Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2

Theo tình hình thị trường hiện tại tại Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc 2, nằm gần quốc lộ 1, thuộc ấp Voi Lá, xã Long Hiệp, huyện Bến Lức, tỉnh Long An:

– Giá thuê đất (50 năm) dao động từ 240 USD/m² đến 270 USD/m² tùy thuộc vào vị trí.
– Giá thuê xưởng dao động từ 3,5 USD/m² đến 5 USD/m² tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

Các khoản phí dịch vụ tại Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc 2:

• Chi phí nhân công:

Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc 2 nằm tại km 1929-1930 Quốc lộ 1, ấp Voi Lá, xã Long Hiệp, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, thuộc khu vực II. Vì vậy, mức lương tối thiểu áp dụng cho khu vực II là 4.160.000 VNĐ mỗi tháng.

• Hệ thống cấp điện:

Nguồn điện cung cấp cho khu công nghiệp được lấy từ lưới điện quốc gia qua trạm điện Gò Đen với điện áp 110/22kV.

• Hệ thống cấp nước:

Giai đoạn 1: Công suất từ 5.000 đến 7.000 m³/ngày đêm.
Giai đoạn 2: Công suất từ 7.000 đến 12.000 m³/ngày đêm.

• Hệ thống xử lý nước thải:

Công suất giai đoạn 1: 2.000 m³/ngày đêm.

• Hệ thống giao thông:

Đường chính nội khu: Lộ giới từ 30 đến 47m.
Đường phụ nội khu: Lộ giới từ 8 đến 20m.

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2, Long An

Hệ thống giao thông nội bộ:

Hệ thống đường trong Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc 2 được thiết kế đồng bộ, tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế đường ô tô hiện hành. Đường nội khu được phủ bê tông nhựa nóng, với đường chính có lộ giới từ 30 đến 47 mét và đường phụ từ 8 đến 16 mét. Các vỉa hè rộng rãi được trồng cây xanh, tạo bóng mát cho khu vực.

Cấp điện:

• Giai đoạn 1: Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm điện Gò Đen (110/22KV), đáp ứng nhu cầu điện cho mọi hoạt động của doanh nghiệp bao gồm sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt và chiếu sáng.
• Giai đoạn 2: Nguồn điện được cung cấp từ trạm điện nội bộ của KCN (110/22KV), phục vụ cho tất cả các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp, cũng như chiếu sáng công cộng và các nhu cầu điện cho khu dân cư tái định cư và khu lưu trú công nhân.

Cấp nước:

• Giai đoạn 1: Nguồn nước có công suất từ 5.000 đến 7.000 m³/ngày đêm được cung cấp từ nhà máy nước Gò Đen.
• Giai đoạn 2: Nguồn nước có công suất từ 7.000 đến 12.000 m³/ngày đêm sẽ được cung cấp từ trạm khai thác và xử lý nước của KCN, đồng thời nối tiếp với trạm từ Gò Đen qua hệ thống ống cấp nước của KCN để đảm bảo cung cấp đầy đủ nước đạt chất lượng cho các doanh nghiệp.

Xử lý nước thải:

Một nhà máy xử lý nước thải với công suất thiết kế 8.000 m³/ngày đêm sẽ được xây dựng, tuân thủ Quy chuẩn quốc gia về nước thải công nghiệp QCVN 24:2009/BTNMT, cột A.

Thông tin liên lạc:

Mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại và đồng bộ, kết nối tốt với mạng viễn thông quốc gia và quốc tế. Hệ thống thông tin liên lạc và đường truyền internet tốc độ cao được đảm bảo.

Các tiện ích khác:

• Dịch vụ bưu chính viễn thông: Mạng lưới hiện đại, kết nối đồng bộ với mạng quốc gia và quốc tế, cùng hệ thống internet tốc độ cao.
• Hệ thống ngân hàng: Cung cấp các dịch vụ tài chính cho doanh nghiệp và cộng đồng dân cư.
• Bệnh viện đa khoa tuyến cơ sở: Đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho người lao động và cung cấp dịch vụ cấp cứu 24/7.
• Trường Cao đẳng dạy nghề & xúc tiến lao động: Đào tạo, nâng cao tay nghề cho người lao động và hỗ trợ doanh nghiệp trong việc tuyển chọn lao động.
• Trung tâm thể dục thể thao (TDTT): Cung cấp cơ sở vật chất cho công nhân viên tập luyện thể thao và tổ chức các sự kiện thể thao giao hữu.
• Trung tâm hội nghị khách hàng: Trang bị đầy đủ tiện nghi để tổ chức các sự kiện và hội nghị khách hàng.
• Khu tái định cư và lưu trú công nhân: Đáp ứng nhu cầu “an cư lạc nghiệp” cho cán bộ công nhân viên, tạo điều kiện ổn định lực lượng lao động và phát triển bền vững cho doanh nghiệp.
• Siêu thị/Trung tâm thương mại: Cung cấp các mặt hàng tiêu dùng thiết yếu phục vụ nhu cầu của người lao động.
• Nhà trẻ/Trường học: Cung cấp dịch vụ nuôi dạy và chăm sóc cho con em của công nhân viên làm việc tại khu công nghiệp.
• Dịch vụ an ninh và phòng cháy chữa cháy (PCCC): Đội ngũ bảo vệ và PCCC chuyên nghiệp, được trang bị thiết bị hiện đại, đảm bảo an toàn cho cộng đồng doanh nghiệp.
• Dịch vụ cây xanh và vệ sinh môi trường: Đảm bảo mỹ quan và vệ sinh khu vực làm việc của doanh nghiệp, chăm sóc cây cảnh và duy trì môi trường sạch đẹp.

Chủ đầu tư Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2, Long An

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 Long An là một dự án tiêu biểu với tổng diện tích 561,5 ha, được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Khu công nghiệp Vĩnh Lộc – Bến Lức. Dự án này được triển khai thành hai giai đoạn: Giai đoạn 1 có diện tích 259,8 ha, và Giai đoạn 2 mở rộng thêm 301,7 ha.

Chủ đầu tư của KCN Vĩnh Lộc 2 là một đơn vị có kinh nghiệm dày dặn, từng phát triển rất thành công Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 1 tại TP.HCM. Với quy mô 207 ha, KCN Vĩnh Lộc 1 tại Quận Bình Tân đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, chứng tỏ uy tín và khả năng thu hút đầu tư của chủ đầu tư.

Dự án Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 được kỳ vọng sẽ tiếp nối và phát huy những thành công này, không chỉ cung cấp hạ tầng và dịch vụ chất lượng cao cho các doanh nghiệp, mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của tỉnh Long An và khu vực lân cận. Với vị trí chiến lược tại huyện Bến Lức, gần các tuyến giao thông quan trọng, KCN Vĩnh Lộc 2 sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên liệu, cũng như tiếp cận dễ dàng với các thị trường lớn.