MẪU THANH LÝ HỢP ĐỒNG THUÊ KHO XƯỞNG NĂM 2024

Thanh lý hợp đồng thuê là bước quan trọng để kết thúc hợp đồng một cách minh bạch và đảm bảo các bên không còn tranh chấp về quyền và nghĩa vụ. Đây là tài liệu pháp lý cần thiết, ghi nhận việc hoàn thành hoặc chấm dứt hợp đồng thuê tài sản.Việc sử dụng mẫu thanh lý hợp đồng giúp bạn đảm bảo tính chính xác, dễ dàng điều chỉnh và phù hợp với từng loại giao dịch. Trong mẫu này, các nội dung cơ bản như thông tin các bên, thời gian thuê, cam kết hoàn thành nghĩa vụ, và xác nhận chấm dứt hợp đồng được trình bày rõ ràng và dễ hiểu. Bài viết cung cấp mẫu thanh lý hợp đồng thuê kho xưởng chuẩn, là tài liệu hỗ trợ đắc lực cho bạn khi cần hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng và hiệu quả.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—o0o—

BIÊN BẢN THANH LÝ HỢP ĐỒNG
[Số hợp đồng]

– Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13-24/11/2015 của Quốc hội khóa XIII, kỳ họp 10;
– Căn cứ vào Hợp đồng [Số hợp đồng] ký ngày [Ngày ký hợp đồng] giữa Công ty … và Công ty …. (Sau đây gọi tắt là “Hợp đồng”;
– Căn cứ tình hình thực hiện hợp đồng.
Hôm nay, ngày [ngày thanh lý] tại [địa điểm thanh lý] , chúng tôi gồm:

BÊN A: CÔNG TY… (BÊN CHO THUÊ)
Địa chỉ : …
Điện thoại : …
MST : …
Đại diện : …. Chức vụ: …

BÊN B: CÔNG TY …. (BÊN THUÊ)
Địa chỉ : …
Điện thoại : …
MST : …
Đại diện : …. Chức vụ: …

Căn cứ theo vào Hợp đồng thuê kho xưởng số [Số hợp đồng] ký ngày [Ngày ký hợp đồng] giữa Công ty … và Công ty …, chúng tôi thỏa thuận việc thanh lý hợp đồng thuê nhà như sau:

Điều 1: Thỏa thuận chấm dứt Hợp đồng
Hai bên cùng đồng ý chấm dứt hợp đồng thuê kho xưởng kể từ [Ngày thanh lý].

Điều 2: Bàn giao tài sản thuê
– Bên B đã thực hiện việc bàn giao tài sản thuê cho Bên A vào ngày [Ngày bàn giao].
– Toàn bộ mặt bằng và tài sản thuộc quyền sở hữu của Bên A trong kho xưởng được bàn giao với hiện trạng như sau:
+ Tường, sàn, trần: [Mô tả tình trạng, ví dụ: không hư hại, có vết nứt nhẹ, sạch sẽ…] + Hệ thống điện, nước: [Mô tả chi tiết: hoạt động bình thường, có hỏng hóc, đã sửa chữa…].
+ Trang thiết bị, vật dụng kèm theo: [Liệt kê và mô tả tình trạng (nếu có): còn nguyên vẹn, có hao mòn, thiếu sót…].
– Bên B đã dọn dẹp, vệ sinh toàn bộ kho xưởng, đảm bảo sạch sẽ, gọn gàng.
– Bên B đã hoàn tất sửa chữa hoặc bồi thường các hư hại phát sinh (nếu có) theo biên bản kiểm tra trước đó vào ngày [Ngày kiểm tra].
– Bên B đã thu hồi toàn bộ tài sản, hàng hóa thuộc quyền sở hữu của Bên B khỏi kho xưởng, không để lại bất kỳ vật dụng, tài sản nào gây ảnh hưởng đến quyền lợi của Bên A.

Điều 3: Xác nhận của Bên A
– Bên A đã kiểm tra và đồng ý tiếp nhận lại tài sản thuê từ Bên B với tình trạng như trên.
– Trong trường hợp phát hiện thêm các vấn đề không đúng với nội dung bàn giao, hai bên sẽ cùng làm việc để giải quyết trên cơ sở thiện chí, minh bạch.
– Bên B đã bàn giao và Bên A xác nhận đã nhận lại phần tài sản thuê cho thuê và Bên B đã thanh toán đủ tiền thuê cho Bên A.

Điều 4: Nghĩa vụ tài chính
– Bên B đã thanh toán đầy đủ các khoản tiền thuê đến ngày [Ngày thanh toán cuối cùng].
– Xử lý số tiền đặt cọc (nếu có):
+ Số tiền cọc ban đầu: [Số tiền].
+ Số tiền hoàn trả (hoặc bù trừ): [Số tiền].
+ Bên A hoàn trả cọc vào ngày [Ngày hoàn trả].
+ Các chi phí khác (nếu có): [Ví dụ: chi phí điện, nước, vệ sinh…]

Điều 5: Quyền và nghĩa vụ của các bên:
a) Bên A:
– Xác nhận không còn bất kỳ khiếu nại hoặc yêu cầu bồi thường nào liên quan đến tình trạng kho xưởng sau khi đã nhận lại từ Bên B, bao gồm các vấn đề về hư hỏng, vệ sinh, hoặc tài sản đi kèm.
– Đảm bảo hoàn tất toàn bộ thủ tục liên quan đến việc chấm dứt hợp đồng thuê kho xưởng nêu trên, bao gồm việc xác nhận thanh toán, hoàn trả tiền đặt cọc (nếu có) và các giấy tờ liên quan khác.
– Đảm bảo rằng Bên B không còn phải chịu bất kỳ trách nhiệm tài chính nào sau ngày [Ngày thực tế do hai bên thỏa thuận], ngoại trừ các khoản phát sinh được hai bên đồng thuận trước ngày bàn giao.
b) Bên B:
– Không còn quyền sử dụng hoặc quản lý tài sản thuê kể từ ngày [Ngày trả lại], đồng thời cam kết không thực hiện bất kỳ hành vi nào liên quan đến việc xâm phạm tài sản hoặc quyền lợi của Bên A sau thời điểm này.
– Hoàn tất việc trả lại toàn bộ chìa khóa, giấy tờ, hoặc bất kỳ tài sản nào của Bên A liên quan đến kho xưởng.
– Đảm bảo không để lại bất kỳ tài sản, thiết bị, hoặc vật dụng nào thuộc quyền sở hữu của mình trong tài sản thuê sau ngày bàn giao. Trong trường hợp có phát hiện tài sản bỏ sót, Bên B cam kết phối hợp giải quyết nhanh chóng.

Điều 6: Điều khoản cam kết của các bên
– Hai bên cam kết đã thực hiện đầy đủ và nghiêm túc tất cả các quyền và nghĩa vụ theo quy định tại hợp đồng thuê kho xưởng số [Số hợp đồng] ký ngày [Ngày ký hợp đồng].
– Kể từ ngày ký kết văn bản này, chấm dứt hoàn toàn quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan đến hợp đồng thuê kho xưởng nêu trên. Sau khi ký kết, không bên nào có quyền hoặc nghĩa vụ yêu cầu bên còn lại thực hiện thêm bất kỳ nghĩa vụ nào khác, trừ khi có thỏa thuận bổ sung bằng văn bản.
– Trong trường hợp có bất kỳ tranh chấp nào phát sinh liên quan đến hợp đồng sau khi đã thanh lý, hai bên cam kết sẽ cùng nhau thảo luận và giải quyết dựa trên tinh thần hợp tác, thiện chí, và tôn trọng lẫn nhau. Nếu không thể đạt được sự thống nhất, tranh chấp sẽ được xử lý theo các quy định của pháp luật hiện hành.
– Văn bản này gồm 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản, các bản đều có giá trị pháp lý như nhau. Hai bên xác nhận đã đọc kỹ, hiểu rõ toàn bộ nội dung trước khi ký kết, cam kết tự nguyện thực hiện mà không chịu bất kỳ ép buộc nào.

BÊN A                                                                                                                                BÊN B

Thanh lý hợp đồng thuê kho xưởng là bước cuối cùng và cũng là giai đoạn không thể thiếu trong quá trình chấm dứt hợp đồng. Đây không chỉ là thủ tục hành chính đơn thuần mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên được giải quyết một cách minh bạch và đầy đủ. Thông qua biên bản thanh lý hợp đồng, các bên xác nhận rằng đã thực hiện đúng và đủ các điều khoản đã cam kết hoặc đồng thuận chấm dứt hợp đồng, từ đó tránh được các tranh chấp pháp lý có thể phát sinh trong tương lai. Việc sử dụng một mẫu thanh lý hợp đồng rõ ràng, chi tiết, và đúng chuẩn không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn nâng cao tính chuyên nghiệp trong giao dịch, đảm bảo mọi khía cạnh pháp lý được tuân thủ đầy đủ. Hy vọng rằng với mẫu thanh lý hợp đồng được chia sẻ cùng những hướng dẫn cụ thể, bạn có thể hoàn tất thủ tục này một cách hiệu quả, minh bạch và thuận lợi, tạo tiền đề cho những hợp tác trong tương lai. Đây là công cụ hỗ trợ đắc lực giúp bạn xử lý công việc nhanh chóng, đồng thời đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho cả hai bên tham gia hợp đồng.