Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, HCM – Tổng hợp thông tin

– Khu công nghiệp Vĩnh Lộc tọa lạc tại huyện Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những biểu tượng phát triển công nghiệp của khu vực phía Nam. Với vị trí chiến lược nằm gần trung tâm thành phố, tiếp giáp các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 1A và cao tốc TP.HCM – Trung Lương, nơi đây mang đến lợi thế vượt trội trong việc kết nối vùng và thúc đẩy giao thương quốc tế.

– Được quy hoạch trên diện tích rộng lớn với cơ sở hạ tầng hiện đại, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc không chỉ đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp mà còn đáp ứng tối đa nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp. Đây là nơi quy tụ nhiều ngành công nghiệp trọng điểm như cơ khí, điện tử, chế biến thực phẩm và dệt may, đặc biệt chú trọng đến phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.
– Với hệ thống dịch vụ tiện ích đa dạng, nguồn lao động chất lượng cao và chính sách đầu tư hấp dẫn, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc đã trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Hơn cả một khu công nghiệp, nơi đây là một minh chứng rõ nét cho sự chuyển mình mạnh mẽ của TP. Hồ Chí Minh trong hành trình vươn tầm quốc tế.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

– Địa chỉ: Khu công nghiệp Vĩnh Lộc – đường số 7, KCN Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân

2. Vị trí Khu công nghiệp Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

– Cách Quốc lộ 1A chỉ 1km: Với khoảng cách gần tuyến đường huyết mạch này, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc sở hữu lợi thế đặc biệt trong việc kết nối các tỉnh thành lân cận, giúp việc vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu trở nên nhanh chóng, thuận tiện.
– Khoảng cách 12 km đến trung tâm TP.HCM: Vị trí lý tưởng này không chỉ giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận hệ thống cơ sở hạ tầng và dịch vụ hiện đại của thành phố mà còn tạo thuận lợi cho việc phát triển kinh doanh.
– Cao tốc TP.HCM – Trung Lương: Việc tiếp cận tuyến cao tốc này giúp tăng cường giao thương giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ, tiết kiệm thời gian và chi phí vận chuyển.
– Liên kết chặt chẽ với các cảng lớn: Chỉ cách cảng Cát Lái và cảng Hiệp Phước khoảng 15 – 20 km, khu công nghiệp giúp tối ưu hóa logistics, đặc biệt trong hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa.
– Khoảng cách 8 km đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: Đây là lợi thế lớn đối với các doanh nghiệp có nhu cầu vận chuyển hàng hóa nhanh qua đường hàng không.
– Kết nối với các khu công nghiệp lân cận: Vị trí đắc địa của KCN Vĩnh Lộc cho phép kết nối thuận lợi đến các khu công nghiệp trọng điểm như KCN Tân Bình, KCN Lê Minh Xuân, và các trung tâm công nghiệp lớn tại Bình Dương, Long An, tạo ra một mạng lưới liên kết vùng mạnh mẽ.
– Những ưu thế vượt trội về vị trí không chỉ giúp Khu công nghiệp Vĩnh Lộc trở thành lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp trong và ngoài nước mà còn là động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế toàn vùng.

3. Quy mô, diện tích Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

– Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, một trong những khu công nghiệp lớn và có bề dày lịch sử tại TP.HCM, sở hữu tổng diện tích ban đầu lên đến 207 ha. Để đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị và đảm bảo phúc lợi cho người lao động, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh giảm 3,8232 ha, sử dụng diện tích này để xây dựng khu tái định cư và khu lưu trú công nhân. Sau điều chỉnh, diện tích hiện tại của khu công nghiệp còn lại là 203,1768 ha, được quy hoạch và sử dụng hiệu quả.

– Cơ cấu sử dụng đất tại KCN Vĩnh Lộc được thiết kế khoa học, đáp ứng tối đa nhu cầu sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp:

• Khu vực sản xuất công nghiệp: Chiếm phần lớn diện tích, các lô đất được phân chia hợp lý, phù hợp với nhiều ngành nghề sản xuất khác nhau, tạo điều kiện tối ưu cho doanh nghiệp hoạt động.
• Hạ tầng kỹ thuật hiện đại: Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế rộng rãi, cùng với các khu vực cấp thoát nước, xử lý nước thải, và hệ thống cấp điện ổn định, đảm bảo vận hành hiệu quả.
• Dịch vụ và tiện ích đa dạng: Bao gồm các văn phòng, kho bãi, bãi đỗ xe, và các khu vực hỗ trợ logistics, đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
• Cây xanh và cảnh quan: Một phần diện tích được dành cho mảng xanh, không chỉ cải thiện chất lượng không khí mà còn tạo môi trường làm việc xanh – sạch – đẹp, hướng đến phát triển bền vững.
• Việc xây dựng khu tái định cư và khu lưu trú cho công nhân là điểm sáng trong chính sách phát triển của KCN Vĩnh Lộc, đảm bảo đời sống ổn định cho người lao động, từ đó nâng cao hiệu quả sản xuất và tính cạnh tranh. Với diện tích hiện tại và hạ tầng đồng bộ, KCN Vĩnh Lộc tiếp tục khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư, đồng hành cùng sự phát triển kinh tế – xã hội của TP.HCM.

II. Chủ đầu tư Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

– Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, được đầu tư và phát triển bởi Công ty Xuất nhập khẩu và Góp vốn đầu tư Chợ Lớn (CHOLIMEX), là một trong những dự án tiêu biểu thể hiện tầm nhìn chiến lược trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp tại TP.HCM. Với tổng vốn đầu tư vượt 900 tỷ đồng, dự án chính thức khởi công từ năm 1997, đặt nền móng cho một khu công nghiệp hiện đại, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.
– Dưới sự quản lý của CHOLIMEX, KCN Vĩnh Lộc được thiết kế với quy hoạch bài bản và hệ thống hạ tầng đồng bộ, bao gồm giao thông nội khu rộng rãi, hệ thống cấp thoát nước và xử lý nước thải tiên tiến, cùng các tiện ích hỗ trợ hoàn chỉnh. Không chỉ tập trung vào cơ sở vật chất, chủ đầu tư còn chú trọng đến yếu tố con người bằng cách phát triển các khu tái định cư và khu lưu trú công nhân, đảm bảo môi trường sống ổn định, góp phần nâng cao chất lượng lao động.
– Sự chuyên nghiệp và uy tín của CHOLIMEX đã giúp KCN Vĩnh Lộc trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với môi trường đầu tư thuận lợi, các chính sách hỗ trợ linh hoạt và cơ sở hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp này không chỉ đóng góp tích cực vào sự phát triển công nghiệp của TP.HCM mà còn là minh chứng cho sự kết hợp hài hòa giữa phát triển kinh tế và đảm bảo phúc lợi xã hội.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

1. Ngành chế biến thực phẩm, nước giải khát

– Sản xuất thực phẩm đóng gói và đóng hộp, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng trong nước và xuất khẩu.
– Chế biến và đóng chai nước uống tinh khiết, nước giải khát phục vụ đa dạng thị hiếu người tiêu dùng.
– Sản xuất các loại gia vị như bột ngọt, nước tương, nước mắm, phục vụ ngành ẩm thực.
– Pha chế và sản xuất các loại đồ uống có cồn như rượu vang, rượu mạnh, góp phần nâng cao giá trị sản phẩm nông nghiệp.

2. Chế biến gỗ, sản xuất gốm sứ, thủy tinh

– Chế tạo các sản phẩm từ gỗ như bàn ghế, đồ gia dụng, ván ép, phục vụ nội thất gia đình và văn phòng.
– Sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ từ gốm sứ và thủy tinh, mang đậm bản sắc văn hóa và phục vụ thị trường xuất khẩu.
– Tạo ra các sản phẩm trang trí nhà cửa bằng chất liệu gốm, sứ, thủy tinh, góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ.

3. Công nghiệp cơ khí và luyện kim

– Chế tạo máy móc, thiết bị công nghiệp và phụ tùng phục vụ sản xuất nông nghiệp, công nghiệp, và lâm nghiệp.
– Sản xuất và lắp ráp xe cơ giới, bao gồm ô tô, xe máy, cùng các phương tiện vận tải khác, đáp ứng nhu cầu giao thông và vận chuyển.
– Sửa chữa, bảo trì và nâng cấp các loại đầu máy, thiết bị cơ khí lớn, đảm bảo hoạt động ổn định và hiệu quả.

4. Ngành dệt may và sản xuất giày dép

– Dệt vải và sản xuất tơ sợi chất lượng cao, phục vụ ngành may mặc và các ngành công nghiệp liên quan.
– Chế tạo giày dép đa dạng về kiểu dáng và chất liệu, đáp ứng nhu cầu thị trường trong nước và xuất khẩu.
– Sản xuất hàng may mặc, từ trang phục hàng ngày đến thời trang cao cấp, với dây chuyền hiện đại.

5. Sản xuất hóa chất, dược phẩm và mỹ phẩm

– Chế tạo bao bì nhựa, bao PP từ nguyên liệu hạt nhựa chất lượng cao, phục vụ đóng gói sản phẩm.
– Sản xuất dược phẩm, thuốc chữa bệnh, đáp ứng tiêu chuẩn y tế quốc tế và trong nước.
– Chế tạo hóa chất, sơn xây dựng, chất tẩy rửa và các sản phẩm phụ trợ ngành công nghiệp.
– Tái chế và sản xuất các sản phẩm nhựa từ nguyên liệu tái chế, góp phần bảo vệ môi trường.

6. Sản xuất thiết bị điện tử và viễn thông

– Chế tạo linh kiện điện tử phục vụ ngành công nghiệp điện, viễn thông và các ngành công nghệ cao.
– Sản xuất các thiết bị điện gia dụng như quạt, máy sấy, máy hút bụi, phục vụ nhu cầu đời sống.
– Tạo ra dây cáp viễn thông và các sản phẩm liên quan, hỗ trợ ngành công nghiệp truyền thông hiện đại.

7. Ngành sản xuất đa dạng khác

– Cung cấp dịch vụ in ấn, sản xuất bao bì với công nghệ tiên tiến, đáp ứng nhu cầu đóng gói và quảng bá sản phẩm.
– Chế tạo thiết bị y tế, góp phần nâng cao chất lượng chăm sóc sức khỏe cộng đồng.
– Sản xuất đồ nhựa gia dụng và vật liệu trang trí nội thất đa dạng mẫu mã, phong phú về chất lượng.
– Phát triển và chế tạo các vật liệu xây dựng và vật liệu mới thân thiện với môi trường.
– Chế tạo linh kiện và thiết bị phục vụ ngành điện công nghiệp và dân dụng.

8. Công nghiệp cơ khí chế tạo

– Chế tạo các sản phẩm cơ khí chính xác, linh kiện máy móc phục vụ dây chuyền sản xuất công nghiệp.
– Đảm bảo cung ứng các thiết bị cơ khí chất lượng cao cho ngành công nghiệp chế tạo.

9. Sản xuất đồ điện gia dụng, điện lạnh

– Chế tạo các thiết bị điện lạnh như tủ lạnh, máy điều hòa, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng hiện đại.
– Sản xuất đồ điện gia dụng thông minh, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.

10. Chế biến thực phẩm hải sản

– Chế biến các loại hải sản đông lạnh, đóng hộp, phục vụ tiêu thụ nội địa và xuất khẩu.
– Phát triển các sản phẩm giá trị gia tăng từ nguyên liệu hải sản, nâng cao sức cạnh tranh trên thị trường quốc tế.

11. Ngành vật liệu xây dựng và trang trí nội thất

– Sản xuất gạch ngói, gạch không nung và các vật liệu xây dựng hiện đại, thân thiện môi trường.
– Chế tạo sản phẩm trang trí nội thất chất lượng cao, từ vật liệu gỗ, nhựa, đến kim loại.

12.Sản xuất gốm sứ, thủy tinh

– Tạo ra các sản phẩm gốm sứ, thủy tinh đa dạng, từ đồ dùng gia đình đến sản phẩm trang trí nghệ thuật.
– Phát triển các dòng sản phẩm phục vụ xuất khẩu, mang lại giá trị kinh tế cao.

IV. Một số công ty lớn tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

Dưới đây là danh sách các công ty tiêu biểu tại Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc, TP. Hồ Chí Minh, bao gồm:

1. Công ty TNHH Dược phẩm Đạt Vi Phú (DAVIPHARM)
– Ngành nghề: Sản xuất và phân phối dược phẩm.
– Địa chỉ: Lô C7-C9, Đường số 3, KCN Vĩnh Lộc.

2. Công ty Cổ phần Sản xuất Nhựa Duy Tân
– Ngành nghề: Sản xuất bao bì và các sản phẩm nhựa.
– Địa chỉ: Lô I8, Đường số 1, KCN Vĩnh Lộc.

3. Công ty TNHH Điện tử Vạn Thịnh Phát
– Ngành nghề: Sản xuất linh kiện điện tử.
– Địa chỉ: Lô E5, Đường số 6, KCN Vĩnh Lộc.

4. Công ty TNHH Bao bì Đông Á
– Ngành nghề: Sản xuất bao bì carton và bao bì giấy.
– Địa chỉ: Lô A1, Đường số 2, KCN Vĩnh Lộc.

5. Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Cơ khí Trường Thịnh
– Ngành nghề: Gia công cơ khí, sản xuất máy móc và thiết bị.
– Địa chỉ: Lô F7, Đường số 5, KCN Vĩnh Lộc.

6. Công ty TNHH MTV Dệt Đông Nam
– Ngành nghề: Sản xuất các sản phẩm dệt và may mặc.
– Địa chỉ: Lô B3, Đường số 4, KCN Vĩnh Lộc.

7. Công ty TNHH Hóa chất Á Châu
– Ngành nghề: Sản xuất hóa chất công nghiệp.
– Địa chỉ: Lô G2, Đường số 7, KCN Vĩnh Lộc.

8. Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Hoàng Long
– Ngành nghề: Sản xuất nhựa gia dụng và công nghiệp.
– Địa chỉ: Lô D8, Đường số 2, KCN Vĩnh Lộc.

9. Công ty TNHH Sản xuất Gỗ Ngọc Minh
– Ngành nghề: Chế biến gỗ và sản xuất đồ gỗ nội thất.
– Địa chỉ: Lô H5, Đường số 8, KCN Vĩnh Lộc.

10. Công ty Cổ phần In Bao bì Vĩnh Lộc
– Ngành nghề: Sản xuất và in ấn bao bì.
– Địa chỉ: Lô J3, Đường số 9, KCN Vĩnh Lộc.

Các công ty trên hoạt động trong nhiều lĩnh vực như dược phẩm, bao bì, cơ khí, điện tử, dệt may, hóa chất và chế biến gỗ.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, tọa lạc tại quận Bình Tân, TP.HCM, là một điểm đến hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư nhờ chính sách ưu đãi phong phú và cơ sở hạ tầng hiện đại. Những chính sách này không chỉ giúp giảm thiểu chi phí đầu tư mà còn nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp.

1. Ưu đãi thuế
Khu công nghiệp Vĩnh Lộc áp dụng các chính sách thuế theo quy định của Chính phủ, đặc biệt ưu tiên các ngành công nghệ cao, sản xuất bền vững và công nghiệp hỗ trợ. Cụ thể:
– Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): Doanh nghiệp mới trong lĩnh vực ưu tiên được miễn thuế từ 2-4 năm đầu, sau đó giảm 50% thuế suất trong các năm tiếp theo.
– Thuế nhập khẩu: Miễn thuế cho các thiết bị, máy móc và nguyên liệu sản xuất trong giai đoạn xây dựng cơ bản.
– Thuế giá trị gia tăng (VAT): Doanh nghiệp xuất khẩu được hưởng thuế suất 0% đối với hàng hóa và dịch vụ xuất khẩu.

2. Hỗ trợ tài chính
– Nhà đầu tư tại khu công nghiệp có thể tiếp cận nguồn vốn ưu đãi từ các ngân hàng và tổ chức tài chính với lãi suất cạnh tranh, điều kiện vay linh hoạt.
– Các dự án thuộc lĩnh vực ưu tiên hoặc có quy mô lớn được hỗ trợ vốn từ địa phương và giảm chi phí thuê đất.

3. Ưu đãi về đất đai
– Doanh nghiệp được thuê đất dài hạn lên đến 50 năm, với khả năng gia hạn theo nhu cầu.
– Giá thuê đất cạnh tranh, giúp tối ưu hóa chi phí cho nhà đầu tư.

4. Hỗ trợ thủ tục hành chính
– Ban Quản lý Khu công nghiệp và chính quyền địa phương cung cấp dịch vụ hỗ trợ nhanh chóng các thủ tục đầu tư, xây dựng và cấp giấy phép.
– Quy trình “một cửa” giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian và chi phí.

5. Hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ
– Khu công nghiệp sở hữu hệ thống hạ tầng hoàn thiện, từ giao thông nội khu, điện, nước, đến viễn thông hiện đại. Bên cạnh đó, các dịch vụ logistics, ngân hàng, và nguồn nhân lực chất lượng cao giúp doanh nghiệp nhanh chóng đi vào hoạt động ổn định và phát triển.

Chính sách ưu đãi tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc không chỉ mang lại lợi ích trực tiếp về chi phí mà còn tạo nền tảng phát triển bền vững, nâng cao vị thế doanh nghiệp trên thị trường nội địa và quốc tế.

VI. Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Vĩnh Lộc – phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh đến Tháng 08/2060, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

VII. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc nổi bật với hệ thống hạ tầng hiện đại, được quy hoạch bài bản, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp trong nước cũng như quốc tế.

1. Địa chất phù hợp
– Khu vực địa chất bằng phẳng, nền đất có độ chịu tải cao, lý tưởng cho việc xây dựng nhà máy, xí nghiệp và kho bãi mà không cần tốn nhiều chi phí gia cố.

2. Giao thông nội khu thông thoáng
– Các tuyến đường nội khu rộng từ 12m đến 30m, trải nhựa hoặc bê tông, đảm bảo xe container và xe tải trọng lớn lưu thông dễ dàng.
– Liên kết trực tiếp với Quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, và các cảng trọng điểm như Cát Lái, Hiệp Phước, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa.

3. Nguồn điện ổn định
– Điện năng được cung cấp từ hệ thống điện quốc gia 22-110KV, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất.
– Hệ thống dự phòng gồm 2 máy phát điện công suất 40MVA, đảm bảo vận hành liên tục ngay cả khi xảy ra sự cố.

4. Hệ thống cấp nước hiệu quả
– Mạng lưới cung cấp nước máy với công suất lớn, đạt 12.000 m³/ngày, đáp ứng tối đa cả nhu cầu sinh hoạt lẫn sản xuất.
– Hệ thống đường ống cấp nước được bố trí khoa học, đảm bảo áp lực và lưu lượng ổn định.

5. Xử lý nước thải và thoát nước an toàn
– Hệ thống thoát nước được thiết kế tách biệt giữa nước mưa và nước thải, ngăn chặn tình trạng ngập úng.
– Nhà máy xử lý nước thải hiện đại, công suất 10.000 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn môi trường xanh-sạch.

6. Internet và viễn thông vượt trội
– Hạ tầng viễn thông được cung cấp bởi các nhà mạng lớn như VNPT, Viettel, FPT, đảm bảo kết nối Internet tốc độ cao và thông tin liên lạc ổn định.
– Dịch vụ viễn thông linh hoạt, phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp.

7. Phòng cháy chữa cháy an toàn
– Trang bị hệ thống PCCC hiện đại với các họng nước, bình chữa cháy và đội ngũ chuyên nghiệp, luôn sẵn sàng ứng phó sự cố.

8. Tiện ích công cộng đa dạng
– Các khu vực nhà ăn, trung tâm y tế, và khu giải trí phục vụ người lao động được bố trí thuận tiện.
– Không gian xanh hài hòa, tạo môi trường làm việc thoải mái, nâng cao chất lượng cuộc sống cho nhân viên.

9. Dịch vụ logistics và kho bãi đạt chuẩn
– Kho bãi và nhà xưởng xây sẵn đạt chuẩn quốc tế, cho thuê với chi phí hợp lý.
– Dịch vụ logistics chuyên nghiệp, hỗ trợ hiệu quả việc lưu trữ và vận chuyển hàng hóa.

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc không chỉ sở hữu hạ tầng đồng bộ và hiện đại mà còn hướng đến phát triển bền vững, mang lại lợi thế cạnh tranh cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

VIII. Tất cả các chi phí thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc – đường số 7, KCN Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP.HCM

+ Giá thuê đất ( 50 năm ) KCN Vĩnh Lộc dao động từ 11.000.000 đến 18.000.000 VNĐ/m2 tùy vị trí
+ Giá thuê kho xưởng của KCN Vĩnh Lộc dao động từ 5 usd/m2/tháng – 6,5 usd/m2/tháng tùy vị trí, diện tích

Các chi phí cụ thể được trình bày chi tiết như sau:

1. Phí quản lý khu công nghiệp

Phí quản lý tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc bao gồm các khoản phí quản lý chung và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp. Mức phí này là 0,4 USD/m²/tháng, giúp đảm bảo rằng các cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp luôn được duy trì và nâng cấp để phục vụ tốt nhất cho các doanh nghiệp. Hình thức thanh toán phí quản lý là hàng năm, tạo sự linh hoạt và thuận tiện cho các doanh nghiệp trong việc lên kế hoạch tài chính dài hạn.

2. Giá điện (chưa bao gồm thuế VAT)

Giá điện tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc được phân chia theo các khung giờ cao điểm và thấp điểm, giúp doanh nghiệp có thể tiết kiệm chi phí sử dụng điện tùy thuộc vào nhu cầu sản xuất trong từng thời gian cụ thể.

• Giá giờ cao điểm: 2.500 VNĐ/kWh, áp dụng vào các thời gian có nhu cầu sử dụng điện cao trong ngày.
• Giá giờ bình thường: 1.350 VNĐ/kWh, là mức giá áp dụng trong phần lớn thời gian trong ngày.
• Giá giờ thấp điểm: 1.350 VNĐ/kWh, áp dụng vào các thời gian ít nhu cầu sử dụng điện.
• Các hóa đơn tiền điện được lập hàng tháng, với phương thức thanh toán linh hoạt, giúp các doanh nghiệp có thể quản lý chi phí năng lượng dễ dàng và hiệu quả.

3. Giá nước sạch (chưa bao gồm thuế VAT)

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc cung cấp dịch vụ nước sạch với mức giá là 8.800 VNĐ/m³. Phí nước sạch này được tính dựa trên lượng nước sử dụng thực tế của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp. Việc cung cấp nước sạch ổn định và đảm bảo chất lượng giúp các doanh nghiệp duy trì hoạt động sản xuất hiệu quả. Hình thức thanh toán tiền nước là hàng tháng, với các phương thức thanh toán linh hoạt và thuận tiện cho doanh nghiệp.

4. Phí xử lý chất thải

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc có hệ thống xử lý chất thải hiện đại và bảo vệ môi trường. Phí xử lý nước thải là 0,4 USD/m³, được thu hàng tháng từ các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

• Tiêu chuẩn xử lý chất thải đầu vào là loại B, đảm bảo chất thải đầu vào được kiểm soát và xử lý đúng quy trình.
• Tiêu chuẩn xử lý chất thải đầu ra là loại A, giúp bảo vệ môi trường và đáp ứng các tiêu chuẩn về chất lượng nước sau khi xử lý.
• Các doanh nghiệp cần tuân thủ các quy định về xử lý chất thải để đảm bảo môi trường làm việc sạch sẽ và an toàn.

Tổng thể, hệ thống chi phí tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc được thiết kế nhằm đảm bảo tính minh bạch, hợp lý và tiết kiệm cho các doanh nghiệp. Các khoản phí và dịch vụ hỗ trợ từ khu công nghiệp không chỉ giúp các doanh nghiệp giảm bớt gánh nặng tài chính mà còn tạo ra một môi trường sản xuất hiệu quả, bền vững và thân thiện với môi trường.