Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Nhơn Trạch 5, Đồng Nai

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Nhơn Trạch 5, Đồng Nai

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5  – Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 220 usd/m2 – 260 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Nhơn Trạch V, Đồng Nai dao động 3,8 đến 4,5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Tất cả các chi phí của khu công nghiệp Nhơn Trạch 5, Đồng Nai
Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Nhơn Trạch 5, Đồng Nai – KHOXUONGDEP.COM.VN

Chi phí vận hành trong Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 được tính toán kỹ lưỡng để mang lại hiệu quả kinh tế cho các nhà đầu tư.

  • Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng là 0,4 USD/m²/năm, một mức phí hợp lý giúp đảm bảo sự duy trì và phát triển cơ sở hạ tầng khu công nghiệp.
  • Chi phí điện phụ thuộc vào khung giờ sử dụng, dao động từ 0,03 USD/kWh đến 0,1 USD/kWh, giúp các doanh nghiệp có thể linh hoạt quản lý chi phí sản xuất.
  • Nước sạch được cung cấp với mức giá 0,4 USD/m³, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng nước cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt của các nhà máy.
  • Về xử lý nước thải, mức phí được ấn định ở mức 0,28 USD/m³, với hệ thống xử lý nước thải hiện đại, đạt tiêu chuẩn bảo vệ môi trường.

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 cũng có lợi thế lớn về nguồn nhân lực. Đồng Nai, nơi đặt khu công nghiệp, có lực lượng lao động phong phú với tỷ lệ người trong độ tuổi lao động chiếm hơn 170% so với tổng dân số tỉnh. Chất lượng lao động tại đây không ngừng được nâng cao qua các năm. Tỷ lệ lao động qua đào tạo đã tăng từ 45% lên 78% trong vòng 10 năm gần đây, trong đó 59,09% lao động được đào tạo nghề chuyên sâu. Điều này không chỉ giúp doanh nghiệp đáp ứng nhu cầu về lao động chất lượng cao mà còn đảm bảo tính cạnh tranh của khu vực trong thu hút đầu tư.

Tại Đồng Nai, tính đến đầu năm 2020, có tổng cộng 60 cơ sở giáo dục nghề nghiệp, bao gồm 12 trường cao đẳng, 5 trường trung cấp, 23 trung tâm giáo dục nghề nghiệp (GDNN), và 20 cơ sở khác đã đăng ký hoạt động giáo dục nghề nghiệp. Đây là nguồn cung ứng lao động tiềm năng cho các doanh nghiệp, đặc biệt là trong các ngành yêu cầu kỹ năng và tay nghề cao.

Sự phát triển của lực lượng lao động kỹ thuật tại Đồng Nai đã giúp địa phương này từng bước làm chủ được công nghệ tiên tiến, đảm nhận nhiều vị trí công việc đòi hỏi trình độ kỹ thuật cao. Những vị trí trước đây phải thuê chuyên gia nước ngoài thì nay đã được lực lượng lao động địa phương đảm nhận tốt. Điều này không chỉ tiết kiệm chi phí thuê nhân lực nước ngoài mà còn khẳng định năng lực lao động trong nước.

Với nguồn nhân lực phong phú, cả về số lượng và chất lượng, Đồng Nai hoàn toàn có khả năng đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của các nhà đầu tư tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và mở rộng sản xuất kinh doanh.

Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5, Đồng Nai

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 – Đồng Nai – Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đến tháng 01/2053, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Nhơn Trạch 5, Đồng Nai

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 tọa lạc ở vị trí trung tâm chiến lược của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, bao gồm các khu vực TP. Hồ Chí Minh, Biên Hòa và Vũng Tàu. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế cho việc giao thương, vận chuyển hàng hóa qua cả đường bộ lẫn đường thủy. Nhờ khí hậu ôn hòa, không có sự ảnh hưởng của bão hay động đất, cùng với nền đất có khả năng chịu tải cao (1,5-2,5kg/cm2), khu vực này trở thành địa điểm lý tưởng cho việc xây dựng nhà xưởng và cơ sở sản xuất, góp phần tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể.

Về hệ thống cung cấp điện, KCN Nhơn Trạch 5 được kết nối trực tiếp với hệ thống điện lưới quốc gia thông qua các trạm biến áp 110/22kV. Trạm biến áp chính tại khu công nghiệp có công suất 189MVA, do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị IDICO (IDICO-UDICO) quản lý và vận hành. Ngoài ra, còn có Trạm biến áp 110kV Nhơn Trạch 5 được kết nối với hệ thống điện quốc gia qua Trạm biến áp 220/110kV Long Bình, đảm bảo nguồn điện cung cấp ổn định, chất lượng cao cho toàn bộ các nhà máy và cơ sở sản xuất trong khu vực.

Nguồn cung cấp nước sạch cho các doanh nghiệp trong KCN Nhơn Trạch 5 được đảm bảo bởi Nhà máy nước ngầm Tuy Hạ với công suất 22.000m³/ngày đêm, do Công ty cấp nước IDICO-URBIZ cung cấp. Giá nước sạch được điều chỉnh và tuân theo quy định của tỉnh Đồng Nai, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng nước của các doanh nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải tại KCN Nhơn Trạch 5 được tổ chức chặt chẽ với Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất lên đến 12.000m³/ngày đêm. Toàn bộ nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp được thu gom và xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi được xả thải ra môi trường.

Về hệ thống thoát nước, KCN Nhơn Trạch 5 phân chia riêng biệt giữa hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải. Hệ thống thoát nước mưa dẫn nước trực tiếp ra các nguồn tiếp nhận tự nhiên, trong khi hệ thống thoát nước thải thu gom nước thải từ các nhà máy và dẫn về Nhà máy xử lý nước thải tập trung để xử lý triệt để, đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường.

Hệ thống thông tin liên lạc tại KCN Nhơn Trạch 5 được cung cấp bởi các nhà mạng lớn như VNPT, FPT, và Viettel, đảm bảo thông tin liên lạc luôn thông suốt cả trong nước và quốc tế. Các dịch vụ đi kèm bao gồm điện thoại cố định, di động, Fax, và Internet, hỗ trợ tối đa cho các hoạt động kinh doanh và sản xuất của các doanh nghiệp.

KCN Nhơn Trạch 5 là khu công nghiệp đa ngành, nơi tập trung các nhà đầu tư trong các lĩnh vực như sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí, điện tử, dệt may, đồ uống, dược phẩm, mỹ phẩm, sản phẩm da, và hương liệu. Đây là môi trường lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội phát triển lâu dài.

Zalo
Hotline
Facebook