Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Đất Đỏ 1, Vũng Tàu

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Đất Đỏ 1, Vũng Tàu

– Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 tọa lạc tại xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

• Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 105 usd/m2 – 115 usd/m2 tùy vị trí
• Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 dao động 3 đến 4 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

– Khu Công Nghiệp Đất Đỏ 1, Vũng Tàu áp dụng một số mức giá cho các dịch vụ thiết yếu mà các doanh nghiệp cần trong quá trình hoạt động sản xuất. Dưới đây là chi tiết về các loại phí:

• Phí quản lý và bảo trì KCN: 0.8 USD/m2/năm
• Phí sử dụng hạ tầng: 110usd/m2
• Giá cấp điện: Giá điện 22kV (chưa bao gồm thuế VAT) (Theo quy định của Nhà nước):
• Giá cấp nước (giá chưa bao gồm thuế VAT): theo đơn giá quy định của Nhà nước
• Phí xử lý nước thải (tham khảo) (giá chưa bao gồm thuế VAT): 0.32usd/m3

– Các chi phí tại Khu công nghiệp Đất Đỏ 1, bao gồm giá thuê đất, phí sử dụng hạ tầng cũng như các dịch vụ liên quan, được áp dụng theo chính sách linh hoạt và có thể điều chỉnh tùy theo biến động thực tế của thị trường bất động sản công nghiệp cũng như các yếu tố kinh tế tại từng thời điểm cụ thể. — Việc áp dụng cơ chế điều chỉnh này là xu hướng phổ biến tại các khu công nghiệp phát triển, nhằm cân bằng giữa mục tiêu thu hút đầu tư và đảm bảo hiệu quả vận hành kinh tế bền vững.
– Giá thuê và phí dịch vụ có thể thay đổi tùy theo nhiều yếu tố như: vị trí lô đất trong khu công nghiệp, diện tích thuê, tiến độ thanh toán, ngành nghề đầu tư, thời hạn thuê cũng như các chương trình ưu đãi khuyến khích đầu tư được áp dụng theo từng giai đoạn. Ngoài ra, biến động chung của nền kinh tế, tỷ lệ lấp đầy của khu công nghiệp, mức độ cạnh tranh khu vực, chi phí nguyên vật liệu, nhân công và các chính sách điều hành của Nhà nước cũng ảnh hưởng đáng kể đến mức phí tại từng thời điểm.
– Chính vì vậy, để đảm bảo quyền lợi cao nhất cũng như có kế hoạch tài chính và chiến lược đầu tư phù hợp, các nhà đầu tư tiềm năng nên chủ động cập nhật thường xuyên thông tin về chính sách giá, các ưu đãi và điều kiện thuê tại Khu công nghiệp Đất Đỏ 1. Đồng thời, việc làm việc trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đơn vị tư vấn chính thức sẽ giúp nhà đầu tư nắm được mức giá chính xác, nhận được sự hỗ trợ tư vấn chuyên sâu về lựa chọn vị trí, phương án đầu tư, cũng như tận dụng được những ưu đãi tốt nhất theo từng thời kỳ.
– Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 cam kết luôn đồng hành cùng các doanh nghiệp bằng chính sách giá hợp lý, linh hoạt, phù hợp với nhu cầu thực tế và tiềm năng phát triển lâu dài của từng dự án đầu tư.

Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Đất Đỏ 1, Vũng Tàu

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 tọa lạc tại xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến ngày 25/8/2059, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước

Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Đất Đỏ 1, Vũng Tàu

Hạ tầng tại Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 được đầu tư bài bản, hiện đại và đồng bộ theo tiêu chuẩn cao, nhằm đáp ứng toàn diện các yêu cầu về sản xuất, vận hành, môi trường và tiện ích doanh nghiệp. Các hạng mục chính bao gồm:

1. Hệ thống cấp điện ổn định, công suất lớn:

– Khu công nghiệp được trang bị Trạm biến áp 110/22kV hiện đại, đóng vai trò trung tâm trong việc cung cấp điện cho toàn bộ khu công nghiệp và khu dân cư lân cận.
– Công suất:
+ Giai đoạn đầu: 6 MVA.
+ Kế hoạch dài hạn: nâng cấp lên 46 MVA (6 + 40 MVA), đáp ứng nhu cầu cả các ngành tiêu thụ điện lớn như cơ khí chế tạo, sản xuất kim loại, lắp ráp điện tử, v.v.
– Nguồn điện lấy trực tiếp từ lưới điện quốc gia, đảm bảo dòng điện ổn định, liên tục, hạn chế tối đa rủi ro gián đoạn sản xuất.
– Giá điện: Áp dụng mức giá điện trung thế 22kV theo biểu giá Nhà nước, tạo lợi thế cho nhà đầu tư trong việc tối ưu chi phí vận hành lâu dài.

2. Hệ thống cấp nước công suất cao, linh hoạt:

– Công suất cấp nước hiện tại đạt 22.000 m³/ngày, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các ngành công nghiệp sử dụng nước lớn như chế biến thực phẩm, dệt nhuộm, hóa chất,…
– Nguồn nước được lấy từ Nhà máy nước Đá Bàng – nguồn nước sạch, chất lượng cao, đạt các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn.
– Khả năng mở rộng: KCN có thể cung cấp thêm tới 100.000 m³/ngày nước thô khi nhu cầu tăng cao, sẵn sàng phục vụ các dự án lớn và hỗ trợ phát triển bền vững.

3. Hệ thống xử lý nước thải hiện đại, đạt chuẩn:

– Tổng công suất thiết kế đạt 17.600 m³/ngày đêm, đảm bảo xử lý nước thải đạt chuẩn trước khi xả thải ra môi trường.
– Giai đoạn 1 đã hoàn thiện và vận hành với công suất 2.000 m³/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu hiện tại.
– Giai đoạn 2 đang triển khai, dự kiến nâng công suất lên 6.000 m³/ngày đêm để đáp ứng lượng doanh nghiệp gia tăng.
– Công nghệ xử lý tiên tiến, thân thiện môi trường, giúp doanh nghiệp yên tâm về yêu cầu vận hành xanh, phát triển bền vững.

4. Hệ thống giao thông nội khu thuận tiện, kết nối linh hoạt:

– Các tuyến đường nội bộ được thiết kế rộng từ 25–36m, mặt đường thảm bê tông nhựa chịu lực cao, phù hợp với hoạt động vận chuyển công nghiệp.
– Hệ thống giao thông nội khu liên kết chặt chẽ các phân khu, tạo thuận lợi cho vận chuyển nguyên liệu, hàng hóa và thiết bị.
– Đầy đủ hệ thống chiếu sáng, cây xanh, biển chỉ dẫn, đảm bảo sự an toàn và thẩm mỹ cho toàn khu công nghiệp.

5. Các hạng mục hỗ trợ kỹ thuật hoàn chỉnh:

– Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế tách biệt, tránh úng ngập và bảo vệ môi trường.
– Hệ thống bưu chính, viễn thông, internet, cáp quang tốc độ cao sẵn sàng hỗ trợ toàn diện cho hoạt động sản xuất và kinh doanh.
– Quy hoạch khu nhà ở công nhân, dịch vụ, kho bãi và logistics, giúp doanh nghiệp an cư – lạc nghiệp và giữ chân nguồn lao động lâu dài.

Với nền tảng hạ tầng hoàn chỉnh, chất lượng cao cùng chính sách đầu tư hấp dẫn, Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước đang tìm kiếm một môi trường sản xuất thuận lợi, hiệu quả và phát triển bền vững tại khu vực Đông Nam Bộ.