Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng KCN Hàm Kiệm II, Lâm Đồng

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng KCN Hàm Kiệm II, Lâm Đồng

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) Khu công nghiệp Hàm Kiệm II tại xã Hàm Mỹ và Hoàm Kiệm, thuộc huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận (sau sáp nhập xã Hàm Kiệm, tỉnh Lâm Đồng).
– Giá thuê đất (50 năm) dao động từ 75usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Hàm Kiệm II dao động 3-3,5 usd/m²/tháng (tùy vào vị trí, diện tích)

Các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Hàm Kiệm II, Lâm Đồng:
– Phí quản lý: khoảng 0,5 usd/m²/năm, chưa bao gồm VAT
– Chi phí điện: Giá điện áp dụng theo khung giá điện của Nhà nước, lúc thấp điểm:1,300VNĐ/kWh, Bình thường: 1,987 VNĐ/kWh, Cao điểm: 3,640VNĐ/kWh
– Chi phí nước sạch: 15,400 VND/m3
– Phí xử lý nước thải: khoảng 0,2-0,42usd/m3

Giá thuê đất và giá thuê kho xưởng KCN Hàm Kiệm II, Lâm Đồng là vấn đề được nhiều doanh nghiệp quan tâm khi có nhu cầu mở rộng sản xuất hoặc tìm kiếm địa điểm đặt nhà máy. Mức giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy theo vị trí lô đất, diện tích, thời hạn thuê, hiện trạng hạ tầng, loại hình nhà xưởng và các điều kiện đi kèm trong hợp đồng. Đối với doanh nghiệp thuê đất công nghiệp để tự xây dựng nhà máy, chi phí thường được tính dựa trên diện tích thuê và thời hạn sử dụng đất; trong khi giá thuê kho xưởng KCN Hàm Kiệm II sẽ phụ thuộc thêm vào diện tích nhà xưởng, tiêu chuẩn xây dựng, hệ thống điện nước, PCCC và các tiện ích hiện hữu.

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Hàm Kiệm II, Lâm Đồng

– KCN Hàm Kiệm II được đầu tư hệ thống hạ tầng theo hướng đồng bộ, tạo nền tảng thuận lợi cho doanh nghiệp triển khai nhà máy, tổ chức sản xuất, lưu kho và vận chuyển hàng hóa. Từ giao thông nội khu, nguồn điện, nước sạch đến xử lý nước thải và viễn thông đều được quy hoạch nhằm đáp ứng nhu cầu vận hành ổn định của doanh nghiệp. Một số điểm nổi bật có thể kể đến:

1. Giao thông nội khu quy mô lớn:

– Hệ thống đường giao thông được thiết kế rộng rãi với trục đường chính lộ giới 44m, các tuyến đường nhánh rộng 24m và 32m. Quy mô đường phù hợp cho xe tải, xe container và các phương tiện vận chuyển hàng hóa, giúp việc kết nối giữa các khu vực trong KCN trở nên thuận tiện.

2. Nguồn điện công suất cao:

– KCN được cung cấp điện từ Điện lực Bình Thuận thông qua trạm biến áp có công suất khoảng 126 MVA, đáp ứng nhu cầu sử dụng điện cho dây chuyền sản xuất, máy móc, kho xưởng và các hoạt động vận hành của doanh nghiệp.

3. Cấp nước sạch đáp ứng nhu cầu sản xuất:

– Nguồn nước được cung cấp từ Nhà máy nước Phan Thiết, với công suất khoảng 25.000 m³/ngày, phục vụ đồng thời nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của doanh nghiệp, người lao động trong khu công nghiệp.

4. Hệ thống xử lý nước thải tập trung:

– KCN được bố trí nhà máy xử lý nước thải với công suất khoảng 25.000 m³/ngày. Hệ thống xử lý tập trung góp phần kiểm soát nguồn nước thải phát sinh từ hoạt động sản xuất trước khi xả ra môi trường theo quy chuẩn áp dụng.

5. Hạ tầng viễn thông phục vụ doanh nghiệp:

– Hệ thống viễn thông được triển khai với các dịch vụ liên lạc và kết nối Internet, hỗ trợ doanh nghiệp trong công tác quản lý, điều hành, trao đổi dữ liệu và kết nối với khách hàng, đối tác.

6. Nền tảng hạ tầng hỗ trợ vận hành lâu dài:

– Việc kết hợp đồng bộ giữa giao thông, điện nước, xử lý nước thải, viễn thông giúp KCN Hàm Kiệm II hình thành môi trường sản xuất tương đối hoàn chỉnh. Đây là nền tảng quan trọng để doanh nghiệp thuận lợi triển khai dự án, duy trì hoạt động ổn định và từng bước mở rộng quy mô sản xuất.
Với hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ, KCN Hàm Kiệm II, Lâm Đồng hướng đến đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất, công nghiệp, kho vận và logistics, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình vận hành và phát triển dự án.

Chủ đầu tư khu công nghiệp Hàm Kiệm II, Lâm Đồng

– KCN Hàm Kiệm II được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Tân, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh và phát triển hạ tầng khu công nghiệp, đồng thời triển khai các dự án bất động sản đô thị. Được thành lập từ năm 2008, công ty định hướng phát triển các dự án bất động sản gắn với nhu cầu thực tế của doanh nghiệp và thị trường.
– Với định hướng tập trung vào bất động sản công nghiệp và phát triển hạ tầng, Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Tân giữ vai trò chủ đạo trong quá trình quy hoạch, đầu tư và hoàn thiện hạ tầng KCN Hàm Kiệm II. Việc chú trọng phát triển hệ thống giao thông, điện, nước, xử lý nước thải và các tiện ích thiết yếu góp phần hình thành môi trường sản xuất tương đối đồng bộ, tạo điều kiện để doanh nghiệp thuận lợi triển khai nhà máy và duy trì hoạt động lâu dài.
– Sự đầu tư bài bản của chủ đầu tư không chỉ hướng đến việc hoàn thiện quỹ đất công nghiệp mà còn góp phần xây dựng KCN Hàm Kiệm II trở thành điểm đến cho các doanh nghiệp sản xuất, công nghiệp và logistics, đáp ứng nhu cầu thuê đất, kho xưởng và mở rộng quy mô hoạt động của nhà đầu tư trong từng giai đoạn.