Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của Khu công nghiệp Long Giang, Tiền Giang
Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của Khu công nghiệp Long Giang, Tiền Giang
Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Long Giang – xã Tân Lập 1, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 140 usd/m2 – 160 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của khu công nghiệp Long Giang, Tiền Giang dao động 2,5 đến 3 usd/m2 tùy vị trí, diện tích
Các chi phí khác bao gồm:
– Chi phí thuê hạ tầng tại khu công nghiệp Long Giang được ấn định ở mức 150 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê, kéo dài đến năm 2057. Tuy nhiên, mức giá này có thể thay đổi linh hoạt tùy thuộc vào vị trí cụ thể và diện tích lô đất mà nhà đầu tư lựa chọn. Đây là mức chi phí hợp lý, giúp nhà đầu tư tối ưu hóa ngân sách trong suốt thời gian hoạt động.
– Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Long Giang cũng được quy định ở mức 0,03 USD/m²/tháng, tương đương 0,36 USD/m²/năm. Chi phí này bao gồm việc duy trì, bảo dưỡng và quản lý các tiện ích chung, đảm bảo cơ sở hạ tầng luôn trong tình trạng tốt nhất, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp.
– Về tiền thuê đất hàng năm, mức phí sẽ được áp dụng theo các quyết định cụ thể của UBND tỉnh Tiền Giang tại từng thời điểm khác nhau. Điều này đảm bảo tính công bằng và phù hợp với tình hình kinh tế, chính sách phát triển của địa phương trong từng giai đoạn.
– Giá điện cung cấp cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Long Giang được áp dụng theo biểu giá của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), dao động từ 1.007 đến 2.871 VND/kWh. Mức giá này có thể thay đổi tùy theo khung giờ sử dụng và các quy định hiện hành của EVN, giúp doanh nghiệp có thể tối ưu hóa chi phí năng lượng trong hoạt động sản xuất.
– Giá nước cấp tại khu công nghiệp được cố định ở mức 8.190 VND/m³, nhưng có thể điều chỉnh theo tình hình thực tế và quyết định của các cơ quan quản lý. Nguồn nước sạch này được đảm bảo chất lượng và cung cấp liên tục, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng nước của các doanh nghiệp.
– Phí xử lý nước thải trong khu công nghiệp Long Giang phụ thuộc vào chất lượng nước thải đầu vào. Mức phí tham khảo hiện tại dao động từ 0,3 đến 0,5 USD/m³, với lượng nước thải được xác định bằng 80% lượng nước sạch mà doanh nghiệp sử dụng. Điều này giúp tối ưu hóa chi phí xử lý nước thải và đảm bảo các doanh nghiệp tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường.
Nhờ những chính sách chi phí hợp lý và linh hoạt này, khu công nghiệp Long Giang mang đến môi trường kinh doanh thuận lợi, giúp doanh nghiệp dễ dàng hoạch định chi phí và tập trung phát triển kinh doanh bền vững.
Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Long Giang, Tiền Giang
Hệ thống cấp điện: Khu công nghiệp Long Giang được đầu tư kỹ lưỡng với hệ thống điện hiện đại, bao gồm trạm biến áp 110/22kV được xây dựng riêng cho khu vực này. Trạm biến áp có công suất ấn tượng lên tới 3*63 MVA, đảm bảo cung cấp điện năng ổn định và liên tục cho toàn bộ khu công nghiệp. Mạng lưới điện 22kV được thiết kế và đấu nối tới từng lô đất, giúp các nhà đầu tư dễ dàng kết nối theo nhu cầu sản xuất. Ngoài ra, để đáp ứng nhu cầu điện năng ngày càng tăng trong tương lai, khu công nghiệp đã có kế hoạch xây dựng thêm các trạm biến áp mới nhằm đảm bảo nguồn cung điện luôn ổn định và phù hợp với sự phát triển của các doanh nghiệp.
Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp Long Giang được trang bị hệ thống xử lý và cung cấp nước sạch hiện đại với công suất 10.000 m³/ngày đêm, được lấy từ nguồn nước ngầm dồi dào. Hệ thống này có khả năng mở rộng lên tối đa 48.000 m³/ngày đêm tùy theo nhu cầu thực tế của các doanh nghiệp trong khu vực. Nguồn nước sạch được kiểm định thường xuyên để đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng nước sạch của Việt Nam, mang lại sự an tâm cho các nhà đầu tư về nguồn nước sạch và an toàn cho hoạt động sản xuất.
Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp Long Giang cũng chú trọng đến việc bảo vệ môi trường với hệ thống xử lý nước thải tập trung, có công suất thiết kế tối đa đạt 40.000 m³/ngày đêm. Toàn bộ nước thải sản xuất từ các doanh nghiệp trong khu công nghiệp sẽ được thu gom và xử lý theo quy trình nghiêm ngặt, đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn về môi trường, giảm thiểu tác động tiêu cực đến hệ sinh thái xung quanh.
Hệ thống giao thông nội khu: Mạng lưới giao thông nội khu của khu công nghiệp Long Giang được thiết kế theo dạng bàn cờ, với các tuyến đường chính rộng rãi, có chiều rộng mặt đường lên tới 17,5 m, và các đường nhánh rộng 8 m. Tất cả các con đường đều được trải thảm nhựa theo tiêu chuẩn VNH18-H30, đảm bảo chất lượng cao và độ bền lâu dài. Cây xanh cảnh quan được bố trí dọc hai bên các tuyến đường, không chỉ tạo môi trường làm việc xanh sạch đẹp mà còn góp phần cải thiện không khí, mang lại cảm giác thoải mái cho người lao động.
Các tiện ích hạ tầng khác: Khu công nghiệp Long Giang còn được trang bị hệ thống thông tin liên lạc với 4000 lines, đáp ứng nhu cầu truyền thông và kết nối của các doanh nghiệp. Hệ thống thoát nước mưa và nước thải sinh hoạt được thiết kế tách biệt hoàn toàn với hệ thống thoát nước thải sản xuất, đảm bảo hiệu quả trong việc xử lý nước thải. Ngoài ra, khu công nghiệp còn có hệ thống phòng cháy, chữa cháy hiện đại, các bãi đỗ xe công cộng rộng rãi, và cảnh quan cây xanh tạo không gian làm việc thân thiện và an toàn.
Bến thủy nội địa: Một trong những ưu thế nổi bật của khu công nghiệp Long Giang là hệ thống bến thủy nội địa nằm ngay bên trong khu công nghiệp, giúp các doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa qua đường thủy. Bến thủy này kết nối trực tiếp với các cảng quan trọng như cảng Mỹ Tho (cách 15 km), cảng Sài Gòn và cảng Hiệp Phước (cách 50 km), cùng với cảng Bourbon (cách 35 km). Bến thủy của khu công nghiệp Long Giang có khả năng xử lý cùng lúc 06 sà lan với công suất mỗi chiếc lên tới 600 tấn, đảm bảo việc vận chuyển hàng hóa diễn ra thuận lợi và hiệu quả.
Nhờ vào sự đầu tư bài bản và đồng bộ trong hệ thống hạ tầng, khu công nghiệp Long Giang không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn tạo nên một môi trường sản xuất hiện đại, tiện nghi và bền vững cho các nhà đầu tư.
Chủ đầu tư Khu công nghiệp Long Giang, Tiền Giang
Chủ đầu tư của Khu công nghiệp Long Giang là Công ty TNHH Phát Triển Khu Công Nghiệp Long Giang, một đơn vị có uy tín trong lĩnh vực phát triển hạ tầng công nghiệp. Dự án khu công nghiệp này chính thức được thành lập vào năm 2007, với hai người đại diện là ông Weng Ming Zhao và ông Yu Suo, những người đã đóng góp không nhỏ vào việc hình thành và phát triển khu vực này.
Trải qua gần 14 năm hoạt động và phát triển, Khu công nghiệp Long Giang đã không ngừng mở rộng và nâng cao chất lượng hạ tầng, dịch vụ, cũng như thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nhờ vào vị trí thuận lợi và quy hoạch bài bản, khu công nghiệp này đã trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp, góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Tiền Giang. Công ty TNHH Phát Triển Khu Công Nghiệp Long Giang (LJIP) đã thể hiện cam kết mạnh mẽ trong việc phát triển khu công nghiệp này thành một trung tâm công nghiệp năng động và hiện đại trong tương lai.