Khu công nghiệp Giao Long, Bến Tre – Tổng hợp thông tin
– Khu công nghiệp Giao Long nằm tại tỉnh Bến Tre, thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long của Việt Nam. Đây là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư.
Dự án Khu công nghiệp Giao Long nằm tại xã An Phước, huyện Châu Thành, là một trong những dự án phát triển kinh tế quan trọng của tỉnh Bến Tre. Với tổng diện tích quy hoạch lên đến 101.468 ha, khu công nghiệp này bao gồm nhiều hạng mục đầu tư đa dạng, từ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, khu sản xuất, đến các dịch vụ hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau tham gia đầu tư.
– Nhờ vào vị trí chiến lược, khu công nghiệp tiếp giáp với các khu dân cư đông đúc, giúp tăng cường khả năng kết nối với cộng đồng, đồng thời là lợi thế lớn cho việc quảng bá thương hiệu và sản phẩm của các doanh nghiệp đặt tại đây. Điều này không chỉ giúp nâng cao giá trị thương mại mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững và nhanh chóng của các đơn vị kinh doanh trong khu vực.
– Ngoài ra, huyện Châu Thành cũng là nơi cung cấp một nguồn lao động dồi dào, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp. Lực lượng lao động này không chỉ giúp ổn định sản xuất mà còn tạo ra cơ hội việc làm cho hàng nghìn công nhân địa phương, từ đó góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của toàn khu vực. Điều này giúp giảm thiểu tình trạng thất nghiệp và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, đồng thời mở ra tiềm năng phát triển kinh tế quy mô lớn cho cả huyện Châu Thành nói riêng và tỉnh Bến Tre nói chung.
I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Giao Long, Bến Tre
1. Địa chỉ Khu công nghiệp Giao Long, Bến Tre
– Địa chỉ: Khu công nghiệp Giao Long – xã Giao Long, huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre
2. Vị trí Khu công nghiệp Giao Long, Bến Tre
– Dự án Khu công nghiệp Giao Long tọa lạc tại xã An Phước, huyện Châu Thành, nằm trên trục đường giao thông chính của xã, là một điểm kết nối quan trọng trong khu vực. Với vị trí chiến lược nằm trên trục trung tâm đối ngoại, có lộ giới rộng 33 mét, khu công nghiệp này còn được kết nối trực tiếp với Đường vành đai có lộ giới 25,5 mét, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Hệ thống giao thông này không chỉ giúp cho các hoạt động vận tải diễn ra nhanh chóng, hiệu quả mà còn kết nối khu vực với các khu kinh tế lân cận một cách dễ dàng.
– Về mặt vị trí địa lý, khu công nghiệp có nhiều lợi thế lớn. Phía Tây của dự án tiếp giáp trực tiếp với cảng Giao Long, một cảng quan trọng cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa. Ở phía Bắc, khu công nghiệp giáp với dòng sông Tiền, tạo điều kiện cho các hoạt động vận chuyển bằng đường thủy. Phía Đông và phía Nam là các khu dân cư đông đúc, tạo tiềm năng lớn về lao động và dịch vụ hỗ trợ cho khu công nghiệp, cũng như là cơ hội để các doanh nghiệp tại đây tiếp cận nhanh chóng với người tiêu dùng.
– Bên cạnh đó, khu công nghiệp Giao Long có vị trí rất thuận lợi về mặt tiện ích xung quanh. Chỉ cần di chuyển khoảng 500 mét là có thể tới chợ Lộc Sơn, một điểm mua bán sầm uất của khu vực. Nếu cần mua sắm các thiết bị điện tử, chỉ cần khoảng 15 phút di chuyển bằng xe là đến được Điện Máy Xanh. Về cơ sở y tế, Trạm y tế xã Quới Sơn chỉ cách khu công nghiệp khoảng 2 km, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho người lao động và cư dân quanh khu vực. Ngoài ra, việc di chuyển đến trường THPT Nguyễn Huệ cũng rất thuận lợi, chỉ mất khoảng 3 km, giúp cho con em của các gia đình công nhân có điều kiện học tập tốt.
– Với vị trí đắc địa cùng hệ thống hạ tầng giao thông và tiện ích hoàn chỉnh, khu công nghiệp Giao Long hứa hẹn là một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn phát triển tại Bến Tre.
3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Giao Long, Bến Tre
– Khu công nghiệp Giao Long, huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre có tổng mức đầu tư lên đến 1.423 tỷ đồng, trong đó:
- Chi phí giải phóng mặt bằng chiếm 375 tỷ đồng
- Chi phí đầu tư cơ sở hạ tầng là 1.048 tỷ đồng.
- Khu công nghiệp Giao Long được hưởng nhiều chính sách ưu đãi về thuế doanh nghiệp trong vòng 10 năm theo quy định của Nghị định 218. Ngoài ra, khu công nghiệp còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ tư vấn pháp lý, đăng ký kinh doanh và đầu tư cho các doanh nghiệp hoạt động tại đây.
– Về thời hạn thuê đất, các doanh nghiệp thuê đất trên 37 năm sẽ được thanh toán toàn bộ 100% và ký hợp đồng quyền sử dụng đất có thời hạn. Đối với diện tích thuê dưới 500m², khu công nghiệp sẽ hỗ trợ 10% giá trị hợp đồng, áp dụng cho khách hàng ký hợp đồng trong vòng 6 tháng kể từ khi có quyết định di dời. Với diện tích từ 500m² đến dưới 1.000m², doanh nghiệp được hỗ trợ 12% giá trị hợp đồng, trong khi các hợp đồng có diện tích từ 1.000m² trở lên sẽ được hỗ trợ 15%.
– Diện tích khu công nghiệp Giao Long
– Tổng diện tích khu công nghiệp Giao Long là 248,51 ha, bao gồm:
- 2,71 ha dành cho đất trung tâm điều hành và dịch vụ công cộng
- 181,37 ha dành cho khu vực xây dựng nhà máy
- 26,29 ha dành cho cây xanh
- 5,58 ha đất dành cho hạ tầng kỹ thuật
- 4,22 ha mặt nước
- 22 ha đất dành cho giao thông nội bộ
- 6,34 ha để hoàn trả đường dân sinh.
- Nhờ sự phân bổ hợp lý và hạ tầng được đầu tư bài bản, khu công nghiệp Giao Long không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất mà còn góp phần bảo vệ môi trường và hỗ trợ các dịch vụ công cộng, mang lại giá trị phát triển bền vững cho các doanh nghiệp đầu tư vào đây.
II. Chủ đầu tư khu công nghiệp Giao Long, Bến Tre
– Nhà đầu tư: Công Ty Phát Triển Hạ Tầng các Khu Công Nghiệp Tỉnh Bến Tre
– Khu công nghiệp Giao Long đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương mở rộng với diện tích 68 ha theo Công văn số 515/TTg-CN, qua đó nâng tổng quy mô của dự án cho cả hai giai đoạn lên 164,3 ha. Dự án này cũng được bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp tại Việt Nam đến năm 2020. Theo quy hoạch tỉnh Bến Tre giai đoạn 2021-2030, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, khu công nghiệp Giao Long dự kiến sẽ tiếp tục mở rộng giai đoạn III với quy mô 50,8 ha.
– Chủ đầu tư của dự án Khu công nghiệp Giao Long là Công ty Phát triển hạ tầng các KCN Bến Tre. Dự án được thực hiện tại xã An Phước, huyện Châu Thành. Hạ tầng khu công nghiệp được khởi công xây dựng vào năm 2005 cho giai đoạn I và tiếp tục triển khai giai đoạn II vào năm 2012. Ngày 26/05/2008, UBND tỉnh Bến Tre đã chính thức phê duyệt quy hoạch chi tiết với tỷ lệ 1/2000 cho KCN Giao Long giai đoạn II theo Quyết định số 988/QĐ-UBND.
– Việc mở rộng liên tục này cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của khu công nghiệp, tạo cơ hội thu hút thêm nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Bến Tre.
III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Giao Long, Bến Tre
Tại Khu công nghiệp Giao Long, Bến Tre, các ngành nghề được ưu tiên cấp phép đầu tư tập trung vào những lĩnh vực có tiềm năng phát triển và phù hợp với định hướng kinh tế của tỉnh. Cụ thể, các ngành nghề ưu tiên bao gồm:
- Chế biến nông sản, thực phẩm: Bến Tre nổi tiếng với các sản phẩm từ dừa, do đó các ngành chế biến các sản phẩm từ nông sản, đặc biệt là dừa và các loại thực phẩm, được khuyến khích đầu tư mạnh mẽ.
- Công nghiệp hỗ trợ: Các ngành sản xuất phụ tùng, linh kiện, vật liệu phục vụ cho các ngành công nghiệp lớn như điện tử, cơ khí, và công nghệ cao đều được ưu tiên phát triển.
- Cơ khí chế tạo: Những ngành liên quan đến sản xuất máy móc, thiết bị, và các sản phẩm cơ khí chính xác cũng được chú trọng để phục vụ nhu cầu sản xuất trong và ngoài nước.
- Công nghiệp điện tử và công nghệ cao: Các ngành liên quan đến công nghệ, đặc biệt là công nghệ sạch, công nghệ cao, và sản xuất thiết bị điện tử đều được khuyến khích đầu tư.
- Sản xuất hàng tiêu dùng: Các doanh nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng như dệt may, giày dép, đồ gia dụng cũng là những ngành nghề được khuyến khích tại KCN Giao Long.
- Công nghiệp nhẹ, thân thiện với môi trường: Những ngành công nghiệp có ảnh hưởng thấp đến môi trường, sử dụng công nghệ hiện đại, tiết kiệm năng lượng cũng được tỉnh ưu tiên để phát triển bền vững.
Các ngành nghề trên không chỉ phù hợp với lợi thế địa phương mà còn giúp thu hút đầu tư, giải quyết việc làm cho người dân, đồng thời đảm bảo phát triển kinh tế gắn liền với bảo vệ môi trường.
IV. Một số công ty lớn tại khu công nghiệp Giao Long, Bến Tre
Danh sách các doanh nghiệp đang hoạt động tại Khu Công nghiệp Giao Long không chỉ mang lại cái nhìn rõ nét về sự phát triển của khu vực, mà còn là một tài liệu quý giá đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội hợp tác hoặc mở rộng kinh doanh. Sự hiện diện của nhiều công ty với các ngành nghề khác nhau đã chứng minh tiềm năng kinh tế mạnh mẽ và sự phát triển bền vững của Khu Công nghiệp Giao Long.
Dưới đây là một số công ty tiêu biểu đang hoạt động tại khu công nghiệp này:
- Công Ty TNHH Một Thành Viên Jacobi Carbons Việt Nam: Chuyên sản xuất các sản phẩm carbon hoạt tính phục vụ cho các ngành công nghiệp khác nhau.
- Công Ty TNHH RDC: Hoạt động trong lĩnh vực cung cấp các giải pháp và dịch vụ công nghiệp.
- Công Ty TNHH Chế Biến Thực Phẩm Lê Anh: Chuyên sản xuất và chế biến các sản phẩm thực phẩm đáp ứng nhu cầu trong nước và xuất khẩu.
- Công Ty Cổ Phần Công Nghiệp Nặng An-Pha: Công ty hoạt động trong lĩnh vực sản xuất các sản phẩm cơ khí và công nghiệp nặng.
- Công Ty TNHH Cao Trí: Doanh nghiệp chuyên sản xuất và phân phối các sản phẩm phục vụ cho ngành công nghiệp.
- Chi Nhánh Công Ty TNHH Hoàng Thy – Xí Nghiệp Bê Tông 71: Đơn vị chuyên sản xuất và cung cấp các sản phẩm bê tông cho các công trình xây dựng.
- Công Ty TNHH Thức Ăn Ngành Chăn Nuôi AMERICAN And Việt Nam: Chuyên sản xuất thức ăn cho ngành chăn nuôi, đáp ứng nhu cầu trong nước và xuất khẩu.
- Công ty Cổ phần Thủy Sản Xuất Khẩu An Hóa – Giao Long Bến Tre: Doanh nghiệp chế biến và xuất khẩu các sản phẩm thủy sản ra thị trường quốc tế.
Sự đa dạng về ngành nghề của các công ty này không chỉ giúp tăng cường sức mạnh kinh tế của khu vực, mà còn là minh chứng cho sự thu hút đầu tư mạnh mẽ từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Điều này góp phần vào sự phát triển kinh tế và giải quyết nhu cầu việc làm tại địa phương, đồng thời nâng cao vai trò của Khu Công nghiệp Giao Long trong việc tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp phát triển bền vững.
V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Giao Long, Bến Tre
Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Giao Long được áp dụng như sau:
– Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): Doanh nghiệp sẽ được hưởng thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm đầu tiên. Ngoài ra, doanh nghiệp sẽ được miễn hoàn toàn thuế TNDN trong 2 năm đầu hoạt động và giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm kế tiếp.
– Thuế nhập khẩu: Các doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa, máy móc, thiết bị nhập khẩu dùng để hình thành tài sản cố định cho dự án.
– Những chính sách ưu đãi này nhằm thu hút các nhà đầu tư và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của các dự án tại khu công nghiệp.
VI. Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Giao Long, Bến Tre
Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Giao Long nằm tại xã Giao Long, huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre đến tháng 3/2055, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.
VII. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Giao Long, Bến Tre
Cơ sở hạ tầng tại Khu công nghiệp Giao Long, huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre được đầu tư và xây dựng với đầy đủ các hạng mục quan trọng, nhằm đảm bảo phục vụ tốt cho hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp.
- Hệ thống giao thông: Đường nội bộ trong khu công nghiệp được kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận tải hàng hóa. Đặc biệt, khoảng cách từ khu công nghiệp đến Quốc lộ Quản Lộ – Phụng Hiệp là 15 km, giúp kết nối khu vực với các tuyến giao thông trọng điểm. Về giao thông thủy, khu công nghiệp tiếp giáp với sông Bạc Liêu – Cà Mau, cho phép lưu thông tàu có trọng tải lên đến 1.000 tấn, hỗ trợ tối đa cho việc vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy.
- Hệ thống điện: Khu công nghiệp Giao Long được cung cấp điện từ lưới điện Quốc gia với trạm biến áp có công suất 110/22kV. Điều này đảm bảo nguồn điện ổn định, liên tục, phục vụ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp trong khu vực.
- Hệ thống cấp nước: Nước sạch được cung cấp từ nhà máy nước của thành phố Phan Thiết với công suất lên tới 1.600 m³/ngày. Điều này đảm bảo cung cấp đủ nước cho mọi hoạt động của các nhà máy, xí nghiệp trong khu công nghiệp, đáp ứng đầy đủ yêu cầu sản xuất công nghiệp.
- Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải trong khu công nghiệp có công suất 6.000 m³/ngày đêm. Trong đó, giai đoạn 1 đã đi vào hoạt động với công suất 2.000 m³/ngày đêm. Nước thải từ các doanh nghiệp sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn cột B theo QCVN 40:2011/BTNMT, và sau khi qua hệ thống xử lý tập trung của khu công nghiệp, nước thải được xử lý đạt tiêu chuẩn cột A.
- Xử lý rác thải: Khu công nghiệp cũng đã đầu tư một nhà máy xử lý rác thải riêng biệt, đảm bảo việc thu gom và xử lý rác thải công nghiệp an toàn, hạn chế tối đa tác động tiêu cực đến môi trường.
- Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp Giao Long được trang bị mạng lưới viễn thông hiện đại, theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng các nhu cầu liên lạc trong nước và quốc tế của các doanh nghiệp. Mạng viễn thông ổn định, tốc độ cao là yếu tố quan trọng giúp các doanh nghiệp kết nối thông suốt và thuận lợi trong mọi hoạt động kinh doanh.
- Hạ tầng hoàn thiện và hiện đại này giúp khu công nghiệp Giao Long trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư, mang đến môi trường làm việc thuận lợi và bền vững cho các doanh nghiệp.
VIII. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Giao Long, Bến Tre
Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Giao Long – xã Giao Long, huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 90 usd/m2 – 110 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Cụm công nghiệp Gia Thuận 2, Tiền Giang dao động 2,3 đến 2,8 usd/m2 tùy vị trí, diện tích
Các chi phí khác:
– Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng cũng được tính toán hợp lý, ở mức 0,25 USD/m²/năm, nhằm đảm bảo sự duy trì, bảo trì thường xuyên cho hệ thống cơ sở hạ tầng, giúp khu công nghiệp hoạt động hiệu quả và an toàn.
– Về giá điện, mức giá cung cấp điện cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp sẽ được áp dụng theo biểu giá hiện hành của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) và có thể thay đổi theo từng thời điểm, phù hợp với chính sách điều chỉnh giá điện của Nhà nước.
– Đối với nước sạch, giá cung cấp nước được tính là 13.500 đồng/m³, dựa trên lượng nước thực tế mà các doanh nghiệp sử dụng, đảm bảo nguồn nước sạch ổn định, đủ đáp ứng cho nhu cầu sản xuất và sinh hoạt trong khu vực.
– Phí xử lý nước thải tại Khu công nghiệp Giao Long được áp dụng với mức khởi điểm từ 0,35 USD/m³ nước thải, và hệ thống xử lý có khả năng tiếp nhận nước thải đạt tiêu chuẩn từ cột C. Hệ thống này được đầu tư kỹ lưỡng, đảm bảo quá trình xử lý nước thải tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường, giúp các doanh nghiệp trong khu công nghiệp hoạt động bền vững và thân thiện với môi trường.
Zalo
Hotline
Facebook