Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 – Tổng hợp thông tin

– Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, tọa lạc tại xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang, là một phần quan trọng trong kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội của khu vực. Với diện tích quy hoạch rộng lớn, Gia Thuận 2 tiếp tục được đầu tư và phát triển nhằm thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là các ngành công nghiệp trọng điểm như cơ khí, sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến nông sản và các ngành công nghệ cao.

 

– Vị trí của Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 mang lại lợi thế về giao thông, với khả năng kết nối thuận tiện đến các cảng biển lớn như cảng Hiệp Phước, cảng Quốc tế Long An và các trục giao thông chính của vùng. Ngoài ra, với hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư hiện đại và đồng bộ, Gia Thuận 2 hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong tương lai.

– Hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc, và xử lý nước thải tại đây đều được thiết kế theo tiêu chuẩn cao, nhằm đảm bảo môi trường kinh doanh thuận lợi, an toàn và hiệu quả cho các doanh nghiệp. Điều này tạo điều kiện cho các ngành công nghiệp sản xuất, chế biến và lắp ráp phát triển bền vững, đồng thời góp phần vào sự phát triển chung của tỉnh Tiền Giang.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang

1. Địa chỉ Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang

Địa chỉ: Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 – xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang

2. Vị trí Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang

– Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 nằm tại xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang. Vị trí này nằm gần khu vực Đông Bắc của thị xã Gò Công và có lợi thế lớn về giao thông đường bộ lẫn đường thủy.

• Về giao thông đường thủy, Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 gần sông Soài Rạp và sông Vàm Cỏ, giúp kết nối dễ dàng đến các cảng lớn như cảng Quốc tế Long An (cách 10 km), cảng Hiệp Phước (cách 20 km) và cảng Cát Lái (cách 30 km). Điều này giúp các doanh nghiệp vận chuyển hàng hóa thuận lợi, đặc biệt cho các ngành công nghiệp có nhu cầu xuất nhập khẩu.
• Về giao thông đường bộ, vị trí của Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 có kết nối với các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 50 và cao tốc Bến Lức – Long Thành (đang xây dựng), tạo sự thuận tiện trong việc di chuyển đến TP.HCM và các vùng lân cận. Ngoài ra, cụm công nghiệp cũng cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 60 km, góp phần tăng cường khả năng giao thương và vận chuyển quốc tế.

Vị trí chiến lược này giúp Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 trở thành một điểm đầu mối quan trọng cho các hoạt động sản xuất và giao thương, mang lại nhiều tiềm năng phát triển cho các doanh nghiệp đầu tư tại đây.

3. Quy mô, diện tích của Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang

– Dự án Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 là một trong những dự án trọng điểm mà tỉnh Tiền Giang đang kêu gọi đầu tư, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế công nghiệp của khu vực. Dự án này được quy hoạch trên diện tích 50 ha, tạo điều kiện cho nhiều ngành công nghiệp phát triển, từ sản xuất, lắp ráp đến chế biến nông sản. Để hỗ trợ quá trình triển khai, Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Tiền Giang đã quyết định chấp thuận khoản vay cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tiền Giang (TICCO) để đầu tư vào hạ tầng Cụm công nghiệp Gia Thuận 2.

– Tổng vốn đầu tư của dự án lên đến 361,3 tỷ đồng, trong đó Quỹ Đầu tư phát triển đóng góp 30 tỷ đồng, chiếm khoảng 8,3% tổng mức vốn đầu tư. Khoản vay này có lãi suất ưu đãi là 6,3%/năm và thời gian vay kéo dài 5 năm, với thời gian ân hạn 1 năm. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho TICCO trong việc phát triển cơ sở hạ tầng cho cụm công nghiệp, từ đó thu hút các nhà đầu tư thứ cấp và doanh nghiệp đến mở rộng hoạt động sản xuất tại Gia Thuận 2. Mục tiêu của dự án là góp phần vào sự tăng trưởng bền vững và phát triển kinh tế công nghiệp cho khu vực Tiền Giang và đồng bằng sông Cửu Long.

Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang có quy mô và diện tích khá lớn, được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu của nhiều ngành công nghiệp khác nhau.

Tổng diện tích: Cụm công nghiệp này bao phủ một diện tích rộng, đủ để phát triển hạ tầng và các tiện ích cần thiết, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư.
Diện tích đất công nghiệp: Phần lớn diện tích của cụm công nghiệp được dành cho đất công nghiệp cho thuê, nhằm hỗ trợ các ngành sản xuất và lắp ráp.
Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 được phát triển với mục tiêu đáp ứng nhu cầu đầu tư cho các doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau, đồng thời tạo điều kiện cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh diễn ra thuận lợi. Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và quy hoạch thông minh sẽ hỗ trợ tối đa cho việc khai thác tiềm năng của khu vực.

II. Chủ đầu tư Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang

Chủ đầu tư của Dự án Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tiền Giang (TICCO), một doanh nghiệp uy tín và có nhiều năm kinh nghiệm trong việc đầu tư và xây dựng các dự án hạ tầng công nghiệp tại địa phương. TICCO đã từng thực hiện nhiều dự án thành công trong khu vực, đặc biệt là các dự án về phát triển hạ tầng khu công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đến đầu tư và hoạt động. Với vai trò là chủ đầu tư chính của Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, TICCO đảm nhận trách nhiệm xây dựng, quản lý và phát triển hạ tầng kỹ thuật, nhằm mục tiêu tạo nên một môi trường kinh doanh đầy tiềm năng và thuận lợi cho các nhà đầu tư trong nước cũng như quốc tế.

Vào ngày 10 tháng 4, theo Công văn số 233/TTg-NN do Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký, UBND tỉnh Tiền Giang đã được chấp thuận quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng 47,86 ha đất rừng phòng hộ tại xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông sang đất phi nông nghiệp để phục vụ cho việc thực hiện Dự án Cụm công nghiệp Gia Thuận 2. Đây là một bước tiến quan trọng, thể hiện sự hỗ trợ của chính quyền địa phương và trung ương nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển cơ sở hạ tầng công nghiệp, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế, tạo thêm việc làm và nâng cao đời sống người dân trong khu vực. Sự kết hợp giữa kinh nghiệm của TICCO và sự hỗ trợ từ chính quyền hứa hẹn sẽ đưa Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 trở thành một trung tâm công nghiệp mới, hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang

Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang, bao gồm nhiều lĩnh vực công nghiệp có tiềm năng phát triển và mang lại giá trị kinh tế cao. Những ngành nghề này được chọn lọc nhằm phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp bền vững của tỉnh Tiền Giang và khu vực lân cận. Các ngành nghề chính bao gồm:

• Công nghiệp cơ khí và lắp ráp: Đặc biệt là các ngành cơ khí chế tạo, sản xuất thiết bị máy móc, linh kiện cơ khí.
• Sản xuất và chế biến gỗ: Phát triển các sản phẩm gỗ công nghiệp và đồ gỗ nội thất xuất khẩu.
• Công nghiệp cao su và các sản phẩm từ nhựa (plastic): Tập trung vào sản xuất các sản phẩm cao su công nghiệp và các mặt hàng nhựa phục vụ cho nhiều lĩnh vực khác nhau.
• Sản xuất vật liệu xây dựng: Đáp ứng nhu cầu về nguyên liệu và vật liệu trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng và bất động sản.
• Sản xuất vật liệu mới, sợi thủy tinh: Ứng dụng công nghệ hiện đại để sản xuất các loại vật liệu mới và sợi thủy tinh có tính năng vượt trội.
• Công nghiệp điện tử, điện lạnh: Tập trung vào sản xuất thiết bị điện tử, điện gia dụng, máy lạnh và các sản phẩm liên quan.
• Sản xuất thiết bị gia dụng: Đáp ứng nhu cầu trong nước và xuất khẩu các sản phẩm thiết bị và đồ dùng gia dụng.
• Sản xuất dược phẩm, hóa dược, mỹ phẩm và thiết bị y tế: Nhằm phát triển ngành công nghiệp chăm sóc sức khỏe và làm đẹp.
• Chế biến nông, lâm sản: Đẩy mạnh việc sản xuất, chế biến và xuất khẩu các sản phẩm nông sản và lâm sản, tận dụng thế mạnh của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
• Những ngành nghề này không chỉ giúp phát triển cơ sở hạ tầng công nghiệp mà còn thúc đẩy việc tạo ra việc làm và đóng góp lớn vào kinh tế địa phương.

IV. Một số công ty lớn tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang

Tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang, một số công ty lớn đã và đang hoạt động, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của khu vực. Dưới đây là danh sách một số công ty tiêu biểu:

• Công ty TNHH Một thành viên Thương mại và Dịch vụ Tổng hợp Huy Hoàng: Chuyên sản xuất và cung cấp các sản phẩm từ nhựa và cao su, công ty này đã xây dựng được thương hiệu vững mạnh trên thị trường trong nước và xuất khẩu.
• Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Tiền Giang: Hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng và phát triển hạ tầng công nghiệp, công ty này đóng góp tích cực vào việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng của Cụm công nghiệp Gia Thuận 2.
• Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Việt Hưng: Chuyên sản xuất các sản phẩm gỗ nội thất và vật liệu xây dựng, công ty này đã khẳng định được vị thế của mình trên thị trường với các sản phẩm chất lượng cao.
• Công ty Cổ phần Dược phẩm Tiền Giang: Là một trong những công ty lớn trong ngành dược phẩm, công ty chuyên sản xuất các loại thuốc và thiết bị y tế, góp phần vào sự phát triển của ngành chăm sóc sức khỏe trong khu vực.
• Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Tổng hợp Gia Thuận: Hoạt động trong nhiều lĩnh vực, công ty này không chỉ cung cấp dịch vụ mà còn tham gia vào sản xuất và chế biến nông sản, phục vụ cho nhu cầu tiêu dùng trong và ngoài nước.
• Công ty TNHH Điện tử Gia Thuận: Chuyên sản xuất và lắp ráp các thiết bị điện tử, công ty này đang nỗ lực mở rộng thị trường và nâng cao chất lượng sản phẩm.
• Công ty Cổ phần Sản xuất Vật liệu mới Tiền Giang: Tập trung vào việc phát triển và sản xuất các loại vật liệu mới, công ty này góp phần vào việc ứng dụng công nghệ tiên tiến trong sản xuất.

Những công ty này không chỉ đóng góp vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Tiền Giang mà còn tạo ra nhiều việc làm cho người lao động địa phương, đồng thời nâng cao giá trị sản xuất công nghiệp trong khu vực.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang

Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang, với mục tiêu thu hút đầu tư và phát triển kinh tế bền vững, đã đưa ra một số chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Những chính sách này nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động và phát triển. Dưới đây là các chính sách ưu đãi đầu tư nổi bật tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 2:

• Ưu đãi về thuế:

Mức thuế suất ưu đãi: Doanh nghiệp được áp dụng mức thuế suất ưu đãi 17% trong thời gian 10 năm kể từ khi bắt đầu có doanh thu.
Miễn thuế: Doanh nghiệp sẽ được miễn thuế 4 năm đầu tiên và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
Hỗ trợ về vốn:

Các nhà đầu tư có thể tiếp cận nguồn vốn từ Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Tiền Giang với mức lãi suất ưu đãi, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu.

• Hỗ trợ phát triển hạ tầng:

Chính quyền địa phương cam kết đầu tư và hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại Cụm công nghiệp, bao gồm đường giao thông, cấp điện, cấp nước, và xử lý nước thải, nhằm đảm bảo điều kiện tốt nhất cho hoạt động sản xuất kinh doanh.

• Hỗ trợ pháp lý và thủ tục:

Doanh nghiệp sẽ được hỗ trợ tư vấn pháp lý và hướng dẫn thủ tục hành chính nhanh chóng, giúp giảm thiểu thời gian và chi phí cho các thủ tục đầu tư.
Chính sách ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương và nâng cao giá trị sản xuất công nghiệp trong tỉnh Tiền Giang.

VI. Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang

Thời gian sử dụng đất Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 – xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang đến nă 2066, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

VII. Cơ sở hạ tầng của Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang

Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang, được thiết kế với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp. Dưới đây là các yếu tố chính của cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp này:

• Hệ thống giao thông:

Cụm công nghiệp được kết nối với hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy, đảm bảo giao thông thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa. Các tuyến đường nội bộ được trải bê tông đạt tiêu chuẩn, với bề rộng phù hợp để xe tải lớn có thể dễ dàng di chuyển.
Ngoài ra, cụm công nghiệp còn gần các trục giao thông chính như Quốc lộ 50, cao tốc Bến Lức – Long Thành, giúp kết nối nhanh chóng đến các cảng lớn và các tỉnh lân cận.

• Cấp điện:

Hệ thống điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia với điện áp 22kV, đảm bảo đủ công suất cho hoạt động sản xuất. Hệ thống điện chiếu sáng đường nội bộ được thiết kế hiện đại với đèn Sodium hoặc đèn tiết kiệm điện, tạo điều kiện an toàn cho việc di chuyển vào ban đêm.

• Cấp nước:

Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 có hệ thống cấp nước đạt tiêu chuẩn với công suất khoảng 3.000 m³/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu sử dụng nước cho sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp.

• Hệ thống xử lý nước thải:

Để bảo vệ môi trường, khu công nghiệp trang bị nhà máy xử lý nước thải với công suất hoạt động 1.845 m³/ngày đêm, đảm bảo nước thải sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra môi trường.

• Hệ thống thông tin liên lạc:

Cơ sở hạ tầng viễn thông được đảm bảo thông suốt với các dịch vụ điện thoại, internet, và truyền hình cáp, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và liên lạc của doanh nghiệp.
Khu vực cây xanh và dịch vụ công cộng:

Khu công nghiệp được quy hoạch với diện tích dành cho cây xanh và các khu vực dịch vụ công cộng, tạo không gian làm việc thoải mái và thân thiện với môi trường cho người lao động.

• Hệ thống an ninh:

An ninh tại Cụm công nghiệp được đảm bảo thông qua việc lắp đặt hệ thống camera giám sát và có lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp, góp phần tạo ra môi trường làm việc an toàn cho các doanh nghiệp.
Cơ sở hạ tầng tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 không chỉ đáp ứng được nhu cầu của các doanh nghiệp mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững và ổn định của khu vực, từ đó thúc đẩy sự phát triển kinh tế của tỉnh Tiền Giang.

VIII. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 2 – xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 85 usd/m2 – 95 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang dao động 2,4 đến 3 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Các khoản phí dưới cần được các nhà đầu tư và doanh nghiệp cân nhắc kỹ lưỡng khi lên kế hoạch đầu tư và hoạt động trong Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang, để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả kinh tế cho dự án của mình.

• Phí sử dụng dịch vụ tiện ích: Đây là khoản phí mà các doanh nghiệp phải trả để sử dụng các dịch vụ tiện ích cơ bản như nước, điện và hệ thống xử lý chất thải trong Cụm công nghiệp. Mức phí cụ thể sẽ được thông báo bởi đơn vị quản lý.
• Phí quản lý: Mỗi doanh nghiệp trong cụm công nghiệp sẽ phải trả khoản phí quản lý khoảng 1.440 VNĐ cho mỗi mét vuông trong một tháng. Khoản phí này nhằm mục đích đảm bảo hoạt động hiệu quả của các dịch vụ chung trong cụm, bao gồm bảo trì cơ sở hạ tầng và quản lý an ninh.
• Phí xử lý nước thải: Đối với các doanh nghiệp phát sinh nước thải, phí xử lý sẽ được áp dụng như sau:
• Nguồn nước thải loại A: Mức phí xử lý cho loại nước thải này là 9.330 VNĐ cho mỗi mét khối. Nước thải loại A thường là nước thải sinh hoạt hoặc nước thải không có chất ô nhiễm nặng.
• Nguồn nước thải loại B: Đối với nước thải loại B, mức phí sẽ cao hơn, khoảng 11.662 VNĐ cho mỗi mét khối. Loại nước thải này có thể chứa nhiều chất ô nhiễm và cần được xử lý kỹ lưỡng trước khi xả ra môi trường.
  Phí sử dụng điện: Các doanh nghiệp sẽ phải chi trả phí điện năng tiêu thụ theo từng khung giờ sử dụng. Cụ thể như sau:
• Giá điện trong giờ bình thường: Mức phí dao động từ 1.649 đến 1.809 VNĐ cho mỗi kilowatt giờ (KWH), áp dụng trong các khung giờ tiêu thụ điện cao điểm hàng ngày.
• Giá điện trong giờ thấp điểm: Trong khoảng thời gian thấp điểm, mức phí sẽ giảm xuống, nằm trong khoảng từ 1.044 đến 1.184 VNĐ cho mỗi KWH. Điều này khuyến khích các doanh nghiệp sử dụng điện vào những thời gian ít tải.
• Giá điện trong giờ cao điểm: Trong giờ cao điểm, mức phí sẽ tăng cao hơn, từ 2.973 đến 3.314 VNĐ cho mỗi KWH, nhằm kiểm soát và giảm tải cho hệ thống điện quốc gia.