Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn, Đồng Nai

I. Giới thiệu Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn, Đồng Nai

Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn nằm ở khu vực phía Đông Nam của thành phố Biên Hòa, tọa lạc dọc theo tuyến Quốc lộ 51, trải rộng trên địa phận các xã Lộc An, Bình Sơn, và một phần xã Long An, thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Với tổng diện tích đất dành cho phát triển công nghiệp lên tới 320 ha, khu công nghiệp này mang đến cơ hội lớn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước để xây dựng nhà xưởng, triển khai sản xuất, và phát triển các hoạt động kinh doanh dài hạn.

Một trong những lợi thế cạnh tranh hàng đầu của khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn là vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi. Khu công nghiệp nằm trên các tuyến đường huyết mạch, kết nối với hệ thống giao thông đường bộ của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nơi có các trung tâm đô thị lớn như TP.HCM, Biên Hòa, và Bà Rịa – Vũng Tàu. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa qua đường bộ mà còn giúp các doanh nghiệp kết nối dễ dàng với hệ thống cảng biển, đặc biệt là cảng Cái Mép – Thị Vải và cảng Đồng Nai, giúp tối ưu hóa chi phí và thời gian vận tải hàng hóa xuất nhập khẩu. Vị trí này không chỉ là cửa ngõ quan trọng kết nối các trung tâm kinh tế lớn mà còn giúp khu công nghiệp trở thành một địa điểm chiến lược trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn còn đóng vai trò quan trọng trong kế hoạch phát triển công nghiệp hóa của tỉnh Đồng Nai. Với mục tiêu đẩy mạnh thu hút đầu tư, đặc biệt là từ các nhà đầu tư quốc tế, khu công nghiệp này được trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, bao gồm hệ thống điện nước, thông tin liên lạc, và xử lý nước thải, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp trong nhiều ngành nghề khác nhau. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất của các doanh nghiệp trong nước mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài đang tìm kiếm cơ hội tại thị trường Việt Nam.

Đặc biệt, trong bối cảnh tỉnh Đồng Nai đang ngày càng được chú trọng phát triển thành một trong những trung tâm công nghiệp hàng đầu của cả nước, sự hiện diện của Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn càng trở nên có ý nghĩa. Với việc đóng góp vào quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa của tỉnh, khu công nghiệp này sẽ tạo ra hàng ngàn việc làm, thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội và góp phần làm cho Đồng Nai trở thành một điểm sáng trong bản đồ công nghiệp của khu vực Đông Nam Á.

II. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn, Đồng Nai

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn, Đồng Nai

– Địa chỉ: Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn – Xã Lộc An, Bình Sơn và Long An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

2. Vị trí Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn, Đồng Nai

– Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn nằm tại vị trí chiến lược phía Đông Nam thành phố Biên Hòa, dọc theo tuyến Quốc lộ 51, trải dài qua địa phận ba xã: Lộc An, Bình Sơn và Long An, thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Đây là một vị trí vô cùng thuận lợi, đặc biệt trong bối cảnh phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

– Khu công nghiệp này sở hữu lợi thế gần kề với các khu đô thị và trung tâm kinh tế lớn như thành phố Hồ Chí Minh, Biên Hòa, và Vũng Tàu. Nhờ đó, Lộc An – Bình Sơn không chỉ có khả năng kết nối giao thông linh hoạt với các khu vực trọng điểm, mà còn được hưởng lợi từ nguồn nhân lực chất lượng cao. Các trung tâm này là nơi tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng, và các cơ sở đào tạo kỹ thuật, cung ứng nguồn nhân lực có trình độ chuyên môn và tay nghề cao, đảm bảo đáp ứng nhu cầu lao động kỹ thuật trong các ngành công nghiệp công nghệ cao và các lĩnh vực phụ trợ.

– Ngoài ra, khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn được đánh giá là một trong số ít các dự án sở hữu vị trí đắc địa về mặt giao thông. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc phát triển sản xuất, giao thương hàng hóa, mà còn là điều kiện lý tưởng để phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ cho sân bay, hệ thống kho bãi, và các dịch vụ logistics phục vụ cho cảng hàng không và cảng biển.

– Một số khoảng cách và kết nối giao thông quan trọng của KCN Lộc An – Bình Sơn gồm:

• Nằm cạnh Quốc lộ 51, tuyến đường huyết mạch nối thành phố Biên Hòa với Vũng Tàu.
• Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 17 km, thông qua tuyến cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây.
• Cách thành phố Biên Hòa 25 km.
• Cách cảng Phú Mỹ khoảng 30 km.
• Cách cảng Cái Mép – Thị Vải khoảng 40 km.
• Cách cảng Gò Dầu khoảng 15 km.
• Cách cảng hàng không quốc tế Long Thành chỉ 1,5 km.
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 60 km.
  Bên cạnh đó, khu công nghiệp này cũng nằm trong khu vực có sự hiện diện của các khu công nghiệp lớn khác như Nhơn Trạch, Giang Điền, Tam Phước, và nhiều khu công nghiệp khác của huyện Long Thành. Điều này tạo ra một hệ sinh thái công nghiệp đồng bộ, hỗ trợ lẫn nhau, góp phần thúc đẩy sự phát triển toàn diện của khu vực.

Với những lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông và nhân lực, khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn không chỉ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc định hình sự phát triển công nghiệp và kinh tế của vùng.

3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn, Đồng Nai

– Tổng diện tích khu công nghiệp: 497,77 ha, tọa lạc tại trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, một vị trí quan trọng trong kết nối xã hội, kinh tế, giao thông vận tải, và phát triển các trung tâm công nghiệp, thương mại.

– Vị trí chiến lược: Là điểm đến lý tưởng cho các tập đoàn đa quốc gia muốn đầu tư vào các ngành công nghiệp như điện tử, cơ khí, dược phẩm, và các hoạt động hỗ trợ sân bay.

– Diện tích đất xây dựng nhà máy: 320 ha, đáp ứng nhu cầu phát triển cơ sở sản xuất của doanh nghiệp.

– Lợi thế vị trí:

Kết nối thuận lợi cho hoạt động vận chuyển và trao đổi hàng hóa.
Phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao và công nghiệp phụ trợ cho hoạt động sân bay, kho bãi, và logistics.
Cam kết dịch vụ: Chúng tôi cung cấp dịch vụ toàn diện và tối ưu nhất cho các nhà đầu tư, đảm bảo quá trình đầu tư, xây dựng và vận hành được thuận lợi.

– Chi tiết diện tích khu công nghiệp:

• Diện tích dành cho thuê xây dựng nhà xưởng: 347,39 ha (chiếm 69,79% tổng diện tích).
• Diện tích kho bãi: 13,26 ha (chiếm 2,66%).
• Diện tích dành cho trung tâm dịch vụ: 10,56 ha.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn, Đồng Nai

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn bao gồm một loạt các lĩnh vực công nghiệp đa dạng, từ sản xuất, chế biến đến các ngành công nghệ cao. Các lĩnh vực này không chỉ đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế mà còn góp phần vào việc xây dựng một hệ sinh thái công nghiệp toàn diện và bền vững. Cụ thể, khu công nghiệp khuyến khích các nhà đầu tư trong những lĩnh vực sau:

• Công nghiệp cơ khí và luyện kim: Bao gồm các hoạt động gia công, chế tạo, sản xuất máy móc, thiết bị, linh kiện phục vụ cho nhiều ngành khác nhau.
• Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng: Các doanh nghiệp có thể tham gia vào việc sản xuất gạch, xi măng, thép, và các vật liệu khác để đáp ứng nhu cầu xây dựng trong khu vực và toàn quốc.
• Công nghiệp chế biến thức ăn gia súc, gia cầm và thủy sản: Phát triển các nhà máy chế biến thức ăn nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng trong lĩnh vực chăn nuôi và nuôi trồng thủy sản.
• Công nghiệp điện tử và viễn thông: Đầu tư vào sản xuất thiết bị điện tử, linh kiện, sản phẩm viễn thông, là một trong những ngành có tiềm năng lớn trong bối cảnh công nghệ phát triển nhanh chóng.
• Sản xuất xà phòng, chất tẩy rửa và các chế phẩm vệ sinh: Đây là ngành công nghiệp hóa chất, nhưng tập trung vào các sản phẩm an toàn, không gây hại cho môi trường và con người.
• Sản xuất các sản phẩm từ nhựa nguyên sinh: Sử dụng nhựa nguyên liệu để tạo ra các sản phẩm chất lượng cao, được ứng dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực như bao bì, đồ gia dụng, linh kiện.
• Công nghiệp dệt may: Phát triển từ sản xuất nguyên liệu dệt, sợi đến sản xuất quần áo, phụ kiện thời trang đáp ứng nhu cầu trong nước và xuất khẩu.
• Công nghiệp dầu khí: Các hoạt động liên quan đến sản xuất, chế biến, cung ứng các sản phẩm dầu mỏ, khí đốt, đáp ứng nhu cầu năng lượng trong quá trình công nghiệp hóa.
• Sản xuất các sản phẩm từ cao su thiên nhiên và cao su tổng hợp: Tập trung vào các sản phẩm cao su phục vụ cho công nghiệp, không bao gồm các công đoạn chế biến mủ cao su thô.
• Công nghiệp da, giày và phụ kiện: Phát triển các nhà máy sản xuất giày dép, túi xách, và phụ kiện phục vụ nhu cầu tiêu dùng trong và ngoài nước.
• Sản xuất, gia công bao bì các loại: Bao gồm việc sản xuất và in ấn bao bì phục vụ cho nhiều ngành hàng khác nhau như thực phẩm, đồ gia dụng, mỹ phẩm, và dược phẩm.
• Công nghệ sinh học: Tập trung vào nghiên cứu, phát triển và ứng dụng công nghệ sinh học vào các sản phẩm mới trong lĩnh vực y tế, nông nghiệp, môi trường, và công nghiệp.
• Sản xuất hàng tiêu dùng: Đáp ứng nhu cầu tiêu dùng hàng ngày của người dân, bao gồm các sản phẩm như đồ gia dụng, thực phẩm đóng gói, và các mặt hàng thiết yếu khác.

Với các ngành công nghiệp đa dạng và chiến lược phát triển bài bản, Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đáp ứng nhu cầu sản xuất và kinh doanh ở nhiều lĩnh vực khác nhau, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế toàn diện cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.