Cập nhật mới nhất về bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn, TP. HCM

Để đáp ứng nhu cầu tìm kiếm thông tin quy hoạch khu vực, bài viết này sẽ phân tích bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn, giúp bạn hiểu rõ tiềm năng đầu tư tại khu vực này.
– Huyện Hóc Môn đang trở thành một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ ở Tây Bắc TP.HCM. Với kế hoạch quy hoạch toàn diện, huyện đáp ứng nhu cầu phát triển của khu vực. Do đó, bản đồ quy hoạch Hóc Môn là tài liệu quan trọng cho nhà đầu tư, doanh nghiệp và cư dân trong việc định hình chiến lược phát triển kinh tế – xã hội, cũng như lựa chọn vị trí đầu tư và sinh sống lý tưởng.

Tổng quan về huyện Hóc Môn

– Huyện Hóc Môn là một huyện ngoại thành nằm ở phía Tây Bắc của TP. Hồ Chí Minh nổi tiếng gắn liền với địa danh Mười Tám Thôn Vườn Trầu (Thập bát phù viên). Sau ngày giải phóng, Hóc Môn đã trở thành một trong sáu huyện ngoại thành của thành phố, bao gồm 16 xã và 1 thị trấn, với tổng diện tích lên tới 165,76 km².

– Hóc Môn tiếp giáp với huyện Củ Chi về phía Bắc, huyện Bình Chánh và quận Tân Bình về phía Nam, quận Gò Vấp cùng huyện Thuận An (tỉnh Bình Dương) về phía Đông, và huyện Đức Hòa (tỉnh Long An) về phía Tây.
– Để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của thành phố, từ ngày 1/4/1997, huyện Hóc Môn đã tách ra 7 xã để thành lập quận 12. Hiện tại, huyện Hóc Môn bao gồm 11 xã và 1 thị trấn: Thị trấn Hóc Môn, cùng các xã Bà Điểm, Đông Thạnh, Nhị Bình, Tân Hiệp, Tân Xuân, Thới Tam Thôn, Tân Thới Nhì, Trung Chánh, Xuân Thới Thượng, Xuân Thới Sơn và Xuân Thới Đông, với tổng diện tích là 109,17 km².
– Trước khi tách huyện để lập quận 12, dân số huyện Hóc Môn vào năm 1994 là 295.040 người. Đến ngày 31/12/2021, dân số của huyện đã tăng lên 593.275 người (theo nguồn từ Trang tin điện tử Đảng bộ TP.HCM). Về thành phần dân tộc, hơn 90% cư dân Hóc Môn là người Kinh, bên cạnh đó còn có một số ít người Hoa và người Khmer.
– Về giao thông vận tải, huyện Hóc Môn có vị trí chiến lược nằm giữa tỉnh Long An (ở miền Tây Nam bộ) và Bình Dương (ở miền Đông Nam bộ), với khả năng kết nối đường thủy và đường bộ rất thuận lợi.
– Đường thủy tại huyện Hóc Môn bao gồm sông Sài Gòn và hệ thống sông rạch dài 320 km như Rạch Bà Hồng, Rạch Tra, kênh Cầu Xáng và kênh An Hạ. Đường bộ bao gồm các quốc lộ, tỉnh lộ và các tuyến đường chính như là tuyến đường quốc lộ 1A, quốc lộ 22 (đường Xuyên Á), Lê Văn Khương, Nguyễn Văn Bứa, Bùi Công Trừng, Đặng Công Bỉnh, Đặng Thúc Vịnh, Tô Ký, Lê Thị Hà, và Dương Công Khi. Hóc Môn có bến xe An Sương và bến xe buýt 19/5.
– Từ một huyện nông thôn thuần nông với cơ sở vật chất còn hạn chế và tình hình an ninh phức tạp, Hóc Môn đã và đang dần chuyển mình theo hướng công nghiệp hóa và hiện đại hóa. Với sự gia tăng tốc độ đô thị hóa, cơ sở hạ tầng ngày càng khang trang, đời sống cư dân được cải thiện rõ rệt và an ninh chính trị được bảo đảm.

Cập nhật tình hình bất động sản huyện Hóc Môn

– Trong những năm gần đây, Hóc Môn đã trải qua sự gia tăng đáng kể về dân số, đặc biệt khi thành phố thực hiện chính sách giãn dân ra vùng ven. Nhờ vào mức giá bất động sản vẫn còn hợp lý và các chính sách quy hoạch của TP.HCM, Hóc Môn đã trở thành một điểm đến hấp dẫn cho nhiều cư dân.
– Tuy nhiên, khu vực này có nhiều biến động, và các nhà đầu tư có thể gặp rủi ro nếu không theo dõi diễn biến thị trường một cách kịp thời. Trong tương lai, khi cơ sở hạ tầng được cải thiện và các dự án được triển khai, cùng với các chính sách của Nhà nước nhằm phát triển Hóc Môn thành trung tâm của vùng Tây Bắc TP.HCM, thị trường bất động sản tại đây dự kiến sẽ có nhiều biến đổi.
– Một số dự án bất động sản nổi bật tại khu vực bao gồm:

•  Dự án căn hộ ST City Hóc Môn, nằm trên đường Bùi Văn Ngữ, huyện Hóc Môn.
• Dự án căn hộ thương mại Cheery 3 Apartment, tọa lạc trên đường Nguyễn Thị Sóc, huyện Hóc Môn.
• Hocmon Plaza, cũng nằm trên đường Nguyễn Thị Sóc, huyện Hóc Môn.

Bản đồ quy hoạch Hóc Môn

– Hóc Môn bao gồm 12 đơn vị hành chính cấp xã, gồm thị trấn Hóc Môn và 11 xã. Dưới đây là bản đồ quy hoạch tổng thể xây dựng huyện Hóc Môn đến năm 2030:

– Quy hoạch Hóc Môn nhằm chuyển đổi từ khu dân cư nông thôn thành đô thị để giải quyết tình trạng quá tải dân số ở khu vực nội thành cũ, theo chính sách giãn dân. UBND thành phố đang thực hiện đề án quy hoạch để phát triển Hóc Môn thành một trong các thành phố phía Tây Bắc, đồng thời xây dựng các phương án phân loại đô thị, huyện, xã và thị trấn.
– Quy hoạch Hóc Môn được triển khai qua nhiều giai đoạn, chú trọng xây dựng các cụm công nghiệp kết hợp với các tiểu thủ công nghiệp hiện có. Khu vực phía Tây Bắc được dự kiến phát triển thành trung tâm công cộng đạt tiêu chuẩn đô thị.
– Quy hoạch này sẽ giúp tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế và phát triển toàn diện của Hóc Môn. Trong đó bao gồm các lĩnh vực thương mại, dịch vụ, giáo dục, thể thao, văn hóa và du lịch sinh thái. Đồng thời, huyện cũng chú trọng nâng cấp hạ tầng kỹ thuật để phát huy thế mạnh và trở thành một điểm giao thông quan trọng của thành phố trong tương lai.
– Dù là một huyện ngoại ô, Hóc Môn vẫn sở hữu nhiều tiềm năng hấp dẫn các nhà đầu tư. Cơ hội để biến huyện thành một quận hiện đại của thành phố đã có những bước tiến đáng kể. Quy hoạch Hóc Môn nằm trong chính sách quy hoạch đô thị phía Tây Bắc của thành phố, với mục tiêu đạt dân số 550.000 người và được chia thành 6 khu vực trên địa bàn:

• Khu số 1: Bao gồm các xã Xuân Thới Sơn, Tân Thới Nhì và Xuân Thới Thượng. Khu đô thị Tây Bắc có diện tích khoảng 1.306 ha với dân số dự kiến đạt 90.000 người, và các công trình công cộng đạt tiêu chuẩn cấp huyện.
• Khu số 2: Tập trung ở các xã Tân Thới Nhì, Xuân Thới Sơn và Tân Hiệp. Diện tích của khu đô thị là 1.093 ha với dân số dự kiến khoảng 110.000 người.
• Khu số 3: Bao gồm các xã Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Đông và một phần nhỏ của Xuân Thới Thượng. Khu vực này sẽ có các công trình như trường trung học, trường dạy nghề, bệnh viện và dịch vụ thương mại.
• Khu số 4: Gồm các xã Xuân Thới Đông, Xuân Thới Thượng và Bà Điểm. Diện tích khu dân cư là 1.017 ha, đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 105.000 người.
• Khu số 5: Bao gồm thị trấn Hóc Môn và các xã Trung Chánh, Tân Xuân, Đông Thạnh, Thới Tam Thôn. Diện tích khu dân cư là 1.140 ha với dân số dự kiến đạt 125.000 người.
• Khu số 6: Khu dân cư sinh thái Nhị Bình với tổng diện tích 656 ha. Quy mô xây dựng được thiết kế vừa phải để duy trì cấu trúc sinh thái bền vững, phục vụ dự kiến cho hơn 30.000 người.

– Nhìn vào bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn TP.HCM mới nhất, cho thấy sự định hướng phát triển khu vực theo hướng hiện đại, văn minh và đồng bộ. Với những tiềm năng lớn, Hóc Môn dự kiến sẽ có bước đột phá mạnh mẽ trong tương lai, góp phần vào sự phát triển chung của TP. Hồ Chí Minh.