Tổng hợp thông tin khu công nghiệp Đức Hòa I – Hạnh Phúc

 Khu công nghiệp Đức Hòa I – Hạnh Phúc Long An là một trong số những khu công nghiệp lớn và có hoạt động lâu năm tại huyện Đức Hòa. Nằm trong cụm các khu công nghiệp Đức Hòa Long An nhận được nhiều sự quan tâm từ ban lãnh đạo huyện, tỉnh và các nhà đầu tư.
Đây là khu công nghiệp hình thành đầu tiên trên địa bàn huyện theo Quyết định số 1084 của Thủ tướng Chính phủ ngày 15/12/1997 về việc Thành lập và Phê duyệt Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Đức Hòa I, Long An. Thông tin chi tiết về khu công nghiệp sẽ được cập nhật qua bài biết sau đây.

1. Địa Chỉ / Vị trí khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An

• Tên đầy đủ: Khu công nghiệp Đức Hòa I – Hạnh Phúc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
• Tên gọi khác: Khu công nghiệp Hạnh Phúc
• Địa chỉ: ấp 5, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
• Khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An sở hữu vị trí nằm giáp ranh với địa bàn Tp. HCM trên trục đường Tỉnh lộ 10 là các tuyến giao thông chủ chốt trong khu vực.

– Chung cụm / chung khu vực với các Khu công nghiệp :

• Khu công nghiệp Tân Đô
• Khu công nghiệp Tân Đức
• Khu công nghiệp Hải Sơn

( Xem chi tiết : Danh sách địa điểm tất cả các KCN tại Long An )

2. Quy mô diện tích khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An

Kcn Hạnh Phúc với quy mô diện tích 274 ha trong đó giai đoạn 1 là 70 hecta

3. Chủ đầu tư khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An là ai?

Chủ đầu tư Chủ đầu tư khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An là Công ty liên doanh Khai thác và Xây dựng khu công nghiệp Đức Hòa I – Hạnh Phúc

4. Tất cả các loại chi phí đầu tư tại KCN Hạnh Phúc Long An

Ngoài chi phí thuê đất, nhà đầu tư khi thuê đất tại KCN Hạnh Phúc Long An còn phải trả các loại phí khác. Lệ phí các loại phí được chủ đầu tư quy định như sau:

• Giá cho doanh nghiệp thuê đất khu công nghiệp đã có cơ sở hạ tầng hoàn thiện: từ 55 usd /m² – 120 usd /m²/năm
• Giá thuê kho xưởng: 2,8 usd /m² – 3.2 usd /m², có thể tham khảo( Giá thuê kho xưởng tại khu công nghiệp huyện Đức Hòa Long An hiện tại).
• Phí quản lý: 0,4usd /m2/năm
• Giá xử lý chất thải rắn, nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN
• Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN
• Giá điện: Theo giá của EVN
• Giá nước: Theo giá quy định hiện hành của UBND tỉnh Long An
• Giá nhân công: Vào khoảng 200 – 3500 USD/người/tháng (tham khảo)

  Ngoài thuê đất công nghiệp, KCN Hạnh Phúc còn những hình thức cho thuê sau:

• Cho thuê nhà xưởng/kho bãi xây sẵn, có thể tham khảo: các nhà xưởng đang cho thuê KCN Hạnh Phúc Long An tại đây.
• Dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư về thiết kế – xây dựng nhà xưởng, dịch vụ suất ăn công nghiệp, dịch vụ cung cấp và chăm sóc cây xanh, dịch vụ kho vận và dịch vụ xử lý – thu gom chất thải.

5. Các ngành nghề được ưu tiên tiếp nhận và cấp phép đầu tư tại KCN Hạnh Phúc

Khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An tập trung đa dạng các ngành nghề được phép trừ các loại hình gây ô nhiễm cao như mạ điện, nhuộm, tái chế giấy…

1. Nhóm ngành công nghiệp nhẹ

1. Sản xuất bảng màu, bao bì giấy, thùng nhựa, nguyên liệu cho ngành sơn
2. Sản xuất sơn, các loại bột sơn tĩnh điện, bột trét tường, dầu bóng
3. Sản xuất phân bón, thuốc bảo vệ thực vật, gia công, sang chai, đóng gói thuốc bảo vệ thực vật
4. Sản xuất mực in, dung môi
5. Sản xuất, gia công đồ inox gia dụng, linh kiện bếp gas, vòi nước
6. Công nghiệp in ấn, sản xuất, gia công in hoa trên vải
7. Chế tạo máy công nghiệp, nông nghiệp, công cụ làm vườn
8. Mua bán, lắp đặt thiết bị vật tư ngành nông nghiệp, công nghiệp, xây dựng nhà xưởng
9. Sản xuất giấy cách nhiệt dùng cho kính xe hơi, nhà cao tầng
10. Sản xuất hạt nhựa, tấm nhựa chịu lực, ống dẫn nhựa, bồn nhựa, bao bì nhựa, gia công hạt nhựa PVC
11. Sản xuất cầu dao điện, gia công bộ khuôn cơ khí
12. Sản xuất các loại mút xốp dùng làm nguyên liệu sản xuất giày thể thao
13. Sản xuất linh kiện cửa sổ, cửa cuốn các loại
14. Sản xuất khuôn mẫu, sản xuất gia công các loại chai lọ, bình, nắp chai, tuýp nhựa mềm bằng plastic từ nhựa PP và PE
15. Sản xuất tole lợp mái và vách các loại, tole cách nhiệt, tole sáng FRP
16. Sản xuất, gia công dụng cụ, thiết bị văn phòng phẩm
17. Gia công giày dép, thời trang, may mặc

2. Nhóm ngành công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm

1. Sản xuất các loại bánh gạo, ngũ cốc, xúc xích
2. Sản xuất nước giải khát các loại, sữa bò tươi, nước trái cây
3. Sản xuất các loại thực phẩm đóng hộp, thủy sản đông lạnh
4. Sản xuất men sinh vật dạng bột, dạng lỏng

3. Nhóm ngành khác

• Dịch vụ bưu chính viễn thông
• Bảo dưỡng hệ thống cấp thoát nước, dọn dẹp, thu gom rác thải KCN
• Dịch vụ, cửa hàng xăng dầu
• Sản xuất có thiết bị, linh kiện công nghệ kỹ thuật cao

6. Thời hạn sử dụng đất tại khu công nghiệp Hạnh Phúc, Long An

– Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An ( Thời hạn thuê đất KCN Đức Hòa I – Hạnh Phúc ) là 50 năm, thời hạn đến 05/12/2058. Diện tích và mật độ xây dựng trong KCN Hạnh Phúc tối thiểu là 10.000 m2, mật độ xây dựng cho phép là 60%.

7. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư KCN Hạnh Phúc Long An

Chính sách miễn giảm khu công nghiệp Đức Hòa I – Hạnh Phúc : 2 miễn 4 giảm như các KCN khác ( Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP) )

Dịch vụ miễn phí:
– Đăng ký thành lập công ty
– Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư
– Hỗ trợ thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất đối với đất đã thuê.

8. Tổng hợp các thế mạnh của KCN Đức Hòa I – Hạnh Phúc, Long An

– Có vị trí địa lý tự nhiên thuận lợi, 
– Hạ tầng phát triển hoàn chỉnh, 
– Được hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp,
– Chi phí đầu tư mặt bằng, thuê nhà xưởng thấp hơn so với mặt bằng giá chung hiện nay,
– Dịch vụ, tiện ích nội khu được quy hoạch và tổ chức một cách khoa học,
– Hệ thống an ninh 24/24 được đảm bảo tốt nhất,
– Dịch vụ phụ trợ được quy hoạch và tổ chức một cách khoa học,
– Dự kiến trong thời gian tới sẽ thành lập các điểm kiểm tra hàng hóa xuất nhập khẩu tại KCN. Xây dựng thêm hệ thống kho chứa phục vụ công tác xuất khẩu tại chỗ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí vận chuyển.

Tổng kết
Sức hút đầu tư khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An không những thể hiện qua thế mạnh về vị trí, hạ tầng, tiện ích mà các chính sách, sự quan tâm của ban lãnh đạo huyện, tỉnh cũng tạo ra sự an tâm cho các doanh nghiệp đẩy mạnh rót vốn đầu tư.
Trong thời gian tới, dự kiến sẽ có loạt các dự án hạ tầng giao thông “đổ bộ” xung quanh KCN. Tốc độ tăng trưởng KCN nói riêng và ngành công nghiệp Đức Hòa nói chung sẽ còn vươn lên mạnh mẽ hơn nữa.

Khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An trở thành một trong những nhân tố quan trọng để thực hiện mục tiêu công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Cùng với đó là đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa phù hợp với vai trò đô thị vệ tinh chiến lược Tp. HCM trong tương lai.
– Đức Hòa, Long An dù “sinh sau đẻ muộn” nhưng vẫn không kém cạnh những khu vực khác. Đặc biệt là Đồng Nai, Bình Dương vốn được biết đến là “thủ phủ” công nghiệp Việt Nam.

9. Việc tuyển dụng lao động tại KCN Hạnh Phúc, Long An

 Nhờ giáp ranh với Tp. HCM nên các KCN tại Long An nói chung và KCN Hạnh Phúc nói riêng dễ dàng thu hút nguồn lao động chất lượng cao, dồi dào đang tập trung tại Tp. HCM.
Ngoài ra, Long An là cửa ngõ của các tỉnh miền Tây đi Tp. HCM, vì vậy dễ dàng thu hút được phần lớn lực lượng lao động từ khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Theo thống kê, lực lượng này góp hơn 40% lao động tại các KCN, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Lực lượng lao động trước khi đưa vào sử dụng sẽ được Khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An đào tạo, nhằm đem đến hiệu quả sử dụng cao nhất cho doanh nghiệp