Khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai – Tổng hợp thông tin

– Khu công nghiệp Long Bình nằm tại phường Long Bình và phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đã trở thành cái tên quen thuộc với cộng đồng đầu tư cả trong và ngoài nước nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. KCN Long Bình nằm tại cửa ngõ phía Đông của TP.HCM, Long Bình không chỉ được hưởng lợi từ mạng lưới giao thông hiện đại kết nối trực tiếp với các quận nội thành mà còn với các tỉnh thành lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và phát triển giao thương. Điều này không chỉ giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí logistics mà còn rút ngắn thời gian vận chuyển, tối ưu hóa hiệu quả sản xuất.

– Với vị trí vàng nằm ngay trung tâm phát triển kinh tế năng động của khu vực phía Nam, KCN Long Bình không chỉ là một khu vực sản xuất đơn thuần mà còn là minh chứng cho sự phát triển bền vững của tỉnh Đồng Nai. Hạ tầng của KCN được xây dựng bài bản, bao gồm hệ thống đường nội bộ rộng rãi, điện nước đầy đủ, và các dịch vụ hỗ trợ hiện đại, đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực công nghiệp khác nhau. Đồng thời, KCN Long Bình cũng không ngừng cải tiến, thu hút nhiều ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao, góp phần vào xu hướng phát triển xanh, bền vững.
– Tương lai của KCN Long Bình đầy hứa hẹn khi địa phương tiếp tục đẩy mạnh thu hút đầu tư, nâng cấp cơ sở hạ tầng và cải thiện môi trường đầu tư. Điểm đến lý tưởng đầy hứa hẹn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm kiếm cơ hội mở rộng sản xuất, phát triển kinh doanh, góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế của khu vực và của cả nước. Với nền tảng vững chắc và chiến lược phát triển lâu dài, KCN Long Bình, Đồng Nai sẽ còn gặt hái nhiều thành tựu rực rỡ trong những năm tới.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai

– Địa chỉ Khu công nghiệp Long Bình nằm tại Quốc lộ 15, phường Long Bình, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

2. Vị trí Khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai

Khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai sở hữu vị trí địa lý đắc địa, thuận lợi cho phát triển kinh tế với các điểm mạnh về kết nối giao thông và hạ tầng:

– Cửa ngõ phía Đông TP.HCM: Long Bình nằm tại vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM, giúp kết nối trực tiếp với các quận nội thành và các tỉnh thành lân cận. Vị trí này mang lại lợi thế lớn cho doanh nghiệp khi dễ dàng tiếp cận thị trường tiêu thụ lớn và các dịch vụ tiện ích tại TP.HCM.
– Hạ tầng giao thông đồng bộ: Long Bình được bao quanh bởi mạng lưới giao thông hiện đại và đồng bộ gồm Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, và đường Vành đai 3. Hệ thống này nhằm giúp cho các doanh nghiệp khi đầu tư vào đây có thể tiết kiệm thời gian và chi phí vận chuyển mà còn tạo điều kiện dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn, các cảng biển quốc tế và sân bay, hỗ trợ hoạt động xuất nhập khẩu.
– Cận kề sân bay quốc tế Long Thành: Với sự gần gũi sân bay quốc tế Long Thành (hiện đang xây dựng), Long Bình có khả năng trở thành trung tâm kết nối toàn cầu trong tương lai. Sân bay quốc tế này sẽ giúp doanh nghiệp tại Long Bình mở rộng thị trường xuất khẩu và dễ dàng thu hút đầu tư nước ngoài nhờ vào khả năng giao thương quốc tế nhanh chóng và hiệu quả.

Vị trí này không chỉ giúp KCN Long Bình thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước mà còn hứa hẹn mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ, bền vững, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai và khu vực phía Nam.

3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai

– Khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai sở hữu tổng diện tích 326 ha, được quy hoạch thành nhiều khu chức năng nhằm đáp ứng toàn diện nhu cầu sản xuất, sinh hoạt và dịch vụ. Cụ thể, khu công nghiệp chiếm phần lớn diện tích, là nơi tập trung các nhà máy sản xuất, kho bãi và xưởng công nghiệp, cung cấp không gian tối ưu cho các doanh nghiệp hoạt động. Ngoài ra, khu dịch vụ trong KCN được bố trí hợp lý với các tiện ích như ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, cơ sở y tế và nhà ăn, phục vụ cho nhu cầu hằng ngày của người lao động và doanh nghiệp.
– Bên cạnh đó, khu dân cư trong KCN Long Bình được quy hoạch gần khu sản xuất, tạo điều kiện an cư cho người lao động, giúp họ tiết kiệm thời gian di chuyển và ổn định cuộc sống ngay tại khu vực làm việc. Khu hành chính của KCN cũng được trang bị đầy đủ cơ sở hạ tầng hiện đại, hỗ trợ doanh nghiệp trong các thủ tục hành chính, quản lý và giải quyết nhanh chóng các vấn đề liên quan đến sản xuất và vận hành.
– Với quy mô rộng lớn và hạ tầng đồng bộ, KCN Long Bình đã thu hút hơn 200 doanh nghiệp cả trong và ngoài nước, đạt tỷ lệ lấp đầy trên 90%. Sự thu hút đầu tư này là minh chứng cho sức hấp dẫn của Long Bình với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường kinh doanh chuyên nghiệp. Những ngành nghề đa dạng như công nghiệp nhẹ, công nghệ cao, sản xuất linh kiện điện tử, và nhiều lĩnh vực khác đã tạo nên một môi trường kinh doanh năng động, thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương và góp phần tạo ra hàng ngàn việc làm ổn định cho lao động trong khu vực.
– Với tỷ lệ lấp đầy cao và tiềm năng phát triển lớn, KCN Long Bình tiếp tục cải thiện và mở rộng hạ tầng, duy trì là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước trong thời gian tới.

II. Chủ đầu tư khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai

– Chủ đầu tư của Khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai – Công ty Cổ phần Long Bình (LOTECO-IP-DNA), là một trong những đơn vị tiên phong và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển hạ tầng công nghiệp tại Việt Nam. LOTECO-IP-DNA không chỉ tập trung vào xây dựng cơ sở hạ tầng chất lượng cao, mà còn chú trọng tạo ra môi trường đầu tư chuyên nghiệp và thân thiện cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với kinh nghiệm lâu năm, LOTECO đã triển khai thành công nhiều dự án lớn, góp phần vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai cũng như khu vực phía Nam nói chung.
– LOTECO-IP-DNA đã xây dựng Khu công nghiệp Long Bình với tổng diện tích 326 ha, được quy hoạch khoa học với nhiều khu chức năng bao gồm khu công nghiệp, khu dịch vụ, khu dân cư và khu hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh và sinh hoạt của doanh nghiệp và người lao động. Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và hiện đại, bao gồm hệ thống điện, nước, đường nội bộ, hệ thống thoát nước và xử lý nước thải, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế. Sự chuyên nghiệp trong quản lý và dịch vụ của LOTECO giúp doanh nghiệp hoạt động thuận lợi, giảm thiểu chi phí và tối ưu hóa hiệu quả sản xuất.
– LOTECO-IP-DNA cũng chú trọng đến việc xây dựng mối quan hệ hợp tác chặt chẽ và bền vững với các nhà đầu tư. Bên cạnh việc cung cấp các dịch vụ hậu cần và hỗ trợ kỹ thuật, LOTECO còn thường xuyên tổ chức các hoạt động trao đổi, hỗ trợ thông tin, giúp doanh nghiệp dễ dàng hòa nhập và thích nghi với môi trường kinh doanh tại Việt Nam. Đặc biệt, LOTECO luôn ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao, hướng tới mô hình khu công nghiệp thân thiện với môi trường, phù hợp với xu thế phát triển bền vững của khu vực.
– Với tỷ lệ lấp đầy đạt trên 90% và hơn 200 doanh nghiệp lớn nhỏ đã đặt trụ sở tại đây, KCN Long Bình là minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của LOTECO-IP-DNA đối với các nhà đầu tư. Các doanh nghiệp tại đây bao gồm cả doanh nghiệp trong nước và quốc tế, thuộc các ngành nghề đa dạng như công nghệ thông tin, sản xuất linh kiện điện tử, may mặc, thực phẩm và nhiều lĩnh vực khác, tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động và phong phú.
– Tầm nhìn dài hạn của LOTECO-IP-DNA là tiếp tục nâng cao chất lượng hạ tầng, cải tiến dịch vụ và mở rộng khả năng thu hút đầu tư, biến KCN Long Bình thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong khu vực và trên toàn cầu. Với nền tảng vững chắc và chiến lược phát triển bền vững, LOTECO-IP-DNA cam kết mang lại giá trị tối ưu cho các đối tác và góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Đồng Nai cũng như cả nước.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai

Các ngành nghề ưu tiên tại Khu công nghiệp Long Bình Đồng Nai được lựa chọn kỹ lưỡng nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển công nghiệp bền vững và thu hút đa dạng các lĩnh vực đầu tư. Bên cạnh các ngành cơ bản, KCN Long Bình còn ưu tiên cho các ngành sản xuất với các lĩnh vực cụ thể sau:

1. Cơ khí, Điện, Điện tử:

– Tập trung sản xuất, lắp ráp và gia công cơ khí chính xác, chế tạo máy móc, thiết bị công nghiệp, linh kiện điện tử, vi mạch, bảng mạch điện tử; phục vụ sản xuất công nghiệp hỗ trợ và thúc đẩy chuyển giao công nghệ hiện đại.

2. Dệt – May mặc:

– Là ngành công nghiệp trọng điểm, dệt may tại Long Bình phát triển các quy trình sản xuất vải, quần áo và các sản phẩm may mặc xuất khẩu, đáp ứng nhu cầu nội địa và thị trường quốc tế.

3. Da – Giày:

– Phát triển sản xuất và gia công giày dép, túi xách, thắt lưng, ví da với ưu thế về nguồn nguyên liệu và nhân công, phục vụ cả thị trường nội địa và quốc tế, góp phần tạo công ăn việc làm cho lao động địa phương.

4. Thực phẩm:

– Ưu tiên sản xuất, chế biến thực phẩm và đồ uống với công nghệ tiên tiến nhằm đảm bảo chất lượng, vệ sinh an toàn thực phẩm và phục vụ cho nhu cầu tiêu dùng trong nước và xuất khẩu.

5. Dược phẩm:

– Phát triển sản xuất các loại thuốc, dược phẩm chăm sóc sức khỏe và thực phẩm chức năng. Đây là ngành có tiềm năng lớn về nhu cầu và góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

6. Hóa chất:

– Sản xuất hóa chất công nghiệp, hóa chất cơ bản cho nông nghiệp, phân bón, thuốc bảo vệ thực vật, hóa mỹ phẩm. Các sản phẩm phải đáp ứng tiêu chuẩn an toàn môi trường và đảm bảo sức khỏe cho người sử dụng.

7. Mỹ nghệ, Mỹ phẩm:

– Ưu tiên các sản phẩm mỹ nghệ thủ công từ gỗ, gốm, sứ, pha lê, đồng thời phát triển các sản phẩm mỹ phẩm từ nguyên liệu tự nhiên, phục vụ cả thị trường nội địa và xuất khẩu.

8. Dụng cụ thể thao:

– Sản xuất và lắp ráp các dụng cụ thể thao chất lượng cao, phù hợp với nhu cầu tiêu dùng nội địa và thị trường quốc tế, nhằm thúc đẩy phong trào thể dục thể thao và nâng cao sức khỏe cộng đồng.

9. Thiết bị y tế:

– Sản xuất các thiết bị, dụng cụ y tế chất lượng cao, phục vụ cho bệnh viện, phòng khám, và các cơ sở y tế nhằm hỗ trợ tốt nhất cho ngành y tế và chăm sóc sức khỏe.

10. Sản phẩm nhựa:

– Phát triển sản xuất các sản phẩm nhựa phục vụ trong nhiều lĩnh vực như gia dụng, công nghiệp ô tô, xây dựng và bao bì. Chú trọng tới sản phẩm thân thiện với môi trường và công nghệ tái chế hiện đại.

11. Sản phẩm gốm, sứ, thủy tinh, pha lê:

– Tạo ra các sản phẩm gốm sứ, thủy tinh và pha lê tinh xảo phục vụ nhu cầu trang trí và tiêu dùng, vừa giữ gìn giá trị văn hóa truyền thống vừa đáp ứng thị hiếu hiện đại.

12. Vật liệu xây dựng:

– Phát triển các sản phẩm như gạch ngói, xi măng, bê tông, thép, nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng của khu vực và góp phần nâng cao chất lượng các công trình.

13. Bao bì:

– Sản xuất các loại bao bì từ nhựa, giấy, và kim loại để đáp ứng nhu cầu đóng gói của các ngành thực phẩm, dược phẩm, mỹ phẩm và điện tử.

14. Công nghiệp giấy:

– Ưu tiên sản xuất giấy công nghiệp, giấy tiêu dùng và các sản phẩm từ giấy phục vụ cho nhiều lĩnh vực sản xuất và đóng gói.

Với danh sách các ngành nghề đa dạng, KCN Long Bình Đồng Nai không chỉ tạo môi trường đầu tư hấp dẫn mà còn xây dựng hệ sinh thái công nghiệp đa chức năng, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, xã hội và bền vững cho khu vực.

IV. Một số công ty lớn tại khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai

Khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai, là điểm đến của nhiều công ty trong và ngoài nước, đa dạng về ngành nghề từ sản xuất công nghiệp đến dịch vụ hỗ trợ. Một số công ty tiêu biểu bao gồm:

1. Công ty TNHH Dệt May Eclat Fabrics Việt Nam
– Ngành nghề: Sản xuất và gia công các sản phẩm dệt may, vải sợi.
– Địa chỉ: Đường số 6, KCN Long Bình, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.

2. Công ty TNHH Olympus Việt Nam
– Ngành nghề: Sản xuất các thiết bị quang học và y tế.
– Địa chỉ: Đường số 5, KCN Long Bình, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.

3. Công ty TNHH Fujitsu Việt Nam
– Ngành nghề: Sản xuất linh kiện điện tử và máy tính.
– Địa chỉ: Đường số 8, KCN Long Bình, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.

4. Công ty TNHH Ajinomoto Việt Nam
– Ngành nghề: Sản xuất các sản phẩm thực phẩm và gia vị.
– Địa chỉ: Đường số 7, KCN Long Bình, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.

5. Công ty TNHH Công nghiệp Long Bình (LOTECO)
– Ngành nghề: Đầu tư phát triển hạ tầng và kinh doanh bất động sản khu công nghiệp.
– Địa chỉ: Khu công nghiệp Long Bình, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.

6. Công ty TNHH Sản Xuất Dụng Cụ Thể Thao Dunlop
– Ngành nghề: Sản xuất dụng cụ thể thao, đặc biệt là bóng golf và tennis.
– Địa chỉ: Đường số 10, KCN Long Bình, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.

7. Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Y khoa Sài Gòn
– Ngành nghề: Sản xuất thiết bị và dụng cụ y tế.
– Địa chỉ: Đường số 9, KCN Long Bình, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.

8. Công ty TNHH In Bao Bì Dương Nhật
– Ngành nghề: Sản xuất và in ấn bao bì nhựa, bao bì giấy.
– Địa chỉ: Đường số 11, KCN Long Bình, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.

9. Công ty TNHH Hóa Chất Công Nghiệp Long Bình
– Ngành nghề: Sản xuất hóa chất công nghiệp phục vụ ngành sản xuất.
– Địa chỉ: Đường số 4, KCN Long Bình, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.

10. Công ty TNHH Gốm Sứ Đồng Nai
– Ngành nghề: Sản xuất gốm sứ gia dụng và công nghiệp.
– Địa chỉ: Đường số 12, KCN Long Bình, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.

Những công ty này không chỉ góp phần phát triển kinh tế Đồng Nai mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thúc đẩy ngành công nghiệp phụ trợ trong khu vực.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai

Khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai, cung cấp nhiều chính sách ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) nhằm thu hút các nhà đầu tư mới và hỗ trợ các dự án phát triển kinh tế địa phương. Dưới đây là các chính sách ưu đãi cụ thể:

1. Ưu đãi thuế TNDN 20%:

– Mức ưu đãi: Các doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu hoạt động và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
– Điều kiện áp dụng: Dành cho các doanh nghiệp đầu tư mới tại khu công nghiệp, góp phần vào quá trình công nghiệp hóa và tạo việc làm cho lao động địa phương.

2. Ưu đãi thuế TNDN 10% trong 15 năm:

– Mức ưu đãi: Doanh nghiệp được miễn hoàn toàn thuế TNDN trong 4 năm đầu tiên, sau đó giảm 50% trong 9 năm kế tiếp, tạo điều kiện cho doanh nghiệp có nguồn lực đầu tư và phát triển dài hạn.
– Điều kiện áp dụng: Dành cho các doanh nghiệp mới trong các lĩnh vực trọng điểm và ưu tiên, bao gồm:
– Sản xuất phần mềm: Khuyến khích phát triển ngành công nghệ thông tin và ứng dụng phần mềm tiên tiến.
– Công nghệ cao: Hỗ trợ các doanh nghiệp công nghệ theo quy định pháp luật, đóng vai trò quan trọng trong công nghiệp 4.0.
– Nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ: Thúc đẩy sáng tạo, nghiên cứu và phát triển các giải pháp công nghệ, từ đó nâng cao năng lực cạnh tranh.
– Sản xuất công nghiệp hỗ trợ: Đặc biệt ưu tiên các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ, đóng góp vào chuỗi cung ứng và sản xuất toàn cầu, giảm phụ thuộc vào nhập khẩu.

3. Lưu ý chung:

Các chính sách ưu đãi tại khu công nghiệp Long Bình không chỉ hỗ trợ doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí mà còn tạo động lực phát triển kinh tế bền vững, tăng trưởng và thu hút các dự án chất lượng cao. Chính sách thuế TNDN là nền tảng giúp doanh nghiệp nâng cao hiệu quả hoạt động, đảm bảo phát triển bền vững trong môi trường cạnh tranh.

VI. Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Long Bình – phường Long Bình và phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2046, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước

VII. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai

Khu Công Nghiệp Long Bình, Đồng Nai – Hệ Thống Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại:

1. Hạ tầng giao thông:

– Khu công nghiệp Long Bình được trang bị hệ thống đường giao thông nội bộ rộng rãi và hoàn chỉnh, kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính trong khu vực. Hệ thống cấp thoát nước cũng được thiết kế đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu lưu thông nước và bảo vệ môi trường, đảm bảo quá trình vận hành và sản xuất của doanh nghiệp diễn ra thông suốt.

2. Hạ tầng cấp điện:

– Khu công nghiệp được cung cấp điện năng từ hai nguồn chính: từ Nhà máy điện với công suất 3,2 MW và từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp có công suất 40 MVA. Hệ thống này đảm bảo cung cấp điện liên tục, ổn định, đáp ứng nhu cầu hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp.

3. Hạ tầng cấp nước:

– Với công suất cung cấp nước lên đến 13.000 m³ mỗi ngày, Long Bình hoàn toàn đáp ứng đủ nhu cầu nước cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt. Hệ thống cấp nước được quản lý chặt chẽ, đảm bảo nguồn nước sạch và an toàn, giúp doanh nghiệp yên tâm vận hành.

4. Hạ tầng thông tin liên lạc:

– Hệ thống thông tin liên lạc tại Long Bình rất thuận tiện, đáp ứng đầy đủ các dịch vụ kết nối cả trong nước và quốc tế. Các doanh nghiệp có thể dễ dàng liên lạc, trao đổi thông tin, và thực hiện giao dịch, giúp tối ưu hóa quá trình quản lý và kinh doanh.

5. Hạ tầng xử lý nước thải:

– Khu công nghiệp Long Bình chú trọng bảo vệ môi trường thông qua Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất hiện tại đạt 5.500 m³ mỗi ngày và công suất thiết kế lên đến 9.500 m³ mỗi ngày. Nhà máy đảm bảo xử lý nước thải đạt chuẩn trước khi xả thải, giúp giảm thiểu tác động đến môi trường xung quanh.

Hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại của Khu công nghiệp Long Bình tạo điều kiện lý tưởng cho các doanh nghiệp hoạt động bền vững và phát triển lâu dài.

VIII. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Long Bình – Quốc lộ 15, phường Long Bình, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 170-190 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai dao động 3,3 đến 4,5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Ngoài ra, còn có các chi phí khác tại Khu công nghiệp Long Bình, Đồng Nai có thể kể đến như:

– Chi phí điện: Áp dụng theo đơn giá nhà nước, khoảng 1.800 – 3.000 VNĐ/kWh tùy vào khung giờ sử dụng (cao điểm, bình thường, thấp điểm).

– Chi phí nước: Khoảng 11.000 – 13.000 VNĐ/m³, đáp ứng đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của doanh nghiệp.

– Phí xử lý nước thải: 8.000 – 10.000 VNĐ/m³ nước thải, đảm bảo xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường.

– Phí quản lý: Khoảng 0,5 – 0,7 USD/m²/tháng, phục vụ bảo trì hạ tầng, an ninh, vệ sinh và các dịch vụ công cộng.

Các chi phí trên giúp doanh nghiệp kiểm soát tốt chi phí hoạt động trong môi trường hạ tầng đầy đủ và tiện lợi. Tuy nhiên, mỗi thời điểm khác nhau chi phí ít nhiều sẽ có nhiều biến đổi nên các doanh nghiệp cần cập nhật liên tục mức giá để có thể đầu tư tối ưu nhất.