Thời hạn thuê đất của KCN Nam Thăng Bình, Đà Nẵng

– Khu công nghiệp Nam Thăng Bình được triển khai tại khu vực xã Thăng Điền và xã Thăng Trường, TP. Đà Nẵng, với thời hạn sử dụng đất kéo dài đến năm 2095. Đây là quỹ đất có thời gian khai thác dài hạn, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp chủ động xây dựng kế hoạch đầu tư, tổ chức sản xuất – kinh doanh và phát triển hoạt động lâu dài tại khu công nghiệp.
– Về hình thức sử dụng đất, nhà đầu tư được thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho toàn bộ thời gian thuê. Theo đó, doanh nghiệp có thể chủ động xác định và hoạch định chi phí sử dụng đất ngay từ thời điểm đầu tư, hạn chế ảnh hưởng của biến động chi phí thuê đất trong quá trình hoạt động. Đặc biệt, trong thời gian thuê đất theo phương thức này, nhà đầu tư không phải thực hiện nghĩa vụ trả tiền thuê đất hằng năm cho Nhà nước đối với phần diện tích đã được thuê và thanh toán tiền thuê đất một lần theo quy định.
– Thời hạn sử dụng đất đến năm 2095 cùng với cơ chế thanh toán tiền thuê đất một lần là một trong những yếu tố quan trọng giúp nâng cao tính chủ động và ổn định cho doanh nghiệp khi lựa chọn đầu tư tại Khu công nghiệp Nam Thăng Bình. Với quỹ thời gian sử dụng đất dài, doanh nghiệp có thể thuận lợi xây dựng chiến lược đầu tư trung và dài hạn, triển khai nhà xưởng, máy móc, dây chuyền sản xuất và các hạng mục phục vụ hoạt động sản xuất – kinh doanh, đồng thời tối ưu hóa hiệu quả khai thác quỹ đất trong suốt thời gian thuê.
– Nhìn chung, thời hạn sử dụng đất đến năm 2095 và hình thức thuê đất trả tiền một lần mang lại lợi thế về tính ổn định và khả năng dự toán chi phí dài hạn, phù hợp với các doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư nhà máy, cơ sở sản xuất, kho bãi và các hoạt động công nghiệp có thời gian thu hồi vốn dài tại Khu công nghiệp Nam Thăng Bình.

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Nam Thăng Bình tại xã Thăng Điền và xã Thăng Trường, TP. Đà Nẵng đến năm 2095, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

Chính sách ưu đãi đầu tư tại KCN Nam Thăng Bình

– Khu công nghiệp Nam Thăng Bình mang đến hệ thống chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong quá trình triển khai dự án, vận hành sản xuất và mở rộng hoạt động kinh doanh. Đặc biệt, với lợi thế thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai, nhà đầu tư có cơ hội tiếp cận các chính sách ưu đãi về thuế và cơ chế hỗ trợ thủ tục hành chính, góp phần tối ưu chi phí đầu tư và nâng cao hiệu quả hoạt động trong dài hạn.
– Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): Nhà đầu tư được áp dụng thuế suất thuế TNDN ưu đãi 10% trong thời gian 15 năm. Bên cạnh đó, doanh nghiệp được miễn 100% số thuế TNDN phải nộp trong 4 năm đầu tiên kể từ khi phát sinh thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo theo điều kiện và quy định áp dụng. Chính sách này giúp doanh nghiệp giảm đáng kể áp lực chi phí trong giai đoạn đầu tư, xây dựng nhà máy và đưa dự án vào vận hành, đồng thời tạo dư địa tốt hơn để tái đầu tư và mở rộng quy mô sản xuất.
– Ưu đãi thuế nhập khẩu: Các dự án đầu tư có thể được hưởng chính sách miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị thiết yếu phục vụ dự án mà trong nước chưa sản xuất được, theo quy định hiện hành. Đây là lợi thế đáng kể đối với các doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư dây chuyền công nghệ, thiết bị chuyên dụng hoặc hệ thống máy móc hiện đại từ nước ngoài, qua đó góp phần giảm chi phí đầu tư ban đầu và đẩy nhanh quá trình hoàn thiện, đưa dự án vào hoạt động.
– Cơ chế hỗ trợ một cửa: Nhà đầu tư được hỗ trợ trong quá trình thực hiện các thủ tục liên quan đến đầu tư, hành chính và đăng ký kinh doanh thông qua Ban Quản lý Khu Kinh tế mở Chu Lai. Cơ chế hỗ trợ một cửa giúp doanh nghiệp thuận tiện hơn trong việc tiếp cận cơ quan quản lý, rút ngắn thời gian xử lý thủ tục và giảm bớt các đầu việc hành chính trong quá trình triển khai dự án. Bên cạnh đó, KCN Nam Thăng Bình còn định hướng cung cấp các dịch vụ hỗ trợ thiết thực trong quá trình vận hành, bao gồm hỗ trợ tuyển dụng, đào tạo và phát triển nguồn nhân lực, giúp doanh nghiệp nhanh chóng ổn định bộ máy và đáp ứng nhu cầu nhân sự phục vụ sản xuất.
Với sự kết hợp giữa chính sách ưu đãi thuế, hỗ trợ nhập khẩu máy móc thiết bị và cơ chế đồng hành cùng nhà đầu tư, Khu công nghiệp Nam Thăng Bình hướng đến việc xây dựng môi trường đầu tư thuận lợi, minh bạch và hiệu quả. Đây là nền tảng giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí đầu tư, chủ động trong quá trình triển khai dự án và nâng cao năng lực cạnh tranh, đặc biệt phù hợp với các dự án sản xuất, công nghiệp và các ngành có nhu cầu đầu tư dài hạn.

Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại KCN Nam Thăng Bình

– Với định hướng phát triển thành trung tâm công nghiệp thế hệ mới, KCN Nam Thăng Bình tập trung thu hút các dự án công nghệ cao, công nghiệp hiện đại, có giá trị gia tăng lớn và thân thiện với môi trường, bao gồm:

+ Sản xuất điện tử & Bán dẫn: Linh kiện điện tử, thiết bị điện tử, vi mạch, bán dẫn và các sản phẩm công nghệ cao.
+ Xe điện (EV), Pin & Lưu trữ năng lượng: Sản xuất, lắp ráp xe điện, linh kiện EV, pin, hệ thống lưu trữ năng lượng và các giải pháp năng lượng sạch.
+ Cơ khí chính xác & Tự động hóa: Gia công cơ khí chính xác, sản xuất linh kiện công nghiệp, máy móc, thiết bị, robot và các giải pháp tự động hóa.
+ Thiết bị y tế, Dược phẩm & Mỹ phẩm: Sản xuất thiết bị, vật tư y tế, dược phẩm, sản phẩm chăm sóc sức khỏe và mỹ phẩm theo tiêu chuẩn chất lượng phù hợp.
+ Vật liệu tiên tiến, Silica & Vật liệu mới: Sản xuất silica, vật liệu tiên tiến, vật liệu chức năng và các dòng vật liệu mới phục vụ công nghiệp công nghệ cao.
+ Hàng tiêu dùng & Xuất khẩu: Sản xuất các sản phẩm tiêu dùng có chất lượng cao, đặc biệt các dự án định hướng xuất khẩu và khai thác thị trường EU.
+ Logistics, Chuỗi lạnh & Dịch vụ hỗ trợ: Phát triển kho bãi, logistics, kho lạnh, chuỗi cung ứng, vận chuyển và các dịch vụ hỗ trợ hoạt động sản xuất – kinh doanh trong KCN.

Các nhóm ngành trên được định hướng phát triển theo tiêu chí công nghệ cao – xanh – sạch – hiệu quả, góp phần hình thành hệ sinh thái công nghiệp hiện đại và nâng cao giá trị chuỗi cung ứng tại KCN Nam Thăng Bình.