Thời hạn thuê đất của Khu công nghiệp An Phước, Đồng Nai

Thời hạn thuê đất của Khu công nghiệp An Phước, Đồng Nai

Thời hạn thuê đất tại Khu công nghiệp An Phước, Đồng Nai được xác định là 50 năm, bắt đầu từ thời điểm ký kết hợp đồng giữa nhà đầu tư và chủ đầu tư khu công nghiệp. Đây là khoảng thời gian tối đa theo quy định, mang lại cho các doanh nghiệp sự ổn định lâu dài để xây dựng và phát triển cơ sở sản xuất. Việc áp dụng thời hạn thuê đất dài hạn như thế này là một lợi thế quan trọng trong việc thu hút đầu tư, bởi nó cho phép các công ty lên kế hoạch cho các hoạt động dài hạn và tối ưu hóa chi phí đầu tư vào cơ sở hạ tầng, máy móc, và nhân lực mà không phải lo ngại về sự gián đoạn do thay đổi quyền sử dụng đất​

Bên cạnh đó, thời hạn 50 năm còn phù hợp với các doanh nghiệp muốn xây dựng chuỗi cung ứng ổn định, đặc biệt trong bối cảnh chi phí đất đai và bất động sản công nghiệp ngày càng tăng cao. Khi hết thời hạn thuê, các doanh nghiệp có thể thương lượng gia hạn thêm, giúp duy trì liên tục các hoạt động sản xuất kinh doanh.

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp An Phước – Xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai đến năm 2062, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước

Khu công nghiệp An Phước, Đồng Nai có những chính sách ưu đãi nào?

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

Thuế suất cơ bản 20% trong 10 năm, áp dụng từ năm đầu tiên có doanh thu. Doanh nghiệp trong khu công nghiệp được miễn thuế 100% trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm cho các doanh nghiệp mới thuộc lĩnh vực sản xuất phần mềm, công nghệ cao, nghiên cứu phát triển, và công nghiệp hỗ trợ ưu tiên. Các doanh nghiệp này được miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp.

Ưu đãi thuế nhập khẩu

Thuế suất nhập khẩu 0% áp dụng cho máy móc, thiết bị, xe chuyên dùng, nguyên vật liệu sản xuất hàng xuất khẩu và vật tư xây dựng không sản xuất được trong nước.

Thuế xuất khẩu 0% cho các sản phẩm được sản xuất trong nước và xuất khẩu.

Ưu đãi thuế giá trị gia tăng (VAT)

Thuế VAT được áp dụng theo các mức 0%, 5%, và 10% cho hàng hóa, dịch vụ tiêu thụ tại Việt Nam, giúp giảm chi phí và tăng tính cạnh tranh cho doanh nghiệp.
Những ưu đãi này tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp giảm chi phí, đầu tư hiệu quả và mở rộng phát triển.

Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại Khu công nghiệp An Phước, Đồng Nai

Khu Công Nghiệp An Phước tại Đồng Nai được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư quốc tế nhờ vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng đồng bộ và cam kết phát triển bền vững. Đặc biệt, khu công nghiệp này chú trọng thu hút các lĩnh vực công nghiệp phụ trợ và sản xuất an toàn, thân thiện với môi trường, hạn chế tối đa tác động tiêu cực đến hệ sinh thái.

Các ngành nghề ưu tiên tại An Phước bao gồm:

• Dệt nhuộm, May mặc, Giày dép: Khu công nghiệp sẽ cung cấp không gian và các tiện ích phù hợp cho doanh nghiệp trong ngành thời trang và may mặc, góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà sản xuất giày dép và trang phục nâng cao chất lượng sản phẩm và tăng cường xuất khẩu.
• Đồ gia dụng bằng gỗ, nhựa, nhôm, sắt, tráng men: Các doanh nghiệp sản xuất đồ gia dụng sẽ tìm thấy tại đây môi trường thuận lợi để phát triển. An Phước có hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh giúp các doanh nghiệp dễ dàng vận hành, tiết kiệm chi phí logistics và tận dụng nguồn lao động địa phương, góp phần vào quá trình sản xuất và phân phối các sản phẩm gia dụng chất lượng cao.
• Cơ khí: Ngành cơ khí tại An Phước sẽ có nhiều cơ hội để mở rộng hoạt động, với cơ sở vật chất phù hợp cho việc lắp đặt và vận hành các dây chuyền sản xuất tiên tiến, giúp các công ty cơ khí phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu trong và ngoài nước.
• Điện: Ngành điện có tiềm năng đầu tư cao, với môi trường lý tưởng cho các công ty sản xuất và lắp ráp thiết bị điện. Những cơ sở hạ tầng hiện đại hỗ trợ việc kết nối và phân phối sản phẩm sẽ giúp doanh nghiệp trong ngành điện mở rộng và phát triển bền vững.
• Điện tử: Các doanh nghiệp điện tử sẽ được hưởng lợi từ vị trí địa lý thuận tiện và các ưu đãi đầu tư, giúp tăng khả năng cạnh tranh và tạo điều kiện phát triển công nghệ cao trong sản xuất linh kiện điện tử và các thiết bị thông minh.
• Vật liệu xây dựng: Với nhu cầu ngày càng tăng về vật liệu xây dựng, khu công nghiệp cung cấp cơ sở vững chắc cho các doanh nghiệp trong ngành phát triển và cung ứng sản phẩm chất lượng ra thị trường.

Nhờ các ưu đãi đầu tư hấp dẫn và cam kết hướng đến phát triển bền vững, Khu Công Nghiệp An Phước đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực. Đây không chỉ là nơi đầu tư chiến lược mà còn là trung tâm tin cậy cho các ngành công nghiệp mũi nhọn tại khu vực.