– Khu Công Nghiệp (KCN) Cầu Tràm được đánh giá là một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, với nhiều lợi thế về vị trí địa lý và hạ tầng giao thông. Đặc biệt, đường tỉnh 826 cho phép kết nối trực tiếp giữa Quốc lộ 1A và Quốc lộ 50, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và di chuyển của các doanh nghiệp.

– Ngoài ra, KCN này chỉ cách đường Nguyễn Văn Linh và Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 10km, giúp dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm kinh tế lớn. Với khoảng cách chỉ khoảng 5km từ KCN Cầu Tràm đến Quốc lộ 1A và quận Bình Chánh, việc giao thương và vận chuyển hàng hóa trở nên cực kỳ thuận tiện.

– KCN Cầu Tràm còn có lợi thế khi chỉ cách cảng quốc tế Long An 23km, cho phép các doanh nghiệp nhanh chóng xuất nhập khẩu hàng hóa. Khoảng cách từ KCN đến trung tâm kinh tế của Thành phố Hồ Chí Minh là 24km, giúp dễ dàng tiếp cận thị trường lớn và các dịch vụ hỗ trợ kinh doanh. Cảng Sài Gòn cách KCN 30km và cảng Nhà Bè chỉ cách 28km, mang đến nhiều lựa chọn cho các doanh nghiệp trong việc vận chuyển hàng hóa qua đường biển.

– Không chỉ dừng lại ở đó, việc di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất từ KCN Cầu Tràm cũng rất thuận tiện với khoảng cách 25km. Điều này giúp các doanh nghiệp dễ dàng trong việc di chuyển quốc tế và giao thương với các đối tác nước ngoài. Với những lợi thế về vị trí và hạ tầng như vậy, KCN Cầu Tràm hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp có nhu cầu phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh.

• Kết nối với cặp đường tỉnh 826, liên thông với Quốc lộ 1A và Quốc lộ 50.
• Cách đường Nguyễn Văn Linh Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 10km.
• Cách Quốc lộ 1A, Bình Chánh khoảng 5km.
• Cách cảng Quốc tế Long An khoảng 20km.
• Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 24km.
• Cách cảng Sài Gòn khoảng 30km.
• Cách cảng Nhà Bè khoảng 28km.
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 25 km.

3. Quy mô, diện tích Khu công nghiệp Cầu Tràm – Long An

Khu công nghiệp Cầu Tràm đã có ảnh hưởng đáng kể đến thị trường mua bán nhà đất tại huyện Cần Đước, Long An trong những năm gần đây. Dù không thuộc hàng dự án khu công nghiệp phía Nam quy mô lớn, nhưng với huyện đang trong giai đoạn đẩy mạnh phát triển khu công nghiệp, Khu công nghiệp Cầu Tràm đóng vai trò quan trọng trong việc thay đổi cơ cấu kinh tế của địa phương.

• Diện tích tổng quy mô: 16.74 ha
• Sản phẩm đất nền: 807 lô, với diện tích chủ yếu từ 80-100 m² (5x19m, 5x20m…)
• Đất dành cho công trình công cộng: 1.4 ha
• Diện tích cây xanh: 6.076 m²
• Diện tích đất giao thông: 4.4 ha
• Lộ giới các trục giao thông chính: từ 11-15m, vỉa hè rộng từ 3-3.5m
• Có hai lối vào chính: một từ cổng KCN Cầu Tràm và một từ đường ĐT 826
• Mật độ xây dựng: 66%
• Hệ số sử dụng đất tối đa: 3 lần
• Cốt nền nhà so với vỉa hè: +0.35m và +0.45m
• Quy cách xây dựng: tự do, không giới hạn thời gian xây dựng, khách hàng tự chọn nhà thầu thi công
• Tiện ích nội khu: Bao gồm trường mầm non, khu thương mại dịch vụ, công viên cây xanh…

Đây là một trong những dự án có tiềm năng lớn để thúc đẩy sự phát triển kinh tế và hạ tầng của huyện Cần Đước, Long An.

III. Nghành nghề ưu tiên đầu tư tại Khu công nghiệp Cầu Tràm – Long An

– Các ngành công nghiệp tiếp nhận nguyên liệu, đòi hỏi diện tích lớn và có mức độ ô nhiễm trung bình, như là các nhà máy sản xuất thép, kim loại và các khu bãi logistics. Những loại công nghiệp này cần không gian rộng để sản xuất và lưu trữ hàng hóa, đồng thời đảm bảo mức độ ô nhiễm vừa phải, để không ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.

– Công nghiệp ít gây ô nhiễm, chuyên sản xuất các mặt hàng phục vụ nhu cầu tiêu dùng hàng ngày và xây dựng hạ tầng. Các doanh nghiệp trong lĩnh vực này thường tập trung vào sản xuất các sản phẩm thân thiện với môi trường như thực phẩm, chăn nuôi, quần áo, giày dép, đồ gia dụng, và các vật liệu xây dựng như gạch, gỗ, xi măng, và các vật liệu xây dựng khác. Đặc điểm chung của các ngành này là sử dụng công nghệ hiện đại và quy trình sản xuất tiêu chuẩn, giúp giảm thiểu tác động đến môi trường.

– Với sự đa dạng và phong phú về ngành nghề, Khu Công Nghiệp Cầu Tràm không chỉ là nơi thu hút các doanh nghiệp đầu tư mà còn là trung tâm thúc đẩy sự phát triển bền vững. Từ các công ty sản xuất lớn đến các doanh nghiệp nhỏ và vừa, khu công nghiệp này đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế và xã hội của cả khu vực lẫn đất nước. Cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường kinh doanh thuận lợi tại đây hứa hẹn mang đến những cơ hội mới cho các nhà đầu tư, đồng thời củng cố vị thế của Khu Công Nghiệp Cầu Tràm trong cộng đồng kinh tế quốc tế.