Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi xã Bình Mỹ và xã Hòa Phú, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh:
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 250 usd/m2 đến 280 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của KCN Đông Nam Củ Chi dao động từ 3,5 usd/m2 đến 5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Phí quản lý:

• Đối với đất: Phí quản lý cho đất trong khu công nghiệp Đông Nam là 0.63 USD mỗi mét vuông mỗi năm. Phí này áp dụng cho diện tích đất được cấp cho các doanh nghiệp, bao gồm các chi phí liên quan đến quản lý và bảo trì khu vực.
• Đối với nhà xưởng: Phí quản lý đối với diện tích nhà xưởng là 0.8 USD mỗi mét vuông mỗi năm. Phí này bao gồm các dịch vụ quản lý và duy trì cơ sở hạ tầng nhà xưởng, đảm bảo môi trường làm việc và sản xuất luôn được bảo trì ở mức tốt nhất.

Giá điện:

• Giờ cao điểm: Trong khoảng thời gian giờ cao điểm, giá điện là 3.076 VNĐ mỗi kWh. Thời gian này thường vào những giờ cao điểm tiêu thụ điện, khi nhu cầu điện năng cao hơn.
• Giờ bình thường: Trong giờ bình thường, giá điện là 1.685 VNĐ mỗi kWh. Đây là mức giá áp dụng trong thời gian ngoài giờ cao điểm khi nhu cầu tiêu thụ điện ít hơn.
• Giờ thấp điểm: Giá điện trong giờ thấp điểm là 1.100 VNĐ mỗi kWh. Thời gian này thường là khi nhu cầu sử dụng điện là thấp nhất, giúp giảm chi phí điện năng cho các doanh nghiệp.

Giá nước:

• Phí sử dụng nước sạch tại Khu công nghiệp Đông Nam là 0.59 USD mỗi mét khối mỗi tháng. Phí này bao gồm các chi phí liên quan đến việc cung cấp và xử lý nước sạch cho các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp.

Phí xử lý nước thải:

• Phí xử lý nước thải là 0.405 USD mỗi mét khối mỗi tháng. Đây là mức phí áp dụng cho việc xử lý nước thải từ các doanh nghiệp trước khi được thải ra môi trường, nhằm đảm bảo các tiêu chuẩn môi trường được tuân thủ.

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi 

1. Hệ thống giao thông nội khu
Khu công nghiệp Đông Nam được trang bị một hệ thống giao thông nội khu hiện đại và rộng rãi. Đường chính trong khu công nghiệp có độ rộng 40m, bao gồm 6 làn xe, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông và vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu. Ngoài ra, khu công nghiệp còn có các tuyến đường phụ rộng 29m và 18m, mỗi tuyến có 4 làn xe, đảm bảo khả năng di chuyển linh hoạt và hiệu quả trong toàn bộ khu vực.

2. Hệ thống cấp điện
Nguồn điện tại Khu công nghiệp Đông Nam được cung cấp trực tiếp từ lưới điện quốc gia, đảm bảo ổn định và liên tục cho quá trình sản xuất. Hệ thống cấp điện có điện áp 110/22KV, với công suất nguồn là 2×63 MVA, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng điện của các doanh nghiệp, từ ngành công nghiệp nặng đến ngành công nghiệp nhẹ.

3. Hệ thống cấp nước sạch
Khu công nghiệp Đông Nam được trang bị hệ thống cấp nước sạch có công suất cao, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng nước của các doanh nghiệp. Hệ thống này có khả năng cung cấp lên đến 15,000m³ nước sạch mỗi ngày, sử dụng các công nghệ xử lý nước tiên tiến, đảm bảo chất lượng nước luôn đạt tiêu chuẩn cao nhất.

4. Hệ thống xử lý nước thải
Để bảo vệ môi trường và phát triển bền vững, Khu công nghiệp Đông Nam đã đầu tư vào hệ thống xử lý nước thải hiện đại và hiệu quả. Hệ thống này có công suất tối đa 15,000m³ mỗi ngày, sử dụng công nghệ tiên tiến để xử lý nước thải kịp thời và đạt tiêu chuẩn môi trường trước khi thải ra ngoài. Điều này không chỉ giúp bảo vệ môi trường xung quanh mà còn đảm bảo tuân thủ các quy định về môi trường của chính phủ.

Chủ đầu tư khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi

• Khu công nghiệp Đông Nam, tọa lạc tại huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh, được quy hoạch theo Quyết định số 5945/QĐ-UBND ban hành ngày 29 tháng 12 năm 2009 bởi Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG, một thành viên của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, làm chủ đầu tư.
• Khu công nghiệp Đông Nam, còn được biết đến như một khu chế xuất, hay viết tắt là KCN Đông Nam, có vị trí đắc địa, thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư vào các dịch vụ và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Nơi đây đảm bảo an toàn, hiệu quả và thân thiện với môi trường.
• Khu công nghiệp này được khởi công xây dựng vào năm 2008 với tổng diện tích 342,53 ha. Trong đó, 55 ha được dành cho xây dựng đô thị, nhà ở, khu tái định cư và cơ sở giáo dục, phần diện tích còn lại là đất công nghiệp.