Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 – đường Trần Văn Giàu, Xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh:
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 330 usd/m2 – 400 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của KCN Lê Minh Xuân 3,5 dao động đến 6 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Các chi phí khác của khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3, Hồ Chí Minh

• Phí quản lý:

Đối với đất: 0,65 USD/m²/năm, áp dụng cho các khu vực đất chưa xây dựng.
Đối với nhà xưởng: 0,80 USD/m²/năm, tính trên diện tích các công trình xây dựng và nhà máy hoạt động trong khu công nghiệp.

• Giá điện:

Giờ cao điểm: 3.076 VNĐ/kW, áp dụng cho thời gian tiêu thụ điện trong các khoảng thời gian cao điểm.
Giờ bình thường: 1.685 VNĐ/kW, tính cho thời gian sử dụng điện trong các khoảng thời gian bình thường.
Giờ thấp điểm: 1.100 VNĐ/kW, áp dụng cho việc tiêu thụ điện trong các khoảng thời gian thấp điểm.

• Giá nước:

Để biết thêm thông tin chi tiết về giá nước, vui lòng liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư của khu công nghiệp. Giá nước có thể thay đổi tùy theo các yếu tố và yêu cầu cụ thể của từng dự án.

• Phí xử lý nước thải:

0,4 USD/m³/tháng, được áp dụng cho việc xử lý nước thải phát sinh trong quá trình hoạt động của các doanh nghiệp và cơ sở sản xuất trong khu công nghiệp.
Những mức phí và giá này được thiết lập nhằm đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong việc quản lý và sử dụng các dịch vụ cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp.

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3

Dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 sở hữu những tiện ích nổi bật mà các doanh nghiệp và nhà đầu tư luôn đánh giá cao nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng và dịch vụ cực kỳ hiện đại và đẳng cấp.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3:

• Hệ thống giao thông:

Đường chính: 6 làn xe với lộ giới rộng 40m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
Đường nội khu: Các tuyến đường nội khu được thiết kế với 2-4 làn xe và lộ giới từ 18-29m, đảm bảo sự thông suốt và an toàn trong khu vực.

• Hệ thống cấp điện:

Khu công nghiệp được trang bị 4 trạm biến áp nội khu 110KV, bao gồm:
Trạm Lê Minh Xuân, công suất 2x63MVA
Trạm Tân Tạo, công suất 1x63MVA
Trạm An Hạ, công suất 2x63MVA
Trạm Lê Minh Xuân 3, công suất 40+63MVA

• Hệ thống viễn thông:

Các dịch vụ băng thông rộng ADSL, cáp quang và viễn thông với IDD đều có sẵn, đảm bảo kết nối thông tin liên lạc nhanh chóng và hiệu quả.

• Các tiện ích khác:

Cơ quan hải quan tại khu công nghiệp, tạo thuận lợi cho việc thông quan hàng hóa.
ICD và Trung tâm vận chuyển Logistics hỗ trợ hoạt động xuất nhập khẩu và phân phối hàng hóa.
Ngân hàng, Bưu điện, Trung tâm thương mại, Trường học, Bệnh viện và các cơ sở khác đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và làm việc của cư dân.
Hệ thống nước sạch và đèn điện bao phủ toàn khu, đảm bảo cung cấp đủ nước sạch và ánh sáng cho mọi hoạt động.
Nhà máy xử lý rác thải và nước thải đảm bảo an toàn và vệ sinh môi trường, bảo vệ sức khỏe cho cư dân.
Đường nội khu được phủ bởi vỉa hè cây xanh, giúp điều tiết không khí và tạo ra không gian xanh mát, không ô nhiễm và yên tĩnh.
Khuôn viên cây xanh, khu trò chơi và hồ cảnh quan giúp điều tiết nhiệt độ, tạo môi trường sống trong lành và dễ chịu.
Khu nhà ở cho công nhân và chuyên gia luôn được trang bị đầy đủ hệ thống mạng internet, hệ thống điều hòa, bãi đỗ xe và các dịch vụ khác đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống.

Vị trí thuận lợi:

Nằm tại vùng rìa trung tâm TP.HCM, ngay tại huyện Bình Chánh, Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 (B1) sở hữu các tiện ích ngoại khu đắt giá chỉ trong vòng bán kính chưa đầy 20km, bao gồm:
Bệnh viện Đa khoa Quốc Ánh và khu dân cư Tân Tạo.
Trường Trung học Phổ thông Bình Tân và hồ câu Út Phương.
Nhiều khu nhà ở và khu chung cư, siêu thị Coopmart.
Trường Trung học Phổ thông Vĩnh Lộc B và trường Trung học Cơ sở Lê Minh Xuân.
Bệnh viện Chợ Rẫy 2, siêu thị Bách Hóa Xanh, chợ Khu công nghiệp Lê Minh Xuân.
Ủy ban Nhân dân xã Vĩnh Lộc B và chợ Vĩnh Lộc B.
Bệnh viện quận Bình Tân, trạm y tế, quầy thuốc và nhiều chợ truyền thống.
Các khu giải trí và nhà trọ, đáp ứng nhu cầu sống và làm việc của cư dân trong khu vực.

Chủ đầu tư Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3

Chủ đầu tư: Khu công nghiệp bắt đầu hoạt động từ năm 2014, được phát triển và quản lý bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG. Đến nay, khu công nghiệp đã thu hút gần 40 nhà đầu tư trong và ngoài nước, với hơn 3.000 lao động đang làm việc tại đây. Bên cạnh diện tích dành cho sản xuất công nghiệp, khu công nghiệp còn được chú trọng phát triển các khu vực khác phục vụ nhu cầu của người lao động và các nhà đầu tư.