Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của khu công nghệ cao Quận 9

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của khu công nghệ cao Quận 9

– Khu Công nghệ cao Quận 9, nằm trên Đường D1, Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Thủ Đức, đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng hiện đại. Một trong những yếu tố quyết định khi các doanh nghiệp cân nhắc đầu tư tại đây là giá thuê đất và kho xưởng. Tùy vào diện tích vị trí, sẽ có nhiều giá nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và chiến lược kinh doanh của nhà đầu tư. Đồng thời, tận dụng được các lợi thế mà khu công nghệ cao Quận 9 mang lại.

– Dựa theo thị trường hiện tại tại Khu Công nghệ cao Quận 9, Đường D1, Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Thủ Đức, giá thuê hiện nay như sau:

•  Giá thuê đất (50 năm) dao động từ 400 USD/m2 đến 500 USD/m2, tùy vị trí.
•  Giá thuê xưởng dao động từ 5,5 USD/m2 đến 6 USD/m2, tùy vị trí và diện tích.

– Các chi phí khác tại Khu Công nghệ cao Quận 9, TP. Thủ Đức bao gồm:

• Phí duy trì, bảo dưỡng hạ tầng kỹ thuật và sử dụng tiện nghi công cộng là 0,48 USD/m2/năm.
•  Phí xử lý nước thải là 0,24 USD/m3.
•  Phí điện: Tính theo mức tiêu thụ và đơn giá quy định bởi Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN).
•  Phí nước: Tính theo mức tiêu thụ và đơn giá quy định bởi công ty cấp nước Thủ Đức.

– Trên đây là toàn bộ các chi phí mà các nhà đầu tư cần lưu ý khi đầu tư vào Khu Công nghệ cao Quận 9, TP. Thủ Đức, giúp họ có thể định hướng phát triển và tối ưu hóa tài chính khi đầu tư tại đây.

Cơ sở hạ tầng khu công nghệ cao Quận 9

– Khu Công Nghệ Cao Quận 9, hiện thuộc TP. Thủ Đức, là một trong những trung tâm phát triển công nghệ tiên tiến hàng đầu tại Việt Nam. Với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đầy đủ, khu công nghệ cao này thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước mà còn tạo ra một môi trường sống và làm việc lý tưởng cho các chuyên gia và công nhân viên.

– Hạ tầng kỹ thuật: Khu Công Nghệ Cao Quận 9 sở hữu cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và ổn định, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp và cư dân.

– Hệ thống giao thông

•  Đường chính: Khu công nghệ cao được kết nối bởi hai trục đường chính, đường D1 và D2, với lộ giới 52 mét, giúp kết nối giao thông nội khu và ngoại khu. Các tuyến giao thông nội khu có chiều rộng mặt đường từ 19 mét đến 32 mét, với kết cấu vững chắc.
•  Tiện ích đi ngầm: Hệ thống cấp điện, chiếu sáng, cấp nước, thoát nước, và thu gom nước thải được bố trí ngầm theo các tuyến giao thông nội khu, tạo nên một môi trường đô thị hiện đại và an toàn.

– Hệ thống điện: Khu công nghệ cao được kết nối với ba trạm cung cấp điện khác nhau có công suất 110KVA, đảm bảo hoạt động liên tục 24/7, không gián đoạn, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.

– Nhà máy xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải có công suất 20.000m³/ngày đêm, đảm bảo xử lý nước thải hiệu quả, bảo vệ môi trường và sức khỏe cộng đồng.

– Hệ thống cấp nước: Nguồn nước cung cấp ổn định từ nhà máy nước Thủ Đức với công suất 24.300m³/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu sử dụng nước cho các hoạt động sản xuất và sinh hoạt.

– Hạ tầng xã hội: Khu Công Nghệ Cao Quận 9 không chỉ chú trọng đến hạ tầng kỹ thuật mà còn đầu tư mạnh vào hạ tầng xã hội, tạo ra môi trường sống và làm việc lý tưởng cho người lao động và chuyên gia.

•  Nhà trẻ và nhà ở: Khu vực có nhà trẻ và nhà ở dành cho công nhân, đảm bảo an sinh xã hội và cuộc sống ổn định cho người lao động.
•  Nhà văn hóa và phòng khám đa khoa quốc tế: Các tiện ích này nâng cao chất lượng cuộc sống và chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
•  Khu nhà ở chuyên gia và trường học quốc tế: Đảm bảo chỗ ở và giáo dục chất lượng cao cho các chuyên gia và gia đình của họ.
• Khu thương mại và siêu thị: Các khu thương mại và siêu thị bình ổn giá, đáp ứng nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hàng ngày của cư dân trong khu vực.

– Nhờ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội hoàn thiện, Khu Công Nghệ Cao Quận 9 thực sự trở thành một môi trường lý tưởng cho các hoạt động nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao và cuộc sống chất lượng, thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư và lao động đến sinh sống và làm việc.

Chủ đầu tư khu công nghệ cao Quận 9

– Khu Công Nghệ Cao Quận 9 (hiện thuộc TP. Thủ Đức) là một dự án chiến lược nhằm phát triển lĩnh vực công nghệ cao tại Việt Nam. Dự án này là do Công ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển Khu Công Nghệ Cao TP.HCM làm chủ đầu tư.
– Mục tiêu của dự án là thiết lập một trung tâm công nghệ tiên tiến, nơi tập trung các doanh nghiệp và tổ chức trong các lĩnh vực công nghệ cao, nghiên cứu và phát triển (R&D). Khu công nghệ cao được trang bị cơ sở hạ tầng tiên tiến, bao gồm các trung tâm nghiên cứu, phòng thí nghiệm, và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.
– Khu công nghệ cao nằm ở vị trí thuận lợi, gần các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 1A và đường vành đai 2, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận. Khu vực này cũng gần các cảng biển và sân bay lớn, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và giao thương quốc tế.
– Dự án này nhằm thúc đẩy sự phát triển của các ngành công nghệ thông tin, công nghệ sinh học và các lĩnh vực công nghệ tiên tiến khác, đóng góp vào sự phát triển không ngừng của TP.HCM và nền kinh tế quốc gia.