Tổng hợp tất cả thông tin về khu công nghiệp Sóng Thần 2

– Khu công nghiệp Sóng Thần 2 toạ lạc tại Thị xã Dĩ An, Phường Tân Đông Hiệp, Bình Dương là một trong những địa điểm nổi tiếng và phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực công nghiệp tại Việt Nam. Nằm tại vùng đất phát triển của tỉnh Bình Dương, khu công nghiệp này đã từng bước khẳng định vị thế của mình trong sự phát triển kinh tế của đất nước.

– Sau thành công của Khu công nghiệp Sóng Thần đầu tiên, Sóng Thần 2 được xây dựng với tầm nhìn phát triển bền vững và hướng tới các tiêu chuẩn công nghệ cao. Với quy mô lớn và cơ sở hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp này đã thu hút nhiều doanh nghiệp lớn từ trong và ngoài nước.

– Một trong những yếu tố quan trọng tạo nên sức hấp dẫn của Khu công nghiệp Sóng Thần 2 là cơ sở hạ tầng hoàn thiện và hiện đại. Đây là điều kiện cần thiết để thu hút các nhà đầu tư, đồng thời giúp các doanh nghiệp hoạt động hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, kết nối với các tuyến đường lớn, cảng hàng không và cảng biển quốc tế, giúp việc vận chuyển hàng hóa trở nên thuận lợi.

– Về mặt kinh tế, Khu công nghiệp Sóng Thần 2 đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra nguồn lực lao động mới, nâng cao thu nhập cho người lao động và đóng góp vào ngân sách của địa phương. Các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây không chỉ có cơ hội tiếp cận với nguồn nhân lực chất lượng mà còn được hưởng các ưu đãi thuế và hỗ trợ từ chính phủ và chính quyền địa phương.

– Đặc biệt, Khu công nghiệp Sóng Thần 2 còn là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài. Với môi trường kinh doanh mở và tiềm năng phát triển lớn, nhiều tập đoàn và doanh nghiệp quốc tế đã chọn Sóng Thần 2 là nơi đầu tư và mở rộng hoạt động kinh doanh của mình tại Việt Nam.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Sóng Thần 2

1. Địa chỉ khu công nghiệp Khu Công Nghiệp Sóng Thần 2 – Bình Dương

– Địa chỉ: Khu công nghiệp Sóng Thần 2, Thị xã Dĩ An, Phường Tân Đông Hiệp, Bình Dương

2. Vị trí Khu công nghiệp Khu Công Nghiệp Sóng Thần 2 – Bình Dương

– KCN Sóng Thần 2 nằm tại Phường Tân Đông Hiệp, Thị Xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương, là một trong những khu công nghiệp tiên tiến và hiện đại nhất. Với vị trí chiến lược này, Khu công nghiệp Sóng Thần 2 hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư, đặc biệt là trong bối cảnh tỉnh Bình Dương đang phát triển mạnh mẽ.

– Sở hữu hạ tầng giao thông hoàn thiện, Sóng Thần 2 được kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính, cảng biển và sân bay quốc tế. Điều này tạo ra một môi trường thuận lợi cho việc hậu cần vận chuyển hàng hóa và mở cửa các cơ hội tiếp cận thị trường quốc tế. , giúp các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp này mở rộng quy mô kinh doanh một cách hiệu quả.

– Sóng Thần 2 cũng chú trọng đến quy hoạch chặt chẽ và tiêu chuẩn về môi trường và an toàn lao động. Điều này đảm bảo môi trường làm việc an toàn và thân thiện, tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững của các doanh nghiệp tại đây.

– Với những ưu điểm vượt trội này, Khu Công Nghiệp Sóng Thần 2 Tân Đông Hiệp là sự chọn lựa hàng đầu để đầu tư và thúc đẩy sự phát triển kinh doanh trong vùng lãnh thổ này . Các doanh nghiệp và nhà đầu tư có thể tin tưởng vào tiềm năng và sức hút của Sóng Thần 2 để mở rộng hoạt động kinh doanh của mình và đạt được thành công bền vững.

Khu Công Nghiệp Sóng Thần 2 tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc Phường Tân Đông Hiệp, Thị Xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Với sự liên kết vùng mạnh mẽ, đây là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư.

• Vị trí địa lý của Sóng Thần 2 cực kỳ thuận lợi khi cách Thành phố lớn nhất.
• Cách thành phố lớn nhất Hồ Chí Minh chỉ 15 km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với một thị trường đầy tiềm năng và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Ngoài ra, với khoảng cách 18,8 km đến Trung tâm tỉnh Tp. Thủ Dầu Một, khu công nghiệp này cũng tận dụng được lợi thế của trung tâm hành chính tỉnh.
• Gần Sân bay Tân Sơn Nhất, chỉ khoảng 12 km, Sóng Thần 2 thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hóa và tiếp cận các thị trường quốc tế. Điều này cũng được hỗ trợ bởi ga đường sắt Sóng Thần cách chỉ 3,2 km, giúp cho việc logistics và giao nhận hàng hóa trở nên dễ dàng hơn.
• Với khoảng cách 14 km đến Cảng sông Sài Gòn và 9,5 km đến Cảng biển Tân Cảng, kết nối giao thương cả nội địa và quốc tế trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết. Điều này mang lại lợi ích lớn cho các doanh nghiệp tại Sóng Thần 2 trong việc mở rộng hoạt động kinh doanh và tiếp cận nguồn cung và thị trường mới.

3. Quy mô, diện tích Khu công nghiệp Sóng Thần 2 – Bình Dương

– Khu đất quy mô lớn của Sóng Thần 2 được đầu tư kết cấu hạ tầng với sự tập trung vào việc sử dụng đất hiện đại và xanh. Quy mô đầu tư rộng lớn lên đến 279,27ha, với sự chú trọng đặc biệt vào việc bảo vệ môi trường và tạo ra nhiều không gian xanh. Với vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế công nghiệp của tỉnh Bình Dương, kết cấu hạ tầng của Sóng Thần 2 đang liên tục phát triển và mở rộng, đáp ứng nhu cầu sinh sống và kinh doanh dịch vụ liên quan đến ngành công nghiệp.

– Trước tình hình phát triển nhanh chóng của nền kinh tế công nghiệp cả nước, tỉnh Bình Dương – với vai trò là trung tâm kinh tế quan trọng trong vùng và là một trong những điểm sáng của khu vực công nghiệp 5 – đã đưa ra nhiều giải pháp hiệu quả để nâng cao chất lượng và quy mô của kết cấu hạ tầng. Đồng thời, khu vực này cũng là điểm đầu tiên trong việc thử nghiệm các loại cấu trúc hạ tầng mới phù hợp với xu hướng toàn cầu, đóng góp vào sự phát triển và tiến bộ của ngành công nghiệp.

• Tổng vốn đầu tư: 423,28 tỷ đồng
• Diện tích đất cho thuê công nghiệp: 217,59 ha
• Chất lượng kết cấu hạ tầng:
• Nền tảng kỹ thuật: Hoàn thiện
• Nhà máy xử lý nước thải được chú trọng: Công suất 4.000 m3/ngày
• Năm đi vào hoạt động: 1996
• Tổng vốn đầu tư thực hiện: 375,557 tỷ đồng
• Diện tích đất đã được cho thuê lại: 209,98 ha; tỉ lệ sử dụng đất đã đạt 96,5%.

II. Chủ đầu tư Khu công nghiệp Sóng Thần 2

– Đơn vị chủ đầu tư của Khu công nghiệp Sóng Thần 2 là Công ty Cổ phần Đại Nam, với tổng số vốn đầu tư ước tính khoảng 423,28 tỷ đồng. Diện tích đất được dành cho thuê trong lĩnh vực công nghiệp là 217,59 ha, trong khi diện tích đã được cho thuê lại hiện đạt 209,98 ha.

– Quyết định ban hành: Số 796/TTg ngày 26/10/1996 của Thủ tướng Chính phủ về việc đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Sóng Thần 2, thuộc tỉnh Sông Bé.
Giấy chứng nhận đầu tư:
– Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp: Số 1199/QĐ-BXD ngày 24/9/2002 của Bộ Xây dựng về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Sóng Thần 1 và 2, thuộc tỉnh Bình Dương; Số 958/QĐ-UBND ngày 31/3/2008 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Sóng Thần 2.

III. Ngành nghề ưu tiên đầu tư tại Khu công nghiệp Sóng Thần 2

Khu Công Nghiệp Sóng Thần 2 Tân Đông Hiệp Dĩ An đang thu hút sự quan tâm của nhiều ngành nghề đầu tư khác nhau, tạo ra một sự đa dạng và phong phú. Các lĩnh vực chính bao gồm:

• Ngành dệt, may mặc và giày dép: Với hạ tầng và nguồn lao động dồi dào, khu công nghiệp đưa ra môi trường thuận lợi cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.
• Điện tử và điện gia dụng: Với sự liên kết giao thông thuận tiện, các doanh nghiệp trong ngành này có thể tiếp cận nhanh chóng các thị trường tiêu thụ và cung ứng nguyên liệu.
• Mây, tre, đồ gỗ và mỹ nghệ: Với nguyên liệu phong phú và những nghệ nhân tài năng, khu vực này là cơ hội lớn cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.
• Cơ sở gia công và sản xuất cơ khí: Khu công nghiệp cung cấp một diện tích rộng lớn và hạ tầng tốt để phát triển sản xuất chế tạo cơ khí hiện đại.
• Vật liệu xây dựng: Với lợi thế gần các cảng biển và sông, khu công nghiệp mang lại tiềm năng phát triển cho lĩnh vực vật liệu xây dựng.
• Chế biến lương thực và thực phẩm: Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và tiếp cận dễ dàng đến thị trường tiêu thụ là yếu tố quan trọng giúp các doanh nghiệp trong ngành này phát triển mạnh mẽ.
• Thủy tinh và gốm sứ: Khu vực này hứa hẹn cung cấp cơ hội phát triển cho ngành công nghiệp thủy tinh và gốm sứ.
• Nhà máy điện 75MW: Không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng điện của khu công nghiệp mà còn cung cấp điện cho các khu vực xung quanh.
• Với sự đa dạng trong ngành nghề đầu tư, KCN Sóng Thần 2 Dĩ An cam kết trở thành điểm đến thịnh vượng và phát triển cho các doanh nghiệp hiện có và dự định đầu tư tại đây.

IV. Một số công ty lớn tại Khu công nghiệp Sóng Thần 2

1. CTY TNHH ALHONGA VIỆT NAM
2. CTY TNHH TIGER ALWIN
3. CTY TNHH ASAMA YUH JIUN INT’L VIỆT NAM
4. HSIN MEI KUANG (VN) CO. LTD
5. CTY TNHH GẠCH MEN LONG TAI
6. CTY TNHH IN ẤN MING SHENG
7. CTY TNHH GREAT EASTERN RESINS INDUSTRIAL (VN)
8. CTY TNHH KIM ỨC PHONG
9. CTY TNHH HOCHANG VINA
10. CTY CP LÂM ĐẠT HƯNG
11. CTY TNHH CÔNG NGHIỆP TÂN HIỆP PHONG
12. CTY CP LATITUDE TREE VN
13. CTY CP TẬP ĐOÀN HOA SEN (HSG)
14. CTY TNHH LONG HUEI (VIỆT NAM)
15. CTY TNHH THÁI PHONG
16. CTY LD AMERICAN HOME
17. CTY TNHH THÊU NAM PHONG
18. CTY TNHH MHY VIỆT NAM
19. CTY CP THÉP POMINA
20. CTY TNHH MINH PHÚ
21. CTY TNHH ACTIVE INT’L (VN)
22. KAKEN VIETNAM LABORATORY
23. BUREAU VERITAS CONSUMER PRODUCTS SERVICES VIETNAM LTD.
24. CTY CP ĐẠI THIÊN LỘC (DTLS)
25. CTY TNHH MTV TÔN HOA SEN (HSSC)

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Sóng Thần 2

Ngoài ra, các nhà đầu tư mới thành lập có nhu cầu thuê đất hoặc nhà xưởng trong Khu công nghiệp Sóng Thần 2, Bình Dương cũng được hưởng một số ưu đãi sau:

– Miễn thuế trong suốt 02 năm đầu tiên; sau đó, được giảm 50% thuế trong 04 năm thuê kế tiếp.
– Được miễn phí 1 tháng tiền setup khi thuê nhà xưởng.

Đảm bảo hỗ trợ nhanh chóng cho doanh nghiệp bao gồm các quy trình sau:

– Hỗ trợ trong việc đăng ký thành lập Công ty.
– Hỗ trợ trong việc đăng ký thành lập Chi nhánh.
– Hỗ trợ trong thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư.
– Hỗ trợ đăng ký xây dựng nhà xưởng.

VI. Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp Sóng Thần 2

Thời gian sử dụng đất khu công nghiệp Sóng Thần 2 đến 10/2045 ( thời hạn thuê đất 50 năm ), trả tiền thuê đất hằng năm của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng KCN

VII. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Sóng Thần 2

• Hệ thống giao thông nội bộ:

– Đường chính: Bốn làn (rộng 31m).

– Đường nhánh: Hai làn.

• Điện: Hệ thống cung cấp điện được trải dọc theo các khu đất và hàng rào của nhà máy. Nguồn điện được cung cấp trực tiếp từ đường dây 110 KV quốc gia, thông qua Trạm biến áp 110KV-22 MVA, giúp duy trì nguồn điện ổn định cho hoạt động sản xuất của các nhà máy. Lưới điện trung thế dọc theo các tuyến đường, cung cấp điện ổn định cho tất cả các nhà máy.
• Nước: Hệ thống cung cấp nước sạch với công suất lên tới 50.000 m3/ngày.
• Xử lý nước thải: Có nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất 4.000m3/24 giờ, đáp ứng tiêu chuẩn đầu ra loại A theo quy định của Chính phủ Việt Nam.

VIII. Tất cả các chi phí thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Sóng Thần 2

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại khu công nghiệp Sóng Thần 2, Thị xã Dĩ An, Phường Tân Đông Hiệp, Bình Dương:

– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 3,8 usd/m2 đến 4,5 usd/m2 tùy kho xưởng
– Giá thuê xưởng của KCN Sóng Thần 2 dao động từ 240 usd/m2 đến 280 usd/m2 tùy vị trí, diện tích…
– Diện tích đất bán / cho thuê dao động từ 5000m2 đến 30.000m2 ( 3 hecta ).

Tuy nhiên, tùy từng mỗi thời điểm và đối tượng bán/ cho thuê là tư nhân hay khu công nghiệp để quyết định diện tích bán và giá bán / giá cho thuê cụ thể

– Giá nước sạch, điện và các phí xử lý nước thải, chất thải rắn tuân thủ theo quy định của cơ quan chức năng như UBND tỉnh Bình Dương và Ban Quản lý Khu công nghiệp Sóng Thần 1, 2, 3 – Bình Dương. Phí quản lý KCN Sóng Thần: 0,3 USD/m2/năm. Mức lương của lao động trong năm 2021 dao động từ 250 đến 500 USD/người/tháng, dựa trên mức lương tuyển dụng lao động trong khu vực TP.HCM và Bình Dương để tham khảo.

KHOXUONGDEP.COM.VN – Đơn vị công ty chuyên dịch vụ bất động sản công nghiệp & khu công nghiệp, như: Tư vấn đầu tư, tư vấn pháp lý dự án; môi giới mua bán cho thuê kho xưởng; phân phối dự án nhà xưởng, đất công nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp khu vực Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh, Long An, Đồng Nai, Miền Tây, Miền Nam và các tỉnh thành khác.

Công Ty TNHH tư vấn đầu tư Kho Xưởng Đẹp
🌐 Website: www.Khoxuongdep.com.vn
– Xem Facebook : Kho Xưởng Đẹp.com.vn
– Xem Youtube tại : Kho Xưởng Đẹp
☎️ Hotline/ Zalo: 0909161824 / 0901626248