Thời hạn thuê đất của Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, TP.HCM

Thời hạn thuê đất của Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, TP.HCM

– Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, tọa lạc tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những khu công nghiệp trọng điểm, góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế của thành phố. Thời hạn sử dụng đất tại đây tuân theo quy định của pháp luật về đất đai, thông thường kéo dài từ 50 đến 70 năm, tùy thuộc vào từng dự án, loại hình đầu tư và các thỏa thuận cụ thể giữa nhà đầu tư với cơ quan quản lý.

– Việc xác định thời hạn sử dụng đất không chỉ phụ thuộc vào nhu cầu và quy hoạch phát triển của khu công nghiệp mà còn căn cứ vào tính chất của dự án đầu tư, đặc biệt là những dự án thuộc các ngành công nghiệp ưu tiên phát triển như công nghiệp sạch, công nghiệp công nghệ cao và các lĩnh vực sản xuất ít gây ô nhiễm môi trường. Ngoài ra, khi thời hạn sử dụng đất gần hết, các doanh nghiệp có quyền làm thủ tục gia hạn theo đúng quy định hiện hành, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư tiếp tục hoạt động lâu dài, ổn định và bền vững.
– Việc gia hạn thời gian thuê đất sẽ phụ thuộc vào sự phê duyệt của cơ quan chức năng, dựa trên nhiều yếu tố như hiệu quả kinh tế, tình hình sử dụng đất và các cam kết đầu tư. Chính quyền địa phương cũng tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nếu phù hợp với quy hoạch và chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của khu vực. Điều này không chỉ giúp các doanh nghiệp an tâm đầu tư mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển bền vững của khu công nghiệp và khu vực lân cận.

Thời gian sử dụng đất khu công nghiệp Khu Công Nghiệp Tân Thới Hiệp – đường Hiệp Thành, Quận 12, Phường Tân Chánh Hiệp, TP. Hồ Chí Minh đến Tháng 1/2049, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, TP.HCM có những chính sách ưu đãi nào?

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, tọa lạc tại Quận 12, TP.HCM, mang đến môi trường đầu tư thuận lợi với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm thu hút doanh nghiệp trong và ngoài nước. Dưới đây là những chính sách ưu đãi nổi bật mà nhà đầu tư có thể hưởng lợi khi lựa chọn KCN này:

1. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp:

– Doanh nghiệp được hưởng mức thuế suất ưu đãi theo lĩnh vực kinh doanh và quy mô dự án.
– Các dự án thuộc lĩnh vực công nghệ cao, thân thiện với môi trường hoặc ngành nghề ưu tiên có thể được miễn giảm thuế trong một khoảng thời gian nhất định, giúp giảm chi phí và tăng khả năng cạnh tranh.

2. Ưu đãi thuế nhập khẩu:

– Miễn thuế đối với máy móc, thiết bị, vật tư và phương tiện vận chuyển nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án đầu tư mới.
– Nguyên vật liệu và linh kiện nhập khẩu phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu cũng có thể được miễn thuế theo quy định hiện hành, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh.

3. Hỗ trợ về mặt bằng và cơ sở hạ tầng:

– Doanh nghiệp được cung cấp mặt bằng sạch với hệ thống điện, nước, giao thông nội bộ và các tiện ích đồng bộ, hiện đại.
– Giá thuê đất cạnh tranh, chính sách thanh toán linh hoạt giúp giảm áp lực tài chính và tạo điều kiện tốt nhất cho nhà đầu tư.

4. Hỗ trợ thủ tục hành chính:

– Ban quản lý khu công nghiệp hỗ trợ doanh nghiệp hoàn tất các thủ tục hành chính như đăng ký đầu tư, cấp phép xây dựng và các giấy phép khác.
– Nhà đầu tư được tư vấn miễn phí về chính sách pháp lý, điều kiện đầu tư và các ưu đãi hiện hành, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.

5. Ưu đãi khác:

– Hỗ trợ doanh nghiệp trong việc tuyển dụng và đào tạo lao động, đặc biệt là lao động kỹ thuật cao nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất.
– Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ cao, năng lượng tái tạo hoặc sản xuất thân thiện với môi trường có thể nhận thêm các chính sách khuyến khích từ địa phương và trung ương.

Với những ưu đãi toàn diện này, Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp không chỉ giúp giảm thiểu chi phí đầu tư ban đầu mà còn tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững, trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất và kinh doanh tại khu vực TP.HCM.

Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, TP.HCM

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp được định hướng là khu công nghiệp đa ngành nghề, thu hút các lĩnh vực sản xuất công nghiệp đa dạng, phù hợp với chiến lược phát triển bền vững và thân thiện với môi trường. Các ngành nghề được lựa chọn kỹ lưỡng nhằm đảm bảo sự hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường. Dưới đây là các lĩnh vực chính:

1. Công nghiệp cơ khí và điện máy:

– Phát triển các ngành như cơ khí xây dựng, cơ khí chế tạo máy, và sản xuất phụ tùng cho ngành điện công nghiệp và dân dụng.
– Đóng góp vào việc nghiên cứu, phát triển sản phẩm công nghệ cao, giúp tối ưu hóa quy trình sản xuất và nâng cao chất lượng sản phẩm.

2. Công nghiệp điện tử, công nghệ thông tin và viễn thông:

– Sản xuất thiết bị điện tử, linh kiện tin học và các giải pháp viễn thông tiên tiến.
– Đáp ứng nhu cầu thị trường trong nước và quốc tế, góp phần nâng cao vị thế ngành công nghệ cao của Việt Nam.

3. Công nghiệp nhẹ:

– Bao gồm các ngành như may mặc, da giày, dệt may, sản xuất nữ trang, gốm sứ và thủy tinh.
– Đây là các ngành vừa đáp ứng nhu cầu tiêu dùng nội địa, vừa đẩy mạnh xuất khẩu, gia tăng giá trị sản phẩm Việt Nam trên thị trường quốc tế.

4. Sản xuất đồ gỗ và vật liệu nhựa:

– Tập trung vào sản xuất gỗ mỹ nghệ, nội thất trang trí cao cấp và các sản phẩm từ cao su, nhựa chất lượng cao.
– Các sản phẩm đáp ứng tiêu chuẩn xuất khẩu và nhu cầu tiêu thụ trong nước, góp phần phát triển ngành công nghiệp chế biến gỗ và nhựa.

5. Chế tạo phương tiện vận tải và phụ tùng thay thế:

– Chuyên sản xuất ô tô, xe máy, máy móc phục vụ công – nông nghiệp và các phương tiện vận tải khác.
– Tập trung vào công nghệ hiện đại, sản xuất các phụ tùng thay thế chất lượng cao để phục vụ thị trường trong nước và quốc tế.

6. Công nghiệp chế biến và sản xuất thực phẩm:

– Bao gồm chế biến lương thực, thực phẩm và sản xuất các dụng cụ gia đình.
– Nhấn mạnh vào chất lượng sản phẩm, an toàn vệ sinh thực phẩm và đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người tiêu dùng.

7. Công nghiệp thép và vật liệu xây dựng:

– Sản xuất thép xây dựng, thép ống, cấu kiện thép và các vật liệu xây dựng phục vụ ngành công nghiệp xây dựng.
– Đáp ứng nhu cầu phát triển hạ tầng, công trình dân dụng và công nghiệp trong cả nước.

8. Các ngành công nghiệp thân thiện với môi trường:

– Ưu tiên phát triển các ngành nghề có mức độ ô nhiễm thấp hoặc không gây tác động tiêu cực đến môi trường.
– Khuyến khích sử dụng công nghệ xanh và năng lượng tái tạo trong sản xuất, góp phần bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

Với danh mục ngành nghề đa dạng, Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp không chỉ là nơi hội tụ của các doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – công nghiệp của TP.HCM. Đây là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư mong muốn mở rộng sản xuất, nâng cao năng lực cạnh tranh và phát triển bền vững.