Tổng hợp tất cả thông tin về khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B – Bình Dương

– Khu Công nghiệp Tân Đông Hiệp B là một dự án Khu Công nghiệp với quy mô trung bình đã được khai trương từ năm 2002 tại tỉnh Bình Dương. Hứa hẹn mang đến giá trị cao về khả năng đầu tư, dự án cam kết phục vụ một cách xuất sắc nhu cầu đa dạng của cả thị trường nội địa và quốc tế. Nằm ở vị trí Đông Bắc của thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương, Khu Công nghiệp Tân Đông Hiệp B được thiết kế với sự thuận lợi của các tuyến đường lớn đi qua, giúp nâng cao giá trị đầu tư và tăng cường hiệu suất sản xuất tại dự án. Đây là một điểm đến lý tưởng để đạt được sự thành công trong kinh doanh và sản xuất.

– Không chỉ được đánh giá cao về hạ tầng giao thông tiện lợi, vị trí và cấu trúc hạ tầng của Khu Công nghiệp Tân Đông Hiệp B còn được coi là một dải đất tiềm năng đầy cơ hội cho sự phát triển. Cơ sở này có khả năng kết nối với các khu vực quan trọng trong vùng tứ giác kinh tế trọng tâm phía nam, tạo nên một điểm đặc biệt quan trọng trong cấu trúc hạ tầng của miền nam. Vì vậy, Khu Công nghiệp Tân Đông Hiệp B không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của khu công nghiệp tại địa phương mà còn đóng góp tích cực vào tăng thu nhập quốc gia. Đây thực sự là một địa điểm có tiềm năng lớn trong việc phát triển kinh tế và công nghiệp.

– Kết cấu hạ tầng của Khu Công nghiệp Tân Đông Hiệp B vị trí tại Đông Bắc thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương, giáp ranh với đường DT 743 và trục giao thông quan trọng của khu vực kinh tế chiến lược phía nam. Diện tích tổng cả kết cấu hạ tầng tại phía nam này là 162.9 ha, do công ty trách nhiệm hữu hạn chịu trách nhiệm và Tân Đông Hiệp làm chủ dự án.

– Hệ thống giao thông tại đây được thiết kế một cách thông minh và hiện đại, với các trục đường rộng lớn, sắp xếp khoa học, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và chuyển đổi nguyên liệu, sản phẩm. Địa thế rộng lớn, bằng phẳng kết hợp với khí hậu ổn định tạo điều kiện lý tưởng cho các hoạt động công nghiệp. Khu vực này cũng gần các trung tâm kinh tế, văn hóa và chính trị của tỉnh Bình Dương, cung cấp một điểm đầu tư hấp dẫn với nhiều cơ sở hạ tầng lớn tại miền nam nước ta.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B – Bình Dương

1. Địa chỉ khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B

Địa chỉ: Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B, xã Tân Đông Hiệp, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

2. Vị trí Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B

Khu Công nghiệp Tân Đông Hiệp B được đặt tại vị trí chiến lược với các khoảng cách đến các địa điểm quan trọng như sau:

• TP. Hồ Chí Minh: 18km
• TP. Biên Hòa: 10km
• TX. Thủ Dầu Một: 16km
• Đường Quốc lộ 1K: 3.5km
• Cảng Đồng Nai – Cảng Bình Dương: 5km
• Cảng Thị Vải: 40km
• Cảng Bến Nghé: 30km
• Cảng Tân Cảng: 20km
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 19km
• Ga đường sắt Sóng Thần: 2.5km
• Ga đường sắt Dĩ An: 0.5km

Vị trí này không chỉ mang lại thuận lợi trong việc kết nối với các trung tâm đô thị lớn mà còn cung cấp tiện ích giao thông hiện đại, giúp tối ưu hóa quá trình vận chuyển và làm tăng giá trị chiến lược cho Khu Công nghiệp Tân Đông Hiệp B.

3. Quy mô, diện tích Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B

– Khu Công nghiệp Tân Đông Hiệp B, với tổng diện tích 162.92 ha, đã hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động từ năm 2002. Trong quy mô này, diện tích đất được phân bổ một cách đa dạng để đáp ứng đầy đủ các loại hình dịch vụ cần thiết, bao gồm:

• Phân xưởng công nghiệp: 103.07 ha
• Kho bãi: 8.71 ha
• Công trình kiến trúc dịch vụ công cộng: 1.7 ha
• Công trình kiến trúc mạnh mẽ nền tảng kỹ thuật: 5.75 ha
• Cây xanh: 23.69 ha
• Giao thông: 20 ha

– Tổng vốn đầu tư cho quá trình triển khai dự án đã đạt 170,127 tỷ đồng. Sự đa dạng trong việc phân bổ diện tích đất cho các mục đích khác nhau chắc chắn đã tạo nên một môi trường đầy đủ và hiệu quả cho các hoạt động công nghiệp, vận chuyển và các dịch vụ khác tại Khu Công nghiệp Tân Đông Hiệp B.

II. Chủ đầu tư Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B

– Chủ đầu tư khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B: Công Ty TNHH Tập Đoàn Đầu Tư Và Xây Dựng Tân Đông Hiệp
– Năm thành lập: 2001

Quyết định thành lập có số 327/TTg, ngày 02/5/2002 của Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận việc chuyển giao Khu công nghiệp Bình Dương (diện tích 164,12 ha) từ Công ty Sản xuất – Xuất nhập khẩu khẩu Bình Dương cho Công ty TNHH Tứ Hải nhằm mục đích đầu tư, xây dựng và kinh doanh Cơ sở hạ tầng.

Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết của Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B được ban hành theo số 1298/QĐ-KTQH ngày 04/7/2005 của Bộ Xây dựng, điều chỉnh quy hoạch chi tiết và giảm diện tích đất hạ tầng kỹ thuật xuống 1,2 ha.

Đồng thời, quyết định số 114/QĐ-BTNMT ngày 28/1/2003 của Bộ Tài nguyên Môi trường đã phê duyệt báo cáo Đánh giá Tác động Môi trường (ĐTM) liên quan đến dự án, đồng thời định rõ các biện pháp cần thực hiện để bảo vệ môi trường.

III. Ngành nghề ưu tiên đầu tư tại Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B

Các lĩnh vực thu hút đầu tư của Khu Công nghiệp Tân Đông Hiệp B bao gồm:

1. Công nghiệp điện máy, sản xuất máy móc, và thiết bị phụ tùng điện công nghiệp và gia dụng;
2. Công nghiệp điện tử, tin học, và thông tin viễn thông;
3. Công nghiệp nhẹ: sản xuất đồ chơi trẻ em, trang sức giả, may mặc, sản xuất da giày, và các sản phẩm từ gốm sứ, thủy tinh, pha lê;
4. Kho tàng;
5. Chế biến hàng tiêu dùng và xuất khẩu, bao gồm cả thực phẩm và mì ăn liền;
6. Các ngành gia công cơ khí như sản xuất, lắp ráp đồng hồ, và các thiết bị, dụng cụ quang học;
7. Ngành cơ khí chế tạo và sửa chữa máy mọc, cơ khí xây dựng;
8. Công nghiệp sản xuất gỗ mỹ nghệ xuất khẩu, trang thiết bị văn phòng, đồ trang trí nội thất;
9. Sản xuất các sản phẩm nhựa, kim loại, và dụng cụ gia đình.
10. Những ngành nghề này không chỉ mang lại đa dạng mà còn tạo ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ và đóng góp vào sự đa ngành và bền vững của Khu Công nghiệp Tân Đông Hiệp B.

IV. Một số công ty lớn tại Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B

• CHI NHÁNH CÔNG TY CỔ PHẦN BIA SÀI GÒN BÌNH TÂY- NHÀ MÁY BIA SÀI GÒN BÌNH BƯƠNG
• CÔNG TY TNHH PE VIỆT
• CÔNG TY TNHH MINH HẠNH
• CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH CÁP ĐIỆN VI NA CA DI
• CHI NHÁNH CÔNG TY CỔ PHẦN RƯỢU BÌNH TÂY-NHÀ MÁY CỒN BÌNH DƯƠNG
• CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT – THƯƠNG MẠI MƯỜI HỢI – BÌNH DƯƠNG
• CHI NHÁNH CỔNG TY CỔ PHẦN BIA SÀI GÒN- NHÀ MÁY BAO BÌ BÌNH DƯƠNG
• CÔNG TY TNHH KHUÔN MẪU NGỌC QUÝ
• CÔNG TY CỔ PHẦN OSEVEN 07 ( DUY HOÀNG 07 ĐỔI TÊN)
• CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHIỆP AMECO
• CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH QUỐC TẾ AN NA S.E.A
• CÔNG TY TNHH CƠ KHÍ HIỆP TIẾN
• CÔNG TY TNHH GIẤY ĐÔNG NAM
• CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT THƯƠNG MẠI HOÀNG LONG
• CÔNG TY TNHH CHẾ TẠO CƠ KHÍ HOÀNG LÂM

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B

– Miễn thuế 100% trong giai đoạn 2 năm đầu và 50% cho 4 năm tiếp theo đặt ra như một chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn cho các doanh nghiệp đầu tư tại Khu Công nghiệp Tân Đông Hiệp B. Điều này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp mới thâm nhập vào thị trường và đồng thời thúc đẩy sự phát triển và ổn định của họ trong giai đoạn đầu.
– Miễn phí 1 tháng setup
– Ưu đãi thuế nhập khẩu áp dụng theo quy định đặc biệt dành cho các doanh nghiệp chế xuất.
– Không áp dụng thuế VAT.
– Hỗ trợ nhanh chóng cho doanh nghiệp cũng được đảm bảo, bao gồm các thủ tục quan trọng như đăng ký thành lập công ty, đăng ký thành lập chi nhánh, thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, và đăng ký xây dựng nhà xưởng. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và công sức, tập trung vào quá trình phát triển kinh doanh một cách hiệu quả.

VI. Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B

Thời gian sử dụng đất khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B đến 08/05/2053 ( thời hạn thuê đất 50 năm ), trả tiền thuê đất hằng năm của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng KCN

VII. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B

Cơ sở hạ tầng của Khu Công nghiệp Tân Đông Hiệp B được thiết kế để đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp với các tiện ích sau:

• Cấp điện:

– Hạ tầng điện thông qua trạm biến thế 110/22kV đặt tại KCN Tân Đông Hiệp B với công suất 80 MVA.
– Nguồn dự phòng: Nhà máy phát điện có công suất 650 MVA sẽ được đặt tại Nam Bình Dương.

• Cấp nước:

– Nước sạch được cung cấp từ nhà máy nước Dĩ An qua hệ thống xử lý và cung cấp trực tiếp đến mỗi nhà máy, với công suất tổng cộng 20,000 m3/ngày đêm.

• Xử lý nước thải:

– Nhà máy xử lý nước thải tập trung của Khu Công nghiệp được thiết kế theo công nghệ Mỹ, với công suất 5,000 m3/ngày đêm. Hệ thống thoát nước thải được kéo đến gần các nhà máy và xí nghiệp.

• Viễn thông:

– Đường dây điện thoại cài đặt sẵn tới định giới các mảnh đất và phân phối toàn bộ theo yêu cầu.
– Chuỗi cáp quang có khả năng kết nối với nhiều ứng dụng viễn thông băng thông rộng (ADSL) và chuỗi kênh mướn riêng (lease line).
– Đảm bảo đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc bằng điện thoại, fax, ADSL, với sự đầu tư của các công ty như Viettel và VNPT.

• Đường giao thông:

– Đường giao thông nội khu được thiết kế thảm bê tông nhựa tải trọng H30, với các trục đường chính rộng 31m nối vào đường DT 743.
– Hệ thống chiếu sáng và cây xanh thảm cỏ được bố trí để tạo môi trường lưu thông thuận tiện và cảnh quan đẹp cho khu công nghiệp.

• Phòng cháy chữa cháy:

– Đội phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp với chuỗi vòi cấp nước dọc theo các trục đường nội bộ.
– Những người phòng thủ hoạt động 24/7, được đào tạo kỹ năng chuyên môn PCCC và chống bạo loạn.

• Ban trợ giúp và giải đáp lao động:

– Đặt ở cụm công nghiệp, nhằm hỗ trợ cổ đông trong công việc chiêu mộ người lao động và tư vấn chủ trương về lao động.
– Tiến hành kế hoạch tuyển dụng, mai mối việc làm và cung cấp cơ sở hỗ trợ lao động trong kết cấu hạ tầng.

VIII. Tất cả các chi phí thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B

– Giá thuê kho xưởng KCN Tân Đông Hiệp B mới nhất tính đến thời điểm hiện tại dao động từ 5 usd/m2 đến 7 usd/m2 tùy xưởng
– Giá thuê mua đất 50 năm KCN Tân Đông Hiệp B dao động từ 300 usd/m2 đến 350 usd/m2
– Diện tích đất bán / cho thuê dao động từ 5000m2 đến 30.000m2 ( 3 hecta ).

Tuy nhiên, tùy từng mỗi thời điểm và đối tượng bán/ cho thuê là tư nhân hay khu công nghiệp để quyết định diện tích bán và giá bán / giá cho thuê cụ thể

– Giá cung cấp điện:

• Giờ cao điểm: 1645 VND/ KWH
• Giờ bình thường: 815 VND/ KWH
• Giờ thấp điểm: 445 VND/ KWH
• Thông tin khác: Giá trên chưa bao gồm VAT/ KWH

– Giá nước:

Giá nước sạch (m3): 4500 VND

– Phí xử lý nước thải:

Giá xử lý nước thải (m3): 0.28 USD

– Cách tính khối lượng: Tính bằng 80% lưu lượng nước cấp

Các mức giá trên được thiết lập để phản ánh chi phí hợp lý và công bằng trong việc sử dụng điện và nước tại Khu Công nghiệp Tân Đông Hiệp B. Đồng thời, lưu ý rằng giá trên chưa bao gồm thuế VAT khi tính toán chi phí.

KHOXUONGDEP.COM.VN – Đơn vị công ty chuyên dịch vụ bất động sản công nghiệp & khu công nghiệp, như: Tư vấn đầu tư, tư vấn pháp lý dự án; môi giới mua bán cho thuê kho xưởng; phân phối dự án nhà xưởng, đất công nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp khu vực Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh, Long An, Đồng Nai, Miền Tây, Miền Nam và các tỉnh thành khác.

Công Ty TNHH tư vấn đầu tư Kho Xưởng Đẹp
🌐 Website: www.Khoxuongdep.com.vn
– Xem Facebook : Kho Xưởng Đẹp.com.vn
– Xem Youtube tại : Kho Xưởng Đẹp
☎️ Hotline/ Zalo: 0909161824 / 0901626248