Tổng hợp tất cả thông tin về khu công nghiệp Kim Huy

– Khu công nghiệp Kim Huy, được thành lập vào năm 2006, hướng tới việc đáp ứng các nhu cầu sản xuất kinh doanh, đầu tư bất động sản và phát triển khu đô thị nhà ở của cả cá nhân lẫn doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với mục tiêu trở thành khu công nghiệp chất lượng cao, Kim Huy cam kết đáp ứng tốt các yêu cầu và mong muốn của khách hàng.

– Nằm tại Bình Dương, một tỉnh có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và thu hút nhiều nhà đầu tư, Khu công nghiệp Kim Huy sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại và thuận lợi cho hoạt động sản xuất. Với diện tích rộng lớn và quy hoạch tiên tiến, khu công nghiệp này tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư và sự phát triển mạnh mẽ của các doanh nghiệp.

– Vị trí của Khu công nghiệp Kim Huy tại Bình Dương không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn là một điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài. Vì vậy, Khu công nghiệp Kim Huy là một trong những khu công nghiệp nổi bật nhất tại miền Nam.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Kim Huy – Bình Dương

1. Địa chỉ Khu Công Nghiệp Kim Huy – Bình Dương

– Địa chỉ: khu công nghiệp Kim Huy – Phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

2. Vị trí Khu công nghiệp Khu Công Nghiệp Kim Huy – Bình Dương

– Khu Công nghiệp Kim Huy tọa lạc tại Bình Chuẩn, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương. Với tổng diện tích hơn 213 ha, khu công nghiệp này do Công ty TNHH Phát triển Khu công nghiệp Kim Huy làm chủ đầu tư. Vị trí của Kim Huy liền kề các tuyến giao thông quan trọng như Vành Đai 3, Vành Đai 4, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, và đường Đại lộ. Hệ thống giao thông hiện đại và quy hoạch thuận lợi giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối và vận chuyển nguyên vật liệu cũng như hàng hóa.

– Khu vực này có khí hậu ôn hòa, dao động từ 20 đến 35 độ C, không có bão hay động đất, và có cường độ chịu tải đất lớn, tạo điều kiện thuận lợi và tiết kiệm chi phí xây dựng cho doanh nghiệp.

– Nằm gần các trung tâm kinh tế, văn hóa và chính trị của tỉnh Bình Dương cũng như khu vực phía Nam, vị trí chiến lược của Khu công nghiệp Kim Huy mang lại nhiều cơ hội và tiện ích cho các nhà đầu tư, cụ thể là:

• Cách Tp. Hồ Chí Minh 40 km
• Cách Tân Cảng 18 km
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 58 km
• Cách ga Sài Gòn 35 km
• Cách cảng Cát Lái 45 km

3. Quy mô, diện tích Khu công nghiệp Kim Huy – Bình Dương

– Khu công nghiệp Kim Huy đã ra mắt với quy mô đầu tư cơ sở hạ tầng ấn tượng. Là một trong những khu công nghiệp cao cấp được chủ đầu tư theo dõi chặt chẽ, Kim Huy trải rộng trên diện tích 213,63 ha với tổng vốn đầu tư lên tới 254,4 tỷ đồng. Ngay từ khi chỉ là một dự án đầu tư, khu công nghiệp này đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

– Khu công nghiệp Kim Huy được phát triển với nền tảng kỹ thuật đồng bộ, bao gồm hệ thống xử lý nước thải có công suất lớn lên tới 2000 m3/ngày. Kim Huy tạo nền tảng cho cộng đồng doanh nghiệp phát triển bền vững, thân thiện với môi trường, nằm ở vị trí đắc địa kết nối với thị xã Tân Uyên và các chợ sầm uất như chợ Phú Chánh, giúp tăng cường giao thương và cạnh tranh sôi động.

Chi tiết về tổng vốn đầu tư và quy hoạch đất tại Khu công nghiệp Kim Huy như sau:

• Tổng vốn đầu tư: 254,4 tỷ đồng
• Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 144,69 ha
• Hạ tầng kỹ thuật: Hoàn chỉnh
• Đất xây dựng nhà máy, kho tàng: 144,69 ha
• Đất xây dựng trung tâm điều hành, dịch vụ: 5,04 ha
• Bãi đậu xe: 2,58 ha
• Đất cây xanh: 22,28 ha
• Đất giao thông: 29,73 ha
• Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 5,97 ha
• Đất khác: 3,35 ha

II. Chủ đầu tư Khu công nghiệp Kim Huy – Bình Dương

– Tên chủ đầu tư: Công ty TNHH phát triển KCN Kim Huy
– Mã số: KIMHUY-IP-BD – Thời gian vận hành: 2006
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư/kinh doanh: Số 4602002278, được cấp bởi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương vào ngày 11/09/2006;
Giấy chứng nhận đầu tư: Số 46221000042, được cấp bởi Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương vào ngày 24/04/2007;
Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp: Số 3141/QĐ-UBND, do UBND tỉnh Bình Dương cấp vào ngày 07/07/2006;
Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM): Số 4924/QĐ-UBND, do UBND tỉnh Bình Dương ban hành vào ngày 11/03/2006.

III. Ngành nghề ưu tiên đầu tư tại Khu công nghiệp Kim Huy, Bình Dương

Khu công nghiệp Kim Huy được định hướng phát triển thành một khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao và hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế và thân thiện với môi trường. Dự kiến, khu công nghiệp này sẽ thu hút các ngành nghề như:

• • Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử
  • Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
  • Công nghiệp may mặc, dệt may, da giày cao cấp
  • Công nghiệp sản xuất các mặt hàng gỗ cao cấp
  • Sản xuất bao bì
  • Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp
  • Một số ngành công nghiệp khác

Với định hướng này, Kim Huy sẽ tạo ra một môi trường kinh doanh và sản xuất hiệu quả, góp phần vào sự phát triển bền vững và cạnh tranh trong khu vực.

IV. Một số công ty lớn tại Khu công nghiệp Kim Huy – Bình Dương

• CÔNG TY TNHH ZING YONG | Địa chỉ: Đường H1, KCN Kim Huy
• CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH LONG HUEI | Địa chỉ: Đường N6-Đ1, KCN Kim Huy
• CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH ASTRO ENGINEERING VIỆT NAM | Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Linh (Tạo Lực 2), KCN Kim Huy
• CÔNG TY TNHH GARZITTO TIMBER | Địa chỉ: Đường H1, KCN Kim Huy
• CÔNG TY TNHH MOMENTUM-VIỆT NAM | Địa chỉ: Đường Tạo Lực 1, KCN Kim Huy
• CÔNG TY TNHH THEMOST | Địa chỉ: Đường H2, KCN Kim Huy
• CÔNG TY TNHH CERUBO | Địa chỉ: Đường H1, KCN Kim Huy
• CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN HEARTICANS | Địa chỉ: Đường H2, KCN Kim Huy
• CÔNG TY TNHH KLEEN-PAK INDUSTRIES (VIỆT NAM) | Địa chỉ: Đường H1, KCN Kim Huy
• CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VĨNH HƯNG ĐẠT | Địa chỉ: Đường H2, KCN Kim Huy

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Kim Huy – Bình Dương

– Doanh nghiệp sẽ được hưởng ưu đãi thuế với mức miễn hoàn toàn trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Thêm vào đó, khu công nghiệp Kim Huy cung cấp các dịch vụ hỗ trợ toàn diện và nhanh chóng cho doanh nghiệp bao gồm:

– Đăng ký thành lập công ty: KCN Kim Huy sẽ hỗ trợ từ việc chuẩn bị hồ sơ, nộp đơn và theo dõi quá trình xử lý cho đến khi công ty chính thức được thành lập.
Đăng ký thành lập chi nhánh: Đối với những doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng hoạt động, KCN Kim Huy cung cấp dịch vụ đăng ký chi nhánh một cách nhanh chóng và hiệu quả.
– Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư: Chúng tôi hỗ trợ doanh nghiệp trong việc chuẩn bị hồ sơ và thực hiện các thủ tục cần thiết để xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, đảm bảo quá trình diễn ra suôn sẻ và tuân thủ đúng quy định pháp luật.
– Đăng ký xây dựng nhà xưởng: Chúng tôi sẽ hỗ trợ doanh nghiệp từ khâu lập kế hoạch, chuẩn bị hồ sơ, nộp đơn xin phép xây dựng nhà xưởng và theo dõi quá trình cấp phép.
– Với những ưu đãi về thuế và dịch vụ hỗ trợ tận tâm, chúng tôi cam kết tạo điều kiện thuận lợi nhất cho doanh nghiệp phát triển và mở rộng hoạt động tại khu công nghiệp Kim Huy.

VI. Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp Kim Huy  – Bình Dương

Thời gian sử dụng đất khu công nghiệp Kim Huy đến 15/10/2056 ( thời hạn thuê đất 50 năm ), trả tiền thuê đất hằng năm của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng KCN

VII. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Kim Huy – Bình Dương

Cơ sở hạ tầng

Giao thông nội bộ:

• Hệ thống trục chính: Được xây dựng đạt tiêu chuẩn khu công nghiệp với trục chính rộng 40 m, có 04 làn xe, chịu trọng tải từ 40 – 60 tấn. Đường nhánh rộng 20 m, có 02 làn xe.
• Hệ thống điện: Hệ thống điện được kết nối từ lưới điện quốc gia 110/22kv, đảm bảo cung cấp điện đến ranh giới các lô đất, đáp ứng đầy đủ 100% nhu cầu sử dụng điện của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
• Hệ thống chiếu sáng công cộng: Mạng lưới điện chiếu sáng đường phố được thiết kế riêng biệt với hệ thống điện sinh hoạt, lắp đặt dọc theo các trục đường giao thông.
• Hệ thống nước: Hệ thống cung cấp nước đảm bảo đủ áp lực và lưu lượng, với công suất khoảng 4.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống thoát nước thải và nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa được tách biệt hoàn toàn với hệ thống nước thải. Hệ thống này chạy dọc theo các trục đường, đảm bảo khả năng thu gom và thoát nước bề mặt tốt, tránh tình trạng úng lụt cục bộ.
• Xử lý rác thải: Các nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng với các đơn vị xử lý rác thải chuyên nghiệp, có giấy phép theo quy định.
• Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất 2.000 m3/ngày đêm, đảm bảo tiếp nhận và xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn TCVN 5945:2005, cột A, trước khi thải ra sông.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Mạng lưới thông tin liên lạc tại khu công nghiệp được kết nối với hệ thống viễn thông quốc gia và quốc tế, cung cấp đầy đủ các dịch vụ điện thoại, Fax, Internet… Hệ thống cáp quang cho phép kết nối với các kênh thuê riêng (Leased Line) và các ứng dụng viễn thông băng tần rộng (ADSL). Số lượng đường dây điện thoại được cung cấp theo nhu cầu khách hàng, không giới hạn.
• An ninh bảo vệ: Khu công nghiệp có đội bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh trật tự với các chốt an ninh đặt khắp khu vực và nhân viên giám sát đi tuần tra 24/24h.

Hạ tầng xã hội

• Dịch vụ hải quan: Thủ tục hải quan thuận tiện và nhanh chóng.
• Ngân hàng: Phòng ATM của các ngân hàng như Vietcombank, Incombank… hoạt động liên tục 24/24h, phục vụ các nhu cầu thanh toán, chuyển và rút tiền.
• Bưu điện: Các dịch vụ vận chuyển như TDT Express, VNPT, DHL, FedEx, TNT… cung cấp dịch vụ giao nhận tận nơi.
• Xe buýt: Mạng lưới các tuyến xe buýt từ khu công nghiệp đến các tỉnh khác rất thuận tiện.
• Phòng cháy chữa cháy (PCCC): Khu công nghiệp có đội PCCC riêng, sẵn sàng đáp ứng kịp thời nhu cầu chữa cháy tại chỗ. Hệ thống cấp nước cứu hỏa là hệ thống cấp nước áp lực thấp kết hợp với hệ thống cấp nước sinh hoạt và sản xuất.
• Nơi ở: Khu công nghiệp gần khu dân cư sầm uất, đảm bảo nhu cầu chỗ ở và sinh hoạt cho công nhân viên.
• Bệnh viện: Tỉnh Bình Dương có hệ thống y tế toàn diện, đáp ứng tốt nhu cầu chăm sóc sức khỏe và khám chữa bệnh của người dân.
• Trường học: Hệ thống giáo dục từ mầm non đến các cấp học khác, đảm bảo chất lượng giáo dục cho con em công nhân viên trong khu vực.

VIII. Tất cả các chi phí thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Kim Huy  – Bình Dương

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Kim Huy – Phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 260 usd/m2 đến 300 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của KCN Tân Bình dao động từ 4 usd/m2 đến 4,5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Tuy nhiên, tùy từng mỗi thời điểm và đối tượng bán/ cho thuê là tư nhân hay khu công nghiệp để quyết định diện tích bán và giá bán / giá cho thuê cụ thể

Chi phí quản lý và các chi phí khác tại Khu công nghiệp Kim Huy

Phí quản lý khu công nghiệp:

• Mức phí: 0,6 USD/m2/năm.
• Thời điểm thanh toán: Hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.

Phí sử dụng điện:

• Giờ cao điểm: 0,1 USD/giờ.
• Giờ bình thường: 0,05 USD/giờ.
• Giờ thấp điểm: 0,03 USD/giờ.

Phí sử dụng nước sạch:

• Mức phí: 0,40 USD/m3.
• Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.

Phí xử lý nước thải & chất thải rắn:

• Phí xử lý nước thải: 0,28 USD/m3.
• Yêu cầu chất lượng nước thải trước khi xử lý là loại B, sau khi xử lý là loại A.

Chi phí nhân công

• Vị trí: Phường Phú Tân, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương, khu vực I.
• Lương tối thiểu vùng khu vực I: 4.680.000 VND/tháng.

KHOXUONGDEP.COM.VN – Đơn vị công ty chuyên dịch vụ bất động sản công nghiệp & khu công nghiệp, như: Tư vấn đầu tư, tư vấn pháp lý dự án; môi giới mua bán cho thuê kho xưởng; phân phối dự án nhà xưởng, đất công nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp khu vực Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh, Long An, Đồng Nai, Miền Tây, Miền Nam và các tỉnh thành khác.

Công Ty TNHH tư vấn đầu tư Kho Xưởng Đẹp
🌐 Website: www.Khoxuongdep.com.vn
– Xem Facebook : Kho Xưởng Đẹp.com.vn
– Xem Youtube tại : Kho Xưởng Đẹp
– Xem TikTok: Kho Xưởng Đẹp
☎️ Hotline/ Zalo: 0909161824 / 0901626248