23 cụm công nghiệp có thể bị loại khỏi quy hoạch

Điều này được coi là cần thiết nhằm định hướng phát triển các cụm công nghiệp một cách phù hợp hơn.
– Sở Công Thương TP.HCM vừa gửi văn bản báo cáo lên UBND TP.HCM liên quan đến kết quả nghiên cứu nhiệm vụ khoa học và công nghệ với nội dung “Phương án phát triển các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.HCM trong giai đoạn từ năm 2021 đến năm 2030, đồng thời đưa ra định hướng phát triển dài hạn đến năm 2050”. Văn bản này nhằm cung cấp thông tin chi tiết về các giải pháp và kế hoạch phát triển hệ thống cụm công nghiệp của thành phố trong tương lai, hướng tới mục tiêu tối ưu hóa sự phát triển kinh tế – công nghiệp phù hợp với quy hoạch chung.

– Theo Sở Công Thương Thành phố Hồ Chí Minh, vừa gửi văn bản báo cáo lên UBND Thành phố Hồ Chí Minh liên quan đến kết quả nghiên cứu nhiệm vụ khoa học và công nghệ với nội dung “Phương án phát triển các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.HCM trong giai đoạn từ năm 2021 đến năm 2030, đồng thời đưa ra định hướng phát triển dài hạn đến năm 2050”. Văn bản này nhằm cung cấp thông tin chi tiết về các giải pháp và kế hoạch phát triển hệ thống cụm công nghiệp của thành phố trong tương lai, hướng tới mục tiêu tối ưu hóa sự phát triển kinh tế – công nghiệp phù hợp với quy hoạch chung.
– Trong đó, đề xuất rõ ràng việc “loại bỏ 23 cụm công nghiệp khỏi quy hoạch với tổng diện tích 1.503,92 ha. Theo đó, 13 cụm công nghiệp sẽ được chuyển đổi thành các điểm sản xuất công nghiệp hiện hữu với tổng diện tích 633 ha. Danh sách các cụm công nghiệp này bao gồm: Cụm công nghiệp Phú Mỹ tại quận 7 với diện tích 80 ha, Bình Đăng tại quận 8 với diện tích 28 ha, Hiệp Thành và Tân Thới Nhất tại quận 12 mỗi cụm chiếm 50 ha. Ngoài ra, cụm Hiệp Bình Phước tại TP Thủ Đức có diện tích 20 ha, Đông Quốc lộ 1A tại quận Bình Tân với 33 ha, Tân Quy A và Tân Quy B tại huyện Củ Chi lần lượt là 65 ha và 97 ha. Huyện Hóc Môn có hai cụm là Xuân Thới Sơn A với 38 ha và Tân Hiệp A với 25 ha. Tại huyện Bình Chánh, cụm Trần Đại Nghĩa và Tân Túc chiếm diện tích lần lượt là 50 ha và 40 ha. Cuối cùng, cụm Long Thới tại huyện Nhà Bè chiếm 57 ha. Tất cả những cụm này sẽ được điều chỉnh để phù hợp với quy hoạch phát triển sản xuất công nghiệp của thành phố trong thời gian tới.

– Sáu cụm công nghiệp với tổng diện tích 283,5 ha sẽ được chuyển đổi chức năng do hạ tầng không đáp ứng hoặc không còn phù hợp với định hướng phát triển của địa phương. Cụ thể, Cụm công nghiệp tại quận 2 (nay thuộc TP Thủ Đức) có diện tích 18 ha sẽ được điều chỉnh để phù hợp với quy hoạch mới của khu vực. Tương tự, cụm Đông Thạnh với 36 ha và Tân Thới Nhì với 87 ha tại huyện Hóc Môn cũng sẽ được chuyển đổi chức năng do không còn phù hợp với nhu cầu phát triển hiện tại. Huyện Cần Giờ có cụm Bình Khánh với diện tích 97 ha cũng sẽ được xem xét thay đổi chức năng để thích ứng với điều kiện hạ tầng và phát triển địa phương. Cụm công nghiệp Tân Hiệp B tại huyện Củ Chi với diện tích 20 ha và cụm Long Sơn tại TP Thủ Đức với 25,5 ha cũng nằm trong danh sách các khu vực được điều chỉnh để phù hợp hơn với bối cảnh phát triển kinh tế – xã hội trong tương lai. Những thay đổi này nhằm tối ưu hóa việc sử dụng đất và điều chỉnh các cụm công nghiệp sao cho phù hợp với mục tiêu phát triển bền vững của TP.HCM.
– Hai cụm công nghiệp đã được nâng cấp và chính thức chuyển đổi thành khu công nghiệp với tổng diện tích 223,42 ha. Cụ thể, Cụm công nghiệp An Hạ tại quận 12 với diện tích 123,5 ha và Cụm cơ khí ô tô Hòa Phú tại huyện Củ Chi với diện tích 99,91 ha đã nhận được sự chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ. Quyết định này được phê duyệt theo công văn số 1204/TTg ban hành ngày 21/7/2011. Việc chuyển đổi này không chỉ nhằm mục tiêu mở rộng quy mô mà còn để tối ưu hóa hoạt động sản xuất công nghiệp, tăng cường thu hút đầu tư và đáp ứng tốt hơn nhu cầu phát triển kinh tế của các khu vực liên quan. Cả hai khu công nghiệp mới này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành công nghiệp và hạ tầng đô thị tại TP.HCM, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp sản xuất và chế tạo công nghệ cao.
– Hai cụm công nghiệp đang được đề xuất chuyển đổi thành khu công nghiệp do đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện cần thiết, cho phép chúng có thể chuyển sang chức năng khác hoặc phát triển thành khu công nghiệp mới. Cụ thể, Cụm công nghiệp Đa Phước với diện tích 90 ha tại huyện Bình Chánh và Cụm Phạm Văn Cội với 75 ha tại huyện Củ Chi là hai khu vực đã được đánh giá là phù hợp với định hướng phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Ngoài ra, cụm Nhị Xuân giai đoạn 2 cũng nằm trong danh sách đề xuất này, với diện tích lớn lên tới 199 ha tại huyện Hóc Môn. Việc chuyển đổi các cụm công nghiệp này thành khu công nghiệp không chỉ nhằm tối ưu hóa việc sử dụng đất mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút đầu tư, phát triển các ngành công nghiệp trọng điểm và đáp ứng nhu cầu phát triển bền vững của khu vực. Sự chuyển đổi này sẽ góp phần tăng cường hiệu quả kinh tế và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương, đồng thời thúc đẩy sự phát triển toàn diện của các huyện trong bối cảnh hội nhập và phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế.
– Sở Công Thương TP.HCM cũng đã đề xuất phương án giữ lại 7 cụm công nghiệp với tổng diện tích 420,75 ha. Các cụm công nghiệp này bao gồm: Cụm tiểu thủ công nghiệp Lê Minh Xuân với diện tích 16,6 ha, Cụm Láng Le – Bàu Cò có diện tích 89 ha, và Cụm Quy Đức tại huyện Bình Chánh với diện tích 70 ha. Ngoài ra, Cụm Xuân Thới Sơn B chiếm 61,22 ha, Cụm Dương Công Khi với 54,91 ha, Cụm Nhị Xuân có diện tích 54,02 ha (thuộc huyện Hóc Môn), và cuối cùng là Cụm Bàu Trăn với diện tích 75 ha tại huyện Củ Chi.
– Trong số đó, cụm tiểu thủ công nghiệp Lê Minh Xuân và cụm công nghiệp Nhị Xuân đã hoàn thành việc đầu tư cơ sở hạ tầng và đã lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp.

Vì sao đưa 23 cụm công nghiệp ra khỏi quy hoạch?

– Vào năm 2007, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định về việc “Điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng các cụm công nghiệp địa phương TP.HCM đến năm 2020, với tầm nhìn đến năm 2025”, trong đó quy hoạch bao gồm 30 cụm công nghiệp với tổng diện tích lên tới 1.900 ha, được xem là sớm nhất so với các địa phương khác trong cả nước.
– Theo Sở Công Thương TP.HCM, việc điều chỉnh quy hoạch so với quyết định 4809 là điều cần thiết nhằm định hướng phát triển các cụm công nghiệp phù hợp hơn với tình hình phát triển hiện tại của thành phố. Điều này cũng đảm bảo tính khả thi trong việc thu hút đầu tư và khai thác hợp lý quỹ đất.
– Việc điều chỉnh này cũng sẽ được phối hợp với các chương trình của thành phố, bao gồm việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế, di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm môi trường, không phù hợp với quy hoạch và có nguy cơ cháy nổ trong khu dân cư trên địa bàn. Đồng thời, điều chỉnh cũng sẽ bổ sung các ngành công nghiệp hỗ trợ bên cạnh các khu công nghiệp hiện có.
– Theo Nghị định 68/2017/NĐ-CP, cụm công nghiệp là khu vực dành cho sản xuất và cung cấp các dịch vụ phục vụ cho ngành công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp, có ranh giới địa lý được xác định rõ ràng, không có cư dân sinh sống. Khu vực này được đầu tư xây dựng với mục tiêu thu hút và di dời các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, cũng như tổ hợp tác vào hoạt động sản xuất kinh doanh.
– Cụm công nghiệp được quy định có quy mô diện tích tối đa không vượt quá 75 ha và tối thiểu không dưới 10 ha. Tuy nhiên, đối với các cụm công nghiệp nằm ở các huyện miền núi hoặc các cụm công nghiệp làng nghề, quy mô diện tích sẽ được điều chỉnh một chút, với giới hạn tối đa cũng là 75 ha nhưng giới hạn tối thiểu chỉ cần không dưới 5 ha. Việc quy định này nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các cụm công nghiệp ở những vùng có điều kiện địa lý và kinh tế khác nhau, đồng thời khuyến khích việc hình thành và phát triển các làng nghề truyền thống.