Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Kim Huy

I. Tất cả các chi phí thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Kim Huy

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Kim Huy – Phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 260 usd/m2 đến 300 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của KCN Tân Bình dao động từ 4 usd/m2 đến 4,5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Tuy nhiên, tùy từng mỗi thời điểm và đối tượng bán/ cho thuê là tư nhân hay khu công nghiệp để quyết định diện tích bán và giá bán / giá cho thuê cụ thể

Chi phí quản lý và các chi phí khác tại Khu công nghiệp Kim Huy

Phí quản lý khu công nghiệp:

• Mức phí: 0,6 USD/m2/năm.
• Thời điểm thanh toán: Hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.

Phí sử dụng điện:

• Giờ cao điểm: 0,1 USD/giờ.
• Giờ bình thường: 0,05 USD/giờ.
• Giờ thấp điểm: 0,03 USD/giờ.

Phí sử dụng nước sạch:

• Mức phí: 0,40 USD/m3.
• Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.

Phí xử lý nước thải & chất thải rắn:

• Phí xử lý nước thải: 0,28 USD/m3.
• Yêu cầu chất lượng nước thải trước khi xử lý là loại B, sau khi xử lý là loại A.

Chi phí nhân công

• Vị trí: Phường Phú Tân, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương, khu vực I.
• Lương tối thiểu vùng khu vực I: 4.680.000 VND/tháng.

II. Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp Kim Huy  – Bình Dương

Thời gian sử dụng đất khu công nghiệp Kim Huy đến 15/10/2056 ( thời hạn thuê đất 50 năm ), trả tiền thuê đất hằng năm của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng KCN

III. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Kim Huy – Bình Dương

Cơ sở hạ tầng

Giao thông nội bộ:

• Hệ thống trục chính: Được xây dựng đạt tiêu chuẩn khu công nghiệp với trục chính rộng 40 m, có 04 làn xe, chịu trọng tải từ 40 – 60 tấn. Đường nhánh rộng 20 m, có 02 làn xe.
• Hệ thống điện: Hệ thống điện được kết nối từ lưới điện quốc gia 110/22kv, đảm bảo cung cấp điện đến ranh giới các lô đất, đáp ứng đầy đủ 100% nhu cầu sử dụng điện của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
• Hệ thống chiếu sáng công cộng: Mạng lưới điện chiếu sáng đường phố được thiết kế riêng biệt với hệ thống điện sinh hoạt, lắp đặt dọc theo các trục đường giao thông.
• Hệ thống nước: Hệ thống cung cấp nước đảm bảo đủ áp lực và lưu lượng, với công suất khoảng 4.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống thoát nước thải và nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa được tách biệt hoàn toàn với hệ thống nước thải. Hệ thống này chạy dọc theo các trục đường, đảm bảo khả năng thu gom và thoát nước bề mặt tốt, tránh tình trạng úng lụt cục bộ.
• Xử lý rác thải: Các nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng với các đơn vị xử lý rác thải chuyên nghiệp, có giấy phép theo quy định.
• Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất 2.000 m3/ngày đêm, đảm bảo tiếp nhận và xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn TCVN 5945:2005, cột A, trước khi thải ra sông.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Mạng lưới thông tin liên lạc tại khu công nghiệp được kết nối với hệ thống viễn thông quốc gia và quốc tế, cung cấp đầy đủ các dịch vụ điện thoại, Fax, Internet… Hệ thống cáp quang cho phép kết nối với các kênh thuê riêng (Leased Line) và các ứng dụng viễn thông băng tần rộng (ADSL). Số lượng đường dây điện thoại được cung cấp theo nhu cầu khách hàng, không giới hạn.
• An ninh bảo vệ: Khu công nghiệp có đội bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh trật tự với các chốt an ninh đặt khắp khu vực và nhân viên giám sát đi tuần tra 24/24h.

Hạ tầng xã hội

• Dịch vụ hải quan: Thủ tục hải quan thuận tiện và nhanh chóng.
• Ngân hàng: Phòng ATM của các ngân hàng như Vietcombank, Incombank… hoạt động liên tục 24/24h, phục vụ các nhu cầu thanh toán, chuyển và rút tiền.
• Bưu điện: Các dịch vụ vận chuyển như TDT Express, VNPT, DHL, FedEx, TNT… cung cấp dịch vụ giao nhận tận nơi.
• Xe buýt: Mạng lưới các tuyến xe buýt từ khu công nghiệp đến các tỉnh khác rất thuận tiện.
• Phòng cháy chữa cháy (PCCC): Khu công nghiệp có đội PCCC riêng, sẵn sàng đáp ứng kịp thời nhu cầu chữa cháy tại chỗ. Hệ thống cấp nước cứu hỏa là hệ thống cấp nước áp lực thấp kết hợp với hệ thống cấp nước sinh hoạt và sản xuất.
• Nơi ở: Khu công nghiệp gần khu dân cư sầm uất, đảm bảo nhu cầu chỗ ở và sinh hoạt cho công nhân viên.
• Bệnh viện: Tỉnh Bình Dương có hệ thống y tế toàn diện, đáp ứng tốt nhu cầu chăm sóc sức khỏe và khám chữa bệnh của người dân.
• Trường học: Hệ thống giáo dục từ mầm non đến các cấp học khác, đảm bảo chất lượng giáo dục cho con em công nhân viên trong khu vực.

KHOXUONGDEP.COM.VN – Đơn vị công ty chuyên dịch vụ bất động sản công nghiệp & khu công nghiệp, như: Tư vấn đầu tư, tư vấn pháp lý dự án; môi giới mua bán cho thuê kho xưởng; phân phối dự án nhà xưởng, đất công nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp khu vực Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh, Long An, Đồng Nai, Miền Tây, Miền Nam và các tỉnh thành khác.

Công Ty TNHH tư vấn đầu tư Kho Xưởng Đẹp
🌐 Website: www.Khoxuongdep.com.vn
– Xem Facebook : Kho Xưởng Đẹp.com.vn
– Xem Youtube tại : Kho Xưởng Đẹp
– Xem TikTok: Kho Xưởng Đẹp
☎️ Hotline/ Zalo: 0909161824 / 0901626248