Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào KCN cầu cảng Phước Đông, Long An

Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào KCN cầu cảng Phước Đông, Long An

– Khu công nghiệp Phước Đông, Long An là một trong những khu công nghiệp phát triển nhanh chóng tại tỉnh Long An, với vị trí chiến lược nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. KCN Phước Đông được thiết kế để phục vụ các ngành công nghiệp đa dạng, từ sản xuất công nghiệp nặng đến các ngành công nghiệp nhẹ và công nghệ cao.

– Vị trí của KCN Phước Đông rất thuận lợi, nằm gần các tuyến giao thông chính như quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM – Trung Lương và gần các cảng biển quốc tế, tạo điều kiện dễ dàng cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên liệu. Điều này giúp các doanh nghiệp trong khu công nghiệp tiết kiệm chi phí vận chuyển và tối ưu hóa hoạt động kinh doanh.

Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào KCN cầu cảng Phước Đông, Long An
Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào KCN cầu cảng Phước Đông, Long An – KHOXUONGDEP.COM.VN

– Khu công nghiệp được quy hoạch hiện đại, với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh bao gồm hệ thống điện, nước, xử lý nước thải, và thông tin liên lạc. Bên cạnh đó, KCN Phước Đông còn cung cấp nhiều dịch vụ hỗ trợ cho các doanh nghiệp, từ pháp lý đến dịch vụ hậu cần, tạo môi trường kinh doanh thuận lợi và hiệu quả.

– Các ngành nghề được ưu tiên thu hút đầu tư tại KCN Phước Đông bao gồm công nghiệp chế biến thực phẩm, dệt may, sản xuất vật liệu xây dựng, và các ngành công nghiệp hỗ trợ khác. Với sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, KCN Phước Đông là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước muốn mở rộng sản xuất tại Việt Nam.

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu Công Nghệp cầu cảng Phước Đông, xã Phước Đông, huyện Cần Đước, Tỉnh Long An.
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 160 usd/m2 – 180 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu Công Nghệp cầu cảng Phước Đông dao động 3 đến 3,5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Ngoài chi phí thuê đất, nhà đầu tư khi thuê đất tại KCN Phước Đông còn phải trả các loại phí khác. Lệ phí các loại phí được chủ đầu tư quy định như sau:

  • Giá cho doanh nghiệp thuê đất khu công nghiệp đã có cơ sở hạ tầng hoàn thiện: từ 60 usd /m² , điện tích tối thiểu 1 ha.
  • Giá thuê kho xưởng: 3.0 usd /m², có thể tham khảo( Giá thuê kho xưởng tại khu công nghiệp huyện Đức Hòa Long An hiện tại).
  • Phí quản lý: 0,4usd /m2/năm
  • Giá xử lý chất thải rắn, nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN
  • Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN
  • Giá điện: Theo giá của EVN
  • Giá nước: Theo giá quy định hiện hành của UBND tỉnh Long An
  • Giá nhân công: Vào khoảng 100 – 3500 USD/người/tháng (tham khảo)

Ngoài cho thuê đất công nghiệp, KCN Phước Đông còn có các dịch vụ khác như:

KCN Phước Đông cung cấp nhiều sự lựa chọn về cơ sở sản xuất như đất công nghiệp, nhà xưởng xây theo nhu cầu, nhà xưởng xây sẵn cho thuê, kho, bãi, cảng thủy nội địa….
Đặc biệt, khu nhà xưởng xây sẵn sẽ cung cấp một không gian sản xuất linh động từ 800 m2 đến 19.200 m2, thiết kế tối ưu nhất về ánh sáng, thông gió, giao thông…
Cho thuê nhà xưởng xây sẵn (RBF):
Nhà văn phòng: 2 tầng. Khu sản xuất: 1 tầng.
– Diện tích linh hoạt: 800m2 x 24 =19,200m2.
– Chiều cao đỉnh mái: 13.1 m.
– Chiều cao thấp nhất: 8.3 m.
– Kết cấu: Móng bê tông cốt thép: Cọc, dầm, sàn.
– Kết cấu: Khung thép cho cột, vách và mái
Các tiện ích cho sản xuất được cung cấp đầy đủ, đồng bộ, sẵn sàng. Các dịch vụ cần thiết được hỗ trợ tối đa, đáp ứng nhu cầu khắt khe nhất về sản xuất.

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp cầu cảng Phước Đông, Long An

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Giao thông:

  • Đường chính: rộng 22m, có 4 làn xe.
  • Đường nội bộ: từ 11 – 14m, được thảm bêtông nhựa nóng và thiết kế theo tiêu chuẩn quốc gia.

Cung cấp điện:

  • Nguồn điện: 110/22KV với công suất tổng cộng (16 + 40) MVA.
  • Tổng công suất cung cấp: 63MW.

Cấp nước sạch:

  • Nguồn cung cấp nước: Nhà máy cấp nước Cần Đước với công suất 5.000m³/ngày đêm.
  • Đường ống nước: đường kính từ 110mm đến 315mm.

Xử lý nước thải:

  • Nhà máy xử lý nước thải có công suất 3.000m³/ngày đêm; các doanh nghiệp trong khu công nghiệp xử lý nội bộ nước thải đạt tiêu chuẩn cột B.
  • Nước thải sau khi qua xử lý tại khu công nghiệp đạt tiêu chuẩn cột A theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi xả ra sông Vàm Cỏ.

Hệ thống viễn thông:

  • Được kết nối trực tiếp vào mạng viễn thông tại khu vực huyện Cần Đước.

Hệ thống PCCC:

  • Các trụ chữa cháy được bố trí cách nhau 150m, với đường kính ống là 110mm.

CÁC TIỆN ÍCH KHÁC

Tiện ích nội khu:

  • Trong khu công nghiệp có sẵn các dịch vụ như hải quan, bưu điện, trạm y tế, nhà ăn và cửa hàng tiện lợi.

Tiện ích ngoại khu:

  • Trường học: cách khu công nghiệp khoảng 5km.
  • Bệnh viện Đa khoa: cách khu công nghiệp 5km.
  • Trung tâm hành chính huyện và tỉnh: khoảng cách từ 4 – 6km.
  • Ngân hàng: cách khu công nghiệp 4km.
  • Chợ và trung tâm thương mại: cách khu công nghiệp từ 2 – 4km.

Khu lưu xá:

  • Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông nằm liền kề với khu dân cư và khu tái định cư hiện hữu.

Bảo vệ:

  • Đảm bảo an ninh 24/24, với lực lượng bảo vệ tuần tra vòng ngoài liên tục.

Chủ đầu tư KCN Cầu Cảng Phước Đông là ai?

Chủ đầu tư KCN Cầu Cảng Phước Đông là Công ty Cổ phần IMG Phước Đông được thành lập năm 1993, tiền thân là Công ty Miland chuyên kinh doanh thiết bị dầu khí. Năm 12/2007, thành lập Công ty cổ phần IMG: là Công ty mẹ và là đầu não quản lý, cấp vốn, điều hành tất cả các Công ty con và dự án. Ông Lê Tự Minh là Chủ tịch HĐQT.
Cho đến nay, với hơn 25 năm phát triển, IMG sở hữu đội ngũ nhân sự trên 400 người và đã có trên 50 dự án triển khai, tiêu biểu như: An Cựu City, KDC Trường Xuân, KDC Petro Quảng Ngãi, KDC Bà Rịa, dự án Artemis, khách sạn 5 sao Pullman tại Úc…

Zalo
Hotline
Facebook