Giá thuê đất & kho xưởng khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, TP.HCM

Giá thuê đất & kho xưởng khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, TP.HCM

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu Công Nghiệp Tân Thới Hiệp – đường Hiệp Thành, Quận 12, Phường Tân Chánh Hiệp, TP. Hồ Chí Minh:

– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 250 usd/m2 – 300 usd/m2 tùy vị trí

– Giá thuê xưởng của KCN Lê Minh Xuân dao động 4 usd/m2 đến 6 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Các chi phí khác của khu công nghiệp Tân Thới Hiệp

• Phí quản lý: Mức phí quản lý hiện tại là 0,35 USD/m², hỗ trợ doanh nghiệp trong việc duy trì và vận hành các tiện ích chung.
• Giá điện: Giá điện dao động từ 0,03 USD đến 0,1 USD/KWh, tùy theo mục đích sử dụng của từng doanh nghiệp (sản xuất hoặc sinh hoạt).
• Giá nước: Nguồn nước sạch được cung cấp với mức giá 0,4 USD/m³, đáp ứng nhu cầu sử dụng cho cả sinh hoạt và sản xuất.
• Phí xử lý nước thải: Chi phí xử lý nước thải được áp dụng ở mức 0,28 USD/m³, đảm bảo nước thải được xử lý đúng tiêu chuẩn trước khi xả thải ra môi trường.
• Giá nhân công: Giá tham khảo cho nhân công trong khu công nghiệp dao động theo thị trường

– Tất cả các mức giá trong Khu công nghiệp, bao gồm giá thuê đất, giá thuê nhà xưởng, phí dịch vụ hạ tầng và các chi phí liên quan, đều có thể thay đổi tùy theo biến động của thị trường. Những yếu tố như tình hình kinh tế, nhu cầu đầu tư, chi phí vận hành và các chính sách quản lý của cơ quan chức năng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến việc điều chỉnh giá cả. Vì vậy, doanh nghiệp cần thường xuyên cập nhật thông tin và trao đổi với ban quản lý khu công nghiệp để nắm bắt kịp thời các thay đổi, từ đó có kế hoạch đầu tư và hoạt động kinh doanh phù hợp, đảm bảo lợi ích lâu dài.
– Tóm lại, giá thuê đất tại Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp được đánh giá là hợp lý so với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Với mức giá cạnh tranh, các doanh nghiệp không chỉ tối ưu chi phí đầu tư mà còn tận hưởng lợi thế từ môi trường kinh doanh thuận lợi, đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất và phát triển bền vững. Đây chính là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại TP.HCM.

Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, TP.HCM

Thời gian sử dụng đất khu công nghiệp Khu Công Nghiệp Tân Thới Hiệp – đường Hiệp Thành, Quận 12, Phường Tân Chánh Hiệp, TP. Hồ Chí Minh đến Tháng 1/2049, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, TP.HCM

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp được quy hoạch với hạ tầng đồng bộ và hiện đại, đảm bảo phục vụ tối ưu cho các doanh nghiệp. Dưới đây là tổng quan các hạng mục cơ sở hạ tầng chính:

1. Giao thông nội khu

– Mạng lưới giao thông được thiết kế hoàn chỉnh với 10 km đường nhựa chất lượng cao. Các tuyến đường có bề rộng tối thiểu 16m, phù hợp tiêu chuẩn quốc tế, cho phép xe container trọng tải lớn lên đến 40 tấn di chuyển thuận lợi.

2. Hệ thống điện

– Khu công nghiệp sử dụng nguồn điện từ lưới quốc gia với công suất lớn, đạt 65 KVA-43,8 MW. Ngoài ra, một đường dây 15 KV riêng biệt đảm bảo cung cấp điện ổn định và liên tục cho toàn bộ khu vực.

3. Chiếu sáng công cộng

– Hệ thống đèn chiếu sáng dọc các tuyến đường nội khu được vận hành độc lập, đảm bảo an toàn và an ninh vào ban đêm. Hơn 12% diện tích khu công nghiệp là cây xanh, tạo môi trường thoáng mát và thân thiện.

4. Cấp nước

– Nước sạch được cung cấp từ trạm nội khu với công suất ban đầu 3.000 m³/ngày, đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt và sản xuất của doanh nghiệp.

5. Thoát nước

– Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được tách biệt, sử dụng ống dẫn D600-D1500 để đảm bảo thoát nước nhanh chóng, giảm thiểu ngập úng vào mùa mưa.

6. Xử lý chất thải

– Doanh nghiệp trong khu công nghiệp hợp tác với đơn vị xử lý rác thải được cấp phép, đảm bảo việc thu gom và xử lý chất thải tuân thủ quy định pháp luật, góp phần bảo vệ môi trường.

7. Xử lý nước thải

– Hệ thống xử lý nước thải hiện đại với công suất 10.500 m³/ngày đêm, xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra môi trường.

8. Viễn thông

– Hạ tầng viễn thông tiên tiến, đáp ứng mọi nhu cầu liên lạc và truyền dữ liệu của doanh nghiệp, từ internet tốc độ cao đến dịch vụ truyền thông hiện đại.

Với hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại, khu công nghiệp Tân Thới Hiệp không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.