Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông, Tây Ninh

I. Giới thiệu về Cụm công nghiệp CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông, Tây Ninh

– Cụm công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông là một trong những điểm đến đầu tư giàu tiềm năng của tỉnh Tây Ninh, được quy hoạch bài bản với định hướng phát triển bền vững và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
– Với vị trí kết nối chiến lược giữa Tây Ninh – Long An – TP.HCM, cụm công nghiệp mang đến lợi thế vượt trội cho doanh nghiệp trong việc vận chuyển hàng hóa, tiếp cận thị trường và tối ưu chi phí logistics.

– Hạ tầng hoàn thiện, quỹ đất sạch, pháp lý minh bạch cùng chính sách hỗ trợ nhà đầu tư hấp dẫn giúp CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất, chế biến và công nghiệp hỗ trợ muốn mở rộng hoạt động lâu dài tại khu vực kinh tế năng động phía Nam.
– Các ngành nghề được phép đầu tư tại CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội nhờ được lựa chọn và định hướng phù hợp với đặc thù phát triển bền vững của khu vực. Từ nhóm sản xuất sản phẩm kim loại, thiết bị chuyên dụng cho đến các lĩnh vực gia công cơ khí, may mặc, bao bì, vật liệu và các ngành công nghiệp sạch… tất cả đều có nhu cầu lớn trên thị trường và khả năng ứng dụng rộng rãi trong chuỗi cung ứng công nghiệp. Việc tập trung các nhóm ngành có giá trị gia tăng ổn định, ít gây ô nhiễm, dễ thu hút lao động và phù hợp hạ tầng hiện hữu không chỉ giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành mà còn tạo nên hệ sinh thái sản xuất liên kết chặt chẽ, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động và sức cạnh tranh lâu dài cho toàn cụm công nghiệp.

II. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Cụm công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông, Tây Ninh

1. Địa chỉ Cụm công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông, Tây Ninh

– Địa chỉ: Cụm công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông, nằm tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (nay thuộc xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh mới)

2. Vị trí Cụm công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông, Tây Ninh

– Tiếp giáp khu đất quy hoạch:

+ Phía Bắc: giáp đường bờ Kênh 5.
+ Phía Nam: giáp đường bờ Kênh 4.
+ Phía Đông: giáp Kênh Ranh – tiếp giáp trực tiếp với TP. Hồ Chí Minh.
+ Phía Tây: giáp đất trồng cây hiện hữu.

– Khoảng cách kết nối vùng:

+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 29 km.
+ Cách cảng Cát Lái khoảng 44 km, thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu.

– Liên kết giao thông chiến lược:

Gần các tuyến đường huyết mạch như trục 823D và Vành đai 3, mở ra khả năng kết nối nhanh đến các khu kinh tế trọng điểm, cảng biển và cửa ngõ quốc tế.

– Lợi thế nổi bật:

Hệ thống kết nối giao thông – logistics vượt trội, giúp doanh nghiệp tối ưu vận tải, rút ngắn thời gian luân chuyển hàng hóa và giảm chi phí vận chuyển.

3. Quy mô, diện tích của Cụm công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông, Tây Ninh

– Cụm công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông được quy hoạch trên tổng diện tích 485.181m2, hình thành một không gian phát triển công nghiệp có quy mô vừa nhưng cực kỳ tối ưu và bài bản. Với gần 50 ha quỹ đất sạch, cụm công nghiệp đủ rộng để tiếp nhận đa dạng dự án sản xuất, từ doanh nghiệp nhỏ – vừa đến các nhà máy cần mặt bằng lớn và hạ tầng ổn định lâu dài. Toàn bộ diện tích được tổ chức theo mô hình phân khu khoa học, gồm: đất công nghiệp, hệ thống giao thông nội bộ, khu điều hành – dịch vụ, khu hạ tầng kỹ thuật cùng mảng xanh – mặt nước, tạo nên một môi trường sản xuất cân bằng giữa hiệu quả kinh tế và bảo vệ môi trường.
– Quy hoạch diện tích hợp lý giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí dây chuyền, quy trình kho vận và sẵn sàng mở rộng công suất trong tương lai mà không gặp trở ngại. Bên cạnh đó, hạ tầng kỹ thuật được thiết kế hiện đại, tương thích với mật độ xây dựng tiêu chuẩn, đảm bảo sự thông suốt về giao thông, nguồn điện – nước và hệ thống xử lý môi trường. Với quy mô 485.181m2 chuẩn hóa, pháp lý minh bạch và định hướng phát triển dài hạn, CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông trở thành lựa chọn đầy hấp dẫn cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp chất lượng cao, giàu tiềm năng tăng trưởng tại khu vực kinh tế sôi động phía Nam.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại Cụm công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông, Tây Ninh

Ngành nghề được tiếp nhận tại Cụm công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông rất phong phú, được lựa chọn theo tiêu chí công nghiệp sạch – an toàn – giá trị gia tăng cao, phù hợp với định hướng thu hút đầu tư bền vững. Các nhóm ngành chính bao gồm:

1. Nhóm sản phẩm từ kim loại đúc sẵn

– Sản xuất các sản phẩm kim loại thành phẩm (không sử dụng hóa chất trong công đoạn làm sạch).
– Chế tạo đồ dùng gia đình bằng kim loại và các loại máy móc chuyên dụng.
– Phù hợp doanh nghiệp cơ khí chính xác, sản xuất thiết bị quy mô vừa – nhỏ.

2. Nhóm gia công may mặc – da giày

– Tiếp nhận doanh nghiệp may, gia công quần áo, sản phẩm thời trang, phụ kiện da – giả da.
– Nhu cầu lao động dồi dào, chuỗi cung ứng ổn định, dễ mở rộng sản xuất.

3. Nhóm chế biến gỗ và vật liệu từ tre – nứa

– Sản xuất nội thất, đồ gia dụng, ván ép, phụ kiện gỗ.
– Đáp ứng nhu cầu lớn của ngành trang trí nội thất và xuất khẩu.

4. Nhóm sản xuất hàng gia dụng – nội thất

– Bao gồm giường, tủ, bàn, ghế, kệ và các sản phẩm tiện ích trong gia đình.
– Thị trường tiêu thụ rộng, phù hợp cả doanh nghiệp nội địa và xuất khẩu.

5. Nhóm sản phẩm khoáng phi kim loại

– Sản xuất vật liệu công nghiệp như gạch không nung, sản phẩm composite, vật liệu hỗn hợp.
– Đáp ứng nhu cầu xây dựng và công nghiệp phụ trợ.

6. Nhóm vật liệu xây dựng và trang trí nội thất

– Sản xuất gạch, ngói, tấm ốp, thiết bị hoàn thiện công trình.
– Tạo lợi thế cho ngành xây dựng và chuỗi giá trị bất động sản đang phát triển mạnh tại khu vực phía Nam.

7. Nhóm điện tử – viễn thông

– Sản xuất và lắp ráp linh kiện điện tử, máy tính, thiết bị dân dụng và thiết bị truyền thông.
– Thu hút doanh nghiệp công nghệ cao, tạo giá trị gia tăng lớn và nguồn nhân lực chất lượng.

8. Nhóm chế biến nông sản – thủy sản – thực phẩm

– Chỉ tiếp nhận ngành nghề thuộc cột 1, cột 2, cột 3 theo Quyết định 27/2018/QĐ-TTg.
– Phù hợp với đặc thù nông nghiệp mạnh của khu vực và xu hướng chế biến sâu hiện nay.

9. Nhóm dịch vụ kho bãi – logistics

– Dịch vụ lưu trữ, vận chuyển, phân phối hàng hóa, hỗ trợ hoạt động sản xuất trong toàn cụm.
– Đặc biệt quan trọng nhờ vị trí kết nối thuận lợi giữa Tây Ninh – Long An – TP.HCM.

Sự đa dạng ngành nghề này giúp Cụm công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả doanh nghiệp trong nước và doanh nghiệp FDI, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mở rộng sản xuất, tối ưu chi phí và phát triển bền vững trong dài hạn.