Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của Khu công nghiệp Lê Minh Xuân

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của Khu công nghiệp Lê Minh Xuân

Theo thông tin thị trường mới nhất tại khu vực Lê Minh Xuân, nằm trên đường Trần Đại Nghĩa, Xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh, giá thuê đất và xưởng tại đây có sự biến động như sau:

Giá thuê đất cho thời hạn 50 năm dao động từ 300 USD/m2 đến 500 USD/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể trong khu vực.
Giá thuê nhà xưởng tại Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân cũng có mức dao động từ 4 USD/m2 đến 6 USD/m2, phụ thuộc vào vị trí và diện tích của xưởng.

Ngoài các chi phí thuê đất và xưởng, Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân còn áp dụng các loại chi phí khác như sau:

• Giá điện:

Giá điện tại đây được chia theo ba mức thời gian khác nhau:
Giá điện trong giờ bình thường: 0,05 USD/kWh.
Giá điện trong giờ cao điểm: 0,01 USD/kWh.
Giá điện trong giờ thấp điểm: 0,03 USD/kWh.
Dịch vụ cung cấp điện được Tổng công ty Điện lực Việt Nam (EVN) đảm nhiệm và thanh toán hàng tháng.

• Nước:

Giá nước sử dụng tại Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân là 0,4 USD/m³. Hóa đơn nước sẽ được thanh toán hàng tháng và dịch vụ cung cấp nước được quản lý bởi các đơn vị được chính phủ chỉ định.

• Phí xử lý nước thải:

Chi phí cho việc xử lý nước thải là 0,28 USD/m³.

• Phí quản lý:

Các khoản phí quản lý được áp dụng theo quy định của Ủy ban Nhân dân tỉnh và các ban quản lý khu công nghiệp, bao gồm các dịch vụ quản lý hạ tầng và an ninh khu vực.

• Giá nhân công:

Mức lương cho lao động tại khu công nghiệp dao động từ 100 đến 400 USD/người/tháng, tùy thuộc vào tay nghề và vị trí công việc.

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Lê Minh Xuân

Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Lê Minh Xuân được đầu tư hoàn chỉnh và hiện đại:

– Đường giao thông: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng đầy đủ, cho phép các phương tiện trọng tải lớn dễ dàng di chuyển và kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm.
– Hệ thống điện: Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia và trạm biến áp Phú Lâm 500kV, đảm bảo cung cấp điện ổn định và liên tục.
– Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp sử dụng nguồn nước từ hệ thống cấp nước thành phố và nước ngầm của khu công nghiệp, đáp ứng nhu cầu sử dụng nước.
– Thông tin liên lạc: Trang bị hệ thống công nghệ thông tin tiên tiến, với đường truyền ADSL tốc độ cao, phục vụ hiệu quả nhu cầu thông tin liên lạc trong nước và quốc tế của các nhà đầu tư.
– Xử lý rác thải: Rác thải được thu gom, tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý tập trung theo các quy định hiện hành.
– Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất thiết kế lên tới 4.000m³/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.

Các tiện ích tại KCN Lê Minh Xuân:

• Tiện ích nội khu:

Hệ thống giao thông: Các tuyến đường nội khu rộng rãi và thông thoáng, thuận tiện cho việc di chuyển trong khu công nghiệp.
Hệ thống điện nước: Cung cấp điện và nước ổn định, liên tục 24/7.
Hệ thống xử lý nước thải: Được trang bị công nghệ hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ cho toàn khu công nghiệp.
Dịch vụ hải quan: Cung cấp các dịch vụ liên quan đến hải quan, bao gồm việc thực hiện các thủ tục nhập khẩu và xuất khẩu hàng hóa.
Khu vực cây xanh: Diện tích cây xanh rộng rãi, tạo môi trường làm việc xanh, sạch và đẹp.
Dịch vụ y tế: Các cơ sở y tế như trạm y tế và bệnh viện đa khoa phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người lao động.

• Tiện ích ngoại khu:

Dịch vụ vận chuyển: Các dịch vụ vận chuyển như bưu điện và các dịch vụ vận tải sẵn có để hỗ trợ vận chuyển hàng hóa.
An ninh và an toàn: Đội ngũ an ninh làm việc liên tục để đảm bảo an toàn và trật tự trong khu vực KCN.
Tiện ích cho cộng đồng lao động: Cung cấp nhiều dịch vụ tiện ích như nhà ở, khu vực vui chơi giải trí và trung tâm thương mại và nhà hàng, nhằm tạo một môi trường sống và làm việc thuận tiện cho cộng đồng lao động.
Khu công nghiệp Lê Minh Xuân còn cung cấp các tiện ích khác như:

Hệ thống an ninh 24/7: Đảm bảo an ninh toàn diện cho khu công nghiệp.
Dịch vụ vận chuyển hàng hóa: Đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
Dịch vụ cho thuê văn phòng: Cung cấp không gian văn phòng cho các doanh nghiệp khởi nghiệp và các hoạt động kinh doanh.

Chủ đầu tư của khu công nghiệp Lê Minh Xuân

Khu công nghiệp Lê Minh Xuân, một trong những khu công nghiệp tập trung của TP.HCM, được thành lập theo Quyết định số 630/TTg ban hành ngày 08/08/1997 của Thủ tướng Chính phủ. Kể từ khi bắt đầu hoạt động vào năm 1997, khu công nghiệp này đã thu hút khoảng 166 nhà đầu tư từ trong và ngoài nước, bao gồm khoảng 27 doanh nghiệp có 100% vốn nước ngoài và 03 doanh nghiệp liên doanh. Khu công nghiệp Lê Minh Xuân được công nhận là một trong những khu công nghiệp thành công tại TP.HCM.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc.