Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của Khu Chế Xuất Linh Trung ( KCN Linh Trung I )

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của Khu Chế Xuất Linh Trung ( KCN Linh Trung I )

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu Chế Xuất Linh Trung ( KCN Linh Trung I ) – Phường Linh Trung, Thành phố Thủ Đức
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 300 usd/m2 – 330 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu Chế Xuất Linh Trung ( KCN Linh Trung I ), Thủ Đức dao động 4 đến 5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Các chi phí khác tại Khu Chế Xuất Linh Trung ( KCN Linh Trung I )

Cung cấp điện: Khu Chế Xuất Linh Trung I sử dụng nguồn điện từ trạm biến áp 110kV, đảm bảo cung cấp điện năng ổn định và liên tục cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh trong khu chế xuất.

Cung cấp nước: Hệ thống cấp nước tại khu chế xuất có công suất lên đến 3.000 m³/ngày đêm, đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng nước cho cả hoạt động sản xuất và sinh hoạt của công nhân. Trong giai đoạn hiện tại, công suất cấp nước đang được nâng lên với khả năng cung cấp lên tới 7.000 m³/ngày đêm, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp hoạt động tại đây.

Hiện trạng: Khu chế xuất hiện đang hoạt động ổn định với tất cả các cơ sở hạ tầng đã được xây dựng và đưa vào sử dụng, giúp các doanh nghiệp có thể triển khai sản xuất một cách hiệu quả.

Phí quản lý: Để đảm bảo công tác quản lý và duy trì cơ sở hạ tầng, khu chế xuất áp dụng mức phí quản lý là 0,08 USD/m²/tháng, một mức phí hợp lý nhằm đảm bảo dịch vụ và tiện ích tốt nhất cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Cơ sở hạ tầng Khu Chế Xuất Linh Trung ( KCN Linh Trung I )

Khu Chế Xuất Linh Trung I (KCN Linh Trung I) được đầu tư và xây dựng với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ nhằm phục vụ tốt nhất cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp. Dưới đây là một số điểm nổi bật về cơ sở hạ tầng của khu chế xuất này:

• Giao thông:

Đường bộ: KCN Linh Trung I có hệ thống đường nội bộ rộng rãi, được thiết kế phù hợp với việc vận chuyển hàng hóa và đi lại của công nhân. Khu chế xuất nằm gần Quốc Lộ 1A và các tuyến đường chính, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
Đường sắt: Khu chế xuất có vị trí gần với tuyến đường sắt Bắc – Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa bằng đường sắt.

• Điện:

Hệ thống cung cấp điện ổn định, với nguồn điện từ lưới điện quốc gia, đảm bảo đủ công suất cho các doanh nghiệp hoạt động liên tục. Ngoài ra, một số công ty cũng có hệ thống điện dự phòng để đảm bảo hoạt động sản xuất không bị gián đoạn.

• Nước và xử lý nước thải:

KCN Linh Trung I được trang bị hệ thống cấp nước sạch hiện đại, đảm bảo cung cấp đủ nước cho sản xuất và sinh hoạt.
Hệ thống xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn môi trường, giúp xử lý nước thải từ các hoạt động sản xuất trước khi thải ra môi trường.

• Thông tin liên lạc:

Hệ thống viễn thông phát triển, đảm bảo kết nối Internet và điện thoại ổn định cho các doanh nghiệp trong khu chế xuất.

• Hạ tầng xã hội:

Khu chế xuất cũng có các tiện ích phục vụ đời sống công nhân như nhà ăn, khu nghỉ ngơi, và các dịch vụ khác. Một số khu vực có thể có trường học, bệnh viện, và các dịch vụ y tế để phục vụ nhu cầu của người lao động.

• An ninh:

Khu chế xuất được đảm bảo an ninh 24/7 với hệ thống camera giám sát và lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp, tạo môi trường làm việc an toàn cho các doanh nghiệp và công nhân.

• Dịch vụ logistic:

KCN có các dịch vụ logistic hỗ trợ việc vận chuyển hàng hóa, giúp doanh nghiệp dễ dàng trong việc xuất nhập khẩu sản phẩm.
Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ của Khu Chế Xuất Linh Trung I không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc sản xuất, kinh doanh mà còn góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động và thu hút thêm nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Chủ đầu tư Khu Chế Xuất Linh Trung ( KCN Linh Trung I )

Chủ đầu tư của Khu Chế Xuất Linh Trung I là Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VGR. Ngày 31 tháng 8 năm 1992, Ủy Ban Nhà Nước Về Hợp Tác và Đầu Tư, tiền thân của Bộ Kế Hoạch và Đầu Tư hiện nay, đã cấp giấy phép số 412/GP, cho phép thành lập Công ty Liên Doanh Khai Thác và Kinh Doanh Khu Chế Xuất Sài Gòn – Linh Trung, thường được gọi tắt là Công ty Liên Doanh Sepzone – Linh Trung. Liên doanh này bao gồm các đối tác từ phía Việt Nam và nước ngoài, trong đó, phía Việt Nam là Khu Chế Xuất Sài Gòn (hiện nay được biết đến với tên gọi Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Một Thành Viên Phát Triển Khu Công Nghiệp Sài Gòn). Bên đối tác nước ngoài gồm có Strategic Development International Corp. – SDIC và Công ty Velox Industries (H.K) Corporation Limited, cả hai đều có trụ sở tại Hồng Kông.

Công ty Liên Doanh Sepzone – Linh Trung được thành lập với nhiệm vụ chính là xây dựng và quản lý hạ tầng của Khu Chế Xuất Sài Gòn – Linh Trung, nay được biết đến với tên gọi Khu Chế Xuất Linh Trung I. Dự án này trải rộng trên diện tích 60 hecta đất tại xã Linh Trung, huyện Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh, một khu vực có vị trí chiến lược tại phía Đông Bắc của thành phố.

Vốn đầu tư ban đầu của Công ty Liên Doanh Sepzone – Linh Trung là 14 triệu Đô La Mỹ, trong đó vốn pháp định được xác định là 6 triệu Đô La Mỹ. Mỗi bên trong liên doanh đã đóng góp 50% vốn pháp định, thể hiện sự hợp tác chặt chẽ giữa các đối tác trong việc phát triển và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu chế xuất này. Sự hợp tác quốc tế này đã góp phần quan trọng trong việc xây dựng một khu chế xuất hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh và thu hút đầu tư nước ngoài vào Việt Nam.

Nhờ vào sự hợp tác này, Khu Chế Xuất Linh Trung I không chỉ phát triển mạnh mẽ mà còn trở thành một biểu tượng của sự thành công trong hợp tác quốc tế trong lĩnh vực phát triển công nghiệp tại Việt Nam. Đây là một minh chứng rõ ràng cho tầm nhìn chiến lược của các đối tác tham gia và đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế của khu vực và cả nước.