Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú, Đồng Nai – Tổng hợp thông tin

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 – Nhơn Phú, Đồng Nai – Tổng hợp thông tin

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 – Nhơn Phú được coi là một trong những dự án tiêu biểu của tỉnh Đồng Nai, đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển công nghiệp toàn diện của khu vực. Với chiến lược phát triển mạnh mẽ, khu công nghiệp này đã không chỉ đóng góp vào việc hình thành một trung tâm công nghiệp hiện đại mà còn góp phần quan trọng trong việc biến Đồng Nai trở thành một trong những đầu tàu kinh tế tại khu vực phía Nam.

Nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Nhơn Trạch 2 đã thu hút hàng loạt nhà đầu tư lớn nhỏ. Điều này đã góp phần tạo nên một làn sóng đầu tư mạnh mẽ, với nhiều dự án bất động sản quy mô liên tiếp xuất hiện, mang lại sự sôi động cho thị trường bất động sản địa phương. Khu vực này đang dần trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và mở ra nhiều cơ hội phát triển dài hạn cho Đồng Nai.

Tất cả các thông tin của khu công nghiệp Nhơn Trách 2, Nhơn Phú
Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 – Nhơn Phú, Đồng Nai – Tổng hợp thông tin – KHOXUONGDEP.COM.VN
Khu Công Nghiệp Nhơn Trạch 2 Nhơn Phú là một trong những dự án công nghiệp tiêu biểu của tỉnh Đồng Nai, mang tầm vóc hiện đại và quy mô lớn, góp phần khẳng định vị thế của Việt Nam trên bản đồ công nghiệp khu vực. Nằm tại hai xã Hiệp Phước và Phú Hội thuộc huyện Nhơn Trạch, dự án này trải rộng trên diện tích 183,18 ha, được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Địa ốc Thảo Điền xây dựng với mục tiêu trở thành một trung tâm công nghiệp hàng đầu, cung cấp môi trường kinh doanh thuận lợi và tiên tiến cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Với vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông quan trọng, bao gồm đường bộ, cảng biển, và sân bay, Khu Công Nghiệp Nhơn Trạch 2 Nhơn Phú mở ra nhiều tiềm năng phát triển cho các nhà đầu tư. Cơ sở hạ tầng được thiết kế đồng bộ, hiện đại, từ hệ thống điện, nước, xử lý nước thải cho đến các dịch vụ tiện ích hỗ trợ sản xuất, tất cả đều hướng tới việc tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh cho doanh nghiệp khi đặt trụ sở tại đây. Nơi đây không chỉ là khu công nghiệp đơn thuần, mà còn là một điểm đến đầy hứa hẹn cho việc phát triển các dự án công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường.

Không dừng lại ở việc thu hút các nhà đầu tư trong nước, Nhơn Trạch 2 Nhơn Phú còn là điểm đến hấp dẫn của nhiều tập đoàn đa quốc gia, nhờ vào các chính sách ưu đãi đầu tư vượt trội và tiềm năng phát triển dài hạn. Chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Địa ốc Thảo Điền, cam kết mang lại môi trường đầu tư an toàn, minh bạch, và hỗ trợ tốt nhất cho các doanh nghiệp khi hoạt động tại đây. Điều này đã tạo nên sự tin tưởng của các đối tác quốc tế, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực Đồng Nai và cả nước, đóng vai trò không nhỏ trong việc thúc đẩy nền kinh tế Việt Nam vươn lên tầm cao mới.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú, Đồng Nai

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú, Đồng Nai

– Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú – Xã Hiệp Phước và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch – Tỉnh Đồng Nai.

2. Vị trí Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú, Đồng Nai

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 – Nhơn Phú nằm ở vị trí thuận lợi gần trung tâm tỉnh Đồng Nai, là một trong những điểm sáng về hạ tầng công nghiệp của khu vực. Với mạng lưới giao thông được chú trọng đầu tư và không ngừng nâng cấp, khu công nghiệp này sở hữu hệ thống kết nối giao thông chiến lược, dễ dàng tiếp cận với các khu kinh tế trọng điểm của phía Nam cũng như các đối tác quốc tế. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc lưu thông hàng hóa, giao thương và phát triển kinh doanh.

Một số địa điểm quan trọng gần khu công nghiệp có thể kể đến như: cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 44 km, chỉ mất khoảng 30 km để đến TP. Biên Hòa – trung tâm công nghiệp lớn của tỉnh Đồng Nai. Các doanh nghiệp còn thuận lợi hơn khi chỉ cách cảng nước sâu Phú Mỹ 27 km, cảng Gò Dầu 23 km và cảng biển Vũng Tàu 60 km, giúp quá trình xuất nhập khẩu hàng hóa trở nên nhanh chóng và tiết kiệm chi phí vận chuyển đáng kể.

Đặc biệt, khu công nghiệp này cũng nằm gần hai sân bay quốc tế lớn của khu vực, bao gồm sân bay quốc tế Long Thành chỉ cách 7 km, một trong những sân bay chiến lược tương lai của Việt Nam, và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất với khoảng cách 44 km. Ngoài ra, ga xe lửa Biên Hòa cũng chỉ cách khoảng 30 km, giúp mở rộng mạng lưới vận chuyển đường sắt, gia tăng thêm nhiều lựa chọn về phương tiện vận chuyển hàng hóa cho các doanh nghiệp.

Vị trí đắc địa này không chỉ mang lại lợi thế lớn về chi phí vận chuyển, giúp các doanh nghiệp trong khu công nghiệp tiết kiệm chi phí logistics, mà còn tạo nên mối liên kết kinh tế mạnh mẽ giữa các doanh nghiệp trong khu vực lân cận. Hạ tầng giao thông thuận lợi đã góp phần lớn vào sự phát triển của ngành công nghiệp tại đây, từ đó tạo ra sự chuyển biến tích cực cho toàn bộ khu vực.

Sự phát triển mạnh mẽ của khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 – Nhơn Phú cũng đã kéo theo sự bùng nổ của thị trường bất động sản tại Đồng Nai, khiến giá trị đất đai và các dự án bất động sản liên quan không ngừng tăng lên. Chính nhờ sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông hoàn thiện và vị trí chiến lược, khu công nghiệp này đang ngày càng trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, thúc đẩy sự phát triển kinh tế vượt bậc cho cả khu vực.

3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú, Đồng Nai

Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú tọa lạc tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, với tổng quy mô diện tích lên đến 351,47 ha. Đây là một phần trong chuỗi các khu công nghiệp thuộc Nhơn Trạch, một khu vực phát triển mạnh mẽ về hạ tầng công nghiệp tại phía Nam Việt Nam. Nhơn Trạch II – Nhơn Phú được thiết kế và phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt là các ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp chế biến, và những ngành sử dụng công nghệ cao, thân thiện với môi trường.

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 Nhơn Phú, Đồng Nai
Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 Nhơn Phú, Đồng Nai – KHOXUONGDEP.COM.VN

Khu đất bao trùm phạm vi đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 có các thông tin chi tiết như sau:

  • Tổng diện tích: 330,843 ha
  • Diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê: 131,7738 ha
  • Tổng vốn đầu tư: 173,55 tỷ đồng

Về cơ cấu sử dụng đất trong khu công nghiệp Nhơn Trạch 2, phân bổ cụ thể như sau:

  • Đất dành cho xây dựng công nghiệp và kho bãi: 288,768 ha
  • Đất dành cho xây dựng nhà quản lý: 0,057 ha
  • Đất dành cho các công trình hạ tầng kỹ thuật: 5,634 ha
  • Diện tích đường giao thông: 12,859 ha
  • Diện tích dành cho cây xanh: 23,524 ha

Những thông số này phản ánh rõ ràng quy mô cũng như mức độ phát triển hạ tầng của khu công nghiệp, đáp ứng nhu cầu thuê đất và xây dựng của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực khác nhau.

II. Chủ đầu tư khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú, Đồng Nai

Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú được phát triển bởi Công ty Cổ phần Địa ốc Thảo Điền, một trong những nhà đầu tư uy tín trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Khu công nghiệp này chính thức hoàn thiện và đưa vào hoạt động từ năm 2006, đánh dấu sự đóng góp quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế công nghiệp tại tỉnh Đồng Nai và khu vực miền Nam.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú, Đồng Nai

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú rất đa dạng, với ưu tiên dành cho những lĩnh vực kinh doanh có tiềm năng phát triển bền vững và đáp ứng xu hướng công nghiệp hiện đại. Cụ thể, khu công nghiệp này được thiết kế nhằm thu hút đầu tư vào các lĩnh vực như:

  • Công nghiệp dệt may và da giày: Đây là những ngành có nhu cầu lớn về nhân lực và thị trường, với ưu điểm xuất khẩu cao, đóng góp lớn cho nền kinh tế. Nhơn Trạch II – Nhơn Phú sẵn sàng hỗ trợ phát triển các nhà máy dệt may hiện đại, thân thiện với môi trường, đồng thời góp phần vào chuỗi cung ứng toàn cầu trong lĩnh vực thời trang và phụ kiện.
  • Công nghiệp lắp ráp linh kiện điện và điện tử: Với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ, các ngành sản xuất và lắp ráp linh kiện điện tử như vi mạch, thiết bị điện tử tiêu dùng, và sản phẩm công nghệ cao được ưu tiên thu hút đầu tư. Điều này phù hợp với xu thế công nghiệp hóa hiện đại và nhu cầu toàn cầu về các sản phẩm công nghệ.
  • Công nghiệp hương liệu và hóa mỹ phẩm: Ngành này phục vụ nhu cầu ngày càng cao về sản phẩm làm đẹp và chăm sóc cá nhân. Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú tạo điều kiện cho các nhà máy sản xuất mỹ phẩm, nước hoa, và các sản phẩm chăm sóc sức khỏe, đồng thời đáp ứng tiêu chuẩn an toàn và chất lượng cao.
  • Vật liệu xây dựng và trang trí nội thất: Với nhu cầu xây dựng gia tăng không ngừng, Nhơn Trạch II – Nhơn Phú hướng đến các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng như gạch, bê tông, xi măng, và các sản phẩm trang trí nội thất như sàn gỗ, đồ gỗ mỹ nghệ. Những sản phẩm này không chỉ phục vụ nhu cầu trong nước mà còn xuất khẩu ra các thị trường quốc tế.
  • Ngành cơ khí chế tạo máy móc, thiết bị: Các ngành công nghiệp nặng như chế tạo máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất công nghiệp được ưu tiên thu hút đầu tư, nhằm tạo ra sự phát triển bền vững và gia tăng giá trị cho nền kinh tế. Khu công nghiệp này hướng đến việc thu hút các doanh nghiệp cơ khí chế tạo máy móc hiện đại, đáp ứng nhu cầu của nhiều ngành công nghiệp khác.
  • Công nghiệp thực phẩm và dược phẩm: Đây là lĩnh vực luôn có nhu cầu lớn trong mọi giai đoạn phát triển kinh tế, phục vụ nhu cầu dinh dưỡng và chăm sóc sức khỏe của người dân. Nhơn Trạch II – Nhơn Phú khuyến khích đầu tư vào các nhà máy sản xuất thực phẩm chế biến sẵn, sản phẩm dinh dưỡng, và dược phẩm để đáp ứng thị trường trong nước và quốc tế.
  • Ngành luyện thép và hóa chất: Để phục vụ nhu cầu sản xuất và xây dựng, các doanh nghiệp trong lĩnh vực luyện thép và sản xuất hóa chất được khuyến khích đầu tư tại Nhơn Trạch II – Nhơn Phú. Các nhà máy này phải tuân thủ quy định nghiêm ngặt về môi trường, nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.
  • Chế biến thức ăn: Ngành chế biến thức ăn, bao gồm thức ăn chăn nuôi và thực phẩm chế biến sẵn, cũng được quan tâm và tạo điều kiện phát triển tại khu công nghiệp này. Điều này đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về thực phẩm an toàn và chất lượng cao cho thị trường trong nước và xuất khẩu.

Với sự đa dạng và ưu tiên dành cho những ngành công nghiệp chiến lược này, Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước muốn mở rộng sản xuất và khai thác các cơ hội kinh doanh tiềm năng tại Việt Nam.

IV. Một số công ty lớn tại khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú, Đồng Nai

Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú, Đồng Nai, là một điểm đến hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các doanh nghiệp lớn trong nhiều lĩnh vực. Một số công ty lớn hoạt động tại đây bao gồm:

  1. Công ty TNHH Hoya Lens Vietnam
    • Đây là một công ty chuyên sản xuất và gia công các loại kính mắt chất lượng cao. Hoya Lens Vietnam là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực sản xuất kính, với quy mô hoạt động lớn tại Nhơn Trạch II – Nhơn Phú.
  2. Công ty TNHH Kenda Rubber (Vietnam)
    • Công ty Kenda Rubber chuyên sản xuất các sản phẩm lốp xe và cao su. Đây là một trong những nhà sản xuất hàng đầu trên thế giới về lốp xe đạp, xe máy và xe tải nhẹ, với hệ thống nhà máy quy mô lớn tại khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú.
  3. Công ty TNHH Datalogic Scanning Vietnam
    • Datalogic là một tập đoàn công nghệ đa quốc gia, chuyên sản xuất các thiết bị quét mã vạch, tự động hóa và các giải pháp công nghệ cao. Nhà máy tại Nhơn Trạch II – Nhơn Phú là một trong những cơ sở sản xuất quan trọng của Datalogic tại châu Á.
  4. Công ty TNHH Hyosung Vietnam
    • Hyosung là một tập đoàn đa quốc gia của Hàn Quốc, chuyên về sản xuất các sản phẩm hóa chất, sợi, và các thiết bị công nghiệp. Nhà máy của Hyosung tại Nhơn Trạch II – Nhơn Phú là một trong những cơ sở sản xuất quan trọng của tập đoàn tại Việt Nam, với quy mô lớn và công nghệ hiện đại.
  5. Công ty TNHH Mabuchi Motor Vietnam
    • Mabuchi Motor là công ty chuyên sản xuất động cơ nhỏ được sử dụng trong các thiết bị điện tử tiêu dùng, ô tô và nhiều lĩnh vực khác. Nhà máy của công ty tại khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp các sản phẩm chất lượng cao cho thị trường toàn cầu.
  6. Công ty TNHH Posco VST
    • Posco VST là một trong những nhà sản xuất thép không gỉ lớn nhất tại Việt Nam. Công ty có nhà máy sản xuất hiện đại tại Nhơn Trạch II – Nhơn Phú, phục vụ cả thị trường trong nước và xuất khẩu quốc tế.

Những công ty lớn này không chỉ tạo ra nhiều việc làm cho lao động địa phương mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế và công nghiệp của khu vực Nhơn Trạch và tỉnh Đồng Nai.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú, Đồng Nai

Các ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp, đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp, công nghệ cao, và các ngành hỗ trợ phát triển. Cụ thể, các ưu đãi này bao gồm:

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:

  • Thuế suất ưu đãi 20% được áp dụng trong 10 năm, tính từ năm đầu tiên doanh nghiệp bắt đầu có lợi nhuận từ dự án đầu tư.
  • Các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp sẽ được hưởng ưu đãi về thuế như sau: miễn thuế 100% trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
  • Đối với các doanh nghiệp mới thành lập từ các dự án đầu tư thuộc lĩnh vực như sản xuất phần mềm, công nghệ cao, nghiên cứu và phát triển khoa học, hoặc sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ được ưu tiên phát triển, sẽ được hưởng mức thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm. Các doanh nghiệp này còn được miễn thuế hoàn toàn trong 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

Ưu đãi về thuế nhập khẩu:

  • Thuế suất nhập khẩu 0% được áp dụng cho các loại máy móc, thiết bị, phương tiện chuyên dùng để hình thành tài sản cố định, cũng như nguyên vật liệu, vật tư sử dụng để sản xuất hàng hóa xuất khẩu và các loại vật liệu xây dựng không sản xuất được trong nước.
  • Các hàng hóa sản xuất để xuất khẩu sẽ được áp dụng thuế suất 0% đối với thuế xuất khẩu.

Ưu đãi về thuế VAT:

  • Thuế giá trị gia tăng (VAT) tại Việt Nam áp dụng cho hàng hóa và dịch vụ tiêu thụ trong nước với các mức thuế suất 0%, 5% và 10%, tùy theo loại hình hàng hóa và dịch vụ.
  • Mức thuế suất 0% được áp dụng đối với hàng hóa xuất khẩu và các dịch vụ cung cấp cho khu công nghiệp, giúp khuyến khích hoạt động sản xuất và xuất khẩu.

Những ưu đãi thuế này giúp giảm đáng kể chi phí đầu tư và vận hành cho các doanh nghiệp, tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi và cạnh tranh cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước khi đầu tư vào khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú.

VI. Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú, Đồng Nai

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú – Xã Hiệp Phước và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch – Tỉnh Đồng Nai đến ngày 01/2056, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

VII. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú, Đồng Nai

Cơ sở hạ tầng tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú được xây dựng và phát triển với mục tiêu cung cấp một môi trường đầu tư hiện đại, đồng bộ và thuận tiện cho các doanh nghiệp trong nhiều ngành công nghiệp. Hệ thống hạ tầng tại đây đã được đầu tư kỹ lưỡng, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế, nhằm tối ưu hóa hiệu quả sản xuất và vận hành của các nhà máy và doanh nghiệp.

Hệ thống giao thông nội khu đã được hoàn thiện với các tuyến đường rộng rãi, được trải nhựa và nâng cấp thường xuyên. Hạ tầng giao thông này đảm bảo việc vận chuyển hàng hóa và di chuyển của công nhân, chuyên gia dễ dàng và nhanh chóng. Các tuyến đường bên ngoài kết nối khu công nghiệp với quốc lộ và cảng biển cũng được xây dựng thuận lợi, giúp rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa đi các khu vực khác trong nước và quốc tế.

Hệ thống điện lưới trong khu công nghiệp được cung cấp từ trạm biến áp 22KV, với công suất đạt 50MVA. Điều này đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định và liên tục cho hoạt động sản xuất, ngay cả trong các thời điểm cao điểm về tiêu thụ điện. Các doanh nghiệp có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề cung cấp điện cho máy móc và thiết bị trong nhà máy của mình.

Nguồn nước sạch tại Nhơn Trạch được đảm bảo nhờ hệ thống khai thác nước ngầm, thông qua nhà máy xử lý với công suất lên đến 10.000 m³/ngày. Nguồn nước sạch được cung cấp đủ cho cả nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của người lao động tại khu công nghiệp. Hệ thống cung cấp nước hiện đại này giúp giảm thiểu tình trạng thiếu nước và duy trì hoạt động liên tục cho các dây chuyền sản xuất.

Hệ thống thông tin liên lạc được trang bị đầy đủ và hiện đại, bao gồm các dịch vụ như điện thoại cố định, điện thoại di động, Fax, và Internet tốc độ cao. Việc liên lạc trong nước và quốc tế trở nên dễ dàng và nhanh chóng, đảm bảo hoạt động kinh doanh và điều hành được thông suốt. Các thủ tục cung cấp các dịch vụ này cũng được giải quyết nhanh chóng, thường trong khoảng 7 – 10 ngày.

Vấn đề môi trường luôn được khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú chú trọng. Hệ thống thu gom, tập kết và xử lý rác thải được tổ chức bài bản, đảm bảo vệ sinh môi trường trong khu vực. Bên cạnh đó, nhà máy xử lý nước thải với công suất 4.000 m³/ngày/đêm giúp xử lý hiệu quả lượng nước thải sinh ra từ các hoạt động sản xuất, đảm bảo tuân thủ các quy định về môi trường và giảm thiểu ô nhiễm.

Khu công nghiệp còn được trang bị các tiện ích và dịch vụ đa dạng, bao gồm hệ thống tài chính, ngân hàng, thương mại, khu vui chơi giải trí, khu nhà ở dành cho công nhân và chuyên gia, cũng như các cơ sở đào tạo nghề. Những dịch vụ này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của người lao động mà còn hỗ trợ phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao. Với sự hiện diện của các trường đại học, cao đẳng và trung cấp chuyên nghiệp trong khu vực, các doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực trẻ, được đào tạo bài bản, đáp ứng yêu cầu của các ngành công nghiệp tiên tiến.

Tổng thể, hạ tầng của Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú được phát triển đồng bộ và hiện đại, tạo nên một môi trường đầu tư lý tưởng, mang lại sự thuận tiện cho các doanh nghiệp trong việc triển khai sản xuất, kinh doanh, và phát triển bền vững.

VIII. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú, Đồng Nai

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú – Xã Hiệp Phước và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch – Tỉnh Đồng Nai.

– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 220 usd/m2 – 260 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Nhơn Trạch II, Nhơn Phú, Đồng Nai dao động 3,8 đến 4,5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Chi phí thuê đất và chi phí vận hành tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú được thiết lập hợp lý, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp và đảm bảo tính cạnh tranh trong khu vực. Các chi phí cơ bản bao gồm:

  • Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: Doanh nghiệp cần trả mức phí 0,4 USD/m²/năm để đảm bảo cơ sở hạ tầng trong khu vực luôn được duy trì và vận hành hiệu quả. Khoản phí này bao gồm việc bảo dưỡng đường giao thông, hệ thống điện nước và các tiện ích chung khác.
  • Giá điện: Điện được cung cấp với mức giá linh hoạt, dao động từ 0,03 USD/kWh đến 0,1 USD/kWh, tùy thuộc vào thời gian sử dụng điện. Điều này giúp các doanh nghiệp có thể tối ưu hóa chi phí năng lượng, nhất là những doanh nghiệp hoạt động vào các khung giờ thấp điểm.
  • Giá nước: Nước sạch phục vụ cho nhu cầu sản xuất và sinh hoạt có giá 0,4 USD/m³, đảm bảo cung cấp đủ lượng nước cần thiết cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp mà không phải lo lắng về tình trạng thiếu nước.
  • Phí xử lý nước thải: Nước thải từ các hoạt động sản xuất được xử lý tại các nhà máy với chi phí 0,28 USD/m³. Điều này giúp doanh nghiệp đáp ứng các tiêu chuẩn về môi trường mà không phải đầu tư riêng lẻ vào hệ thống xử lý nước thải.

Về nguồn nhân lực, Đồng Nai là một trong những địa phương có lợi thế lớn nhờ vào số lượng lao động dồi dào và chất lượng ngày càng được cải thiện. Số người trong độ tuổi lao động chiếm hơn 170% so với tổng dân số của tỉnh, cho thấy tiềm năng lớn về nhân lực phục vụ cho các doanh nghiệp tại đây. Trong vòng 10 năm qua, chất lượng lao động tại Đồng Nai đã có những bước tiến đáng kể. Tỷ lệ lao động qua đào tạo đã tăng từ 45% lên 78%, trong đó 59,09% là lao động có đào tạo nghề, đủ khả năng đáp ứng những yêu cầu cao từ các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

Đặc biệt, tỉnh Đồng Nai có hệ thống giáo dục nghề nghiệp khá phát triển, với 60 cơ sở đào tạo trên địa bàn. Bao gồm 12 trường cao đẳng, 5 trường trung cấp, 23 trung tâm giáo dục nghề nghiệp và 20 cơ sở khác đăng ký hoạt động trong lĩnh vực đào tạo nghề nghiệp. Nhờ sự hiện diện của các cơ sở này, lực lượng lao động kỹ thuật đã từng bước làm chủ được các kiến thức khoa học và công nghệ tiên tiến, từ đó có khả năng đảm nhận những vị trí công việc đòi hỏi kỹ thuật cao, trước đây phải thuê chuyên gia nước ngoài.

Chính nhờ vào nguồn lao động kỹ thuật chất lượng và hệ thống đào tạo đồng bộ, Đồng Nai không chỉ cung cấp nguồn nhân lực dồi dào mà còn có lực lượng lao động đáp ứng các yêu cầu về trình độ chuyên môn, kỹ năng và kinh nghiệm cho các nhà đầu tư. Điều này mang lại lợi thế cạnh tranh lớn cho các doanh nghiệp khi quyết định đầu tư vào Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Nhơn Phú, giúp họ nhanh chóng ổn định và phát triển sản xuất, kinh doanh trong thời gian ngắn.

Zalo
Hotline
Facebook