Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Nhơn Trạch 6, Đồng Nai

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Nhơn Trạch 6, Đồng Nai

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch VI –  Xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 220 usd/m2 – 260 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Nhơn Trạch VI, Đồng Nai dao động 3,8 đến 4,5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Các chi phí khác vận hành trong Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6

• Phí quản lý: Mức phí quản lý hàng năm cho diện tích sử dụng là 0,4 USD/m². Khoản phí này bao gồm các dịch vụ quản lý và bảo trì các tiện ích chung trong khu vực.
• Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: Để đảm bảo hạ tầng luôn được duy trì trong tình trạng tốt, phí bảo dưỡng sẽ là 0,4 USD/m² mỗi năm. Phí này giúp chi trả cho các công tác bảo trì và sửa chữa cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp.
• Phí xử lý nước thải: Mỗi mét khối nước thải sẽ bị tính phí là 0,28 USD. Khoản phí này hỗ trợ cho quá trình xử lý nước thải, đảm bảo môi trường xung quanh được bảo vệ.
• Giá nước: Giá nước cung cấp cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp được niêm yết ở mức 0,4 USD/m³. Đây là mức giá hợp lý để đáp ứng nhu cầu sử dụng nước trong sản xuất và sinh hoạt.
• Giá điện:
  • Trong giờ cao điểm, mức giá điện sẽ là 0,1 USD/KWh, áp dụng cho các thời điểm tiêu thụ điện cao nhất.
  • Trong giờ bình thường, giá điện sẽ giảm xuống còn 0,05 USD/KWh.
  • Trong giờ thấp điểm, mức giá sẽ là 0,03 USD/KWh, nhằm khuyến khích tiết kiệm năng lượng trong những thời gian ít sử dụng.
• Giá điện thoại và Internet: Mức giá cho dịch vụ điện thoại và Internet sẽ được áp dụng theo các quy định chung của công ty viễn thông VNPT, giúp đảm bảo các doanh nghiệp có kết nối thông tin ổn định và hiệu quả.

Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6, Đồng Nai

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Nhơn Trạch VI – Xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đến tháng 01/2055, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Nhơn Trạch 6, Đồng Nai

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6 được đầu tư một cách hoàn chỉnh và đồng bộ với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, bao gồm giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc và hệ thống xử lý nước thải. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp tại đây.

Hệ thống giao thông ngoại khu được xây dựng với lộ giới rộng từ 25m đến 30m và gồm 4 làn đường phân cách, kết nối khu công nghiệp với các khu vực lân cận. Các tuyến đường chính bao gồm:

• Quốc lộ 51: Nối Nhơn Trạch 6 với thành phố Biên Hòa và Bà Rịa – Vũng Tàu, tạo ra một hành lang giao thông quan trọng cho việc vận chuyển hàng hóa.
• Tuyến đường Bến Lức – Long Thành: Kết nối khu công nghiệp với Long Thành, Đồng Nai và Bến Lức, Long An, mang lại sự thuận lợi cho giao thương.
• Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Liên kết khu chế xuất với trung tâm TP.HCM và các khu vực xung quanh, góp phần nâng cao khả năng kết nối giao thông.

Hệ thống giao thông nội bộ trong khu chế xuất Nhơn Trạch 6 bao gồm hơn 10 tuyến đường rộng rãi, với lộ giới từ 8m đến 25m. Mặt đường được trải nhựa nóng và bê tông kiên cố, có vỉa hè và trồng cây xanh tạo cảnh quan, trong đó:

• Tuyến đường chính: Lộ giới rộng từ 25m đến 30m, được thiết kế cho tải trọng 30 tấn, với 4 vạch phân cách dành cho các loại xe lưu thông.
• Tuyến đường nhánh phụ: Lộ giới từ 8m đến 20m, với những tuyến đường nhỏ dưới 10m có hai làn đường, trong khi các tuyến lớn hơn sẽ có 4 làn đường.

Hệ thống cung cấp điện rất đáng chú ý với:

• Trạm biến áp Nhơn Trạch – Giai đoạn 1: Cung cấp điện trực tiếp từ mạng lưới điện quốc gia với công suất 63MVA, đáp ứng nhu cầu điện năng cho chiếu sáng, sinh hoạt và sản xuất.
• Nhà máy cấp điện trong KCN: Có công suất khoảng 40MVA, với tuyến điện áp 110V/22KV dẫn đến từng khu sản xuất.

Hệ thống cung cấp nước được đảm bảo với:

• Nhà máy cấp nước Nhơn Trạch: Thiết kế công suất 100.000m³/ngày, kết nối với nguồn nước máy của tỉnh đạt 400.000m³/ngày, bảo đảm nguồn nước dồi dào cho khu công nghiệp.
• Nhà máy cấp nước Hồ Cầu Mới: Với công suất 90.000m³/ngày đêm, bổ sung nước sạch cho khu chế xuất Nhơn Trạch 6, đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.

Hệ thống xử lý nước thải được xây dựng hiện đại, với khả năng tiếp nhận và xử lý lên đến 90.000m³ trong 24 giờ. 100% nước thải từ sinh hoạt và sản xuất sẽ được xử lý triệt để, đảm bảo môi trường sống trong khu công nghiệp luôn đạt tiêu chuẩn tốt.

Hệ thống thông tin liên lạc tại khu công nghiệp được lắp đặt hoàn chỉnh với các tuyến đường viễn thông, cho phép doanh nghiệp và người lao động dễ dàng liên lạc qua thuê bao số, data và Internet, với tốc độ truyền tải lên đến:

• ADSL: 8Mb/s.
• Cáp quang: 90MB/s.

Hệ thống cung cấp gas được đảm bảo bởi công ty PV Gas Nhơn Trạch, với khí gas tự nhiên dẫn trực tiếp vào từng phân xưởng thông qua hệ thống phân phối khí thấp áp hoàn chỉnh.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy trong khu công nghiệp bao gồm:

• Chuông báo động: Có khả năng phát hiện khói và hú vang khi có sự cố cháy xảy ra.
• Xe chữa cháy: Được trang bị chuyên dụng cho công tác cứu hỏa.
• Hệ thống trụ nước: Được lắp đặt dọc các tuyến đường chính và phụ, đảm bảo sẵn sàng ứng phó khi cần thiết.

Hệ thống an ninh trong khu công nghiệp cũng rất chặt chẽ, với hơn 100 camera và trên 10 chốt an ninh được lắp đặt rộng khắp. Lực lượng bảo vệ và các thiết bị hiện đại giúp kiểm soát tốt hoạt động vận tải hàng hóa và người ra vào khu Nhơn Trạch 6.

Hệ thống tiện ích xung quanh khu công nghiệp bao gồm:

• Ngân hàng: Các ngân hàng lớn như Vietcombank, Agribank, BIDV, ACB…
• Bệnh viện: Như Bệnh viện đa khoa huyện Nhơn Trạch, Trung tâm y tế huyện Nhơn Trạch, Phòng khám bệnh Hiệp Phước…
• Trường học: Tổng cộng có 47 cơ sở giáo dục từ mầm non đến trung học phổ thông.
• Siêu thị và trung tâm thương mại: Bách Hóa Xanh, Thế Giới Di Động, Điện Máy Xanh…

Tóm lại, Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6 sở hữu cơ sở hạ tầng đầy đủ và hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc phát triển sản xuất kinh doanh. Những nhà đầu tư lựa chọn khu vực này sẽ nhận được sự hỗ trợ tốt nhất để mở rộng quy mô và nâng cao hiệu quả hoạt động của mình.