KCN Thịnh Phát, Long An – Mua bán nhà xưởng, thuê kho xưởng & đất khu công nghiệp

I. Ưu điểm khi mua/thuê đất, kho xưởng tại KCN Thịnh Phát – Long An

1. Vị trí chiến lược

• Nằm trên trục đường tỉnh 830, kết nối nhanh đến TP.HCM, Quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM – Trung Lương và các cảng lớn.
• Cách TP.HCM chỉ khoảng 30 km, thuận tiện vận chuyển và giao thương nội địa – quốc tế.

2. Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

• Hệ thống giao thông nội khu rộng rãi, trạm cấp điện trung thế, nhà máy cấp nước, xử lý nước thải tập trung.
• Viễn thông, internet tốc độ cao, đảm bảo hoạt động sản xuất – kinh doanh ổn định.

3. Pháp lý rõ ràng – thời hạn lâu dài

• Đất có đầy đủ giấy tờ pháp lý, thời hạn sử dụng đất đến năm 2055.
• Chủ đầu tư hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện thủ tục nhanh chóng, minh bạch.

4. Ngành nghề đầu tư đa dạng

• Cho phép các ngành: cơ khí, chế biến thực phẩm, dệt may, bao bì, hóa chất, vật liệu xây dựng, logistics…
• Phù hợp với cả doanh nghiệp nhỏ và tập đoàn lớn, sản xuất hoặc làm kho trung chuyển.

5. Chi phí thuê hợp lý – linh hoạt diện tích

• Giá thuê đất (50 năm): Từ 945.000 VNĐ/m² đến 1.650.000 VNĐ/m², tùy vị trí.
• Giá thuê xưởng: Dao động từ 3.5 – 4 USD/m²/tháng, tùy diện tích và vị trí.
• Chi phí cạnh tranh so với các KCN cùng khu vực, hỗ trợ tối ưu chi phí đầu tư ban đầu cho doanh nghiệp.

II. Một số nhà xưởng đang được bán và cho thuê tại Khu công nghiệp Thịnh Phát – Long An

1. Cho thuê kho xưởng 3.000 m2 trong KCN tại Xã Lương Bình, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An

– Địa chỉ: Khu công nghiệp Thịnh Phát
– Khuôn viên: 5.000,0 m2
– Diện tích kho xưởng xây dựng: 3000m2 ( 38m X 80m )
– Văn phòng: 0m2, tự set up
– Kết cấu bên trong ( xưởng trệt 100% không có lầu )
– Điện 630 KVA ( xuống khi KH quyết định thuê )
– Xưởng cao: Biên xưởng 8m/ Đỉnh mái 13m
– Có PCCC , PCCC tự động – Có giấy thẩm duyệt
– Điện sử dụng : Điện ba pha , Bình điện
– Đường Xe Container , Xe tải
– Pháp lý Chức năng Kho hàng , Sản xuất
– Ưu điểm: Kcn tiếp nhận đa ngành
– Phù hợp các ngành: Bao bì, nhựa, cơ khí…
– Giá cho thuê : 65K/m2
– Thời hạn thuê: 60 tháng
– Cọc: 6 tháng

2. Bán đất công nghiệp 2,6ha tại KCN Thịnh Phát, Long An

– Vị trí: mặt tiền đẹp trong Khu công nghiệp Thịnh Phát, tỉnh lộ 830, xã Lương Bình, huyện Bến Lức, Long An
– Diện tích đất: 2,6 ha (26.000 m²)
– Đất trả tiền 1 lần, thời hạn sử dụng đến năm 2055
– Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng sang tên
– Hạ tầng hoàn chỉnh: đường xe container rộng rãi, điện – nước – viễn thông đầy đủ, hệ thống xử lý nước thải tập trung
– Bàn giao ngay, có thể xây xưởng ngay
– Tiếp nhận đa dạng ngành nghề: cơ khí, thực phẩm, bao bì, hóa chất, dệt may, logistics…
– Giá bán: 70 USD/m²

3. Bán nhà xưởng 3.058 m² trong KCN Thịnh Phát, Long An – Xưởng mới xây, chất lượng cao

– Vị trí: nằm trong Khu công nghiệp Thịnh Phát, xã Lương Bình, huyện Bến Lức, tỉnh Long An – kết nối thuận tiện về TP.HCM qua cao tốc Trung Lương hoặc Quốc lộ 1A
– Diện tích đất: 3.058 m² (đất khu công nghiệp có thời hạn đến năm 2055)
– Diện tích xây dựng kho xưởng: 1.604 m² (kích thước 21m x 61,7m)
– Diện tích văn phòng (1 trệt 1 lầu): 504 m²
– Hệ thống PCCC tự động, đã được nghiệm thu, có hồ sơ pháp lý đầy đủ
– Nhà xưởng mới 100%, đã hoàn công, xây dựng kiên cố, đạt tiêu chuẩn cao
– Tải trọng sàn: >3 tấn/m² – Chiều cao xưởng: 10m biên / 15m đỉnh, cực kỳ thông thoáng
– Trạm điện: riêng 250 KVA
– Công năng: phù hợp làm showroom trưng bày, kho logistics, sản xuất công nghiệp sạch
– Giá bán: 80 tỷ

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhiều nhà xưởng, kho bãi và đất công nghiệp chất lượng tại KCN Thịnh Phát – Long An cùng các khu công nghiệp lân cận với vị trí đẹp  – truy cập ngay khoxuongdep.com.vn để chọn được vị trí phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn!

☎️ Liên hệ KHOXUONGDEP.COM.VN.
Hotline/Zalo 0909161824 ( Mr.Lương )
Hotline/Zalo : 0901626248 ( Ms. Phương)