Giá thuê đất & kho xưởng khu công nghiệp Bàu Xéo, Đồng Nai

Giá thuê đất & kho xưởng khu công nghiệp Bàu Xéo, Đồng Nai

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Bàu Xéo – Xã Sông Trầu, Huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 180-210 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Bàu Xéo, Đồng Nai dao động 4 đến 5,5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Bàu Xéo, Đồng Nai

• Giá điện cung cấp: Giá điện trong khu công nghiệp được áp dụng linh hoạt, dao động từ 0,03 USD đến 0,1 USD cho mỗi kilowatt-giờ, phụ thuộc vào khung giờ sử dụng điện. Điều này khuyến khích các doanh nghiệp bố trí thời gian sản xuất hợp lý để tiết kiệm chi phí năng lượng.
• Giá nước cấp: Nước sạch phục vụ cho sinh hoạt và sản xuất trong khu công nghiệp được tính với giá 0,4 USD cho mỗi mét khối, bảo đảm cung cấp nguồn nước ổn định và an toàn cho các doanh nghiệp hoạt động tại đây.
• Phí xử lý nước thải: Nước thải phát sinh trong quá trình sản xuất và sinh hoạt sẽ được xử lý với mức phí 0,28 USD cho mỗi mét khối. Quy trình xử lý nước thải tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường nhằm giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường xung quanh.
• Phí sử dụng hạ tầng: Doanh nghiệp sẽ thanh toán một lần phí sử dụng hạ tầng với mức 1.380.000 VND cho mỗi mét vuông, khoản phí này có thời hạn sử dụng trong vòng 37 năm, đến năm 2056. Đây là khoản đầu tư nhằm hỗ trợ phát triển cơ sở hạ tầng trong thời gian dài.
• Phí quản lý hàng năm: Để đảm bảo dịch vụ quản lý hạ tầng, các doanh nghiệp sẽ chi trả mức phí hàng năm là 11.500 VND cho mỗi mét vuông. Phí quản lý này giúp khu công nghiệp duy trì chất lượng dịch vụ và hỗ trợ tốt nhất cho hoạt động của các doanh nghiệp.

Các khoản phí và giá dịch vụ trên đây giúp tối ưu hóa chi phí vận hành trong khu công nghiệp, đồng thời bảo đảm các doanh nghiệp được cung cấp dịch vụ tiện ích và cơ sở hạ tầng chất lượng, sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu phát triển sản xuất và kinh doanh lâu dài.

Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Bàu Xéo, Đồng Nai

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Gò Dầu – Xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai đến năm 2056, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Bàu Xéo, Đồng Nai

Khu công nghiệp Bàu Xéo đã triển khai nhiều dự án đầu tư hạ tầng, đặc biệt là hệ thống đường bộ nhằm nâng cao kết nối vùng. Hệ thống giao thông tại đây bao gồm các tuyến huyết mạch nối từ Trảng Bom đến Thanh Bình, từ Bắc Sơn đến Bình Minh, Sông Trầu, và Sông Thao – Bàu Hàm, đồng thời mở rộng các tuyến đường liên kết phụ, tạo thành mạng lưới giao thông thuận tiện, ngày càng hoàn thiện và hiện đại hơn.

Song song đó, với sự chỉ đạo của lãnh đạo Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai, nhiều tuyến đường chiến lược cũng đã được thực hiện để tạo điều kiện kết nối giữa các khu vực trọng điểm của tỉnh. Các dự án quan trọng như Vành Đai 4, tuyến đường từ TP. Biên Hòa đến huyện Trảng Bom, kết nối từ huyện Xuân Lộc đến Trảng Bom, và từ huyện Bắc Sơn tới Long Thành đã được xúc tiến, góp phần nâng cao hiệu quả giao thương và phát triển kinh tế liên vùng trong tỉnh.

Khu công nghiệp Bàu Xéo 2 được quy hoạch với hệ thống cấp nước sạch và thoát nước đạt tiêu chuẩn cao, đảm bảo an toàn tuyệt đối. Song hành với đó là các nhà máy xử lý rác thải được đầu tư đầy đủ, giúp cải thiện môi trường sống và sản xuất của các doanh nghiệp. Tất cả những yếu tố này giúp Bàu Xéo không ngừng vươn mình trở thành một khu công nghiệp hiện đại, văn minh, đáp ứng đầy đủ yêu cầu của các nhà đầu tư.

Để đạt được mục tiêu trở thành một khu chế xuất hiện đại và thân thiện, Bàu Xéo đã xây dựng đồng bộ hạ tầng cơ bản đạt tiêu chuẩn quốc tế, cụ thể như:

Giao thông vận tải trong khu công nghiệp Bàu Xéo
Hệ thống giao thông nội bộ trong khu công nghiệp được chú trọng phát triển, nâng cấp toàn diện và đạt chuẩn an toàn. Các tuyến đường chính có mặt đường rộng đến 10,5m, phù hợp với các loại phương tiện tải nặng lên đến 30 tấn. Cơ sở hạ tầng giao thông này đảm bảo sự lưu thông thuận lợi cho mọi loại hình xe tải và xe chở hàng, giúp tối ưu hóa việc vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu.

Hệ thống xử lý chất thải
Các nhà máy tại khu công nghiệp Bàu Xéo đều cam kết ký hợp đồng với các đơn vị xử lý rác thải chuyên nghiệp. Quy trình từ phân loại, thu gom đến vận chuyển chất thải ra khỏi khu công nghiệp được thực hiện chặt chẽ, đảm bảo không gây ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường xung quanh. Các cơ sở sản xuất trong khu công nghiệp còn được lắp đặt các hệ thống lọc không khí tiên tiến theo tiêu chuẩn quốc gia, loại bỏ hoàn toàn các chất độc hại trước khi thải ra môi trường bên ngoài.

Hệ thống xử lý nước thải
Nhà máy xử lý nước thải tại Bàu Xéo có công suất lớn, lên đến 8.000 m³ mỗi ngày đêm, xử lý toàn bộ lượng nước thải sinh ra trong quá trình sản xuất và sinh hoạt. Tất cả nước thải độc hại đều được xử lý triệt để trước khi được đưa vào hệ thống thoát nước chung của khu công nghiệp, đảm bảo an toàn cho môi trường sinh thái và đáp ứng các tiêu chuẩn bảo vệ môi trường nghiêm ngặt.

Hệ thống cấp nước sạch
Khu công nghiệp Bàu Xéo cung cấp nước sạch ổn định với công suất 12.000 m³ mỗi ngày đêm, nhờ nguồn cung cấp từ nhà máy nước Thiện Tân. Hệ thống này được xây dựng đến từng khu doanh nghiệp trong khu công nghiệp, bảo đảm nguồn nước phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt và sản xuất, giúp các doanh nghiệp yên tâm hoạt động.

Hệ thống điện
Nguồn điện tại Bàu Xéo đảm bảo cung cấp liên tục và ổn định nhờ trạm biến áp với công suất 110/22Kv và 126 MVA. Điện năng được truyền tải theo mạng lưới điện cao thế, kéo dọc theo các tuyến đường nội bộ khu công nghiệp, đáp ứng nhu cầu sử dụng điện của mọi doanh nghiệp, đồng thời giảm thiểu nguy cơ sự cố và gián đoạn trong quá trình sản xuất.

Hệ thống viễn thông
Hạ tầng viễn thông tại khu công nghiệp Bàu Xéo được đầu tư với các tiêu chuẩn quốc tế, gồm hệ thống cáp ngầm thông tin liên lạc được triển khai đến từng nhà máy. Nhờ hệ thống bưu chính viễn thông kết nối ổn định, khu công nghiệp có các dịch vụ viễn thông phong phú như tổng đài nội bộ, điện thoại quốc tế, kênh thuê riêng, và Internet tốc độ cao, đảm bảo nhu cầu giao tiếp và quản lý hiệu quả cho các doanh nghiệp.

Tất cả các hạng mục trên giúp Bàu Xéo trở thành một môi trường công nghiệp lý tưởng với đầy đủ tiện nghi và dịch vụ hỗ trợ, góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển và thúc đẩy kinh tế địa phương.