Khu công nghiệp Amata Biên Hoà, Đồng Nai – Tổng hợp thông tin

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Amata, Đồng Nai

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Amata Biên Hoà, Đồng Nai

– Địa chỉ: Khu công nghiệp Amata Biên Hoà – Phường Long Bình, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

2. Vị trí Khu công nghiệp Amata Biên Hoà, Đồng Nai

• Vị trí chiến lược: Khu chế xuất Amata nằm trên trục quốc lộ 1A, thuộc phường Long Bình, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, giúp kết nối dễ dàng với các trung tâm kinh tế lớn.
• Giao thông thuận lợi: Amata nằm tại đầu mối giao thông quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, mang đến điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa qua nhiều hình thức giao thông:
  • Đường bộ: Kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A và các tuyến đường lớn.
  • Đường thủy: Gần các cảng biển quan trọng như Cát Lái và Cái Mép.
  • Đường hàng không: Gần sân bay quốc tế Long Thành.
• Khoảng cách đến các khu vực trọng điểm:
  • Cách Trung tâm TP. Hồ Chí Minh: Khoảng cách ngắn, thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh và thương mại.
  • Cách Sân bay quốc tế Long Thành: 10 km, dễ dàng cho việc vận chuyển hàng không quốc tế.
  • Cách Khu công nghiệp Nhơn Trạch: Trong bán kính 15 km, thuận lợi cho việc kết nối với các khu công nghiệp lớn khác.
  • Cách Cảng Cát Lái: 20 km, hỗ trợ cho hoạt động xuất nhập khẩu qua đường biển.
  • Cách Trung tâm thành phố Biên Hòa: 25 km, dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và nguồn lao động.
  • Cách Cảng Cái Mép: 40 km, tạo điều kiện tốt cho hoạt động xuất nhập khẩu quy mô lớn.
• Kết nối vùng: Amata gần các khu công nghiệp khác trong Biên Hòa, tạo thành một cụm liên kết công nghiệp lớn mạnh, giúp tối ưu hóa chuỗi cung ứng và sản xuất.

3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Amata Biên Hoà, Đồng Nai

Khu công nghiệp (KCN) Amata, với diện tích rộng 513 ha, được chính thức thành lập vào năm 1994 tại thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, và từ đó đến nay đã không ngừng phát triển để trở thành một trong những khu công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. Nhờ vào vị trí chiến lược và hạ tầng hiện đại, Amata đã trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đến thời điểm hiện tại, KCN Amata đã thu hút được 168 doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực khác nhau, trong đó có 152 doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) từ 15 quốc gia trên toàn cầu. Sự hiện diện của các doanh nghiệp quốc tế đã góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế khu vực, tạo ra việc làm cho hơn 55.000 công nhân và người lao động. Sự phát triển của Amata không chỉ đóng góp vào quá trình công nghiệp hóa của thành phố Biên Hòa mà còn tạo ra môi trường làm việc ổn định và thu nhập bền vững cho lực lượng lao động địa phương.

II. Chủ đầu tư khu công nghiệp Amata Biên Hoà, Đồng Nai

Khu công nghiệp Amata là một thành quả nổi bật của sự hợp tác giữa Công ty Sonadezi và Tập đoàn Amata Corp.Public từ Thái Lan, được xem là một trong những nhà đầu tư Thái Lan lớn nhất tại Việt Nam. Tập đoàn này sở hữu chuỗi dự án khu công nghiệp Amata trải dài ở nhiều tỉnh thành, với Đồng Nai là địa bàn phát triển trọng điểm.

KCN Amata Biên Hòa có diện tích 700 ha và là dự án đầu tiên tại khu vực, với tổng vốn đầu tư đạt hơn 1,9 tỷ USD. Dự án đã tạo ra việc làm cho hơn 35.000 lao động, góp phần không nhỏ vào sự phát triển kinh tế địa phương và nâng cao đời sống cho người dân. Sự hiện diện của Amata không chỉ khẳng định vị thế của Đồng Nai như một trung tâm công nghiệp lớn tại Việt Nam mà còn thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa tại khu vực.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Amata Biên Hoà, Đồng Nai

Khu công nghiệp Amata Biên Hoà đã phát triển và mở rộng đa dạng các lĩnh vực hoạt động nhờ vào những lợi thế vượt trội mà nó mang lại cho các công ty. Sự phong phú trong các ngành nghề không chỉ giúp thu hút các nhà đầu tư mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người lao động địa phương. Dưới đây là một số lĩnh vực chủ yếu mà KCN Amata đang hoạt động:

• Máy vi tính và phụ kiện: Bao gồm sản xuất và lắp ráp các thiết bị máy tính, linh kiện điện tử và phụ kiện công nghệ.
• Thực phẩm và chế biến thực phẩm: Từ sản xuất thực phẩm tươi sống đến các sản phẩm chế biến sẵn, phục vụ nhu cầu tiêu dùng trong và ngoài nước.
• Chế tạo và lắp ráp điện, cơ khí, điện tử: Sản xuất các thiết bị điện và điện tử phục vụ cho nhiều ngành công nghiệp khác nhau.
• Sản phẩm da, dệt, may mặc, len, giày dép và trang sức: Đáp ứng nhu cầu thị trường về thời trang và hàng tiêu dùng cao cấp.
• Hàng mỹ nghệ, dụng cụ thể thao, đồ chơi và sản phẩm nhựa: Tạo ra các sản phẩm tiêu dùng đa dạng phục vụ cho nhu cầu giải trí và sinh hoạt hàng ngày.
• Các loại bao bì: Cung cấp các giải pháp bao bì cho nhiều ngành hàng, đảm bảo an toàn và chất lượng sản phẩm.
• Sản phẩm công nghiệp từ cao su, thủy tinh, gốm sứ: Sản xuất các mặt hàng chất lượng cao phục vụ cho xây dựng và tiêu dùng.
• Hàng vật liệu xây dựng: Cung ứng các vật liệu cần thiết cho ngành xây dựng, góp phần vào sự phát triển cơ sở hạ tầng.
• Phụ tùng xe hơi, chế tạo ô tô và dược phẩm: Đáp ứng nhu cầu của ngành công nghiệp ô tô cũng như sản xuất dược phẩm phục vụ sức khỏe cộng đồng.
• Nông dược, thuốc diệt côn trùng và hóa chất: Cung cấp các sản phẩm phục vụ cho nông nghiệp và bảo vệ môi trường.
• Sợi PE, bột màu công nghệ và hạt nhựa: Đáp ứng nhu cầu về nguyên liệu cho nhiều ngành công nghiệp khác nhau.

Với sự đa dạng này, KCN Amata không chỉ khẳng định được vị thế của mình trong lĩnh vực công nghiệp mà còn góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế của khu vực và đất nước.

IV. Một số công ty lớn tại khu công nghiệp Amata Biên Hoà, Đồng Nai

Dưới đây là thông tin chi tiết về một số doanh nghiệp đang hoạt động tại Khu công nghiệp Amata, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Các doanh nghiệp này đa dạng về lĩnh vực và đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế của khu vực:

1. Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn Saitex International
   • Mã số thuế: 3603289517
   • Ngày cấp: 16/06/2015
   • Địa chỉ: Lô 225, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
2. Doanh Nghiệp TNHH TECH ONE VINA
   • Mã số thuế: 3603236378
   • Ngày cấp: 15/12/2014
   • Địa chỉ: Đường Hàng Đầu, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
3. Doanh Nghiệp TNHH SHINWA VN
   • Mã số thuế: 3603101130
   • Ngày cấp: 21/11/2013
   • Địa chỉ: 101/9, Đường 1, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
4. Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn Livart Vina
   • Mã số thuế: 3602667156
   • Ngày cấp: 03/12/2011
   • Địa chỉ: Lô 203, Đường Amata, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
5. Doanh Nghiệp TNHH Major Craft
   • Mã số thuế: 3602600962
   • Ngày cấp: 23/09/2011
   • Địa chỉ: Lô 242/2, Đường 12, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
6. Công Ty TNHH Valspar (Việt Nam)
   • Mã số thuế: 3602526204
   • Ngày cấp: 04/07/2011
   • Địa chỉ: Lô 104/2 – 4, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
7. Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn UNITED PHOSPHORUS Việt Nam
   • Mã số thuế: 3602508406
   • Ngày cấp: 13/06/2011
   • Địa chỉ: Lô 226/10, Đường 2, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
8. Doanh Nghiệp TNHH Unipax
   • Mã số thuế: 3602369294
   • Ngày cấp: 19/08/2010
   • Địa chỉ: Lô 101/2 và 101/4, Đường Amata, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
9. Doanh Nghiệp TNHH Nước Ta CREATE MEDIC
   • Mã số thuế: 3602328918
   • Ngày cấp: 08/06/2010
   • Địa chỉ: Lô 303, Đường 7A, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
10. Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn DAIKAN
    • Mã số thuế: 3602318162
    • Ngày cấp: 27/05/2010
    • Địa chỉ: Lô 101/2-3, Đường 3B, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
11. Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn SANKO MOLD Việt Nam
    • Mã số thuế: 3600756097
    • Ngày cấp: 19/10/2005
    • Địa chỉ: Lô 116/1, Đường Amata, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
12. Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Matsuya R&D (Việt Nam)
    • Mã số thuế: 3602203877
    • Ngày cấp: 17/12/2009
    • Địa chỉ: Lô 240, Đường 12, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
13. Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn Dong Sung Chemical (Việt Nam)
    • Mã số thuế: 3600873386
    • Ngày cấp: 27/02/2007
    • Địa chỉ: Lô 201/2, Đường 7A, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
14. Công ty TNHH EPE PACKAGING
    • Mã số thuế: 3601117199
    • Ngày cấp: 11/11/2008
    • Địa chỉ: Lô 226, Đường 4, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
15. Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn YP REX (Việt Nam)
    • Mã số thuế: 3601000514
    • Ngày cấp: 09/05/2008
    • Địa chỉ: Lô 22, Đường 04, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
16. Công Ty TNHH Express Tech (Việt Nam)
    • Mã số thuế: 3600985146
    • Ngày cấp: 20/03/2008
    • Địa chỉ: Lô 101/2-7, Đường 3B, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
17. Công ty TNHH VN WACOAL
    • Mã số thuế: 3600759796
    • Ngày cấp: 01/11/2005
    • Địa chỉ: 110, Đường Amata, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
18. Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Watabe Wedding
    • Mã số thuế: 3600922876
    • Ngày cấp: 02/10/2007
    • Địa chỉ: Lô 200, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
19. Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Hóa Chất WASHIN VN
    • Mã số thuế: 3600919584
    • Ngày cấp: 18/09/2007
    • Địa chỉ: Lô 122/1, Đường Amata, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai
20. Công ty TNHH Bản Đồ PACIFIC
    • Mã số thuế: 3600911289
    • Ngày cấp: 15/08/2007
    • Địa chỉ: 101/6, Đường 3, KCN Amata, TP Biên Hòa, Đồng Nai

Các doanh nghiệp này không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra việc làm cho người dân mà còn góp phần phát triển kinh tế và nâng cao uy tín của KCN Amata trong mắt nhà đầu tư trong và ngoài nước.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Amata Biên Hoà, Đồng Nai

Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công Nghiệp Amata Biên Hoà

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp

Thuế suất: 20% trong thời gian 10 năm, tính từ năm đầu tiên khi dự án bắt đầu có doanh thu.

Chính sách miễn giảm thuế:

• Doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp sẽ được miễn thuế 100% trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Thuế suất ưu đãi 10% sẽ được áp dụng trong 15 năm cho các doanh nghiệp mới thành lập từ dự án đầu tư trong các lĩnh vực:

Sản xuất sản phẩm phần mềm;
Công nghệ cao theo quy định của pháp luật;
Nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ;
Sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ được ưu tiên phát triển.
Chính sách miễn giảm thuế đối với lĩnh vực ưu tiên: Doanh nghiệp trong các lĩnh vực nêu trên sẽ được miễn thuế 100% trong 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

Ưu đãi về thuế nhập khẩu

• Thuế suất thuế nhập khẩu: 0% cho các mặt hàng như máy móc, thiết bị, xe chuyên dụng để tạo tài sản cố định, cũng như nguyên liệu và vật tư cần thiết cho sản xuất hàng hóa xuất khẩu và vật tư xây dựng mà chưa được sản xuất trong nước.
• Thuế suất thuế xuất khẩu: 0% đối với các sản phẩm được sản xuất để xuất khẩu.

Ưu đãi về thuế giá trị gia tăng (VAT)

• Thuế giá trị gia tăng áp dụng: Các hàng hóa và dịch vụ tiêu thụ tại Việt Nam sẽ chịu thuế VAT với các mức 0%, 5% và 10% tùy theo loại hình sản phẩm và dịch vụ.
• Thuế suất 0% áp dụng cho hàng hóa xuất khẩu và một số dịch vụ nhất định, bao gồm hàng hóa và dịch vụ cung cấp cho các khu công nghiệp.

VI. Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Amata Biên Hoà, Đồng Nai

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Amata Biên Hoà – Phường Long Bình, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến ngày 21/7/2057, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

VII. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Amata Biên Hoà, Đồng Nai

Cơ sở hạ tầng của Khu Công Nghiệp Amata được đánh giá là hiện đại và đầy đủ tiện nghi, đáp ứng tốt cho nhu cầu vận chuyển và thực hiện các quy trình sản xuất. Sự đầu tư này không chỉ đảm bảo sự thuận lợi cho các doanh nghiệp mà còn tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững trong khu công nghiệp. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về hạ tầng của khu công nghiệp này:

• Hệ thống đường giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông trong khu công nghiệp được thiết kế một cách hiện đại và hợp lý, nhằm tối ưu hóa việc di chuyển của các phương tiện giao thông. Đường nội bộ được xây dựng với 4 làn xe khác nhau, được lát bê tông cốt thép dày 40cm, mang lại sự an toàn và chắc chắn cho người sử dụng. Các tuyến đường này không chỉ được quy hoạch rõ ràng mà còn được duy trì sạch sẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa và di chuyển của nhân viên.
• Hệ thống cung cấp điện: Khu công nghiệp Amata sở hữu một nhà máy nhiệt điện hiện đại, có khả năng cung cấp nguồn điện với công suất lên tới 40MW trên diện tích 100.000 mét vuông. Hệ thống điện này không chỉ đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng cho toàn bộ khu vực dự án mà còn đảm bảo tính ổn định và liên tục trong quá trình sản xuất của các doanh nghiệp.
• Hệ thống cấp nước: Hệ thống cung cấp nước sạch được kết nối đến từng khu doanh nghiệp, với công suất lên tới 8.000 m³/ngày đêm. Nguồn nước này luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp, đảm bảo chất lượng nước sạch và an toàn cho sức khỏe người lao động.
• Hệ thống xử lý nước thải: Để bảo vệ môi trường và đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, khu công nghiệp Amata đã đầu tư hệ thống xử lý nước thải với công suất 5.000 mét khối mỗi ngày. Tất cả nước thải phát sinh từ hoạt động sản xuất cũng như nước thải sinh hoạt sẽ được xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước loại C trước khi xả vào hệ thống nước thải chung của khu công nghiệp. Sau đó, nước thải sẽ được khu công nghiệp tiếp tục xử lý để đạt tiêu chuẩn theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường, góp phần vào việc bảo vệ tài nguyên nước và môi trường xung quanh.

VIII. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Amata Biên Hoà, Đồng Nai

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Amata Biên Hoà – Phường Long Bình, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 250 usd/m2 – 300 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Amata Biên Hoà, Đồng Nai dao động 4,5 đến 6 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Các khoản phí quản lý tại Khu công nghiệp Amata Biên Hoà, Đồng Nai bao gồm một số loại phí cơ bản như sau:

Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: Mức phí quản lý và bảo trì hạ tầng trong khu công nghiệp Amata là 0,4 USD/m²/năm, bao gồm các chi phí cần thiết để duy trì cơ sở hạ tầng phục vụ hoạt động sản xuất.

Giá cấp điện: Giá cung cấp điện dao động từ 0,03 USD/kWh đến 0,1 USD/kWh, tùy thuộc vào thời gian sử dụng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí.

Giá cấp nước: Giá nước sạch là 0,4 USD/m³, đảm bảo cung cấp đủ nước cho nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.

Phí xử lý nước thải: Mức phí xử lý nước thải là 0,28 USD/m³, đảm bảo tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường.

Nguồn nhân lực, mức lương và chi phí trong khu công nghiệp Amata:

Tại tỉnh Đồng Nai, số người trong độ tuổi lao động chiếm trên 170% tổng dân số, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư. Tỷ lệ lao động qua đào tạo đã tăng từ 45% lên 78% trong 10 năm qua, với 59,09% lao động được đào tạo nghề.

Tính đến đầu năm 2020, tỉnh có 60 cơ sở đào tạo, bao gồm 12 trường cao đẳng và 23 trung tâm giáo dục nghề nghiệp. Lực lượng lao động kỹ thuật đã dần làm chủ công nghệ, giảm thiểu sự phụ thuộc vào chuyên gia nước ngoài. Như vậy, Đồng Nai không chỉ có số lượng lao động phong phú mà còn đảm bảo chất lượng, đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Amata.