Chuyển nhượng cụm công nghiệp 68ha tại Tây Ninh giáp HCM

Chuyển nhượng đất cụm công nghiệp 68ha tại Tây Ninh, giáp TP.HCM – vị trí liền kề khu vực TP.HCM, thuận lợi kết nối giao thương, logistics và mở rộng hoạt động sản xuất. Đây là cơ hội đáng chú ý dành cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp quy mô lớn, pháp lý rõ ràng và tiềm năng phát triển lâu dài.

1. Vị trí chiến lược, thuận lợi kinh doanh

– Sở hữu vị trí tại Tây Ninh, giáp TP.HCM có lợi thế về khả năng kết nối với TP.HCM và các tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Vị trí này đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất, thương mại, kho vận và logistics nhờ thuận tiện trong việc vận chuyển nguyên vật liệu, lưu thông hàng hóa và kết nối với các trung tâm kinh tế lớn.
– Từ khu vực cụm công nghiệp, doanh nghiệp có thể khai thác lợi thế liên kết vùng giữa Tây Ninh – TP.HCM và các địa phương lân cận, qua đó tối ưu hoạt động vận hành và chuỗi cung ứng.
– Với vị trí chiến lược cùng quy mô lớn, cụm công nghiệp tại Tây Ninh giáp TP.HCM đang là thông tin đáng chú ý đối với doanh nghiệp và nhà đầu tư có nhu cầu tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản công nghiệp tại khu vực phía Nam.

2. Ưu điểm khi thuê đất tại cụm công nghiệp Tây Ninh giáp TP.HCM

– Tối ưu chi phí: So với việc thuê đất trực tiếp tại TP.HCM, doanh nghiệp có thể cân đối chi phí mặt bằng và đầu tư hiệu quả hơn.
– Tiếp cận nguồn nhân lực: Vị trí gần TP.HCM và các khu dân cư giúp doanh nghiệp thuận lợi hơn trong việc tuyển dụng lao động.
– Thuận lợi phát triển logistics: Phù hợp với doanh nghiệp sản xuất, phân phối, kho vận cần kết nối nhanh với thị trường TP.HCM.
– Môi trường sản xuất tập trung: Hoạt động trong cụm công nghiệp giúp doanh nghiệp thuận lợi tổ chức sản xuất và kết nối với các đơn vị cung ứng, đối tác.
– Tiềm năng phát triển dài hạn: Khu vực Tây Ninh giáp TP.HCM có lợi thế về kết nối vùng, phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch mở rộng hoạt động trong tương lai.
– Đa dạng nhu cầu sử dụng: Có thể phù hợp với nhiều mô hình như sản xuất công nghiệp, chế biến, kho xưởng và logistics, tùy theo quy hoạch và ngành nghề được phép hoạt động.

3. Chuyển nhượng đất 68ha (680000m2) trong CCN Tây Ninh mới

– Vị trí đẹp trong CCN, thuận lợi di chuyển

• Cách Sân Bay TSN 95km
• Cách Cảng Cát Lái 119km
• Cách Cảng Quốc Tế Long An 145km
• Tiếp giáp Cao Tốc Mộc Bài , QL 22

– Tổng diện tích CCN: 680.000m2

• Khu công trình nhà máy, xí nghiệp :47,79 ha
• Khu hạ tầng kỹ thuật 2,66 ha
• Khu cây xanh cảnh quan 9,25 ha
• Hạ tầng giao thông 7,9 ha

– Pháp lý KCN:

• Đã có CN quyền sử dụng đất toàn khu
• Đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng ( Diện tích đất sạch 100% )
• Đã được cấp quy hoạch xây dựng chi tiếc 1/500
• Đã hoàn thiện tường rào bảo vệ xinh quanh dự án
• Báo cáo tác động môi trường ( ĐTM) đã được phê duyệt

– Trả tiền thuê đất 1 lần đến năm 2067
– Hạ tầng kỹ thuận hoàn chỉnh:

• Nhà máy cấp nước sạch 2900m3/ ngày đêm
• Nhà máy xử lý nước thải 2700m3/ ngày đêm

– Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn Thuế 4 năm đầu tiên , 9 năm tiếp theo thu nhập chịu thuế là 5% , 2 năm tiếp theo 10%
– Lương cơ bản vùng 3
– Chủ trương đa dạng các nghành nghề theo ĐTM(có thể bổ sung ngành ghề theo nhu cầu)
– Giá bán: 28 usd/m2 ~ 13,9 triệu usd

Nếu có nhu cầu thuê mua đất công nghiệp chất lượng với diện tích giá cả linh hoạt tại Cụm công nghiệp tại Tây Ninh – truy cập ngay khoxuongdep.com.vn để chọn được vị trí phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn!

☎️ Liên hệ để nhận tư vấn và báo giá
Hotline/Zalo 0909161824 ( Mr.Lương )
Hotline/Zalo: 0901 626 248 (Kho Xưởng Đẹp)