Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, Đồng Nai

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Xã Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, Đồng Nai – KHOXUONGDEP.COM.VN– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 220 usd/m2 – 260 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai dao động 3,8 đến 4,5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Chi phí thuê đất và chi phí vận hành

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, nằm trong tỉnh Đồng Nai, cung cấp một loạt các dịch vụ với mức chi phí hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc hoạt động và phát triển. Dưới đây là các khoản chi phí quan trọng liên quan đến thuê đất và vận hành trong khu công nghiệp này:

• Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: Mỗi doanh nghiệp sẽ phải chi trả mức phí 1 USD/m²/năm cho việc quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng. Khoản phí này không chỉ giúp duy trì chất lượng cơ sở vật chất mà còn đảm bảo các dịch vụ tiện ích luôn hoạt động ổn định.
• Giá cấp điện: Chi phí điện năng dao động từ 0,03 USD/kWh đến 0,1 USD/kWh, tùy thuộc vào thời gian sử dụng điện. Điều này có nghĩa là các doanh nghiệp có thể tiết kiệm chi phí nếu họ có kế hoạch sử dụng điện một cách hợp lý, đặc biệt là trong những giờ thấp điểm.
• Giá cấp nước: Mức giá nước sạch được cung cấp là 0,4 USD/m³, giúp các doanh nghiệp có thể dễ dàng tính toán và lập kế hoạch cho nguồn nước cần thiết cho hoạt động sản xuất của mình.
• Phí xử lý nước thải: Để bảo vệ môi trường và đảm bảo xử lý chất thải một cách hiệu quả, phí xử lý nước thải được áp dụng là 0,28 USD/m³. Chi phí này giúp các doanh nghiệp duy trì trách nhiệm với môi trường xung quanh, đồng thời đáp ứng các quy định về bảo vệ môi trường của chính phủ.

Nguồn nhân lực, mức lương và chi phí trong khu công nghiệp Nhơn Trạch 1: 

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 không chỉ nổi bật về hạ tầng mà còn có một nguồn nhân lực dồi dào và chất lượng cao. Theo thống kê, số người trong độ tuổi lao động tại tỉnh Đồng Nai chiếm hơn 65% tổng dân số. Đây là một nguồn lực quan trọng để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

Chất lượng lao động trong khu vực đã được cải thiện đáng kể, với tỷ lệ lao động qua đào tạo đã tăng từ 45% lên 78% trong vòng 10 năm qua. Trong đó, tỷ lệ lao động được đào tạo nghề đạt 59,09%. Điều này không chỉ đáp ứng yêu cầu ngày càng cao từ các doanh nghiệp mà còn nâng cao khả năng cạnh tranh của lực lượng lao động trong khu vực.

Đầu năm 2020, trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có tổng cộng 60 cơ sở giáo dục nghề nghiệp, bao gồm 12 trường cao đẳng, 5 trường trung cấp, 23 trung tâm giáo dục nghề nghiệp (GDNN), và 20 cơ sở khác có đăng ký hoạt động GDNN. Những cơ sở này cung cấp các chương trình đào tạo chất lượng, giúp người lao động nâng cao kỹ năng và trình độ, đáp ứng được yêu cầu từ thị trường lao động.

Đặc biệt, lực lượng lao động kỹ thuật tại Đồng Nai đã dần làm chủ được công nghệ và khoa học kỹ thuật, từ đó có khả năng đảm nhận nhiều vị trí công việc phức tạp trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh mà trước đây phải phụ thuộc vào các chuyên gia nước ngoài. Điều này không chỉ giúp giảm chi phí cho các doanh nghiệp mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững và tự chủ của ngành công nghiệp trong khu vực.

Tóm lại, với chi phí thuê đất và vận hành hợp lý cùng với nguồn nhân lực chất lượng, khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 đang tạo ra một môi trường đầu tư hấp dẫn, hỗ trợ các doanh nghiệp phát triển hiệu quả và bền vững trong tương lai.

Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, Đồng Nai

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Xã Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đến ngày 22/01/2048, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, Đồng Nai

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 tại tỉnh Đồng Nai đã được đầu tư và phát triển mạnh mẽ với mục tiêu đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp cũng như thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây được xây dựng bài bản, hiện đại, nhằm tạo ra một môi trường kinh doanh thuận lợi và hấp dẫn cho mọi nhà đầu tư.

Đầu tư hạ tầng đồng bộ và toàn diện

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 được thiết kế với nhiều hạng mục quan trọng, bao gồm:

• Đường giao thông nội bộ: Hệ thống đường bê tông nhựa được xây dựng với khả năng chịu tải trọng H30, bao gồm một trục chính với 4 làn đường và các đường nội bộ có 2 làn. Ngoài ra, khu công nghiệp còn chú trọng việc bố trí hè đường riêng cho người đi bộ, kết hợp với hệ thống chiếu sáng và cây xanh, tạo nên một không gian thoáng đãng và dễ chịu cho cả nhân viên và cư dân trong khu vực.
• Hệ thống điện: Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 được trang bị trạm biến áp 110/22KV với công suất 103MVA, đảm bảo cung cấp điện liên tục và ổn định cho các nhà máy, đáp ứng nhu cầu sản xuất một cách hiệu quả. Việc này góp phần tạo điều kiện cho các doanh nghiệp hoạt động mà không lo về gián đoạn trong cung cấp điện.
• Hệ thống viễn thông: Khu công nghiệp được cung cấp dịch vụ viễn thông bởi các nhà mạng lớn và uy tín như VNPT, FPT, và Viettel. Điều này không chỉ đảm bảo thông tin liên lạc trong nước mà còn kết nối quốc tế, giúp doanh nghiệp dễ dàng trong việc giao tiếp và quản lý.

Hệ thống xử lý chất thải và bảo vệ môi trường

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 có một chương trình quản lý chất thải rất nghiêm ngặt, nhằm đảm bảo rằng các doanh nghiệp hoạt động trong khu vực đều tuân thủ đầy đủ các quy định về xử lý và phân loại chất thải. Các doanh nghiệp được yêu cầu thực hiện đúng các quy định về bảo vệ môi trường, từ đó giúp ngăn chặn ô nhiễm môi trường trong khu vực.

• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tại khu công nghiệp hiện có khả năng xử lý lên tới 6.000m³/đêm. Tuy nhiên, với nhu cầu ngày càng tăng, chủ đầu tư IDICO-URBIZ đang tiến hành nâng cấp nhà máy để đạt công suất 10.000m³/ngày đêm. Hệ thống xử lý nước thải hiện đại giúp đảm bảo rằng nước thải được xử lý hiệu quả trước khi thải ra môi trường, góp phần bảo vệ môi trường xung quanh.
• Hệ thống thoát nước: Khu công nghiệp cũng được trang bị hai hệ thống thoát nước riêng biệt: một cho nước mưa và một cho nước thải công nghiệp. Việc phân tách này giúp cải thiện hiệu suất xử lý nước và bảo vệ môi trường, đảm bảo rằng nước thải không gây ô nhiễm cho các khu vực lân cận.

Nguồn nước sạch và tiện ích cho doanh nghiệp

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 đảm bảo cung cấp nước sạch cho các nhà đầu tư thông qua nguồn nước ngầm và hệ thống xử lý nước với công suất lên tới 22.000m³/ngày đêm. Nhà máy nước sạch hoạt động liên tục 24/24, đảm bảo nguồn nước ổn định cho hoạt động sản xuất của các nhà máy trong khu công nghiệp.

Tạo dựng môi trường làm việc an toàn và thân thiện

Các hạng mục đầu tư về cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 không chỉ giúp tăng cường khả năng lưu thông và an toàn giao thông mà còn tạo ra một môi trường thân thiện, tiện nghi cho nhân viên và cư dân. Các khu vực xanh, cây cối được trồng xung quanh, giúp cải thiện không khí và tạo cảm giác dễ chịu cho mọi người trong khu công nghiệp.

Tổng thể, khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 là một mô hình điển hình về phát triển hạ tầng công nghiệp, không chỉ tập trung vào việc phát triển kinh tế mà còn chú trọng đến vấn đề bảo vệ môi trường và tạo dựng một không gian sống và làm việc lý tưởng cho mọi người. Các chính sách ưu đãi và cơ sở hạ tầng hiện đại tại đây hứa hẹn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp trong thời gian tới, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai.