Khu công nghiệp Cầu Tràm, Long An – Tổng hợp đầy đủ thông tin
– Khu Công Nghiệp (KCN) Cầu Tràm nằm tại vị trí trung tâm liên kết giữa Thị trấn Cần Đước, Thị trấn Bến Lức và huyện Bình Chánh, tạo nên một môi trường kinh doanh tuyệt vời với khả năng kết nối hoàn hảo và giao thương vô cùng thuận lợi. Với vị trí gần các địa điểm chiến lược này, KCN Cầu Tràm hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp có nhu cầu phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh. Sự thuận lợi trong việc di chuyển hàng hóa và dịch vụ tại vùng này sẽ mang đến những lợi ích lớn lao cho sự phát triển lâu dài và thành công của các doanh nghiệp.
– Vị trí chiến lược của KCN Cầu Tràm giúp dễ dàng kết nối với các trục giao thông chính như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50 và cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận, tạo điều kiện thuận lợi để tiếp cận Thành phố Hồ Chí Minh cũng như các khu vực quan trọng khác trong vùng đồng bằng sông Cửu Long. Ngoài ra, KCN Cầu Tràm còn gần các cảng biển lớn như cảng Hiệp Phước, cảng Cát Lái, góp phần tăng cường khả năng giao thương và vận chuyển hàng hóa quốc tế.
– Dù không phải là một dự án có quy mô lớn, KCN Cầu Tràm vẫn giữ vai trò quan trọng trong việc thay đổi tỷ trọng kinh tế của địa phương. Với sự phát triển của khu công nghiệp này, tỷ trọng kinh tế khu vực đã dần chuyển từ nông nghiệp sang công nghiệp, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Việc này không chỉ thúc đẩy kinh tế địa phương mà còn góp phần vào sự phát triển chung của tỉnh Long An.
– Kể từ khi đi vào hoạt động, KCN Cầu Tràm đã thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ vào cơ sở hạ tầng hoàn thiện, dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp chuyên nghiệp và các chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn từ chính quyền địa phương. Các doanh nghiệp trong KCN được hưởng lợi từ hệ thống cấp điện, cấp nước, và xử lý nước thải hiện đại, đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.
– Với tất cả những ưu điểm trên, KCN Cầu Tràm không chỉ là một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp hiện tại mà còn hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai, đóng góp tích cực vào sự thịnh vượng và bền vững của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Cầu Tràm – Long An
1. Địa chỉ Khu Công Nghiệp Cầu Tràm – Long An
Địa chỉ: Khu Công Nghiệp Cầu Tràm – Ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An
2. Vị trí Khu công nghiệp Khu Công Nghiệp Cầu Tràm – Long An
– Khu Công Nghiệp (KCN) Cầu Tràm được đánh giá là một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, với nhiều lợi thế về vị trí địa lý và hạ tầng giao thông. Đặc biệt, đường tỉnh 826 cho phép kết nối trực tiếp giữa Quốc lộ 1A và Quốc lộ 50, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và di chuyển của các doanh nghiệp.
– Ngoài ra, KCN này chỉ cách đường Nguyễn Văn Linh và Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 10km, giúp dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm kinh tế lớn. Với khoảng cách chỉ khoảng 5km từ KCN Cầu Tràm đến Quốc lộ 1A và quận Bình Chánh, việc giao thương và vận chuyển hàng hóa trở nên cực kỳ thuận tiện.
– KCN Cầu Tràm còn có lợi thế khi chỉ cách cảng quốc tế Long An 23km, cho phép các doanh nghiệp nhanh chóng xuất nhập khẩu hàng hóa. Khoảng cách từ KCN đến trung tâm kinh tế của Thành phố Hồ Chí Minh là 24km, giúp dễ dàng tiếp cận thị trường lớn và các dịch vụ hỗ trợ kinh doanh. Cảng Sài Gòn cách KCN 30km và cảng Nhà Bè chỉ cách 28km, mang đến nhiều lựa chọn cho các doanh nghiệp trong việc vận chuyển hàng hóa qua đường biển.
– Không chỉ dừng lại ở đó, việc di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất từ KCN Cầu Tràm cũng rất thuận tiện với khoảng cách 25km. Điều này giúp các doanh nghiệp dễ dàng trong việc di chuyển quốc tế và giao thương với các đối tác nước ngoài. Với những lợi thế về vị trí và hạ tầng như vậy, KCN Cầu Tràm hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp có nhu cầu phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh.
- Kết nối với cặp đường tỉnh 826, liên thông với Quốc lộ 1A và Quốc lộ 50.
- Cách đường Nguyễn Văn Linh Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 10km.
- Cách Quốc lộ 1A, Bình Chánh khoảng 5km.
- Cách cảng Quốc tế Long An khoảng 20km.
- Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 24km.
- Cách cảng Sài Gòn khoảng 30km.
- Cách cảng Nhà Bè khoảng 28km.
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 25 km.
3. Quy mô, diện tích Khu công nghiệp Cầu Tràm – Long An
Khu công nghiệp Cầu Tràm đã có ảnh hưởng đáng kể đến thị trường mua bán nhà đất tại huyện Cần Đước, Long An trong những năm gần đây. Dù không thuộc hàng dự án khu công nghiệp phía Nam quy mô lớn, nhưng với huyện đang trong giai đoạn đẩy mạnh phát triển khu công nghiệp, Khu công nghiệp Cầu Tràm đóng vai trò quan trọng trong việc thay đổi cơ cấu kinh tế của địa phương.
- Diện tích tổng quy mô: 16.74 ha
- Sản phẩm đất nền: 807 lô, với diện tích chủ yếu từ 80-100 m² (5x19m, 5x20m…)
- Đất dành cho công trình công cộng: 1.4 ha
- Diện tích cây xanh: 6.076 m²
- Diện tích đất giao thông: 4.4 ha
- Lộ giới các trục giao thông chính: từ 11-15m, vỉa hè rộng từ 3-3.5m
- Có hai lối vào chính: một từ cổng KCN Cầu Tràm và một từ đường ĐT 826
- Mật độ xây dựng: 66%
- Hệ số sử dụng đất tối đa: 3 lần
- Cốt nền nhà so với vỉa hè: +0.35m và +0.45m
- Quy cách xây dựng: tự do, không giới hạn thời gian xây dựng, khách hàng tự chọn nhà thầu thi công
- Tiện ích nội khu: Bao gồm trường mầm non, khu thương mại dịch vụ, công viên cây xanh…
Đây là một trong những dự án có tiềm năng lớn để thúc đẩy sự phát triển kinh tế và hạ tầng của huyện Cần Đước, Long An.
II. Chủ đầu tư Khu công nghiệp Cầu Tràm – Long An
– Khu công nghiệp Cầu Tràm Bình Chánh do Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng và Xuất nhập khẩu Trung Thành làm chủ đầu tư. Dự án nằm tại ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Khu công nghiệp đã hoạt động từ ngày 22/10/2001 và đã có hơn 2 thập kỷ tồn tại, vẫn duy trì sự nóng và tiềm năng trong khai thác.
– Cho đến năm 2020, huyện Cần Đước chỉ có duy nhất 2 Khu công nghiệp đi vào hoạt động là Khu công nghiệp Cầu Tràm và Khu công nghiệp và Cảng Phước Đông. Tuy nhiên, huyện lại sở hữu tới 7 cụm công nghiệp với tổng diện tích lên đến 270ha. Điều này đã thúc đẩy Ủy ban nhân dân huyện Cần Đước và tỉnh Long An lên kế hoạch mở rộng để đáp ứng nhu cầu phát triển công nghiệp trên địa bàn.
– Đến năm 2020, huyện Cần Đước hiện có 2 Khu công nghiệp hoạt động là Khu công nghiệp Cầu Tràm và Khu công nghiệp và Cảng Phước Đông, trong khi đó huyện lại sở hữu 7 cụm công nghiệp với tổng diện tích 270ha. Hai Khu công nghiệp này đang nhận được sự hỗ trợ rất lớn từ cộng đồng, đồng thời UBND huyện Cần Đước và tỉnh Long An đang có kế hoạch mở rộng nhằm đáp ứng nhu cầu tăng trưởng kinh tế công nghiệp trên địa bàn.
III. Ngành nghề ưu tiên đầu tư tại Khu công nghiệp Cầu Tràm – Long An
– Các ngành công nghiệp tiếp nhận nguyên liệu, đòi hỏi diện tích lớn và có mức độ ô nhiễm trung bình, như là các nhà máy sản xuất thép, kim loại và các khu bãi logistics. Những loại công nghiệp này cần không gian rộng để sản xuất và lưu trữ hàng hóa, đồng thời đảm bảo mức độ ô nhiễm vừa phải, để không ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.
– Công nghiệp ít gây ô nhiễm, chuyên sản xuất các mặt hàng phục vụ nhu cầu tiêu dùng hàng ngày và xây dựng hạ tầng. Các doanh nghiệp trong lĩnh vực này thường tập trung vào sản xuất các sản phẩm thân thiện với môi trường như thực phẩm, chăn nuôi, quần áo, giày dép, đồ gia dụng, và các vật liệu xây dựng như gạch, gỗ, xi măng, và các vật liệu xây dựng khác. Đặc điểm chung của các ngành này là sử dụng công nghệ hiện đại và quy trình sản xuất tiêu chuẩn, giúp giảm thiểu tác động đến môi trường.
– Với sự đa dạng và phong phú về ngành nghề, Khu Công Nghiệp Cầu Tràm không chỉ là nơi thu hút các doanh nghiệp đầu tư mà còn là trung tâm thúc đẩy sự phát triển bền vững. Từ các công ty sản xuất lớn đến các doanh nghiệp nhỏ và vừa, khu công nghiệp này đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế và xã hội của cả khu vực lẫn đất nước. Cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường kinh doanh thuận lợi tại đây hứa hẹn mang đến những cơ hội mới cho các nhà đầu tư, đồng thời củng cố vị thế của Khu Công Nghiệp Cầu Tràm trong cộng đồng kinh tế quốc tế.
IV. Một số công ty lớn tại Khu công nghiệp Cầu Tràm – Long An
Công Ty Cổ Phần Thương Mại Dịch Vụ Xây Dựng & Xuất Nhập Khẩu Trung Thành
Địa chỉ: Khu công nghiệp Cầu Tràm, ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Công Ty TNHH Đầu Tư Thương Mại An Phú Cường
Địa chỉ: Lô E9, E10 Khu công nghiệp Cầu Tràm, ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Công Ty TNHH Hisheng Luggage And Garment Accessory
Địa chỉ: Lô G1, Đường D3, Khu công nghiệp Cầu Tràm, Xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Công Ty Cổ Phần Metal And Plastic Packaging
Địa chỉ: Lô E11, E12, Khu công nghiệp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Công Ty TNHH Nhựa Vitahco
Địa chỉ: Lô E5, Khu công nghiệp Cầu Tràm, Xã Long Trạch, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An.
Công Ty Cổ Phần Sợi Việt Phú
Địa chỉ: Lô F7-F12, Đường D2, Khu công nghiệp Cầu Tràm, Ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Công Ty TNHH Bao Bì Gia Phát – Long An
Địa chỉ: Lô C21, đường N2, Khu công nghiệp Cầu Tràm, ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Công Ty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Xây Dựng Và Xuất Nhập Khẩu Trung Hiền
Địa chỉ: Khu công nghiệp Cầu Tràm, ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Công Ty TNHH Jia Hsin
Địa chỉ: D1-D6 Khu công nghiệp Cầu Tràm, ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Công Ty Cổ Phần Thảo Mộc Xanh Long An
Địa chỉ: Lô D8, Đường D2, Khu công nghiệp Cầu Tràm, ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Công Ty Cổ Phần TW Long An
Địa chỉ: Lô H2-H3 Đường N1, Khu công nghiệp Cầu Tràm, ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Công Ty Cổ Phần SX & TM Shimmer
Địa Chỉ: Lô C1 – C10, Khu công nghiệp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Công Ty TNHH Một Thành Viên Chung Phát
Địa Chỉ: Ấp Cầu Tràm, Khu công nghiệp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Công Ty TNHH Sản Xuất Globe Gloves (Việt Nam)
Địa Chỉ: Lô D8 – D12 Khu công nghiệp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Công Ty TNHH KNK Saigon
Địa Chỉ: Lô A4 – A5, Đường D1, Khu công nghiệp Cầu Tràm, ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, Huyện Cần Đước, Long An.
Công Ty TNHH TM XNK Kim Thắng
Địa Chỉ: Lô B2 – B6, Đường N3, Khu công nghiệp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Thương Mại Dịch Vụ Hiệp Tiến Phát
Địa Chỉ: Lô G, Đường N1, Khu công nghiệp Cầu Tràm, ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Công Ty TNHH MTV SX & TM Phong Cách
Địa Chỉ: Lô G, Khu công nghiệp Cầu Tràm, ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Công Ty TNHH MTV Đại Hàn Kim Long An
Địa Chỉ: Lô E8, Đường D2, Khu công nghiệp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
Công Ty TNHH Công Nghiệp Chính Xác Aqm
Địa Chỉ: Lô E6 Khu công nghiệp Cầu Tràm, ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Cầu Tràm – Long An
Khu công nghiệp Cầu Tràm Long An thu hút các nhà đầu tư bằng chính sách ưu đãi đặc biệt. Cụ thể, các mức ưu đãi thuế như sau:
- Miễn thuế trong 2 năm đầu.
- Giảm 50% thuế suất trong 4 năm tiếp theo.
- Đóng thuế thu nhập doanh nghiệp chỉ 20% trong 4 năm cuối hợp đồng thuê đất.
- Hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý một cách an toàn, nhanh chóng và hoàn toàn miễn phí.
Nhờ vào những chính sách ưu đãi này, các doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh có thể giảm thiểu được nguồn vốn đầu tư ban đầu và rút ngắn thời gian hoàn vốn, từ đó tối đa hóa tỷ lệ sinh lời.
VI. Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp Cầu Tràm – Long An
Thời gian sử dụng đất khu công nghiệp Cầu Tràm – Long An đến 21/03/2058 ( thời hạn thuê đất 50 năm ), trả tiền thuê đất hằng năm của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng KCN
VII. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cầu Tràm – Long An
Ngoại khu: Đường tỉnh 826 là trục đường chính với bề mặt rộng 12m, dự kiến sẽ được mở rộng thêm 2 bên lề, mỗi bên 9m. Đây là hệ thống giao thông vận tải chủ yếu, dài 4598m, nối từ đường tỉnh 826 vào Khu công nghiệp Cầu Tràm, với lộ giới 30m và mặt đường 15m.
Nội khu: Hệ thống giao thông nội bộ trong khu chế xuất được xây dựng nhằm đảm bảo lưu thông xe giao vận nguyên liệu và hàng hóa, bao gồm cả xe container 40 feet.
Cơ sở hạ tầng:
1. Hệ thống cấp điện: Toàn bộ Khu công nghiệp Cầu Tràm sử dụng điện từ tuyến trung thế 22kV, truyền từ trạm biến thế 110kV tại Cần Đước. Mạng lưới điện chạy dọc theo tỉnh lộ 826, cung cấp điện cho tất cả nhà máy trong khu công nghiệp. Điện năng ổn định và dồi dào, giúp các doanh nghiệp không lo ngại về gián đoạn sản xuất hay bảo quản hàng hóa do thiếu điện.
2. Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp Cầu Tràm không gặp khó khăn về nguồn nước sạch cho sản xuất và sinh hoạt, nhờ sử dụng mạch nước ngầm phong phú. Một nhà máy nước với công suất 3,200 m3/ngày đêm đảm bảo cung cấp nước sạch đạt chuẩn quốc gia, đảm bảo chất lượng và an toàn cho sản xuất.
3. Hệ thống xử lý nước thải: Trong khu công nghiệp, đã xây dựng trạm xử lý nước thải với công suất 1,500 m3/ngày đêm, sử dụng công nghệ hiện đại để đảm bảo quy trình xử lý nước thải hiệu quả.
4. Hệ thống viễn thông: Khu công nghiệp Cầu Tràm có hệ thống viễn thông đa dạng, cung cấp bởi cơ quan bưu chính tỉnh Long An, bao gồm các dịch vụ như điện thoại, email, data và internet. Điều này giúp các doanh nghiệp dễ dàng liên lạc với khách hàng và đối tác.
5. Hệ thống thoát nước: Theo quy định, nước thải từ nhà máy sản xuất được đưa vào hệ thống xử lý nước thải đúng tiêu chuẩn trong khu công nghiệp Cầu Tràm, trước khi được xả vào mạng lưới cống. Quá trình lọc lại nước tiếp tục diễn ra tại trạm xử lý trước khi thải ra sông Cầu Tràm.
VIII. Tất cả các chi phí thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Cầu Tràm – Long An
Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Cầu Tràm – Ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 250 usd/m2 đến 280 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của KCN Cầu Tràm dao động từ 3,2 usd/m2 đến 4 usd/m2 tùy vị trí, diện tích
Khu công nghiệp đã được trang bị hệ thống hạ tầng cơ sở hoàn thiện, bao gồm các dịch vụ như sau:
- Phí quản lý hạ tầng và các dịch vụ khác: 655.8 VNĐ/m²/tháng.
- Phí xử lý nước thải: 8.800 VNĐ/m³.
- Giá nước: 8.400 VNĐ/m³.
- Giá điện: Nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng trực tiếp với EVN Cần Đước, Long An để cung cấp điện cho khu vực.
Zalo
Hotline
Facebook