Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào Khu Chế Xuất Linh Trung ( KCN Linh Trung I )

Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào Khu Chế Xuất Linh Trung ( KCN Linh Trung I )

Khu Công Nghiệp Linh Trung 1 tại Quận Thủ Đức, TP.HCM, với quy mô 202,67ha, đã đi vào hoạt động từ năm 2003 và cam kết mang đến những giá trị to lớn về hiệu suất hoạt động, đáp ứng nhu cầu đầu tư trong nước và quốc tế. Với hệ thống hạ tầng giao thông thuận lợi, vị trí của Linh Trung I có tiềm năng phát triển vượt trội nhờ khả năng kết nối dễ dàng với các khu vực quan trọng trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam. Điều này biến khu công nghiệp trở thành một trong những hạ tầng sáng giá nhất khu vực miền Nam.

Ngoài lợi thế về giao thông, cơ sở hạ tầng tại Linh Trung I còn được đầu tư bài bản và nâng cấp liên tục. Điều này giúp khu vực trở nên hấp dẫn hơn với sự phát triển của các khu đô thị, trường học và trung tâm thương mại xung quanh. Việc mở rộng và phát triển hạ tầng tại đây không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường lao động phong phú mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng địa phương, đem lại nhiều đổi mới tích cực.

Khu Công Nghiệp Linh Trung 1, với vị trí đắc địa, không chỉ thu hút các nhà đầu tư mà còn tạo ra động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế và xã hội của khu vực. Sự kết hợp giữa hạ tầng hiện đại và mạng lưới giao thông phát triển giúp khu vực này trở thành trung tâm thu hút nhân lực và một nền tảng vững chắc cho sự phát triển toàn diện của khu vực Thành phố Thủ Đức.

Theo tình hình thị trường hiện tại tại Khu Công Nghiệp Linh Trung I – Phường Linh Trung, Thành phố Thủ Đức, giá thuê đất và các chi phí khác đang có sự biến động nhẹ, tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

• Giá thuê đất cho thời hạn 50 năm tại Khu Công Nghiệp Linh Trung I dao động trong khoảng từ 300 USD/m² đến 330 USD/m², tùy theo vị trí cụ thể trong khu vực.
• Đối với giá thuê nhà xưởng tại Khu Chế Xuất Linh Trung (KCN Linh Trung I), Thủ Đức, mức giá nằm trong khoảng từ 4 USD/m² đến 5 USD/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích thuê.

Về các chi phí và tiện ích khác tại Khu Chế Xuất Linh Trung I:

• Cung cấp điện: Khu Chế Xuất Linh Trung I được cung cấp điện từ trạm biến áp 110kV, đảm bảo khả năng cung cấp điện ổn định và liên tục, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp. Việc duy trì nguồn điện ổn định là một trong những yếu tố then chốt giúp khu chế xuất thu hút và giữ chân các nhà đầu tư.
• Cung cấp nước: Hệ thống cấp nước tại khu chế xuất hiện có công suất 3.000 m³/ngày đêm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng nước cho cả sản xuất và sinh hoạt của công nhân. Để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp, công suất cấp nước đang được nâng cấp lên đến 7.000 m³/ngày đêm. Đây là một bước chuẩn bị quan trọng nhằm đảm bảo khả năng phục vụ tốt nhất cho các hoạt động mở rộng trong tương lai.
• Hiện trạng hoạt động: Hiện tại, Khu Chế Xuất Linh Trung I đang vận hành ổn định với tất cả các cơ sở hạ tầng cần thiết đã được xây dựng và đưa vào sử dụng. Các doanh nghiệp hoạt động trong khu chế xuất có thể dễ dàng triển khai các hoạt động sản xuất một cách hiệu quả, nhờ vào cơ sở hạ tầng hoàn thiện và các dịch vụ hỗ trợ được cung cấp đầy đủ.
• Phí quản lý: Để đảm bảo việc quản lý và duy trì cơ sở hạ tầng cũng như các dịch vụ tiện ích, khu chế xuất áp dụng mức phí quản lý 0,08 USD/m²/tháng. Mức phí này được xem là hợp lý, nhằm cung cấp các dịch vụ chất lượng cao và đảm bảo các doanh nghiệp hoạt động trong khu chế xuất nhận được sự hỗ trợ tốt nhất từ ban quản lý.

Nhìn chung, Khu Công Nghiệp Linh Trung I với cơ sở hạ tầng hiện đại và các dịch vụ hỗ trợ đầy đủ đã tạo ra một môi trường kinh doanh lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Việc nắm bắt các thông tin về giá thuê và chi phí là rất quan trọng để các doanh nghiệp có thể đưa ra quyết định đầu tư chính xác và hiệu quả.

Thời hạn sử dụng đất của Khu Chế Xuất Linh Trung ( KCN Linh Trung 1)

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Linh Trung I ( Khu chế xuất Linh Trung)  – Phường Linh Trung, Thành phố Thủ Đức đến tháng 8/2045, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

Cơ sở hạ tầng Khu Chế Xuất Linh Trung ( KCN Linh Trung 1)

Khu Chế Xuất Linh Trung I (KCN Linh Trung I) được đầu tư và xây dựng với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ nhằm phục vụ tốt nhất cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp. Dưới đây là một số điểm nổi bật về cơ sở hạ tầng của khu chế xuất này:

• Giao thông:

Đường bộ: KCN Linh Trung I có hệ thống đường nội bộ rộng rãi, được thiết kế phù hợp với việc vận chuyển hàng hóa và đi lại của công nhân. Khu chế xuất nằm gần Quốc Lộ 1A và các tuyến đường chính, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
Đường sắt: Khu chế xuất có vị trí gần với tuyến đường sắt Bắc – Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa bằng đường sắt.

• Điện:

Hệ thống cung cấp điện ổn định, với nguồn điện từ lưới điện quốc gia, đảm bảo đủ công suất cho các doanh nghiệp hoạt động liên tục. Ngoài ra, một số công ty cũng có hệ thống điện dự phòng để đảm bảo hoạt động sản xuất không bị gián đoạn.

• Nước và xử lý nước thải:

KCN Linh Trung I được trang bị hệ thống cấp nước sạch hiện đại, đảm bảo cung cấp đủ nước cho sản xuất và sinh hoạt.
Hệ thống xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn môi trường, giúp xử lý nước thải từ các hoạt động sản xuất trước khi thải ra môi trường.

• Thông tin liên lạc:

Hệ thống viễn thông phát triển, đảm bảo kết nối Internet và điện thoại ổn định cho các doanh nghiệp trong khu chế xuất.

• Hạ tầng xã hội:

Khu chế xuất cũng có các tiện ích phục vụ đời sống công nhân như nhà ăn, khu nghỉ ngơi, và các dịch vụ khác. Một số khu vực có thể có trường học, bệnh viện, và các dịch vụ y tế để phục vụ nhu cầu của người lao động.

• An ninh:

Khu chế xuất được đảm bảo an ninh 24/7 với hệ thống camera giám sát và lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp, tạo môi trường làm việc an toàn cho các doanh nghiệp và công nhân.

• Dịch vụ logistic:

KCN có các dịch vụ logistic hỗ trợ việc vận chuyển hàng hóa, giúp doanh nghiệp dễ dàng trong việc xuất nhập khẩu sản phẩm.
Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ của Khu Chế Xuất Linh Trung I không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc sản xuất, kinh doanh mà còn góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động và thu hút thêm nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.