Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép KCN Hàm Kiệm II, Lâm Đồng

I. Giới thiệu Khu công nghiệp Hàm Kiệm II, Lâm Đồng

– Khu công nghiệp Hàm Kiệm II là dự án bất động sản công nghiệp quy mô lớn với tổng diện tích quy hoạch 402 ha đóng vai trò hạt nhân thúc đẩy chuỗi cung ứng sản xuất và logistics liên vùng. Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật nội khu được xây dựng đồng bộ theo tiêu chuẩn hiện đại, bao gồm trục đường chính và các tuyến đường nhánh trải nhựa bê tông có tải trọng lớn bảo đảm lưu thông thông suốt cho xe container chuyên dụng.- Hệ thống cung cấp điện được đấu nối trực tiếp từ trạm biến áp chuyên dụng 110/22kV với công suất ổn định, đi kèm mạng lưới nhà máy cấp nước sạch dung tích lớn đáp ứng tối đa nhu cầu vận hành liên tục của các cơ sở sản xuất.

– Bên cạnh đó, hệ thống thoát nước mưa và thu gom nước thải được quy hoạch tách biệt hoàn toàn, dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung đạt quy chuẩn kỹ thuật môi trường cột A trước khi xả thải ra tự nhiên. Khu công nghiệp tập trung quỹ đất sạch nhằm thu hút đa dạng các nhóm ngành nghề công nghiệp sạch và công nghiệp phụ trợ, trọng tâm là chế biến nông – lâm – thủy sản xuất khẩu, dệt may, da giày, cơ khí chế tạo, điện tử, bao bì và sản xuất hàng tiêu dùng.
– Doanh nghiệp tham gia đầu tư vào dự án được hưởng đầy đủ các cơ chế ưu đãi tài chính theo quy định của pháp luật, bao gồm miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, ưu đãi thuế nhập khẩu trang thiết bị máy móc tạo tài sản cố định, cùng sự hỗ trợ pháp lý nhanh chóng về thủ tục cấp phép đầu tư, xây dựng và tuyển dụng lao động.

II. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư KCN Hàm Kiệm II, Lâm Đồng

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Hàm Kiệm II, Lâm Đồng

– Khu công nghiệp (KCN) Hàm Kiệm II sau sáp nhập thuộc xã Hàm Kiệm, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Lâm Đồng

2. Vị trí & Kết nối giao thông của KCN Hàm Kiệm II, Lâm Đồng

– Sở hữu vị trí chiến lược tại khu vực phía Nam, KCN Hàm Kiệm II nổi bật với khả năng kết nối linh hoạt giữa mạng lưới giao thông đường bộ, các trung tâm kinh tế trọng điểm và hệ thống cảng biển lớn. Với những lợi thế này, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động vận chuyển hàng hóa, giao thương liên vùng và phát triển chuỗi cung ứng của doanh nghiệp.Các khoảng cách kết nối tiêu biểu từ KCN Hàm Kiệm II:

• Quốc lộ 1A (khoảng 600 m): Nhanh chóng tiếp cận trục giao thông Bắc – Nam, tạo thuận lợi cho vận chuyển nguyên vật liệu và phân phối hàng hóa.
• Nút giao cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Nha Trang (khoảng 2 km): Tăng cường khả năng kết nối liên tỉnh, rút ngắn thời gian lưu thông và mở rộng phạm vi tiếp cận thị trường.
• Trung tâm TP. Phan Thiết (khoảng 9 km): Thuận tiện tiếp cận các dịch vụ đô thị, nguồn lao động và các hoạt động thương mại dịch vụ hỗ trợ sản xuất.
• Cách TP. Đà Lạt (khoảng 110 km): Mở rộng kết nối giao thương với khu vực Tây Nguyên, tạo điều kiện liên kết nguồn cung và thị trường tiêu thụ.
• Cách TP. Vũng Tàu (khoảng 140 km): Thuận lợi kết nối với khu vực kinh tế công nghiệp, dịch vụ hàng hải và logistics phía Nam.
• Cách TP. Hồ Chí Minh (khoảng 182 km): Tiếp cận đầu mối kinh tế, thương mại và dịch vụ logistics hàng đầu cả nước, hỗ trợ hoạt động phân phối và phát triển thị trường.
• Các cảng biển trọng điểm: Cảng Phú Mỹ (khoảng 140 km), Cảng Đồng Nai (khoảng 150 km) và Cảng Cát Lái (khoảng 170 km), tạo thêm phương án kết nối vận tải biển, phục vụ nhu cầu xuất nhập khẩu và lưu chuyển hàng hóa.

– Với khả năng liên kết thuận tiện giữa các tuyến giao thông huyết mạch, trung tâm kinh tế và đầu mối cảng biển thì KCN Hàm Kiệm II mang đến lợi thế thiết thực trong tối ưu hóa hoạt động vận tải, chủ động nguồn cung ứng và mở rộng mạng lưới phân phối. Đây là nền tảng quan trọng giúp doanh nghiệp nâng cao hiệu quả vận hành giúp tăng cường năng lực cạnh tranh và khai thác hiệu quả các cơ hội phát triển thị trường trong nước cũng như quốc tế.

3. Quy mô và diện tích Khu công nghiệp Hàm Kiệm II, Lâm Đồng

– Khu công nghiệp Hàm Kiệm II, Lâm Đồng có tổng diện tích quy hoạch 433,26 ha, được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp đồng bộ, kết hợp sản xuất, hạ tầng giao thông, logistics, dịch vụ và nhà ở công nhân. Cơ cấu sử dụng đất được phân bổ theo từng chức năng, vừa đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà máy, vừa hỗ trợ hoạt động vận hành và ổn định nguồn nhân lực cho doanh nghiệp.

•  Đất nhà máy, xí nghiệp công nghiệp: 261 ha (60,24%) – Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng diện tích, tạo quỹ đất phục vụ xây dựng nhà xưởng, bố trí dây chuyền sản xuất và triển khai các dự án đầu tư công nghiệp.
• Đất giao thông: 54,83 ha (12,66%) – Dành cho hệ thống giao thông nội khu, hỗ trợ kết nối giữa các khu chức năng và đáp ứng nhu cầu lưu thông hàng hóa, phương tiện vận tải.
• Đất cây xanh: 43,21 ha (9,97%) – Góp phần cải thiện cảnh quan, tạo không gian xanh và hướng đến môi trường sản xuất hài hòa với điều kiện cảnh quan xung quanh.
• Đất khu nhà ở công nhân: 31,20 ha (7,26%) – Được quy hoạch nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú của người lao động, góp phần hỗ trợ doanh nghiệp trong việc ổn định nguồn nhân lực.
•  Đất khu điều hành dịch vụ: 15,67 ha (3,62%) – Bố trí các chức năng quản lý, điều hành và dịch vụ hỗ trợ hoạt động của khu công nghiệp.
•  Đất kho tàng: 14,95 ha (3,45%) – Phục vụ nhu cầu lưu trữ hàng hóa, nguyên vật liệu và hỗ trợ tổ chức hoạt động logistics.
•  Đất hạ tầng kỹ thuật: 12,40 ha (2,86%) – Dành cho các công trình kỹ thuật phục vụ vận hành và khai thác khu công nghiệp.

– Với quỹ đất công nghiệp chiếm hơn 60% tổng diện tích, KCN Hàm Kiệm II tạo điều kiện để doanh nghiệp triển khai các dự án sản xuất trên quy mô phù hợp với nhu cầu đầu tư. Đồng thời, việc bố trí riêng các khu chức năng giao thông, cây xanh, kho tàng, dịch vụ và nhà ở công nhân góp phần hình thành hệ sinh thái hỗ trợ hoạt động sản xuất và vận hành doanh nghiệp.
– Quy mô 433,26 ha cùng cơ cấu sử dụng đất đa chức năng là nền tảng quan trọng trong định hướng phát triển KCN Hàm Kiệm II, hướng đến đáp ứng nhu cầu thuê đất công nghiệp, xây dựng nhà máy, tổ chức kho vận và bố trí các dịch vụ hỗ trợ. Đây là những yếu tố đáng quan tâm đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm đầu tư sản xuất tại khu vực Lâm Đồng và vùng kinh tế phía Nam.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Hàm Kiệm II, Lâm Đồng

KCN Hàm Kiệm II định hướng thu hút các dự án công nghiệp đa ngành, ưu tiên công nghệ phù hợp, hạn chế tác động tiêu cực đến môi trường và đáp ứng định hướng phát triển bền vững. Các ngành nghề thu hút đầu tư gồm:

1. Danh mục ngành nghề ưu tiên

– Dệt may và chế biến: Sản xuất hàng dệt may, chế biến thực phẩm, sản xuất dược liệu và mỹ phẩm.
– Cơ khí và chế tạo: Lắp ráp cơ khí, sản xuất máy móc, thiết bị và các loại cấu kiện cơ khí.
– Kho bãi và logistics: Dịch vụ kho bãi, trung chuyển, vận tải và lưu thông hàng hóa.
– Điện tử và thiết bị công nghệ: Lắp ráp thiết bị điện tử, điện gia dụng, linh kiện máy tính và thiết bị truyền thông.
– Hàng tiêu dùng và công nghiệp phụ trợ: Sản xuất bao bì, hàng tiêu dùng, gia công giày không thuộc da, chế biến gỗ gia dụng và sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ.
– Vật liệu xây dựng và trang trí nội thất: Sản xuất gạch men, gốm sứ trang trí và vật liệu xây dựng từ đất sét, bê tông.
– Phân bón và thức ăn chăn nuôi: Sản xuất phân bón, thức ăn chăn nuôi đáp ứng các điều kiện về nguyên liệu đầu vào, công nghệ và bảo vệ môi trường.

2. Dịch vụ hỗ trợ đầu tư theo mô hình một cửa

KCN Hàm Kiệm II hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình chuẩn bị và triển khai dự án thông qua các nội dung:
– Thủ tục đăng ký doanh nghiệp: Hướng dẫn hồ sơ đăng ký kinh doanh và mã số thuế.
– Thủ tục đầu tư: Hỗ trợ hồ sơ liên quan đến giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
– Thủ tục xây dựng: Hướng dẫn các thủ tục cấp phép xây dựng nhà xưởng và công trình phụ trợ.
– Hạ tầng điện, nước: Hỗ trợ phối hợp triển khai các hạng mục cấp điện, cấp nước phục vụ sản xuất.
– Thủ tục hành chính liên quan: Hướng dẫn và hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình hoàn thiện hồ sơ triển khai dự án.

3. Lợi thế dành cho doanh nghiệp

– Đa dạng ngành nghề: Tạo cơ hội lựa chọn lĩnh vực đầu tư phù hợp với định hướng phát triển của doanh nghiệp.
– Định hướng công nghiệp bền vững: Ưu tiên các dự án có công nghệ phù hợp và đáp ứng yêu cầu môi trường.
– Hỗ trợ thủ tục đầu tư: Tạo thuận lợi trong quá trình chuẩn bị hồ sơ và triển khai dự án.
– Hướng đến vận hành lâu dài: Hỗ trợ doanh nghiệp xây dựng kế hoạch sản xuất, tổ chức hoạt động và phát triển nhà máy tại khu công nghiệp.