không tẩm)
•  Dự án sản xuất/ tồn trữ phân bón (trừ sang chiết, đóng gói thuốc bảo vệ thực vật)
•  Dự án sản xuất dược phẩm, thuốc thú y
•  Dự án sản xuất keo công nghiệp, bao bì, may mặc
•  Dự án trạm LPG & CNG
•  Dự án sản xuất hóa chất và sản phẩm hóa chất (trừ hóa chất độc hại); sơn (trừ sơn dầu), véc ni và các loại tương tự; mực in và ma tít; mỹ phẩm, xà phòng, chất tẩy rửa, làm bóng và sản phẩm vệ sinh; sản phẩm hóa chất khác chưa được phân vào đâu: hóa chất sản xuất, hóa chất phụ gia và sản phẩm hóa chất cho giấy, nhuộm, in, mỹ phẩm, xà phòng, chất tẩy rửa
•  Công nghiệp chế biến, chế tạo khác: sản xuất dụng cụ; dụng cụ thể dục thể thao; đồ chơi, trò chơi; thiết bị, dụng cụ y tế, nha khoa, chỉnh hình và phục hồi chức năng; sản xuất khác chưa được phân vào đâu
•  Dự án sản xuất giấy và các sản phẩm từ giấy (trừ bột giấy
• Dự án sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học: Sản xuất linh kiện điện tử; máy vi tính; thiết bị thông tin liên lạc; sản phẩm điện tử tiêu dùng; dụng cụ, thiết bị quang học; băng và đĩa từ tính và quang học
•  Dự án sản xuất thiết bị điện: động cơ điện, máy biến áp, máy phát điện, thiết bị phân phối và điều khiển điện; dây điện, cáp điện và các thiết bị điện tử khác; thiết bị dây dẫn điện các loại; thiết bị chiếu sáng; điện tử dân dụng; thiết bị điện khác
•  Dự án sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn (trừ máy móc, thiết bị): kết cấu điện kim loại; rèn, dập, ép, cán kim loại; chế biến cơ khí; dao kéo, dụng cụ cầm tay và đồ dùng bằng kim loại thông thường; sản phẩm khác bằng kim loại chưa được phân vào đâu (có công đoạn xi mạ, không cho phép thực hiện các dự án gia công xi mạ)
•  Dự án sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại: thủy tinh và các sản phẩm từ thủy tinh; sản phẩm gốm sứ khác; vôi và thạch cao
•  Dự án sản xuất sản phẩm dầu mỏ tinh chế; các sản phẩm từ dầu mỏ; nhựa đường, chất bôi trơn, nước hoa, sợi nhân tạo
•  Dự án sản xuất máy móc, thiết bị chưa được phân vào đâu: máy bơm, máy nén khí, vòi và van khác; máy móc, thiết bị văn phòng phẩm (trừ máy vi tính và thiết bị ngoại vi của chúng); máy dệt, may, da
•  Dự án sản xuất trang phục da lông thú; da lông thú thành phẩm và các sản phẩm liên quan (đã qua quá trình xử lý, thuộc da); hành lý, túi xách và các loại tương tự, yên ngựa làm từ lông, da thành phẩm; quần áo, thắt lưng, túi xách từ da lông thành phẩm
•  Dự án sản xuất phụ tùng, linh kiện phụ trợ cho xe có động cơ và động cơ xe (xe điện, xe máy và xe ô tô)
•  Dự án chế biến thành phẩm sau chế biến gia súc, gia cầm, thủy sản (trừ bột cá, giết mổ)

3. Những ưu đãi đầu tư tại KCN Thuận Đạo

Ngoài chính sách “2 miễn – 4 giảm” thuế theo luật định cho nhà đầu tư mới ( hai năm đầu miễn 100% thuế bốn năm sau giảm 50 % thuế ). Bên cạnh đó còn nhiều lợi ích khác cho nhà đầu tư khi đầu tư tại khu công nghiệp Thuận Đạo, huyện Bến Lức, tỉnh Long An

• Dịch vụ tư vấn miễn phí: Nhà đầu tư được cung cấp các dịch vụ tư vấn về môi trường, thiết kế, xây dựng, sở hữu công trình, thủ tục hải quan, thuế, ngân hàng, kế toán, vay vốn ngân hàng, đầu tư xây dựng kho bãi, máy móc thiết bị
• Vị trí thuận tiện : Khu công nghiệp Thuận Đạo tọa lạc tại trung tâm thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Tỉnh Long An tiếp giáp phía Tây Nam Thành phố Hồ Chí Minh và được coi là cửa ngõ giao thương trọng điểm giữa hai vùng kinh tế lớn Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long.
• Dịch vụ một cửa: KCN sẽ hỗ trợ nhà đầu tư về thủ tục “một cửa” để làm hồ sơ xin tất cả các giấy phép, chứng chỉ một cách nhanh chóng và miễn phí.
• Nhân sự đào tạo: Thuận Đạo là KCN có số lượng lao động đông nhất với gần 40.000 công nhân của tỉnh Long An. Với lực lượng lao động trẻ và người địa phương dồi dào, đảm bảo sự ổn định về lực lượng lao động.
• Ưu đãi vật liệu xây dựng: Chủ đầu tư có thể mua các sản phẩm vật liệu xây dựng với giá ưu đãi từ Đồng Tâm Group như: Bê tông, gạch men ốp tường, gạch lát nền, ngói, sơn, cửa nhựa PVC, thiết bị vệ sinh.
• Tính thiết thực: Chủ đầu tư được sử dụng các dịch vụ tiện ích như điện, nước, nhiên liệu (khí thiên nhiên CNG) cung cấp cho nhà máy với giá cạnh tranh.

4. Thời hạn sử dụng đất KCN Thuân Đạo

Thời gian sử dụng đất kcn Thuận Đạo, huyện Bến Lức, tỉnh Long An đến Tháng 09/2061, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

5. Cơ sở hạ tầng KCN Thuân Đạo

Đường nội bộ KCN Thuận Đạo

• Bê tông nhựa, thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam H30
• Đường nội bộ rộng từ 15m đến 30m

Hạ tầng bên ngoài KCN

• Đường Nguyễn Trung Trực lộ giới 30m nối KCN vào QL1A
• Đường Long Cang – Long Định lộ giới 24m nối KCN vào thị trấn Bến Lức
• Đường 16 lộ giới 24m nối KCN vào thị trấn Cần Đước

Hệ thống năng lượng

• Trạm biến áp Bến Lức, điện áp 110/22 KV, công suất 40 + 63 MVA
• Trạm biến áp Rạch Chanh, điện áp 110/22 KV, công suất 40 MVA
• Trạm biến áp KCN Thuận Đạo, điện áp 110/22 KV, công suất 65 MVA

Trạm CNG

• Trạm cung cấp CNG (Khí thiên nhiên nén) cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp
• Công suất thiết kế tối thiểu 6.000 m3/h (1m3 = 0,717 kg)

Hệ thống nước

• Nhà máy nước Gò Đen cung cấp 7.200 m3/ngày đêm
• Nhà máy nước Hoàng Long cung cấp 10.000 m3/ngày đêm
• Nhà máy nước Long An cung cấp 60.000 m3/ngày đêm
• Ống dẫn nước chính Φ 250mm và ống nhánh Φ 200 – 150mm

Hệ thống nước

• Nhà máy nước Gò Đen cung cấp 7.200 m3/ngày đêm
• Nhà máy nước Hoàng Long cung cấp 10.000 m3/ngày đêm
• Nhà máy nước Long An cung cấp 60.000 m3/ngày đêm
• Ống dẫn nước chính Φ 250mm và ống nhánh Φ 200 – 150mm

 Hệ thống phòng chống cháy nổ

• Lực lượng PCCC được đào tạo nghiệp vụ.
• Có xe PCCC. Hệ thống ống cấp nước PCCC dọc theo đường phố: 150m/ống, Φ 100mm

 Hệ thống thoát nước mưa

• Nước mưa chảy qua hệ thống cống hộp, van áp lực lợ ra rạch Chanh và ra sông Vàm Cỏ. Khu vực không ngập nước.
• Thủy văn sông Vàm Cỏ: tháng 10 mực nước +1,40m; cứ 100 năm có một lần mực nước là +1,65m. Cao độ đường nội bộ +2,0m ÷ +2,1m, cao độ nhà kho +2,3m vượt cao trình an toàn (+2,3m – 1,65m = 0,65m > +0,5m)

Nhà máy xử lý nước thải.

• Diện tích đất: 15.000m2 , Công suất giai đoạn 1: 2.500 m3/ngày, giai đoạn 2: lên đến 5.000 m3/ngày tùy theo nhu cầu của nhà đầu tư
• Đường ống Φ 600 – 800. Nước thải xí nghiệp xử lý đạt quy chuẩn B, nước thải KCN xử lý đạt quy chuẩn A – QCVN 40:2011/BTNMT
• KCN Thuận Đạo đầu tư trạm quan trắc, tự động kiểm tra nước thải trước khi xả ra kênh Rạch Chanh.

6. Tuyển dụng lao động tại KCN Thuận Đạo.

Nhờ giáp ranh với Tp. HCM và các KCN tại Long An nên khu công nghiệp Thuận Đạo dễ dàng thu hút nguồn lao động chất lượng cao, dồi dào đang tập trung tại Tp. HCM. Đồng thời, Thuận Đạo là KCN có số lượng lao động đông nhất với gần 40.000 công nhân của tỉnh Long An. Với nguồn lực lao động trẻ và đa phần là người dân địa phương nên rất đảm bảo cho sự ổn định về lực lượng lao động.

7. Tất cả các loại chi phí đầu tư tại KCN Thuận Đạo

Ngoài chi phí thuê đất, nhà đầu tư khi thuê đất tại KCN Thuận Đạo còn phải trả các loại phí khác. Lệ phí các loại phí được chủ đầu tư quy định như sau:

• Tiền điện: Theo quy định của EVN áp dụng tại KCN Thuận Đạo từ ngày 20/03/2019
• Phí cấp nước: 13.750 đ/m3 (chưa VAT)
• Cước viễn thông, internet: Theo biểu giá của VNPTPhí bảo trì hạ tầng: 1.000đ/m2/tháng (chưa VAT)
• Phí quản lý: 500đ/m2/tháng (chưa VAT)
• Phí xử lý nước thải: 8.250 đ/m3 (chưa VAT) 

 

KHOXUONGDEP.COM.VN – Đơn vị công ty chuyên mua bán cho thuê kho xưởng, nhà xưởng, đất công nghiệp; phân phối dự án nhà xưởng công nghiệp, đất công nghiệp, khu công nghiệp khu vực Tphcm, Long An, Bình Dương, Miền Tây, Miền Nam

– Mobile / Zalo : 0909161824 ( Mr Lương )
– Xem Trang Facebook : Kho Xưởng Đẹp.com.vn
– Xem kênh Youtube tại : Kho Xưởng Đẹp

KHOXUONGDEP.COM.VN – Chuyên mua bán cho thuê kho xưởng đẹp ♥️