Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2

Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2

Theo tình hình thị trường hiện nay, Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc 2 nằm gần quốc lộ 1, tại địa phận ấp Voi Lá, xã Long Hiệp, huyện Bến Lức, tỉnh Long An:

• Giá thuê đất (hợp đồng 50 năm) dao động từ 240 USD/m² đến 270 USD/m², phụ thuộc vào vị trí.
• Giá thuê nhà xưởng dao động từ 3,5 USD/m² đến 5 USD/m², tùy theo vị trí và diện tích.

Các khoản phí dịch vụ tại Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc 2:

Chi phí nhân công:

Khu công nghiệp này nằm tại km 1929-1930 Quốc lộ 1, ấp Voi Lá, xã Long Hiệp, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, thuộc khu vực II. Vì vậy, mức lương tối thiểu áp dụng cho khu vực II là 4.160.000 VNĐ mỗi tháng.

Hệ thống cấp điện:

Nguồn điện cung cấp cho khu công nghiệp được lấy từ lưới điện quốc gia qua trạm điện Gò Đen với điện áp 110/22kV.

Hệ thống cấp nước:

• Giai đoạn 1: Công suất từ 5.000 đến 7.000 m³/ngày đêm.
• Giai đoạn 2: Công suất từ 7.000 đến 12.000 m³/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải:

Công suất giai đoạn 1 là 2.000 m³/ngày đêm.

Hệ thống giao thông:

• Đường chính nội khu: Lộ giới từ 30 đến 47m.
• Đường phụ nội khu: Lộ giới từ 8 đến 20m.

Thời hạn sử dụng đất của khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2, Long An

Thời gian sử dụng đất KCN Vĩnh Lộc 2, xã Long hiệp, huyện Bến Lức, tỉnh Long An đến Tháng 25/03/2061, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 – Long An

Hệ thống giao thông nội bộ:

Toàn bộ hệ thống đường trong Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 được quy hoạch đồng bộ và tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế đường ô tô hiện hành. Đường nội bộ được trải nhựa bê tông nóng, với đường chính có lộ giới từ 30 đến 47 mét và đường phụ từ 8 đến 16 mét. Các vỉa hè rộng rãi được trồng cây xanh, tạo bóng mát cho khu vực.

Cấp điện:

• Giai đoạn 1: Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm điện Gò Đen (110/22KV), đáp ứng nhu cầu điện cho mọi hoạt động của doanh nghiệp bao gồm sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt và chiếu sáng.
• Giai đoạn 2: Nguồn điện được cung cấp từ trạm điện nội bộ của KCN (110/22KV), phục vụ cho tất cả các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp, cũng như chiếu sáng công cộng và các nhu cầu điện cho khu dân cư tái định cư và khu lưu trú công nhân.

Cấp nước:

• Giai đoạn 1: Nguồn nước với công suất từ 5.000 đến 7.000 m³/ngày đêm được cung cấp từ nhà máy nước Gò Đen.
• Giai đoạn 2: Nguồn nước với công suất từ 7.000 đến 12.000 m³/ngày đêm sẽ được cung cấp từ trạm khai thác và xử lý nước của KCN, đồng thời kết nối với trạm từ Gò Đen qua hệ thống ống cấp nước của KCN để đảm bảo cung cấp đầy đủ nước đạt chất lượng cho các doanh nghiệp.

Xử lý nước thải:

Một nhà máy xử lý nước thải với công suất thiết kế 8.000 m³/ngày đêm sẽ được xây dựng, tuân thủ Quy chuẩn quốc gia về nước thải công nghiệp QCVN 24:2009/BTNMT, cột A.

Thông tin liên lạc:

Mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại và đồng bộ được thiết lập, kết nối tốt với mạng viễn thông quốc gia và quốc tế. Hệ thống thông tin liên lạc và đường truyền internet tốc độ cao được đảm bảo.

Các tiện ích khác:

• Dịch vụ bưu chính viễn thông: Mạng lưới bưu chính và viễn thông hiện đại, kết nối đồng bộ với mạng quốc gia và quốc tế, cùng hệ thống internet tốc độ cao.
• Hệ thống ngân hàng: Cung cấp các dịch vụ tài chính cho doanh nghiệp và cộng đồng dân cư.
• Bệnh viện đa khoa tuyến cơ sở: Đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho người lao động và cung cấp dịch vụ cấp cứu 24/7.
• Trường Cao đẳng dạy nghề & xúc tiến lao động: Đào tạo, nâng cao tay nghề cho người lao động và hỗ trợ doanh nghiệp trong việc tuyển chọn lao động.
• Trung tâm thể dục thể thao (TDTT): Cung cấp cơ sở vật chất cho công nhân viên tập luyện thể thao và tổ chức các sự kiện thể thao giao hữu.
• Trung tâm hội nghị khách hàng: Trang bị đầy đủ tiện nghi để tổ chức các sự kiện và hội nghị khách hàng.
• Khu tái định cư và lưu trú công nhân: Đáp ứng nhu cầu “an cư lạc nghiệp” cho cán bộ công nhân viên, tạo điều kiện ổn định lực lượng lao động và phát triển bền vững cho doanh nghiệp.
• Siêu thị/Trung tâm thương mại: Cung cấp các mặt hàng tiêu dùng thiết yếu phục vụ nhu cầu của người lao động.
• Nhà trẻ/Trường học: Cung cấp dịch vụ nuôi dạy và chăm sóc cho con em của công nhân viên làm việc tại khu công nghiệp.
• Dịch vụ an ninh và phòng cháy chữa cháy (PCCC): Đội ngũ bảo vệ và PCCC chuyên nghiệp, được trang bị thiết bị hiện đại, đảm bảo an toàn cho cộng đồng doanh nghiệp.
• Dịch vụ cây xanh và vệ sinh môi trường: Đảm bảo mỹ quan và vệ sinh khu vực làm việc của doanh nghiệp, chăm sóc cây cảnh và duy trì môi trường sạch đẹp.