Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM – Tổng hợp thông tin

– Khu công nghiệp Vĩnh Lộc nằm tại đường số 7, KCN Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh là một trong những khu công nghiệp lớn và phát triển tại TP.HCM, được đánh giá cao về vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng hiện đại, và môi trường đầu tư thuận lợi. Nằm trên địa bàn quận Bình Tân và huyện Bình Chánh, khu công nghiệp này kết nối dễ dàng với các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Văn Linh, và cao tốc TP.HCM – Trung Lương. Vị trí này giúp thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa mà còn giúp doanh nghiệp tiếp cận nhanh chóng các cảng biển lớn như Cát Lái và Hiệp Phước.

– Khu công nghiệp Vĩnh Lộc được quy hoạch với tổng diện tích hơn 207 ha, trong đó phần lớn diện tích dành cho các ngành công nghiệp sạch, ít gây ô nhiễm môi trường, như cơ khí chính xác, điện tử, dược phẩm, thực phẩm chế biến, và hàng tiêu dùng. Hạ tầng tại đây được đầu tư bài bản với hệ thống đường nội bộ rộng rãi, hệ thống cấp nước sạch công suất lớn, điện năng ổn định, và trạm xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn môi trường. Ngoài ra, khu công nghiệp còn có các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như nhà xưởng xây sẵn, kho bãi, và văn phòng cho thuê.
– Vĩnh Lộc không chỉ là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp trong nước mà còn thu hút một lượng lớn nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là từ các quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc, và Đài Loan. Các doanh nghiệp tại đây không chỉ được hưởng lợi từ hạ tầng hoàn thiện mà còn nhận được nhiều chính sách ưu đãi về thuế và thủ tục hành chính nhanh gọn từ chính quyền địa phương.
– Môi trường làm việc tại khu công nghiệp cũng được chú trọng phát triển. Các khu nhà ở cho công nhân, trung tâm thương mại, và các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu của người lao động. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân mà còn giúp các doanh nghiệp giữ chân nhân lực và tăng năng suất lao động.
Với định hướng phát triển bền vững, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc không ngừng đổi mới và cải thiện nhằm trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đây là mô hình khu công nghiệp kiểu mẫu, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

– Địa chỉ Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM nằm tại đường số 7, KCN Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh.

2. Vị trí Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, tọa lạc tại quận Bình Tân và huyện Bình Chánh, TP.HCM, được đánh giá là một trong những khu công nghiệp có vị trí chiến lược hàng đầu, mang đến lợi thế lớn về giao thông và logistics cho các nhà đầu tư. Nhờ vào sự kết nối đa dạng giữa đường bộ, hàng không, đường sắt và cảng biển, khu công nghiệp này không chỉ tối ưu hóa hoạt động vận chuyển hàng hóa mà còn thúc đẩy giao thương, tạo điều kiện phát triển kinh tế mạnh mẽ.

– Đường bộ

• Kết nối với Quốc lộ 1A: Khu công nghiệp nằm ngay sát trục Quốc lộ 1A – tuyến đường huyết mạch quốc gia, nối liền các tỉnh miền Tây Nam Bộ với miền Đông Nam Bộ. Từ đây, các doanh nghiệp có thể dễ dàng vận chuyển hàng hóa đi Long An, Tiền Giang, Bình Dương, Đồng Nai, và các tỉnh thành khác.
•  Khoảng cách đến trung tâm TP.HCM: Chỉ cách trung tâm thành phố 15 km, khu công nghiệp mang lại sự thuận tiện tối đa cho các hoạt động giao dịch, gặp gỡ đối tác, và vận chuyển hàng hóa vào các khu vực nội thành. Đây cũng là một ưu điểm lớn đối với các doanh nghiệp cần tiếp cận nhanh thị trường tiêu thụ rộng lớn của TP.HCM.
•  Kết nối với các tuyến cao tốc: Vĩnh Lộc gần với đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương, giúp rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa từ TP.HCM đến các tỉnh miền Tây, mở rộng mạng lưới cung ứng hàng hóa hiệu quả.

– Hàng không

• Gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: Khu công nghiệp chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 8 km, đây là cửa ngõ hàng không quốc tế lớn nhất Việt Nam. Việc gần sân bay mang lại lợi thế vượt trội cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu, đặc biệt là các ngành công nghiệp có nhu cầu vận chuyển hàng hóa nhanh như linh kiện điện tử, dược phẩm, hàng thời trang cao cấp, và thực phẩm tươi sống. Sân bay cũng cung cấp khả năng tiếp cận trực tiếp đến các thị trường quốc tế, giúp tối ưu hóa thời gian và chi phí vận chuyển.

– Đường sắt

•  Cách ga Sài Gòn chỉ 10 km: Hệ thống đường sắt quốc gia nối liền TP.HCM với các tỉnh miền Trung và miền Bắc là một yếu tố quan trọng, giúp khu công nghiệp có thêm lựa chọn vận tải hiệu quả. Đường sắt thích hợp cho các ngành công nghiệp cần vận chuyển khối lượng lớn, với chi phí thấp và thời gian ổn định. Đây là một ưu thế đối với các doanh nghiệp cần phân phối sản phẩm đến các khu vực xa như Hà Nội, Hải Phòng hoặc các tỉnh vùng Tây Nguyên.

– Cảng biển

•  Cách cảng Sài Gòn 17 km: Cảng Sài Gòn là một trong những cảng biển lớn nhất tại khu vực phía Nam, đóng vai trò quan trọng trong hoạt động xuất nhập khẩu. Việc chỉ mất khoảng 30 phút để di chuyển từ khu công nghiệp đến cảng giúp giảm đáng kể chi phí logistics, tăng cường khả năng cạnh tranh cho các doanh nghiệp xuất khẩu. Cảng Sài Gòn còn là cửa ngõ giao thương với các cảng lớn tại Đông Nam Á và trên toàn cầu, đảm bảo sự kết nối liền mạch trong chuỗi cung ứng quốc tế.
•  Tiếp cận các cảng lớn khác: Từ KCN Vĩnh Lộc, doanh nghiệp cũng có thể nhanh chóng kết nối với các cảng lớn khác như cảng Cát Lái, cảng Hiệp Phước và cảng Thị Vải – Cái Mép, phục vụ đa dạng nhu cầu vận chuyển bằng đường biển.

3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

– Diện tích và quy mô Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM: Khu công nghiệp Vĩnh Lộc có tổng diện tích 207 ha, được quy hoạch đồng bộ, phân chia thành các khu vực chức năng nhằm tối ưu hóa hoạt động của các doanh nghiệp. Với cơ sở hạ tầng hiện đại và hệ thống dịch vụ hỗ trợ toàn diện, KCN Vĩnh Lộc đáp ứng tốt nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
– Đất công nghiệp: Phần lớn diện tích của khu công nghiệp được dành cho đất công nghiệp, phục vụ các ngành sản xuất công nghệ cao, chế biến thực phẩm, linh kiện điện tử, và nhiều ngành nghề khác ít gây ô nhiễm. Các lô đất được thiết kế linh hoạt, phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô từ nhỏ đến lớn. Hệ thống giao thông nội bộ cùng với hạ tầng cấp điện, nước, viễn thông được đầu tư bài bản, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và vận hành.
– Nhà xưởng và kho bãi: Một phần diện tích được sử dụng để xây dựng các nhà xưởng và kho bãi hiện đại. Đây là giải pháp hiệu quả cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc những nhà đầu tư muốn triển khai hoạt động nhanh chóng. Các nhà xưởng xây sẵn được thiết kế đạt tiêu chuẩn kỹ thuật cao, tối ưu hóa không gian và tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp.
– Khu vực hành chính và dịch vụ: Khu công nghiệp bố trí các khu hành chính và dịch vụ như văn phòng quản lý, ngân hàng, trung tâm logistics, và các tiện ích thương mại khác. Những khu vực này không chỉ hỗ trợ các hoạt động hành chính của doanh nghiệp mà còn tạo điều kiện thuận lợi trong việc giao dịch tài chính và quản lý vận chuyển.
– Khu cây xanh và công trình công cộng: Khoảng 10% diện tích được dành riêng cho cây xanh và công trình công cộng. Việc quy hoạch mảng xanh giúp tạo nên môi trường làm việc thoáng đãng, sạch đẹp, giảm thiểu ô nhiễm không khí và nâng cao chất lượng môi trường làm việc, đảm bảo sức khỏe và sự hài lòng của người lao động.
– Tổng diện tích 207 ha của KCN Vĩnh Lộc không chỉ tạo ra một môi trường lý tưởng cho hoạt động sản xuất kinh doanh mà còn đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế, xã hội của TP.HCM và các tỉnh lân cận, khẳng định vai trò là một trung tâm công nghiệp hiện đại và bền vững tại khu vực phía Nam.

II. Chủ đầu tư khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

– Chủ đầu tư VINHLOC-IP-HCM là đơn vị chịu trách nhiệm quy hoạch, xây dựng và quản lý Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM, với sứ mệnh phát triển khu công nghiệp trở thành điểm đến đầu tư chiến lược của khu vực phía Nam. Với năng lực tài chính vững mạnh và kinh nghiệm dày dặn, VINHLOC-IP-HCM đã tạo dựng một môi trường đầu tư hiện đại, đồng bộ và bền vững, thu hút đông đảo các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
– VINHLOC-IP-HCM chú trọng vào việc xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật chất lượng cao, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của các ngành công nghiệp đa dạng. Đơn vị không ngừng cải tiến và mở rộng các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp, từ cơ sở hạ tầng, kết nối giao thông đến các tiện ích phục vụ sản xuất và đời sống.
– Chủ đầu tư không chỉ cung cấp hạ tầng mà còn hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện các thủ tục pháp lý, đăng ký kinh doanh, và các dịch vụ liên quan. Ngoài ra, các chính sách linh hoạt về giá thuê đất, nhà xưởng cũng được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu khác nhau của doanh nghiệp.
– Dưới sự dẫn dắt của VINHLOC-IP-HCM, KCN Vĩnh Lộc đã trở thành động lực kinh tế quan trọng, tạo cơ hội việc làm cho hàng ngàn lao động, thúc đẩy sự tăng trưởng bền vững của TP.HCM. Với định hướng phát triển lâu dài, chủ đầu tư cam kết mang đến một môi trường đầu tư ổn định, hiệu quả và đáp ứng xu hướng công nghiệp hóa hiện đại.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

Các ngành nghề ưu tiên đầu tư tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM nhằm thu hút đầu tư đa ngành, tập trung vào các lĩnh vực công nghiệp sạch, công nghệ cao, và thân thiện với môi trường. Với quy hoạch hiện đại và đồng bộ, KCN này đặc biệt ưu tiên các ngành nghề sau:

1. Công nghiệp cơ khí chế tạo

– Sản xuất các linh kiện cơ khí chính xác phục vụ ngành công nghiệp ô tô, hàng không, và sản xuất máy móc công nghiệp.
– Chế tạo thiết bị, máy móc hiện đại, công cụ cầm tay, và hệ thống tự động hóa ứng dụng trong sản xuất.
– Các ngành sản xuất phục vụ công nghiệp hỗ trợ, cung cấp vật tư và thiết bị cho các ngành sản xuất khác.

2. Sản xuất đồ điện gia dụng, điện tử, điện lạnh

– Tập trung sản xuất thiết bị điện gia dụng như máy giặt, điều hòa không khí, tủ lạnh, lò vi sóng, và các sản phẩm tiêu dùng công nghệ cao.
– Phát triển linh kiện điện tử, bảng mạch, và các sản phẩm công nghệ tiên tiến, phục vụ cả thị trường nội địa và xuất khẩu.
– Chế tạo các thiết bị điện lạnh công nghiệp, đảm bảo tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.

3. Chế biến thực phẩm và hải sản

– Chế biến các sản phẩm thực phẩm sạch, thực phẩm hữu cơ, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế.
– Sản xuất thực phẩm đóng gói, chế biến sẵn với công nghệ hiện đại, phù hợp với xu hướng tiêu dùng nhanh và an toàn.
– Chế biến các sản phẩm từ hải sản như cá, tôm, mực, hàu… với quy trình sản xuất khép kín, đảm bảo chất lượng cao và an toàn vệ sinh thực phẩm.

4. Sản xuất vật liệu xây dựng và trang trí nội thất

– Đầu tư sản xuất các loại vật liệu xây dựng tiên tiến như gạch không nung, vật liệu cách nhiệt, và vật liệu xây dựng thân thiện môi trường.
– Chế tạo các sản phẩm trang trí nội thất như đồ gỗ, đồ nhựa cao cấp, nhôm kính, và các sản phẩm kim loại phục vụ nhà ở, văn phòng, và các công trình lớn.
– Phát triển các sản phẩm nội thất theo tiêu chuẩn xuất khẩu, mang lại giá trị gia tăng cao.

5. Gốm sứ và thủy tinh

– Sản xuất các sản phẩm gốm sứ mỹ nghệ, đồ dùng gia dụng và công nghiệp như bát đĩa, chén, ly, lọ hoa với mẫu mã phong phú, chất lượng cao.
– Phát triển ngành sản xuất thủy tinh từ đồ gia dụng như chai lọ, ly cốc đến các sản phẩm thủy tinh công nghiệp đáp ứng nhu cầu trong nước và xuất khẩu.
– Sử dụng công nghệ sản xuất hiện đại, đảm bảo quy trình thân thiện với môi trường.

6. Các ngành nghề khác không gây ô nhiễm hoặc ô nhiễm nhẹ

– Các ngành sản xuất công nghệ cao như dược phẩm, mỹ phẩm, và chế biến thực phẩm hữu cơ.
– Sản xuất các sản phẩm nông nghiệp công nghệ cao, chế biến nông sản sạch, và thực phẩm chức năng.
– Các ngành dịch vụ và sản xuất phụ trợ khác đáp ứng nhu cầu công nghiệp hiện đại, đảm bảo tiêu chuẩn phát triển bền vững.

Với định hướng thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp công nghệ cao, sạch, và an toàn với môi trường, KCN Vĩnh Lộc cam kết xây dựng môi trường đầu tư lý tưởng cho doanh nghiệp. Các lĩnh vực ưu tiên này không chỉ tạo ra giá trị gia tăng cho nền kinh tế mà còn thúc đẩy phát triển bền vững, góp phần nâng cao hình ảnh của TP.HCM trong mắt các nhà đầu tư quốc tế.

IV. Một số công ty lớn tại khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

Dưới đây là danh sách các công ty hiện đang hoạt động trong Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM:

1. Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vĩnh Lộc
– Ngành nghề: Sản xuất và chế biến thực phẩm
– Địa chỉ: KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TP.HCM

2. Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Thiết bị điện
– Ngành nghề: Sản xuất thiết bị điện gia dụng, điện tử
– Địa chỉ: KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TP.HCM

3. Công ty Cổ phần Vật liệu Xây dựng Vĩnh Lộc
– Ngành nghề: Sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất
– Địa chỉ: KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP.HCM

4. Công ty TNHH Gốm Sứ Vĩnh Lộc
– Ngành nghề: Sản xuất gốm sứ, thủy tinh
– Địa chỉ: KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TP.HCM

5. Công ty Cổ phần Điện tử Vĩnh Lộc
– Ngành nghề: Sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị điện tử
– Địa chỉ: KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP.HCM

6. Công ty TNHH Thực phẩm Vĩnh Lộc
– Ngành nghề: Chế biến thực phẩm, thực phẩm chế biến sẵn
– Địa chỉ: KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP.HCM

7. Công ty TNHH Máy móc Công nghiệp Vĩnh Lộc
– Ngành nghề: Cung cấp máy móc, thiết bị công nghiệp
– Địa chỉ: KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TP.HCM

8. Công ty Cổ phần Chế tạo Cơ khí Vĩnh Lộc
– Ngành nghề: Cơ khí chế tạo, sản xuất linh kiện và thiết bị máy móc
– Địa chỉ: KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP.HCM

9. Công ty TNHH Bao Bì Vĩnh Lộc
– Ngành nghề: Sản xuất bao bì nhựa, bao bì giấy
– Địa chỉ: KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TP.HCM

10. Công ty Cổ phần Công nghiệp Nhựa Vĩnh Lộc
– Ngành nghề: Sản xuất sản phẩm nhựa công nghiệp
– Địa chỉ: KCN Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP.HCM

Các công ty trong khu công nghiệp Vĩnh Lộc hoạt động đa dạng trên nhiều lĩnh vực từ sản xuất thực phẩm, vật liệu xây dựng, thiết bị điện tử đến các ngành cơ khí chế tạo và bao bì, đóng góp lớn vào sự phát triển kinh tế của TP.HCM.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM, cung cấp nhiều chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn nhằm thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các chính sách này được thiết kế để hỗ trợ doanh nghiệp phát triển bền vững, thúc đẩy công nghiệp sản xuất và nâng cao hiệu quả đầu tư. Dưới đây là một số chính sách ưu đãi đầu tư tại KCN Vĩnh Lộc:

1. Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp

– Các doanh nghiệp hoạt động trong KCN Vĩnh Lộc được hưởng mức thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi, với thuế suất giảm đến 10% trong 15 năm đối với các doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực sản xuất công nghệ cao hoặc sản xuất sản phẩm có giá trị gia tăng lớn.
– Doanh nghiệp cũng được miễn thuế thu nhập trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo nếu hoạt động trong lĩnh vực ưu tiên như công nghệ cao, sản xuất sản phẩm sạch, hoặc ngành nghề có tác động tích cực đến phát triển kinh tế.

2. Miễn thuế nhập khẩu

– Các doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị và nguyên liệu phục vụ sản xuất trong suốt thời gian đầu tư, nhằm giảm chi phí đầu vào và tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất.
– Chính sách này áp dụng cho các doanh nghiệp đầu tư vào các lĩnh vực ưu tiên và có sản phẩm xuất khẩu.

3. Ưu đãi về tiền thuê đất

– Doanh nghiệp đầu tư vào KCN Vĩnh Lộc sẽ được ưu đãi về tiền thuê đất với mức giá cạnh tranh và ổn định trong suốt thời gian thuê.
– Các doanh nghiệp được giảm giá thuê đất trong một số năm đầu hoạt động, giúp giảm thiểu chi phí khởi đầu và tạo điều kiện thuận lợi để ổn định sản xuất.

4. Hỗ trợ về hạ tầng cơ sở

– KCN Vĩnh Lộc cung cấp hệ thống hạ tầng đồng bộ, bao gồm giao thông, điện, nước, và viễn thông, giúp giảm bớt chi phí đầu tư ban đầu cho các doanh nghiệp.
– Các công ty sẽ được hỗ trợ về các dịch vụ tiện ích, như cung cấp điện, nước sạch, xử lý nước thải và bảo vệ môi trường, đảm bảo hoạt động sản xuất không bị gián đoạn.

5. Hỗ trợ thủ tục hành chính và giấy phép

– KCN Vĩnh Lộc cam kết hỗ trợ các doanh nghiệp trong việc hoàn thiện các thủ tục hành chính, giấy phép đầu tư, xây dựng và hoạt động, giúp giảm thiểu thời gian chờ đợi và các thủ tục phức tạp.
– Doanh nghiệp sẽ được hỗ trợ dịch vụ pháp lý, thủ tục hải quan, và các thủ tục liên quan đến việc xuất khẩu và nhập khẩu hàng hóa.

6. Ưu đãi về đào tạo và phát triển nguồn nhân lực

– Các doanh nghiệp trong KCN sẽ được hỗ trợ đào tạo và phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao thông qua các chương trình hợp tác với các cơ sở đào tạo, trường đại học, và các tổ chức nghề nghiệp.
– Chính sách này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đào tạo và tuyển dụng, đồng thời nâng cao chất lượng lao động, đáp ứng nhu cầu phát triển sản xuất.

7. Hỗ trợ nghiên cứu và phát triển (R&D)

– Các doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực nghiên cứu và phát triển, đặc biệt trong các ngành công nghệ cao, sẽ nhận được ưu đãi về tài chính và các hỗ trợ về nghiên cứu, thử nghiệm sản phẩm mới.
– Chính sách này khuyến khích đổi mới sáng tạo và cải tiến công nghệ, giúp doanh nghiệp phát triển sản phẩm mới và cạnh tranh tốt hơn trên thị trường.

8. Miễn giảm các loại phí dịch vụ

– Các doanh nghiệp trong KCN sẽ được miễn hoặc giảm phí các dịch vụ như phí kiểm tra chất lượng sản phẩm, phí bảo vệ môi trường, và các dịch vụ công ích khác.
– Điều này không chỉ giúp giảm chi phí sản xuất mà còn tạo ra môi trường sản xuất thân thiện và bền vững.

Những chính sách ưu đãi đầu tư tại KCN Vĩnh Lộc không chỉ giúp các doanh nghiệp giảm chi phí sản xuất mà còn tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp phát triển lâu dài và ổn định trong môi trường cạnh tranh khốc liệt của nền kinh tế hiện nay.

VI. Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Vĩnh Lộc – đường số 7, KCN Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân đến tháng 1 năm 2047, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước

VII. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM, sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp. Dưới đây là các yếu tố cơ sở hạ tầng nổi bật của khu công nghiệp này:

1. Hệ thống giao thông

– KCN Vĩnh Lộc nằm sát trục giao thông Quốc lộ 1A, kết nối thuận tiện với các khu vực khác trong TP.HCM và các tỉnh lân cận.
– KCN được liên kết với các tuyến đường cao tốc quan trọng như Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, giúp rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa đến các cảng biển và sân bay.
– Hệ thống đường nội bộ trong KCN rộng rãi, khang trang, phù hợp cho việc vận chuyển hàng hóa và xe tải trọng lớn.

2. Hệ thống cấp điện

– KCN Vĩnh Lộc được cung cấp điện ổn định từ lưới điện quốc gia, với khả năng cung cấp điện công suất lớn, đảm bảo phục vụ nhu cầu sản xuất liên tục của các doanh nghiệp.
– Các trạm biến áp và hệ thống cấp điện trong khu công nghiệp được thiết kế và xây dựng với công suất dự phòng cao, đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong khu.

3. Hệ thống cấp nước

– KCN Vĩnh Lộc có hệ thống cấp nước sạch hiện đại, cung cấp đủ nước cho sản xuất công nghiệp và sinh hoạt của các doanh nghiệp trong khu.
– Nước được cung cấp từ hệ thống nước sạch của thành phố, đảm bảo chất lượng và vệ sinh an toàn cho người lao động và các hoạt động sản xuất.

4. Hệ thống xử lý nước thải

– KCN được trang bị hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn môi trường, đảm bảo không gây ô nhiễm và bảo vệ môi trường xung quanh.
– Nước thải từ các nhà máy được thu gom và xử lý tập trung trước khi xả ra môi trường, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.

5. Hệ thống viễn thông và Internet

– KCN Vĩnh Lộc có hệ thống viễn thông hiện đại, bao gồm các dịch vụ điện thoại cố định, di động và Internet tốc độ cao, đáp ứng nhu cầu giao tiếp và kết nối của các doanh nghiệp.
– Các doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ công nghệ thông tin, hỗ trợ công việc quản lý, sản xuất và bán hàng trực tuyến.

6. Hệ thống phòng cháy chữa cháy

– KCN Vĩnh Lộc trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, bao gồm các trạm cứu hỏa, các hệ thống báo cháy tự động và các phương tiện chữa cháy tại chỗ, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các doanh nghiệp trong khu.
– Khu công nghiệp cũng tổ chức các khóa huấn luyện và diễn tập phòng cháy chữa cháy định kỳ cho các doanh nghiệp để nâng cao ý thức về an toàn phòng cháy.

7. Hệ thống quản lý và dịch vụ hỗ trợ

– KCN Vĩnh Lộc có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho doanh nghiệp như cấp giấy phép, hỗ trợ thủ tục hành chính và các dịch vụ khác.
– KCN còn cung cấp các dịch vụ bảo vệ, vệ sinh, an ninh trật tự, giúp tạo môi trường làm việc an toàn và thuận tiện cho các doanh nghiệp.

8. Hệ thống khuôn viên và cây xanh

– KCN Vĩnh Lộc có khuôn viên xanh, không gian làm việc thoáng đãng với nhiều cây xanh, tạo môi trường làm việc dễ chịu và lành mạnh cho người lao động.
– Các khu vực công cộng và khuôn viên chung đều được chăm sóc và duy trì, góp phần tạo ra không gian làm việc dễ chịu, góp phần nâng cao năng suất lao động.

Với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, KCN Vĩnh Lộc không chỉ giúp các doanh nghiệp giảm thiểu chi phí đầu tư vào hạ tầng mà còn đảm bảo các yếu tố về an toàn, bảo vệ môi trường và sự phát triển bền vững.

VIII. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc – đường số 7, KCN Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 10.000.000vnđ – 12.000.000vnđ/m2

– Giá bán xưởng của Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM dao động từ 12.000.000vnđ – 14.000.000vnđ/m2
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM dao động 4,5 đến 6 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Vĩnh Lộc, TP.HCM

• Phí quản lý bao gồm: phí quản lý, phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng,…. Phí: $0.4/m2/tháng. Thanh toán hàng năm
• Giá điện (chưa bao gồm thuế VAT). Giá điện tùy vào thời điểm sử dụng. Thanh toán hàng tháng, phương thức thanh toán linh động
• Giá nước (chưa bao gồm thuế VAT). Giá nước sạch tùy vào thời điểm. Thanh toán hàng tháng, phương thức thanh toán linh động
• Phí xử lý chất thải: Xử lý nước thải: $0.4/m3. Thanh toán hàng tháng. Tiêu chuẩn xử lý chất thảu đầu vào là loại B. Tiêu chuẩn xử lý chất thải đầu ra là loại A

Trên đây, là giá tham khảo các chi phí trong KCN Vĩnh Lộc, TP.HCM còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố giá sẽ có nhiều biến động khác nhau. Vậy nên, quý doanh nghiệp cần phải tìm hiểu về giá vào thời điểm cần đầu tư để có chi phí đúng nhất, tối ưu về chính sách kinh doanh cho doanh nghiệp