KCN Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng – Tổng hợp thông tin

KCN Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại thành phố, đóng vai trò quan trọng trong phát triển ngành thủy sản và kinh tế địa phương. KCN này được thành lập theo Quyết định số 5210/QĐ-UB ngày 04/09/2001 của UBND TP. Đà Nẵng. Ban đầu, KCN này thuộc quyền quản lý của Sở Thủy sản – Nông lâm, sau đó được chuyển giao cho Công ty Phát triển và Khai thác hạ tầng KCN Đà Nẵng vào tháng 12/2002.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư KCN Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng

1. Địa chỉ: KCN Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng

Địa chỉ: Phường Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.

2. Vị trí KCN Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng

Liên kết khu vực:

KCN Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng sở hữu vị trí chiến lược tại quận Sơn Trà, một trong những quận kinh tế và du lịch trọng điểm của Đà Nẵng.

Khoảng cách đến các đầu mối giao thông quan trọng:

• Cách trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 3,5km.
• Cách Cảng biển Tiên Sa chỉ 2,5km, rất thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa.
• Cách Cảng Liên Chiểu khoảng 18,5km.
• Cách tới Sân bay gần nhất: 9km
• Cách tới Ga đường sắt gần nhất: 6km

3. Quy mô và diện tích KCN Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng

• Tổng diện tích: KCN có tổng quy mô 57,9 ha. Sau nhiều lần điều chỉnh, diện tích hiện tại là 506.343 m², trong đó có 45,72 ha đất công nghiệp đã cho thuê.
• Tỷ lệ lấp đầy: Tỷ lệ lấp đầy của KCN đạt 100%, thể hiện sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư.
• Thời gian vận hành: KCN hoạt động đến năm 2052.

4. Chủ đầu tư KCN Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng

Công ty Phát triển và Khai thác hạ tầng KCN Đà Nẵng là chủ đầu tư KCN này.

II. Ngành nghề ưu tiên cấp phép đầu tư và các công ty tiêu biểu

1. Ngành nghề ưu tiên cấp phép đầu tư tại KCN Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng

KCN tập trung thu hút đầu tư vào các lĩnh vực:

• Công nghiệp chế biến thủy sản: Sản xuất, chế biến và bảo quản các sản phẩm từ thủy sản.
• Dịch vụ hậu cần cảng cá: Cung cấp các dịch vụ logistics, vận tải và hỗ trợ cảng biển.
• Đóng tàu và sản xuất thiết bị thủy sản: Chế tạo và sửa chữa tàu thuyền, sản xuất các thiết bị chuyên dụng phục vụ ngành thủy sản.

2. Một số công ty lớn tại KCN Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng

Công ty Cổ phần Thương mại Bia Sài Gòn Miền Trung

• Năm thành lập: 2006
• Ngành nghề chính: Bán buôn đồ uống

Công ty Cổ phần Quản lý Đầu tư Hồng Đô

• Năm thành lập: 2019
• Ngành nghề chính: Dịch vụ lưu trú ngắn ngày

Công ty TNHH Công nghệ Polaris Đà Nẵng

• Năm thành lập: 2014
• Ngành nghề chính: Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan

Công ty TNHH Sáng Chế Chế Công Nghệ An Sinh

• Năm thành lập: 2002
• Ngành nghề chính: Lắp đặt máy móc và thiết bị công nghiệp

Công ty TNHH Sản xuất và Dịch vụ Thương mại Thiên Phúc

• Năm thành lập: 2000
• Ngành nghề chính: Sản xuất sản phẩm từ plastic

III. Cơ sở hạ tầng KCN Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng

• Hệ thống giao thông: Hạ tầng giao thông được xây dựng hoàn thiện và đồng bộ, đảm bảo kết nối thuận lợi. Hệ thống trục chính có chiều rộng 15m, hệ thống giao thông nội bộ có chiều rộng 10,5m.
• Nguồn điện: KCN được trang bị trạm biến áp 110/35/22KV, đảm bảo nguồn điện ổn định, liên tục.
• Nguồn nước: Nguồn nước sạch được cung cấp từ nhà máy nước đạt tiêu chuẩn cao của Việt Nam, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
• Hệ thống liên lạc: Hợp tác với các nhà mạng lớn như Viettel, VNPT, FPT để cung cấp các dịch vụ viễn thông hiện đại (internet, fax, điện thoại).
• Xử lý nước thải: Nước thải được thu gom và xử lý tại Trạm xử lý nước thải Sơn Trà, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.

IV. Thời hạn sử dụng đất của KCN Hòa Khánh mở rộng, Đà Nẵng

Thời hạn sử dụng đất tại KCN Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng kéo dài đến năm 2052 (50 năm kể từ ngày thành lập). Doanh nghiệp khi thuê đất tại KCN dịch vụ thủy sản Đà Nẵng có thể lựa chọn hình thức thanh toán linh hoạt: trả một lần cho toàn bộ thời gian thuê, đóng theo từng năm hoặc chia kỳ hạn từ 10 đến 30 năm.

V. Chi phí và ưu đãi đầu tư tại KCN Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng

1. Chi phí thuê đất và dịch vụ

Dưới đây là các mức chi phí tham khảo tại KCN Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng:

Thuê đất:

• Dự án sản xuất: 23.000 đồng/m²/năm.
• Dự án kinh doanh dịch vụ: 29.900 đồng/m²/năm.
• Phí sử dụng hạ tầng: 8.000 đồng/m²/năm.

Giá điện:

• Giờ cao điểm: 2.817 đồng/kWh.
• Giờ bình thường: 1.526 đồng/kWh.
• Giờ thấp điểm: 989 đồng/kWh.

Giá nước:

• Sản xuất: 8.900 đồng/m³ (đã bao gồm thuế).
• Kinh doanh dịch vụ: 13.500 đồng/m³ (đã bao gồm thuế).

Phí xử lý nước thải:

• Nước thải loại B (COD đạt loại B): 3.636 đồng/m³.
• Nước thải loại A (COD đạt loại A): 5.000 đồng/m³.

2. Ưu đãi đầu tư

Thuế thu nhập doanh nghiệp:

• Doanh nghiệp được áp dụng mức thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm đầu.
• Miễn thuế trong 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.

Thuế nhập khẩu:

Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định cho dự án.

Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại, cùng tỷ lệ lấp đầy đạt 100%, KCN Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng đã khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực chế biến và dịch vụ hậu cần thủy sản. KCN này đóng vai trò then chốt trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế biển và góp phần đưa Đà Nẵng trở thành một trung tâm công nghiệp thủy sản hàng đầu khu vực.